جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 38229 (سی و هشت هزار و دویست و بیست و نه) فرعی از 4 (چهار) اصلی بخش 9 ؟
شماره آگهی: 140303906091000040
شماره پرونده:139804001013002303
تاریخ صدور:1403/02/20
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول پرونده اجرایی کلاسه 140008973 بانک تجارت به استناد اسناد رهنی و شرطی: شماره سند: 96601 تاریخ سند: 1387/05/02 و شماره سند: 99089 تاریخ سند: 1390/04/12 دفترخانه اسناد رسمی شماره 300 شهر تهران استان تهران اجرائیه ای صادر و طی نامه شماره 139805801013018385 - 1398/11/05 به این اداره اجرا نیابت و پرونده اجرایی تحت کلاسه 140008973 علیه: شرکت سرامیک برلیان تهران با شناسه ملی: 10102076135 و تاریخ تاسیس 1379/05/04 (به عنوان وام گیرنده) و آقای داود ابوئی مهریزی فرزند محمد شماره شناسنامه 237 تاریخ تولد 1352/01/01 و شماره ملی 0452402670 (به عنوان راهن) جهت وصول مبلغ 1/960/598/637 ریال (یک میلیارد و نهصد و شصت میلیون و پانصد و نود و هشت هزار و ششصد و سی و هفت ریال) صادر و حسب تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ پلاک ثبتی 38229 (سی و هشت هزار و دویست و بیست و نه) فرعی از 4 (چهار) اصلی بخش 9 (نه) مشهد ملکی داود ابوئی مهریزی که برابر گزارش هیات محترم کارشناسان دادگستری به شماره 1402/716 مورخ 1402/12/12 وارده به شماره 5536 - 1402/12/16 به آدرس: مشهد بلوار سجاد، خیابان گلریز، یاسمن 2/3 (دوازده متری پونه)، پلاک 16 طبقه سوم شمالی واحد شماره 8 به مبلغ 58/500/000/000 ریال (پنجاه و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنا بر گزارش هیات محترم کارشناسان دادگستری بدین شرح میباشد: برابر تصویر مدارک ابرازی ملک مورد تعرفه دارای سند مالکیت دفترچهای به شماره دفترچه مالکیت 735849 سری ت و شماره ثبت 195368 و به مالکیت آقای داود ابوئی مهریزی مشتمل بر ششدانگ اعیان یک باب آپارتمان به مساحت 154/10 مترمربع به انضمام تراس به مساحت 4/60 مترمربع واقع در طبقه سوم شمالی پلاک ثبتی 38229 فرعی از 5243 فرعی از 4 اصلی بخش 9 مشهد و با حق استفاده اشتراکی از راهرو و راهپله و آسانسور و نورگیر به مساحت 13 مترمربع و راه پلههای فرار به مساحت 7/80 مترمربع و حیاط خلوت به مساحت 59/50 مترمربع و پارکینگ به مساحت 240/80 مترمربع و انباری شماره 11 به مساحت 10 مترمربع و حق استفاده اختصاصی از انباری شماره 3 به مساحت 3/40 مترمربع و حق استفاده از قانون تملک آپارتمانها که عرصه آن موقوفه آستان قدس و استیجاری است. ساختمان در 6 طبقه شامل زیرزمین با کاربری پارکینگ، طبقات همکف تا چهارم به صورت طرح شکسته در مجموع دارای 11 واحد مسکونی و دارای آسانسور و پله فرار است. آپارتمان بازدید شده به صورت طرح شکسته شامل هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف، دو اتاق خواب، کف سرامیک، دیوار رنگ، حمام و سرویس بهداشتی با سیستم گرمایش موتورخانه مرکزی و فن کوئل و سرمایش کولر آبی است. انشعابات آب و برق و گاز در این ساختمان دایر میباشد. در زمان بازدید مشاهده گردید آپارتمان توسط مستأجر درحال بهره برداری بوده و همچنین حدود ملک با مدارک ارائه شده مطابقت دارد. ملک دارای کد نوسازی 8-105-14-1 و برابر تصویر گواهی پایانکار ارائه شده به شماره 1/50369 مورخ 1377/05/24 دارای سازه با اسکلت فلزی، نمای رومالی با پنجره های فلزی و با مساحت عرصه 