آگهی مزایده ششدانگ پلاک 402فرعی از 244-اصلی و غیره .... ؟

شماره آگهی: 140303922046000014
شماره پرونده:140104022046001073

تاریخ صدور:1403/03/12

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی زاهدان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده پرونده اجرائی کلاسه140101180 ششدانگ پلاک 402فرعی از 244-اصلی واقع در بخش 2 بلوچستان (پلاک چهارصدو دو فرعی ازدویست و چهل و چهار اصلی) و ماشین آلات،تجهیزات و تاسیسات زنجیره تولید گوشت قرمز (کشتارگاه صنعتی ) ششدانگ پلاک 402فرعی از 244-اصلی واقع در بخش 2 بلوچستان (پلاک چهارصدو دو فرعی ازدویست و چهل و چهار اصلی) به مساحت 20000 متر مربع با حدوداربعه شمالا: دیواریست بطول (00 / 46) چهل وشش متر به شماره باقیمانده چهارصد ویک فرعی از دویست وچهل وچهار اصلی شرقا: دیواریست بطول (00 / 219) دویست ونوزده متر به شماره باقیمانده چهارصد ویک فرعی از دویست وچهل وچهار اصلی جنوبا: در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است . اول دیواریست بطول (00 / 63) شصت وسه متر به شماره باقیمانده چهارصد ویک فرعی از دویست وچهل وچهار اصلی دوم پی است بطول (00 / 23) بیست وسه متر به شماره باقیمانده چهارصد ویک فرعی از دویست وچهل وچهار اصلی سوم درب و دیوار بطول (00 / 68) شصت وهشت متر به معبری است به عرض دویست وچهل وچهار متر چهارصد ویک اصلی غربا: دیواریست بطول (00 / 192) یکصد ونود ودو متر به دویست وچهل وچهار اصلی به مالکیت آقای غلام قادر علیزاد فرزند علی شماره شناسنامه 199 تاریخ تولد 1345/06/30 صادره از زاهدان دارای شماره ملی 3621287434 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 2/15911 تاریخ 1390/03/11 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 644256 سری الف سال 94 که در صفحه 79 دفتر املاک جلد 21ذیل شماره1717 ثبت گردیده است و پلاک فوق به آدرس میرجاوه ،لب مرز پاکستان ،حد فاصل میل 75 و روستای ریگ ملک (کشتارگاه ) می باشدو پلاک مذکور بانضمام ماشین آلات،تجهیزات و تاسیسات زنجیره تولید گوشت قرمز بموجب اسناد رهنی شمارات 62966 مورخ 96/06/13 و 71081 مورخ 97/12/21 تنظیمی دفترخانه 31 زاهدان در رهن بانک کشاورزی شعبه دانش زاهدان قرار دارد که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه140101180 (علیه متعهد: غلام قادر علیزاد - متعهدله: بانک کشاورزی شعبه دانش زاهدان )تشکیل پرونده شده است و برابر نظریه مورخ 1402/9/25 هیات کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی پلاک 402فرعی از 244-اصلی واقع در بخش 2 بلوچستان عبارت است از: ملک مذکور بصورت یک باب کارخانه کشتارگاه ،سردخانه و بسته بندی گوشت به مساحت عرصه 20/000متر مربع و اعیان حدود 6/265متر مربع به شرح ذیل می باشد:1-سوله اصلی به ابعاد 18/40*54 و ارتفاع دو طرف 6/4 و ارتفاع تاج 7/2متر،اسکلت به صورت فلزی ستونها با پروفیلIPF ،تیرهای اصلی و تیرریزی فرعی با پردفیل ناودانی ،پوشش سقف ورق گالوانیزه موجدار با عایق پشم شیشه و تور مرغی ،دیوارها تا یک متر زیر سقف کاشی ،دور تا دور دارای پنجره فلزی شیشه خور ،کف سنگ ،دارای تیغه بندی با پوشش سرامیک و یک دیوار طولی به ابعاد 1/8*36 با پوشش کاشی بوده و نیز دارای سازه های نگهدارنده بابت نگهداری و حمل لاشه ها با پروفیلIPF