جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140391460000165202
شماره پرونده:9709982650201729
تاریخ صدور:1403/03/21
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
بسمه تعالی
آگهی مزایده (نوبت اول)
در پرونده کلاسه 982207 اجرا در خصوص مزایده نوبت اول ملک توقیفی ، محکوم له پرونده بنام الهام جهان شاهلو و محکوم علیهم 1-یاسین زمردی برازنده 2- محمدعلی زمردی برازنده 3- ملیحه مرادیان و با عنایت به توقیف اموال محکوم علیهم پس ازطی مراحل قانونی و ارجاع به کارشناسی قیمت اموال توقیفی بشرح ذیل برآورده شده و سپس مقرر گردید در تاریخ 1403/04/19 از ساعت 08/00 الی 12/00 بصورت آنلاین و مکانیزه برگزار می گردد و اموال توقیفی از طریق مزایده بفروش برسد . لذا متقاضیان می توانند پنج روز زودتر از تاریخ مزایده با اطلاع وهماهنگی این اجرا از اموال توقیفی بازدید نموده و در صورت تمایل از تاریخ یاد شده در مراسم مزایده بصورت آنلاین شرکت نمایند مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکس بالاترین را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده شناخته شده و شرکت کنند گان ده درصد کل مبلغ فروش(مبلغ پیشنهادی) را فی المجلس و بصورت آنلاین باید پرداخت نمایند و در صورت عدم وصول هر گونه اعتراض ظرف مهلت یک هفته الباقی اخذ و کلیه اموال پس از تنفیذ و رعایت تشریفات قانونی به وی تحویل خواهد شد.
مشخصات ملک مورد مزایده طبق نظر کارشناسی در پرونده:
پرونده به شماره بایگانی 982207 موضوع دعوی خواهان خانم الهام جهان شاهلو دارای کدملی 0011951060 به طرفیت خواندگان محمدعلی زمردی برازنده ، یاسین زمردی برازنده و ملیحه مرادیان مبنی بر مطالبه مهریه در خصوص ارزیابی مجدد یک باب منزل مسکونی تعرفه شده واقع در نشانی شهرستان قدس، بلوار امام خمینی ، خیابان شهید عالمی، کوچه دستغیب ، کوچه صدوقی ، پلاک 7 واحد1
-موضوع ارزیابی:
عبارت است از ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به مساحت حدود 70متر مربع واقع در طبقه پنجم ملک مسکونی 10 واحدی به آدرس شهرستان قدس، بلوار امام خمینی ، خیابان شهید عالمی، کوچه دستغیب ، کوچه صدوقی ، پلاک 7 طبقه پنجم واحد10
-مشخصات ثبتی ملک :
به استناد تصویر مبایعه نامه مورخ 2/2/1391 مشاور املاک 206 یک باب واحدمسکونی در طبقه 5 ( واحد سمت راست) به مساحت حدود70 مترمربع از شهریار کرمی به آقای عباس زمردی برازنده انتقال یافته است. ملک موجود در یک ساختمان 6 طبقه که در طبقه همکف پارکینگ و طبقات اول تا پنجم بصورت 2باب واحد مسکونی در هرطبقه ( جمعا 10 واحد مسکونی ) می باشد.
طبق تصویر نامه اداره اوقاف و امور خیریه شهرستان قدس موجود در پرونده به شماره 972874ملک فاقد سابقه استیجاری می باشد.
بنابر رونوشت نامه منطقه 2شهرداری شهرستان قدس به شماره 200333/2 مورخ 16/02/1401 آپارتمان مورد ترافع فاقد پلاک ثبتی مجزا بوده ودارای پرونده کلی ساختمان مذکور به شماره پرونده 32774 بنام آقای محمد تقی شیردل می باشد.
مختصات utm ملک : 51.108134 E: N: 35.711903
طبق بازدید از داخل واحد مورد ترافع در طبقه پنجم با مساحت حدود(70 مترمربع ) سمت راست ، از یک پذیرایی با پوشش کف سرامیک و بدنه دارای پوشش گچ ورنگ وبدون نور و آشپزخانه با پوشش کف موکت وکابینت mdf و دارای یک اتاق خواب با پوشش کف سرامیک و بدنه گچ ورنگ ودارای ورودی به بالکن و حمام دارای دوش در اتاق خواب و سرویس بهداشتی ایرانی احداث شده است. آپارتمان فوق فاقد پارکینگ و انباری مطابق مدارک موجود در پرونده می باشد.سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد. درب ورودی پارکینگ ساختمان بصورت فلزی می باشد. ملک دارای یک دستگاه آسانسور و انشعاب برق وگاز تفکیکی و آب مشترک می باشد. نمای کلی ملک بصورت سنگ چینی می باشد.
-سوابق ومستندات:
الف) تصویر رونوشت با شماره 200333/2 مورخ 16/02/1402
ب) تصویرگواهی حصر وراثت با شماره 1509302236 مورخ 1/8/1395
ج)تصویر نامه شماره 972874 اداره اوقاف وامور خیریه شهرستان قدس در مورد سابقه استیجاری
-نظریه کارشناسی :
صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به هر یک از طرفین دعوی یا سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و فارغ از صحت اصالت مدارک ابرازی که در صلاحیت این کارشناس نمی باشد و با توجه به توضیحات فوق الذکر ولحاظ نمودن موقعیت زمانی و مکانی وجغرافیایی ملک ، مساحت و کیفیت ساخت و امکانات و کیفیت مصالح به کاررفته ، قدمت ساختمان ،کاربری مسکونی ، گذر موجود ، فاقد پارکینگ وانباری ، اوضاع واحوال روز و بر اساس بررسیهای فنی ومیدانی و سایر جهات مؤثر در ارزیابی و بدون درنظر گرفتن هرگونه بدهی احتمالی به بانک ها و اشخاص حقیقی و حقوقی و سایر نهادها و ودایع قرض الحسنه و بدون در نظر گرفتن هرگونه معارض حقیقی و حقوقی جهت نقل وانتقال، ارزش واحد فوق الذکر ( بمساحت حدود70 مترمربع) تقویمی و برپایه مزایده:
مبلغ 000 ،17،200،000 ریال ( بحروف هفده میلیارد ودویست میلیون ریال) تعیین واعلام میگردد .
اشجعی-مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قدس
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7575586
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/04/19
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک باب منزل مسکونی به مساحت حدود 70متر مربع