جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar سه شنبه، 7 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
7539177
شماره آگهی
140368460000160436
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/03/12
تاریخ درج
1403/03/13
تاریخ خاتمه آگهی
1403/03/27
منبع
سایت 1403.3.13
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 9 فرعی از 1842 و 1843 و 1970 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 12 تفکیکی, مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 9 فرعی از 1842 و 1843 و 1970 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 12 تفکیکی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000160436
شماره پرونده:140168920001917627

تاریخ صدور:1403/03/12

شعبه صادر کننده:شعبه ششم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول

  بموجب دادنامه شماره 1401/022  صادره از شعبه 25  دادگاه عمومی تهران و در پرونده اجرایی کلاسه0200315  شعبه  6 متمرکز مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران  له  محمدرضا شجاع الدینی  بطرفیت  مجید شجاع الدینی  مبنی بر دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی9 فرعی از 1842 و 1843 و 1970 اصلی قطعه 12 تفکیکی  بخش 8 تهران  و مبلغ 1/800/000ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق دولت،  که در این خصوص حسب تقاضای  خواهان پلاک ثبتی  مذکور توسط این اجراء و بوسیله کارشناس رسمی دادگستری بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است.

در اجرای قرار کارشناسی صادره ی خواهان: آقای محمدرضا شجاع الدینی، خوانده: آقایان مجید و احمد و خانم ها فایضه و هایده، شهرت همگی شجاع الدینی و خانم لعیا منشی زاده، مبنی بر ارزیابی واحد اداری مشاعی مورد کارشناسی پلاک ثبتی 9 فرعی از 1842 و 1843 و 1970 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 12 تفکیکی واقع در بخش 8 حوزه ثبت ملک مولوی تهران به مساحت 50/04 مترمربع به نشانی تهران- خیابان خیام- نرسیده به چهارراه گلوبندک- پلاک 689- جنب بانک ملی ایران و قنادی نوبری- ساختمان وین- طبقه دوم روی همکف- واحد انتهایی شرقی به شماره داخلی 7، با توجه به اینکه اینجانب قبلاً در تاریخ 1402/2/18 به اتفاق احدی از خواندگان (آقای احمد شجاع الدینی) و وکیل ایشان (آقای فرشید رضایی) به محل واحد اداری مشاعی مورد کارشناسی به نشانی فوق الذکر مراجعه کرده و گزارش کارشناسی را تقدیم نموده بودم و همچنین طی بازدید مجددم از واحد اداری مشاعی مورد کارشناسی به تاریخ 1402/11/29 که مشاهده نمودم تغییراتی نسبت به بازدید و گزارش قبلی ام نداشته است، هم اینک متعاقب بررسی ها و تحقیقات معموله، نتیجه را طبق 2 برگ عکس پیوست، به شرح ذیل به استحضار می رساند:

مشخصات و مستندات ملک:

مشخصات واحد اداری مورد کارشناسی به استناد تصویر استعلام ثبتی مضبوط در پرونده عبارت است از شش دانگ یک واحد اداری با وضعیت خاص طلق به شماره 9 فرعی از 1842 و 1843 و 1970 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 12 تفکیکی واقع در بخش 8 حوزه ثبت ملک مولوی تهران به مساحت 50/04 مترمربع که مالکیت آن مع الواسطه برابر سند انتقال 88122  تاریخ 1375/12/19 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 233 تهران به نام آقای اکبر شجاع الدینی منتقل گردیده است.

به استناد تصویر گواهی حصر وراثت مضبوط در پرونده، آقای اکبر شجاع الدینی فوت نموده که ورثه ایشان عبارتند از: پسران آقایان مجید، محمدرضا و احمد، دختران خانم ها فایضه و هایده و همسر خانم لعیا منشی زاده.

توضیح: پایانکار ملک مورد کارشناسی ارائه نشد.

مشاهدات:

واحد اداری مورد کارشناسی در سمت شرقی طبقه دوم یک ساختمان 5/5 طبقه ی اسکلت فلزی قدمتدار حدوداً 50 ساله ی دارای نمای سنگی در سمت شرقی خیابان خیام قرار دارد که مشتمل بر طبقات زیرزمین منفی 1 و 2، همکف، اول، دوم و نیم طبقه سوم می باشد.

طبقه همکف ساختمان دارای شعبه بانک ملی، قنادی نوبری و واحد های تجاری و طبقات فوقانی نیز بصورت واحدهای اداری می باشند.

ورودی اصلی ساختمان از سمت گذر خیام و یک ورودی دیگر از کوچه پشتی اش بوده که دارای درب های نرده ای آهنی دو لنگه بزرگ است و در حال حاضر درب کوچه پشتی قفل بوده که امکان تردد از این درب وجود ندارد

ساختمان کلاً فاقد گاز شهری بوده و دارای آسانسور، موتورخانه مرکزی با سوخت گازوئیل، کف های سنگ و موزائیکی، کف پله های موزائیکی، دیوارهای راه اندود گچ و رنگ و سرویس های بهداشتی در پاگرد راه پله طبقات می باشد، در حال حاضر ساعات کاری یا باز بودن ساختمان وین، شنبه تا چهارشنبه 7 تا 19 و پنجشنبه ها 7 تا 15 است.