سنگین می باشد .2-بچه سوله :به ابعاد 6/20*54متر به ارتفاع 2/85متر،اسکلت فلزی ،سقف قوطی با ورق گالوانیزه موجدار و توری مرغی و عایق پشم شیشه،نما آجر سفال پلاک ،کف سنگ و سرامیک ،بدنه سرامیک شامل سرویس های بهداشتی ،اتاق برق ،تعدادی اتاق و دهانه آخر به ابعاد 54*6/2متر فاقد سقف می باشد . قسمت جلوی آن فضای پیاده رو به ابعاد 1/30*54متر بصورت راهرو و غیر مسقف با کف سنگ و دارای نرده فلزی و موزائیک فرش می باشد.3-زیرزمین زیر بچه سوله :به ابعاد 54*6/2 متر ،اسکلت فلزی با دهانه های باد بندی ،سقف تیرچه بلوک با بلوک بتنی و فاقد هر گونه عملیات نازک کاری در بدنه ،کف و سقف،فاقد ورودی و راه دسترسی می باشد .4-سازه ساندویچ پنل:به ابعاد 52*42 متر با بدنه ساندویچ پنل،سقف ورق گالوانیزه موجدار به صورت عرشه فلزی ،اسکلت با تیر و ستون فلزی به همراه بادبند و مهار بندی افقی فلزی ،کف بتن ،دارای پارتیشن بندی ،ئرب و پنجره های بیرون و داخل دو جداره و قسمتهایی از سقف با ساندویچ پنل با درب مخصوص عایق حرارتی به صورت سردخانه می باشد . قسمت جلوی آن فضای پیاده رو به مساحت 330متر مربع با بتن اجرا شده و کل سازه به رتفاع 1/2 متر از کف محوطه بالاتر آمده است .5-سردخانه :داخل فضای مجموعه فوق به مساحت 1150متر مربع شامل 5عدد سردخانه با 5 عدد درب عایق حرارت و برودت با بدنه و سقف ساندویچ پنل و کف بتن می باشد. 6- زیرزمین زیر سوله اصلی :به ابعاد 54*18 متر سرتاسر زیر سوله اصلی با اسکلت فلزی با دهانه های بادبندی ،سقف تیرچه بتنی با بلوک بتنی ،دیوارهای ترکیب سنگ با کاشی ،کف کلا سنگ ،پوشش سقف سیمان سفید می باشد . 7-سرویس های بهداشتی :به ابعاد 2/7*14متر با دیوارهای آجری 10 سانتی به ارتفاع 2/2متر ،فقاد سقف به همراه پارتیشن بندی .8-اسطبل ها و آخورها :به ابعاد 8*18 متر،ستون ها با پروفیل دایره ،سقف قوطی با ورق ایرانیت گالوانیزه موجدار می باشد .9-دارای دوعدد کانکس هر یک به ابعاد 6*2/4متر .مشخصات محوطه سازی:1-محوطه گودبرداری :پشت سوله اصلی گودبرداری شده به ابعاد 54*18 متر به عمق حدود 3/3 متر ،کف کلا بتن ،جلوی ورودی زیرزمین دارای رمپ ورودی از همکف به زیرزمین می باشد . 2-دیوار محوطه:به ارتفاع حدود 1 متر با سنگ مالون به عرض 40سانتی متر ،اندود دو طرف سیسمان که روی آن تا ارتفاع 1 متر با پایه های لوله ای فنس کشی شده است . دیوار محوطه گودبرداری شده :در دو ضلع آن دیواری به طول 72متر و به ارتفاع 3/30متر با سنگ مالون به ضخامت 40 سانتی متر با بند کشی اجرا شده است .3-کف محوطه: کل کف محوطه خاکی تسطیح شده می باشد 4-پیاده رو سازی :قسمت جلوی بچه سوله فضای پیاده رو به ابعاد 1/30*54متر بصورت راهرو و غیر مسقف با کف سنگ و دارای نرده فلزی و موزائیک فرش می باشد .قسمت جلوی سازه ساندویچ پنل فضای پیاده رو به مساحت 330متر مربع با بتن اجرا شده است که ارزش آن برابر با مبلغ 303/000/000/000ریال (مبلغ سیصدو سه میلیاردریال ) می باشد و برابر نظریه مورخ 1402/10/20 هیات کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی کلیه ماشین آلات،تجهیزات و تاسیسات زنجیره تولید گوشت قرمز (کشتارگاه صنعتی) که بصورت مستعمل بوده و نیاز به بازسازی و تعمیرات اساسی دارد و در معرض شرایط جوی از قبیل باد ،باران و گردو خاک قرار داشته و کشتارگاه باستناد نامه شماره 