جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303901015000149
شماره پرونده:139904001015007897
تاریخ صدور:1403/02/17
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 9907898 میزان سه دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 109692 فرعی از 88 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1841 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 2 در طبقه0 و واقع در بخش 11 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک تهرانپارس استان تهران به مساحت 15.32 متر مربع متن ملک واحد تجاری قطعه دوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 1841 فرعی از 88 اصلی ، به مساحت (32 / 15) پانزده متر و سی ودو دسیمتر مربع ، واقع در سمت شرقی همکف به حدود: شمالا: دیواریست مشترک بطول پنج متر و شانزده سانتیمتر به واحد تجاری قطعه 1 شرقا: درب و دیوار و پنجره ای است بطول دو متر و نود وهفت سانتیمتر به خیابان 18 متری جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول سی وشش سانتیمتر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست بطول دو متر و نود وهفت سانتیمتر به محوطه مشاعی مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 2 به مساحت 11 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ تجاری قطعه 1 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست سانتیمتر مشخصات مالکیت:مالکیت کامیار ماندگاریان فرزند خداداد شماره شناسنامه 21526 تاریخ تولد 1365/06/10 صادره از تهران دارای شماره ملی 0078724813 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 152201 تاریخ 1400/08/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 214 شهر تهران استان تهران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 559026 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020301079021870 ثبت گردیده است.محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140205801015001931 مورخ 1402/02/13 صادره از اداره پنجم اجرای اسناد رسمی تهران به نفع - برای مالکیت کامیار ماندگاریان .بازداشت می باشد که بعلت عدم پرداخت مهریه موضوع سند ازدواج شماره 1611مورخ 1389/11/25 دفترخانه ازدواج شماره 246 شهر تهران استان تهران منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی تحت کلاسه9907898 در این اداره گردیده و ملک بازداشت شده است و طبق نظرهیات سه نفره کارشناسان رسمی دادگستری مورخ 1402/10/10پلاک مذکور به نشانی:تهران- فلکه سوم تهرانپارس-خ 192 غربی-نبش طاهری-پلاک 28/1 و8 پایین مغازه چسبیده به سوپرمارکت واقع شده است و توصیف ملک عبارتست از اینکه درهنگام بازدید کارشناسان شخصی خودراخانم نظری معرفی واظهارداشته که مغازه فوق به صورت اجاره دراختیارایشان قرارگرفته است،ساختمان موردبازدید باموقعیت جنوبی نسبت به خیابان 192 غربی وغربی نسبت به خیابان طاهری و واحدتجاری مورد بازدید درسمت شرق طبقه همکف ساختمانی باپنج طبقه روی همکف درمجاورت مغازه سرنبش واقع شده است، واحدتجاری مدنظربامساحت داخلی وتقریبی 13/50 مترارتفاع حدودا 2/90 مترتازیرسقف کاذب در باتابلو کافه دارای فعالیت می باشد،دارای کفپوشی ازنوع سرامیک،پوشش دیوارازقسمتی سرامیک ومابقی رنگ آمیزی ،درب وپنجره ازنوع شیشه سکورسیت به انضمام حفاظ برقی،دارای کنتور برق واشتراک آب وگاز تلفن،ضمنادارای سینک ظرفشوئی وآبگرمکن می باشد ،سیستم سرمایش کولرگازی وگرمایش بخاری گازی است و ملک(مغازه) مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمامی عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک طبق نظر کارشناس رسمی ششدانگ بااحتساب کلیه منافع متصوره ،ازجمله سرقفلی وحقوق کسب وپیشه به مبلغ 60.000.000.000ریال (شصت میلیارد ریال)ارزیابی شده است ودرنتیجه سه دانگ مشاع از شش دانگ واحدتجاری تعرفه شده اعم ازقدرالسهم ازعرصه واعیانی وکلیه امتیازات شهری وهمچنین بااحتساب کلیه منافع متصوره ازجمله سرقفلی وحقوق کسب وپیشه به مبلغ 30/000/000/000ریال(سی میلیاردریال) اعلام وارزیابی گردیده است و از ساعت 9 الی 12 روز سه شنبه مورخ 1403/03/01 در محل سالن مزایده اداره پنجم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران خیابان قائم مقام فراهانی پایین تر از بهشتی کوچه میرزا حسنی پلاک 3 از طریق مزایده به فروش میرسد و مزایده از مبلغ 30/000/000/000ریال(سی میلیاردریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته میشود و مزایده حضوری است و شرکت درجلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار با نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا 48 ساعت قبل از پایان وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درضد به نام خود را همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند.ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد.در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق،گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد،وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد و تنظیم سند انتقال اجرائی موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود و برابر اعلام بستانکار مال مورد مزایده دارای بیمه نمی باشد. تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت : 1403/02/17 رئیس اداره پنجم اجرا - محمدی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7392250
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/03/01
خلاصه آگهی: آگهی مزایده سه دانگ مشاع ازششدانگ یک قطعه واحد تجاری نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 109692 فرعی از 88 اصلی ، مفروز و مجزا شده از1841 فرعی از اصلی