مزایده فروش یک قطعه زمین دیم زار ؟

شماره آگهی: 140328460000017826
شماره پرونده:9609986625300610

تاریخ صدور:1403/02/09

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش سامن

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

باسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول     

بموجب دادنامه شماره 300508-97 و 100309-98 و اجرائیه شماره 300037-99 صادر شده در پرونده کلاسه 960778 شعبه اول دادگاه عمومی بخش اشترینان (نیابت، شعبه اجرای احکام مدنی اشترینان)؛ موضوع پرونده اجرایی کلاسه 9900132 /اجرا  محکومٌ علیهم قدم، عفت و مراد همگی گودرزی دهریزی فرزندان مرحوم یوسف محکوم است به فروش اموال موروثی (به میزان دو دانگ از اموال موروثی) در حق محکوم لها ربابه میرزائی، نظر به معرفی اموال از سوی محکوم له و ارزیابی آن توسط کارشناس بشرح زیر لذا از ساعت 09  الی  09/15  صبح مورخ 1403/02/25 در محل اجرای احکام مدنی سامن مزایده برگزار می شود؛مزایده از قیمت پایه کارشناسی (کلیه سهم ماترک مرحوم یوسف گودرزی) به مبلغ 7/555/080/000 ریال (مرحوم مورث مالک دو سهم مشاع از شش سهم یک جفت از اراضی آبی و دیم و ممسکونی در روستای گلدره انوج می باشد و تنها سهم الارث ایشان که دو دانگ از کل اموال می باشد به فروش می رسد.) شروع می شود و به هر شخص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. در ضمن وفق ماده 129 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، در صورتی که خریدار در مهلت تعیین شده مبادرت به پرداخت الباقی مبلغ ننماید، مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد، خریدار می بایست در روز مزایده چک تضمینی به مبلغ 10 درصد مبلغ مال مورد مزایده را به حساب سپرده دادگاه سامن نزد بانک ملی و یا پرداخت توسط دستگاه کارتخوان این دادگاه جهت شرکت در مزایده به همراه داشته باشد (جهت دریافت شماره شبای بانکی و شناسه پرداخت به این شعبه مراجعه گردد). نام و نام خانوادگی ملک؟ مرحوم یوسف گودرزی دهریزی - محل وقوع ملک؟ روستا گلدره انوج محل سکونت است یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت؟ محل سکونت و زراعت آبی و دیم  - ملک ثبتی است یا خیر؟  اکثر املاک جزع مستثنیات پلاک گلدره انوج می باشد -  ملک در اجاره است یا خیر درصورت اجاره مدت و میزن اجاره ؟ ملک  مشاع است یا مفروز؟ در نظریه کارشناسی در خصوص اینکه املاک در ید چه کسی می باشد اشاره نشده است -  تعیین حقوق اشخاص نسبت به ملک تحت هر عنوان؟ به نسبت سهم الارث که سهم مرحوم یوسف دو دانگ از شش دانگ از اموال موروثی می باشد.

مشخصات اموال  تعرفه شده:

1- یک قطعه زمین دیم زار در محل معروف به دم چزه با مختصات 3773562  278523 و مساحت تقریبی 4554 مترمربع که طی استعلام شماره48411/ 87/ 02 مورخ 24/ 11/ 1402 از منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان ملایر جزع مستثنیات پلاک گلدره انوج می باشد. ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن با عنایت به موقعیت و کیفیت حاصلخیزی خاک و عرف محل مبلغ 18216000 ( هیجده میلیون و دویست و شانزده هزار ) تومان برآورد می گردد.

2- یک قطعه زمین دیم زار در محل معروف به دم چزه با مختصات 3773615  278585 به مساحت 5500 مترمربع که طی استعلام شماره48411/ 87/ 02 مورخ 24/ 11/ 1402 از منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان ملایرجزع مستثنیات پلاک گلدره انوج می باشد. ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن با عنایت به موقعیت و کیفیت حاصلخیزی خاک و عرف محل مبلغ 22000.000 ( بیست و دو میلیون ) تومان برآورد می گردد.

3- یک قطعه زمین دیم زار معروف به زمین حاجی پایین با مختصات 3774638  278496 به مساحت 2442 مترمربع که طی استعلام شماره 48411/ 87/ 02 مورخ 24/ 11/ 1402 از منابع طبیعی و آبخیزداری شهرستان ملایر مقدار1013 مترمربع از قسمت شمالی زمین جزع اراضی ملی پلاک گلدره انوج بوده و مقدار 1429 مترمربع از قسمت جنوبی زمین جزع مستثنیات می باشد و ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن با عنایت به موقعیت و کیفیت حاصلخیزی خاک و عرف محل مبلغ 5716000 ( پنج میلیون و هفت صد و شانزده هزار ) تومان برآورد می گردد. 

