جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303906092000114
شماره پرونده:139904006225000388
تاریخ صدور:1403/03/10
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 9904479 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق له: خانم کبری نیری علیه: ورثه مرحوم غلامعلی نظرپور نام پدر: علیرضا ( شامل : 1- محمد حسین نظر پور نام پدر: غلامعلی 2- زهرا نظرپور نام پدر: غلامعلی با قیمومت فاطمه حسن زاده 3- زینب نظرپور نام پدر: غلامعلی 4- فاطمه نظر پور نام پدر: غلامعلی 5- حمیده نظر پور نام پدر: غلامعلی 6- علی اکبر نظر پور نام پدر: غلامعلی 7- معصومه استندی 8- مینا نظر پور نام پدر: غلامعلی 9- علیرضا نظر پور نام پدر: غلامعلی10- علی اصغر نظر پور نام پدر: غلامعلی ) به استناد سند ازدواج شماره 17034 - 1382/06/07 دفترخانه ازدواج شماره 11 و طلاق شماره 1 شهر تربت حیدریه استان خراسان رضوی اجرائیه ای صادر و پیرو نیابت اعطایی از واحد تربت حیدریه، پرونده تحت کلاسه 9904479 جهت وصول تعداد نود عدد سکه طلای بهار آزادی در این اداره تشکیل گردید. پس از ابلاغ اجرائیه با توجه به درخواست وکیل بستانکار وارده به شماره 44744-99/6/26 ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 7505 فرعی از 11 اصلی بخش 9 مشهد (شماره هفت هزار و پانصد و پنج فرعی از یازده اصلی واقع در بخش نه حوزه ثبتی مشهد ) ملکی مرحوم غلامعلی نظرپور واقع در مشهد، منطقه طلاب - سیصد دستگاه - بلوک 5 - خیابان سلیمی 6 - پلاک 10 بازداشت و برابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری پلاک فوق به شرح ذیل ارزیابی گردید: با استناد به تصویر سندتک برگ با شماره سریال 172798 سری ب-90 ابراز شده توسط احدی از ورثه مدیون، ملک مورد نظر عبارتست از ششدانگ اعیان خانه طلق با عرصه وقف (استیجاری آستانقدس رضوی) پلاک ثبتی 7505 فرعی از 11 اصلی بخش نه مشهد ، به مساحت عرصه 130/27 مترمربع که از سمت شرق با بر 13/95 متر در حاشیه معبر 9 متری قراردارد . به استناد پاسخ شهرداری به استعلام آستان قدس به شماره 15648/91/4 مورخ 1391/07/02 عرصه در محدوده کاربری مسکونی تراکم کم و اعیان موجود در دو طبقه همکف و اول که در طبقه همکف یک واحد مسکونی با زیربنای 90 مترمربع و طبقه اول 89 مترمربع جمعا دو واحد مسکونی با زیربنای کل 179 مترمربع احداث شده است. طبقه همکف دارای دو اتاق با کف سیمان و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی ، و طبقه اول دارای دو اتاق و آشپزخانه با کابینت فلزی و دیوار با پوشش کاشی و سرویس بهداشتی و حمام ، دیوار اتاقها پوشش گچ و رنگ پلاستیک ، دربهای داخلی چوبی معمولی و درب و پنجره محیطی فلزی ، سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی است ، قدمت ساختمان حدود 30 سال سیستم سازه دیوار باربر، ظاهرا با سقف آهن پوش با ضربی آجری و نما آجرسفال میباشد. حیاط موزاییک فرش دارای سرویس بهداشتی و انباری میباشد. ملک مجموعا دارای یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز دو انشعاب برق میباشد. ضمنا حدود اجمالی ملک با سند منطبق است و بنا به اظهار ساکنین ، ملک در تصرف همسر و تعدادی از ورثه ( فرزندان مدیون ) میباشد. نتیجه ارزیابی: با توجه به موقعیت مکانی ، دسترسی ، کیفیت و قدمت بنا و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در ارزیابی از جمله قیمت روز معاملاتی املاک مشابه در منطقه : ارزش ششدانگ اعیان و انشعابات و حق استفاده از عرصه استیجاری وقف ملک با شرایط فوق ، بدون در نظر گرفتن دیون و بدهیهای احتمالی ملک ، از نظر این هیات کارشناسی جمعا مبلغ 38،500،000،000ریال (سه میلیارد و هشتصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد میگردد. *حدود اجمالی به پلاک فوق بدین شرح میباشد: شمالا: دیواریست بطول (30 / 9) نه متر و سی سانتیمتر به اعیانی پرهیزگار شرقا: درب و دیوار بطول (95 / 13) سیزده متر و نود وپنج سانتیمتر به خیابن جنوبا: پی به دیوار بطول (35 / 9) نه متر و سی وپنج سانتیمتر به اعیانی موسی مقدم غربا: دیوار به دیوار است بطول (00 / 14) چهارده متر به اعیانی سیدی * حسب نامه شماره 72259-1401/3/1 وارده به شماره 10237-1401/3/4 اداره اراضی ناحیه یک استان قدس رضوی مشهد منافع سهم العرصه پلاک ثبتی فوق الاشاره برابر سند اجاره شماره 7130 مورخ 1391/07/22 دفارخانه 356 مشهد با شرط استفاده مسکونی در اجاره مرحوم غلامعلی نظرپور می باشد که مدت اجاره ان تا تاریخ 1411/06/31 منقضی می گردد و بازداشت گردید. *حسب گزارش مامور اجرا وارده به شماره 5752-1403/2/6 مبنی بر سهم بندی ارزش پلاک فوق الذکر در قبال تعداد 74/37 عدد سکه میزان 558/50 سهم از 600 سهم پلاک ثبتی 7505 فرعی از 11 اصلی بخش 9 مشهد در قبال مبلغ 35/837/083/333 ریال معادل سه میلیارد و پانصد و هشتاد و سه میلیون و هفتصد و هشت هزار و سیصد و سی و سه تومان سهم بندی و قیمت گذاری می گردد. لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده به میزان 558/50 سهم از 600 سهم پلاک ثبتی 7505 فرعی از 11 اصلی بخش 9 مشهد در روز چهارشنبه مورخ 1403/03/23 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس:مشهد احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه مهریه) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 35/837/083/333 ریال معادل سه میلیارد و پانصد و هشتاد و سه میلیون و هفتصد و هشت هزار و سیصد و سی و سه تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه واریز 934108500109904479320765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/03/23 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7531202
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/03/23
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی 7505 فرعی از 11 اصلی بخش 9