جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303906092000132
شماره پرونده:140204022670000226
تاریخ صدور:1403/03/20
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 140203666 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق له: خانم فریده یوسف زاده حافظ آبادی علیه: محمدرضا خورسندرضاپوراول نام پدر: علی اکبر به استناد سند ازدواج شماره 750 - 1388/04/21 دفترخانه ازدواج شماره 63 و طلاق شماره 29 شهر ایرانشهر استان سیستان و بلوچستان اجرائیه ای صادر و پیرو نیابت اعطایی از واحد ایرانشهر ، پرونده تحت کلاسه 140203666 جهت وصول تعداد 313 ( سیصد و سیزده ) قطعه کامل سکه بهار آزادی در این اداره تشکیل گردید. پس از ابلاغ اجرائیه با توجه به درخواست بستانکار شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 21745 فرعی از 5 اصلی بخش 09 مشهد ( پلاک شماره بیست و یک هزار و هفتصد و چهل و پنج فرعی از پنج اصلی مفروز و مجزی شده از شماره سه فرعی واقع در بخش نه حوزه ثبتی مشهد) مالکیت محمدرضا خورسند رضاپور اول واقع در مشهد ، بلوار سازمان اب، خیابان اسفندیانی 8- کوچه اول سمت چپ، پلاک 121 برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق به شرح ذیل ارزیابی گردید: مشخصات ثبتی: ملک عبارتست از ششدانگ اعیان یک باب منزل با پلاک ثبتی 21745 فرعی از 3 و 11 فرعی از 5 اصلی بخش 9 مشهد به مساحت 145 متر مربع از اراضی سعداباد که عرصه ان موقوفه است مالکیت ملک متعلق به اقای محمد رضا خورسندرضاپوراول فرزند علی اکبر می باشد. حدود اربعه قید شده در سند با وضعیت موجود مطابقت دارد. مشخصات اعیانی: ملک دارای یک اعیانی دوطبقه قدیمی ساز در دوطبقه همکف و اول و هر طبقه حدود 75 متر مربع و مجموعا حدود 150 متر مربع می باشد. دیوارها به صورت باربر و نمای ساختمان سیمانی است. قدمت بنا حدود 45 سال است. به علت دسترسی ملک از کوچه دو متری سمت شمال، امکان دسترسی اتومبیل وجود ندارد. اعیانی به صورت یک واحد مسکونی در طبقه اول است که دارای نشیمن -اشپزخانه و یک اتاق می باشد. سرویس بهداشتی داخل حیاط و حمام در طبقه همکف می باشد. مابقی اعیانی طبقه همکف به صورت انباری است. پنجره ها الومینیوم و اهنی تک جداره می باشد. ملک در حال حاضر در اختیار متعهد است که به همراه متعهد له در ان زندگی می کند. سیستم سرمایشی کولر و گرمایشی بخاری گازی می باشد. ملک دارای انشعابات اب و برق و گاز می باشد. مطابق اطلاعات شهرداری ملک اندکی در مسیر قرار داشته و برای تراکم 140 درصد و سطح اشغال 70 درصد تعریف شده است. نظریه کارشناسی: مطابق بازدید به عمل امده ارزش حقوق استیجاری عرصه به علاوه اعیانی ملک فوق الاشاره با مشخصات عنوان شده و با توجه به موقعیت مکانی دسترسی از کوچه با عرض کم موقعیت قرار گیری و جهت مساحت عرصه و اعیان تعداد طبقات قدمت بالا و کیفیت مصالح وضعیت مالکیت فاقد پارکینگ بودن انشعابات و با توجه به قیمت روز منطقه و وضعیت عرصه و تقاضا ورکود حاکم صرفنظر از احراز اصالت اوراق و اسناد و اثبات هرگونه مالکیت وانتساب ان به هر شخص حقیقی و حقوقی همچنین بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیون احتمالی ان به اشخاص حقیقی و حقوقی سازمان ها ادارات.... با توجه به جمیع شرایط و صرفنظر از احراز اصالت اوراق و اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و بدون درنظرگرفتن دیون و تعهدات احتمالی ان به اشخاص به مبلغ 34/000/000/000 ریال معادل سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. حدود اجمالی به پلاک فوق بدین شرح میباشد: شمالا: دیواریست بطول (05 / 10) ده متر و پنج سانتیمتر به کوچه 2متری شرقا: دیواربدیوار بطول (60 / 14) چهارده متر و شصت سانتیمتر جنوبا: در سه قسمت اول دیواریست بطول (45 / 7) هفت متر و چهل وپنج سانتیمتر به شماره بیست هزار ودویست وشش فرعی دوم دیواریست بطول (20 / 0) بیست سانتیمتر به شماره بیست هزار ودویست وشش فرعی سوم دیواریست بطول (50 / 2) دو متر و پنجاه سانتیمتر به شماره بیست هزار ودویست وشش فرعی غربا: در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول (90 / 7) هفت متر و نود سانتیمتر دوم دیواربدیوار بطول (60 / 6) شش متر و شصت سانتیمتر حسب نامه شماره 1403/81886-1403/2/5 وارده به شماره 140305006092005479 اداره اوقاف و امورخیریه ناحیه 2 مشهد منافع سهم العرصه پلاک ثبتی فوق الاشاره به نفع خانم فریده یوسف زاده حافظ آبادی بازداشت گردید. لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده به میزان شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 21745 فرعی از 5 اصلی بخش 09 مشهد در روز شنبه مورخ 1403/04/02 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس:مشهد احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه مهریه) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 34/000/000/000ریال معادل سه میلیارد و چهارصد میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه واریز 936108500114020366620765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/04/02 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7563818
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/04/02
خلاصه آگهی: آگهی مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 21745 فرعی از 5 اصلی بخش 09