4- یک قطعه زمین دیم زار معروف به زمین حاجی بالا با مختصات 3774643  278630 به مساحت 5689 مترمربع که به مساحت 2034 مترمربع از قسمت غربی زمین جزع اراضی ملی پلاک گلدره انوج و مساحت 3655 مترمربع از قسمت شرقی زمین جزع مستثنیات می باشد. ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم این قطعه زمین مبلغ 14620000 ( چهارده میلیون و شش صد و بیست هزار ) تومان برآورد می گردد.

5- یک قطعه زمین دیم زار معروف به گل هرکوه با مختصات 3774567  279313 به مساحت 3857 مترمربع که مساحت529 مترمربع از قسمت شرق و مساحت947 مترمربع از قسمت غربی زمین جزع اراضی ملی پلاک گلدره انوج می باشد و مساحت 2381 مترمربع از قسمت مرکزی زمین جزء مستثنیات می باشد. ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم این قطعه زمین مبلغ 9524000 ( نه میلیون و پانصد و بیست و چهار هزار ) تومان برآورد می گردد.

6- یک قطعه زمین دیم زار معروف به هرکوه با مختصات 3774488  279396 به مساحت 4956 مترمربع که مساحت 511 مترمربع از قسمت غربی زمین جزء اراضی ملی پلاک گلدره انوج و مساحت 4445 مترمربع از قسمت شرقی جزء مستثنیات می باشد. ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 17780000 ( هفده میلیون و هفت صد و هشتاد هزار ) تومان برآورد می گردد.

7- یک قطعه زمین دیم زار معروف به گل هرکوه با مختصات 3774288  279448 به مساحت 4188 مترمربع جزء مستثنیات می باشد و ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 16752000 ( شانزده میلیون و هفت صد و پنجاه و دو هزار ) تومان برآورد می گردد.

8- یک قطعه زمین دیم زار معروف به سینه هرکوه با مختصات 3774213  279483 به مساحت 1255 مترمربع جزء مستثنیات گدره انوج می باشد و ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 5020000 ( پنج میلیون و بیست هزار ) تومان برآورد می گردد.

9- یک قطعه زمین دیم زار معروف به جاده گل هرکوه با مختصات 3774704  279121 به مساحت 4861 مترمربع جزع مستثنیات گدره انوج می باشد و ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 19444000 ( نوزده میلیون و چهار صد و چهل و چهار هزار ) تومان برآورد می گردد.

10- یک قطعه زمین دیمزار با مختصات 3776105  279048 به مساحت 9389 مترمربع که 1735 مترمربع از قسمت جنوبی زمین جزء اراضی ملی و مساحت 7654 مترمربع از قسمت شمالی جزء مستثنیات می باشد. و ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 25513000 ( بیست و پنج میلیون و پانصد و سیزده هزار ) تومان برآورد می گردد.

11- یک قطعه زمین دیم زار زیر راه چغایی با مختصات 3776127  278996 به مساحت 1767 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 6479000 ( شش میلیون و چهر صد و هفتاد و نه هزار ) تومان برآورد می گردد.

12- یک قطعه زمین دیم زار معروف به دره کرم علی وسط با مختصات 3776558  279339 به مساحت 5884 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 21574000 ( بیست و یک میلیون و پانصد و هفتاد و چهار هزار )تومان برآورد می گردد.

13- یک قطعه زمین دیم زار معروف به کرم علی بالا با مختصات 3776699  279379 به مساحت 4647 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 17039000 ( هفده میلیون و سی و نه هزار ) تومان برآورد می گردد.

14- یک قطعه زمین دیم زار معروف به دره کرم علی پایین با مختصات 3776384  279564 به مساحت6208 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 22762000 ( بیست و دو میلیون و هفت صد و شصت و دو هزار ) تومان برآورد می گردد.

15- یک قطعه زمین دیم زار معروف به دره خانی با مختصات 3776383  279692 به مساحت 3816 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 13992000 ( سیزده میلیون و نه صد و نود و دو هزار ) تومان برآورد می گردد.

16- یک قطعه زمین دیم زار معروف به دره قوله کهکدان با مختصات 3776813  279752 به مساحت 11505 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 38350000 ( سی و هشت میلیون و سی صد و پنجاه هزار ) تومان برآورد می گردد.

17- زمین منزل مسکونی تخریب شده با مختصات 3776205  278460 به مساحت 200 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 30000000 ( سی میلیون ) تومان برآورد می گردد.

18- یک قطعه زمین زراعی آبی با مختصات 3775873  278286 به مساحت حدود 17500 مترمربع با یک حلقه چاه آب نیمه عمیق و فاقد امکانات و تجهیزات درون چاهی و غیر فعال و تعداد حدود 250 اصله بادام که به دلیل عدم آبیاری طی سنوات گذشته در حال تخریب می باشند. و یک قطعه زمین دیمزار در حد شمالی زمین آبی به مساحت 7900 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم عرصه و اعیانی این قطعه زمین آبی و عرصه زمین دیم متصل به آن با عنایت به وضعیت موجود و عرف محل مبلغ 227666000 ( دویست و بیست و هفت میلیون و ششصد و شصت و شش هزار ) تومان برآورد می گردد.