9032/2686/3005-1403/3/6 دادستان محترم عمومی و انقلاب مرکز استان س و ب غیر فعال می باشد و مزایده آن بلامانع می باشد و گزارش آن عبارت است از:(ضمنا داوطلبین خرید می توانند با مراجعه به اداره اجرای اسناد رسمی زاهدان واقع در خیابان بهداشت ریز مشخصات ارزیابی ماشین آلات را مطالعه و مشاهده نمایند) 1)خط کشتار گاوی تمام اتوماتیک ریلی به طول 72 متر و کشتار6000تن درسال 1-دستگاه شوکر تله گاوی با درب پنو ماتیکی شامل جک پنوماتیکی و دسته جک برای باز و بسته نمودن دام 2-محافظ فلزی دام3-جرثقیل سقفی با تناژ5تن بلغاری شامل دینام،سیم بکسل،قلاب و کلید استپ و استارت 4-میز ذبح به ابعاد 1/5*2متر و شبکه خون گیری از نوع استیل 5-سکو همراه شبکه خون گیری با حوضچه خون گیری به ابعاد 52/5*8 متر 6-قطع کن پای گاو و تعویض ریل 7-قلاب زنجیره ای خون گیری گاوی 8- بالابر برقی تعویض قلابهای ریل و سایر متعلقات شامل (قلاب ،کلیدهای قطع و وصل گیرنده های قلاب گاوی)9-ریل برگشت قلاب و زنجیرهای خط کشتارگاوی 10-شوتینگ پاچه11-دو عدد دستشویی های استیل جهت ضد عفونی 12-خط پاچه و سکوی قیچی پای گاوی با جرثقیل 2 تن 13-خط بالابر به ارتفاع دو متر 14-کانوایر سقفی پوست کنی با سایر متعلقات 15-دستگاه پوست کنی شامل اره پوست کنی آمریکایی کنت ماستر به شماره 91016 کلیدها و نگهدارنده پای گاو به همراه زنجیر و سایر متعلقات 16 -دو دستگاه بالابر پنوماتیکی با کلیه متعلقات 17- پوست کنی نهایی و شوتینگ پوست 18-اره جناغ بر آمریکایی مارک KENT MASTER 19-تخلیه شکمبه و احشای سفید و قرمز و شوتینگ به پایین 20-ایستگاه شقه کن با اره مارک الماس با توان 3 کیلو وات با سیستم ضد عفونی 21-ایستگاه پزشکی و دامپزشکی و بازبینی احشام و پارک لاشه های مشکوک و انتقال و شوتینگ لاشه ها به پایین 22-باسکول هوایی لاشه ساخت آمریکا با صفحه نمایش و چاپگر 23-دوش لاشه گاوی به ارتفاع 3متر با 18عدد دوش با مخازن مربوطه 24-انتقال لاشه گاوی به سالن پیش سرد کن و خط زنجیری انتقال با قلاب های 8 چنگی لاشه به طول 36متر 25-چنگک ها و قلاب های استیل به تعداد 200عدد و حوضچه ها و میزهای استیل مورد نیاز 26-اتاق کله پاک کنی 27-دستگاه شکمبه شور 28 -میز شکمبه شور و سیستم شوتینگ فضولات به خارج محوطه29-دستگاه روده شور 30-دستگاه چکمه شور 31-کارواش با پمپ و الکترو موتور و شلنگ های مربوطه 32-سیستم لوله کشی آب سرد و گرم با قطر 1اینچ و آب معمولی 2اینچ 33-خط زنجیری انتقال برای بارگیری با قلاب های هشت چنگکی لاشه به طول 72متر 34-دستشویی های استیل ،میزهای مربوطه و قلاب های مورد نیاز 2)خط کشتار گوسفندی اتوماتیک ریلی به طول 72متر و 1800تن در سال 1-ذبح گوسفند 2-خون گیری سیستم ریل در حوضچه مربوطه و قلابهای استیل شامل کلیدها،واحد مراقبت و سایر متعلقات 3-سکوی پیش پوست کنی پای آزاد و آویزان نمودن آن 4-سکوی پیش پوست کنی دنبه 5-قیچی قطع پاهای عقب و تعویض ریال 6-افقی کننده لاشه 7-پیش پوست کنی گردن و پاهای جلو با چاقوی آمریکایی 8-عمودی کننده لاشه 9-سیستم ریل پوست کنی بغل دام 10-پوست کنی نهایی با دستگاه آمریکایی 11-قطع پاهای جلو و کله با چاقوهای آمریکایی12-تیغ اره باز کننده لاشه با مارک380 BMV خارجی 13-تخلیه احشاسفید 14-تخلیه احشا قرمز و برش سینه 15-بازرسی لاشه 16-بازرسی احشا سفید و قرمز 17-حذف زواید لاشه18- انتقال