520 مترمربع و به صورت دو بر با قدمت حدود 25 سال می باشد. ارزیابی با فرض عدم وجود دیون و بدهی ملک به کلیه مراجع ذی صلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض عدم واگذاری به غیر تهیه شده است. همچنین مسئولیت اصالت اسناد و مدارک ابرازی بر عهده مالک و متقاضی امر کارشناسی میباشد. نتیجه کارشناسی: نهایتاً با عنایت به موقعیت مکانی و جغرافیایی، چگونگی استقرار، ابعاد و مساحت، دسترسیها، قدمت بنا و مصالح به کار رفته در ساخت و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از هرگونه بدهی به مراجع حقیقی و حقوقی و به شرط داشتن قابلیت نقل و انتقال، ارزش شش دانگ حقوق استیجاری عرصه و اعیان و انشعابات آپارتمان فوق الذکر به مبلغ 58/500/000/000 ریال (معادل پنج میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و پیشنهاد میگردد. حدود اجمالی پلاک مزبور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه دو مشهد طبق نامه شماره 140385606004000736 - 1403/01/30 به شرح ذیل می باشد: شمالا در پنج قسمت اول به طول 4/80 متر و 0/20 متر دیوار و پنجره به فضای حیاط خلوت. دوم به طول 0/40 متر سوم به طول 3 متر چهارم به طول 0/40 متر پنجره و درب و دیوار به تراس. پنجم به طول 0/20 متر و 4/80 متر پنجره و دیوار به فضای حیاط خلوت. شرقا به طول 12 متر دیوار به فضای اعیان کاظم کیوان. جنوبا در ده قسمت اول به طول 2/60 متر دوم به طول 0/55 متر درب و دیوار به راه پله های فرار سوم به طول 1/50 متر چهارم به طول 0/30 متر پنجم به طول 1/60 متر ششم به طول 0/50 متر هفتم به طول 1/25 متر هشتم به طول 3/10 متر درب و دیوار به راهرو و راه پله ها و آسانسور نهم به طول یک متر دهم به طول 4 متر پنجره و دیوار به نورگیر. غربا به طول 12 متر دیوار به فضای اعیان اشرف زاده. حقوق ارتفاقی و رعایت قانون تملک آپارتمان ها برای سایر طبقات الزامی است. همچنین پلاک ثبتی مذکور بر اساس اعلام واحد ثبتی ناحیه دو مشهد طبق نامه شماره 140285606004013056 - 1402/12/28 به غیر از سند رهنی فوق دارای 3 فقره سابقه بازداشت دیگر از ناحیه شعبه 10 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد و شعبه 13 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان مشهد (دو مورد بازداشت دائم) میباشد. مزایده پلاک ثبتی فوق از مبلغ 58/500/000/000 ریال معادل پنج میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان در روز دوشنبه مورخ 1403/03/07 از ساعت 9.00 الی 12.00 در محل شعبه اول اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران نبش پاسداران سه ممیز یک برگزار و از مبلغ ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدی واگذار میگردد. ضمنا حق مزایده و نیم عشر اجرایی زائد بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی اعم از معلوم یا نامعلوم طبق تبصره 6 ماده 121 بعهده برنده مزایده می باشد و برابر ماده 125 آیین نامه اجرا نقدا وصول خواهد شد. ضمنا شرکت در مزایده منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی آن در جلسه مزایده الزامیست. اداره اجرای اسناد رهنی وشرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7465940
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/03/07
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 38229 (سی و هشت هزار و دویست و بیست و نه) فرعی از 4 (چهار) اصلی بخش 9