19- زمین دیم زار معروف به زیر راه چاه با مختصات3775769  278106 به مساحت 3621 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 18105000 ( هیجده میلیون و یک صد و پنج هزار ) تومان برآورد می گردد.

20- زمین روبروی شعبه نفت با مختصات 3775941  278530 به مساحت 250 مترمربع که ارزش آن مبلغ 12500000 ( دوازده میلیون و پانصد هزار ) تومان برآورد می گردد.

21- زمین آبیزار بدون آب معروف به جای باغ با مختصات 3775773  278541 به مساحت 565 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 2825000 ( دو میلیون و هشت صد و بیست و پنج هزار ) تومان برآورد می گردد.

22- زمین آبیزار معروف به جای باغ انگوری با مختصات 3775641  278589 به مساحت 500 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 2500000 ( دو میلیون و پانصد هزار ) تومان برآورد می گردد.

23- یک قطعه زمین دیم زار معروف به پیچ جوی انوج به مساحت 2500 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 10833000 ( ده میلیون و هشت صد و سی و سه هزار ) تومان برآورد می گردد.

24- یک قطعه زمین دیم زار معروف به سر باغ ها به مساحت 8000 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 32000000 ( سی و دو میلیون ) تومان برآورد می گردد.

25- یک قطعه زمین آبیزار معروف به زیر باغ اسماعیل به مساحت حدود 300 مترمربع که حقابه از سد انوج دارد و به دلیل خشکسالی چند سالی است که آبی به آن نرسیده است. که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 3000000 ( سه میلیون ) تومان برآورد می گردد.

26- یک قطعه زمین آبیزار معروف به دره پنبه به مساحت حدود 500 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 3333000 ( سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار ) تومان برآورد می گردد.

27- یک قطعه زمین آبیزار معروف به پا سرنجه به مساحت حدود 700 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 4666000 ( چهار میلیون و شش صد و شصت و شش هزار ) تومان برآورد می گردد.

28- یک قطعه زمین آبیزار معروف به زیر باغ نجی به مساحت حدود 600 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 4000000 ( چهار میلیون ) تومان برآورد می گردد.

29- یک قطعه زمین آبیزار معروف به قبله یی به مساحت حدود 800 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 5333000 ( پنج میلیون و سی صد و سی و سه هزار ) تومان برآورد می گردد.

30- یک قطعه باغ انگوری نزدیک جاده رحمن آباد به مساحت حدود 300 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از شش سهم آن مبلغ 10000000 ( ده میلیون ) تومان برآورد می گردد.

31- یک قطعه زمین زراعی معروف به نی کوه روبروی پاسگاه انوج به مساحت حدود 1000 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 5000000 ( پنج میلیون ) تومان برآورد می گردد.

32- یک قطعه زمین زراعی معروف به پایین باغ ها به مساحت حدود 1500 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 7500000 ( هفت میلیون و پانصد هزار ) تومان برآورد می گردد.

33- یک قطعه زمین زراعی معروف به سر پله انوج به مساحت حدود4500 مترمربع که ارزش دو سهم از 6 سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 22500000 ( بیست و دو میلیون و پانصد هزار ) تومان برآورد می گردد.

34- یک قطعه زمین زراعی معروف به گردنگاه انوج به مساحت حدود 7000 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 28000000 ( بیست و هشت میلیون ) تومان برآورد می گردد.

35-یک قطعه زمین زراعی دیم دم راه گلرکوه به مساحت حدود 2000 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 8000000 ( هشت میلیون ) تومان برآورد می گردد.

36- یک قطعه زمین زراعی دیم به مساحت 1500 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 6500000 ( شش میلیون و پانصد هزار ) تومان برآورد می گردد.

37- یک قطعه زمین دیم زار بین راه گلرکوه سمت تپه به مساحت حدود1800 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 7800000 ( هفت میلیون و هشت صد هزار ) تومان برآورد می گردد.

38- یک قطعه زمین زراعی دیم معروف به یکان به مساحت 2000 مترمربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 8666000 ( هشت میلیون و ششصد و شصت و شش هزار ) تومان برآورد می گردد.

39- یک قطعه زمین زراعی معروف به سرباغ ها جنوبی به مساحت 5000 متر مربع که ارزش دو سهم مرحوم یوسف گودرزی از 6 سهم آن مبلغ 20000000 ( بیست میلیون ) تومان برآورد می گردد.

در مجموع کلیه سهم ماترک مرحوم یوسف گودرزی از اراضی کشاورزی دیم زار و آبیزار و زمین منزل مسکونی واقع در روستای گلدره انوج مبلغ 755508000 ( هفت صد و پنجاه و پنج میلیون و پانصد و هشت هزار ) تومان برآورد می گردد.

رونوشت : پاسگاه  انتظامی انوج  جهت الصاق در محل اموال

        تابلو اعلانات دادگاه