احشا قرمز19-باسکول دیجیتالی 20-کابینت شستشو بادوش های نصب شده 21-انتقال لاشه های مشکوک 22-انتقال لاشه های تاییدی (کلیه اره ها و قیچی و چاقو پوست کنی ها آمریکایی و ساخت شرکت کنت ماستر می باشد ) سایر تجهیزات کشتارگاه : 1-باسکول 60تن با کنترل دیجیتالی با 4 عدد لیود سل و طول 15 متر با صفحه نمایش 2-دستگاه شرینگ پک3-دیگ بخار ساخت ایران سال 1388 با ظرفیت 10000با مشعل4-شبکه برق رسانی به کشتارگاه با 11 تیر برق 12/400و یک تیر 12/800و یک تیر 9/800 با کنسول و مقره به طول 825متر سیم و ترانس با تابلو برق و کنتور 5-شبکه برق رسانی به پمپ چاه آب با 13 تیر برق 12/400 و یک تیر12/800 و یک تیر 9/800 و با کنسول و مقره به طول 975 متر سیم و ترانس با تابلو برق و کنتور 6-پمپ شناور آب چاه ساخت شرکت پمپ ایران7-موتور سیستم خنک کننده مدل EC1 8-تابلو برق اصلی 9-سیستم کشی و برق رسانی به قسمت های مختلف کشتارگاه 10-دستگاه وکیوم ساخت هلند 11-ژنراتور چینی KW15 ماشین آلات موجود نصب شده در سردخانه سیستم آمونیاکی: 1-دوکمپرسور شش سیلندر و نه سیلندر مارک گراسول 2-دو الکترو موتور 110کیلو وات 3-مخزن 50لیتری روغن گیری 4-دو دستگاه پمپ آمونیاکی به توان 4/5 کیلووات 5-سه مخزن5تنی رسیو استیل6-اینتر کولر مخزن روغن گیری 7-ترموسیفون ها8-اوپراتور9-کندانسور10-شیر آلات کندانسوری مارک دانفوس11-شیرآلات کنترلی مارک دانفوس12-اتصالات و لوله های مورد نیاز 13-عایق کاری لوله ها و مخازن و کف سردخانه ها14-روغن و گاز آمونیاک مورد نیاز 15-درب سردخانه ها و ساندویچ پانل داخل سردخانه ها16-تابلو برق 17-کابل های مورد نیاز ماشین آلات سردخانه سیستم فریونی:1-دو دستگاه کمپرسور مارک DWM COPLAND 2-دستگاه کمپرسور مارک BITZER3-دستگاه کمپرسور ساخت ایران شرکت صنایع پمپ ایران 4-کندانسور 5-یواپراتورها6-درب سردخانه ها و ساندویچ پانل داخل سردخانه ها 7-با تابلو برق و کابل های و شی آلات دستگاه ها و سیستم و سایر تجهیزات مورد نیاز حجم سردخانه های سیستم آمونیاکی و فریونی کشتارگاه :سالن های پیش سرد کن نگهداری با حجم های 144 و 96 متر مکعب2-تونل های انجماد با حجم های 70و 90 و 69/5 و 146 متر مکعب3-سالن های زیر صفر درجه با حجم های 214و532و 149/54-سالن های پیش سرد اولیه،ثانویه و نگهداری با حجم های 117و 70و 198/6 و 96مترمکعب5- سالن کوارتزینک با حجم 104/5 متر مکعب که ارزش آن برابر با مبلغ133/145/000/000ریال(یکصدو سی و سه میلیاردو یکصدو چهل و پنج میلیون ریال) می باشدجهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/4/2 از ساعت 9 الی 12 ظهر در اداره اجرای اسناد رسمی زاهدان از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبالغ مذکور شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و فروش کلاً نقدی است و طالبین و خریداران میتوانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت در جلسه مزایده به نشانی بلوار بهداشت روبه روی مجتمع قضایی شهید نوری شرکت نمایند ، ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد ، ضمناً بدهی های مالیاتی ودارایی و آب و برق و تلفن و گاز و عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و .... خواهد بود، مورد مزایده با توجه به نامه بستانکار به شماره 032/2771/9-1403/1/25 فاقد بیمه مرهونات می باشد*