واحد اداری مورد کارشناسی بصورت یک اتاق دارای برق اختصاصی، آب اشتراکی، درب و پنجره آهنی با شیشه یک جداره، گرمایش رادیاتور با موتورخانه مرکزی، کف سرامیک، دیوار و سقف اندود گچ و رنگ است.

واحد اداری مورد کارشناسی به هنگام بازدید بصورت تخلیه، تعطیل و فاقد هرگونه فعالیت کسب و کار مشاهده گردید.

نظر کارشناسی:

با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، وقوع طبقه، تعداد واحدها، قدمت بنا، کمیت و کیفیت واحد اداری مورد کارشناسی و کل ساختمان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد اداری مورد کارشناسی در وضعیت موجود و در زمان تقدیم گزارش کارشناسی به تاریخ 1402/12/1، مبلغ 67،000،000،000 ریال معادل شش میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.

بدیهی است ارزیابی صورت گرفته با فرض بلامعارض بودن ملک مورد کارشناسی، اصالت اسناد و مدارک ابرازی و مضبوط در پرونده بوده و به شرطی که انتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته و فارغ از هرگونه مسائل حقوقی، ثبتی، بازداشتی، تخلفات ساختمانی، دیون و تعهدات متصوره احتمالی به شهرداری، اشخاص حقیقی و حقوقی، بانک ها، ارگان ها، سازمان ها و غیره می باشد که اخذ استعلامات در این خصوص در صلاحیت مراجع محترم قضایی بوده و صورت می گیرد و در صلاحیت اینجانب نمی باشد.

توضیح: در صورت ارائه هرگونه مدارک جدید و تاثیر گذار از سوی طرفین پرونده و یا مرجع دیگری بعد از اعلام نظرکارشناسی، مسئولیتی متوجه اینجانب نبوده و در صورت ارائه و با تائید و دستور آن مقام محترم، گزارش کارشناسی قابل بررسی مجدد خواهد بود و متعاقبا نظر تکمیلی ارائه می گردد

ششدانگ ملک فوق الذکر در روز یک شنبه مورخ 1403/03/27 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید بهشتی واقع در تهران خیابان سپهبد قرنی بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی 67/000/000/000 ریال شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط و مراسم مزایده تجدید خواهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مراسم مزایده به اجرای احکام مدنی مراجعت تا ترتیب بازدید از مورد مزایده را فراهم نماید.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش ملک  پلاک ثبتی 9 فرعی از 1842 و 1843 و 1970 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 12 تفکیکی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7539177

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1403/03/27

خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک پلاک ثبتی 9 فرعی از 1842 و 1843 و 1970 اصلی مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور قطعه 12 تفکیکی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده مزایده ملک غیر منقول 8728580 1403/12/07 new not special not payed آذربایجان شرقی
2 مزایده فروش ساختمان فروشگاه ...- مرحله دوم 8728578 1403/12/07 new not special not payed آذربایجان شرقی
3 مزایده املاک و مستغلات تملیکی نوبت دوم 8728577 1403/12/07 new not special not payed خوزستان
4 مزایده مال 8728574 1403/12/07 new not special not payed چهارمحال و بختیاری
5 مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 1743/28 در راستای دستور فروش 8728570 1403/12/07 new not special not payed تهران
6 مزایده فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی 1635/90 در راستای دستور فروش 8728568 1403/12/07 new not special not payed تهران
7 مزایده فروش یک قطعه زمین به مساحت 107.46 متر مربع - مزایده روزسه شنبه هفتم اسفند ماه 1403 8728564 1403/12/07 new not special not payed آذربایجان غربی
8 مزایده فروش ملک محکوم علیه 8728556 1403/12/07 new not special not payed خوزستان
9 مزایده مزایده اموال غیر منقول 8728554 1403/12/07 new not special not payed کردستان
10 مزایده 14شعیرپلاک ثبتی 6474 فرعی از 42 اصلی مفروز و مجزی شده از 3658/3544 از اصلی مذکور بخش هفت زنجان 8728549 1403/12/07 new not special not payed زنجان
11 مزایده مزایده اموال غیر منقول 8728548 1403/12/07 new not special not payed خراسان رضوی
12 مزایده فروش زمین و مغازه 8728485 1403/12/07 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
13 مزایده فروش 1/73 دانگ از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 23 فرعی از 1972 اصلی بخش 4 ناحیه 2 8728462 1403/12/07 new not special not payed فارس
14 مزایده فروش یک قطعه زمین از زمین املاک شهرداری شاهدشهر -مزایده زمین - استان تهران 8728451 1403/12/07 new not special not payed تهران
15 مزایده یک بابخانه به پلاک 127.5392 پنج هزار و سیصد و نود و دو فرعی  8728415 1403/12/07 new not special not payed کهگیلویه و بویراحمد
1403/12/07
1403/12/07
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی