جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303907141000015
شماره پرونده:140204007141001699
تاریخ صدور:1403/03/06
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) کلاسه 140204007141001699 بستانکار: بانک ملی شعبه شهید امامی بجنورد وام گیرنده : فرشته زرین خواه راهن : ایرج صدر به استناد ماده 121 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی و ماده 34 -اصلاحی قانون ثبت : برابر درخواست بستانکار به شرح وارده 19008- 1402/12/03 نسبت به مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه منزل مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 5614 فرعی ( پنج هزار و ششصد و چهارده ) از 155 -اصلی (یکصد و پنجاه و پنج ) مفروز و مجزی شده از فرعی از اصلی مذکور، قطعه در طبقه و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه دو بجنورد استان خراسان شمالی به مساحت 139.7 متر مربع (یکصد و سی و نه متر و هفتاد دسیمتر مربع ) با شماره مستند مالکیت 605 تاریخ 1392/10/01 موضوع سند مالکیت المثنی بشماره چاپی 216127 سری الف سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140020307005005706 به نام آقای ایرج صدر نام پدر: دردی تاریخ تولد: 1347/02/05 شماره ملی: 5249557856 شماره شناسنامه: 261 (راهن) پرونده اجرائی کلاسه 140204007141001699 به شماره بایگانی 140201780 ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 2382 مورخ 1401/04/28 دفترخانه اسناد رسمی شماره 25 شهر بجنورد استان خراسان شمالی که بنفع بانک ملی به مبلغ 4،294،000،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده محدود به حدود زیر : شمالا: دیواریست بطول (45 / 14) چهارده متر و چهل و پنج سانتیمتر به شماره فرعی از یکصد و پنجاه و پنج اصلی . شرقا: در سه قسمت اول درب و دیوار بطول (01 / 7) هفت متر و یک سانتیمتر به ممر عام . دوم درب و دیوار بطول (90 / 1) یک متر و نود سانتیمتر به ممر عام . سوم درب و دیوار بطول (35 / 0) سی و پنج سانتیمتر به ممر عام . جنوبا: دیواریست بطول (17 / 14) چهارده متر و هفده سانتیمتر به شماره فرعی از یکصد و پنجاه و پنج اصلی . غربا: دیوار بدیوار بطول (28 / 10) ده متر و بیست و هشت سانتیمتر به شماره سه هزار و چهارصد و سه فرعی از یکصد و پنجاه و پنج اصلی . که توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد ارزیابی قرار گرفته و ششدانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور به مبلغ 7/435/000/000 ریال ( هفت میلیارد و چهارصد و سی و پنج میلیون ریال ) برآورد شده و نظریه ارزیابی قطعی گردیده است . ملک در روز یکشنبه مورخه 1403/03/20 - از ساعت 9 تا 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد واقع در بجنورد حاشیه میدان قائم ( بازرگانی قدیم) جنب فرمانداری - ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو بجنورد - طبقه همکف - اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به مزایده گذاشته میشود ، خریداران میتوانند در وقت مقرر در محل برگزاری مزایده حاضر شده و در جلسه شرکت نمایند. مزایده فقط در یک نوبت برگزار میگردد و از مبلغ 7/435/000/000 ریال ( هفت میلیارد و چهارصد و سی و پنج میلیون ریال ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود و طبق ماده ١٣۶ -اصلاح آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت ، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد . لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینههای فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد . مشخصات ملک طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری : ششدانگ عرصه و اعیان منزل مسکونی به شماره پلاک ثبتی 5614 فرعی از 155- اصلی بخش دو بجنورد و به مساحت 139.7 متر مربع که حدودات سند با وضع موجود ملک مطابقت دارد و به صورت منزل مسکونی با زیر بنای حدودا 90 متر مربع در همکف با مشخصات : دیوار باربر - سقف تیر چوبی - نما سیمان - قدمت بنا بیش از 30 سال - فاقد پیمانکار می باشد و دارای انشعابات آب ، برق و گاز می باشد و مالکیت ملک بصورت ششدانگ بوده و بنام مالک است . ملک مورد نظر در اختیار مالک است . با توجه به موقعیت ملک ، عرف محلی روز و عوامل موثر در ارزیابی ارزش اعیان معادل 450/000/000 ریال ( به حروف چهارصد و پنجاه میلیون ریال ) و ارزش عرصه معادل 6/985/000/000 ریال ( به حروف شش میلیارد و نهصد و هشتاد و پنج میلیون ریال ) لذا ارزش کل ششدانگ ملک فارغ از بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی معادل 7/435/000/000 ریال ( هفت میلیارد و چهارصد و سی و پنج میلیون ریال ) محاسبه می گردد . ضمناً مطابق گزارش مورخه 1402/12/14 مامور اجرا : ملک به صورت یکباب منزل ویلائی با قدمت بالای 50 سال ساخت که در حال حاضر مالک در آن ساکن می باشد . نشانی ملک جهت بازدید : بجنورد - کلاته محمد علی پهلوان چمران 1 پ 4 می باشد .
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7545987
استان/شهر: خراسان شمالی
مهلت آگهی: 1403/03/20
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه منزل مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 5614 فرعی