مزایده فروش یک قطعه باغ وبیشه مقابل مسجد ؟

شماره آگهی: 140328460000034083
شماره پرونده:140028920000970327

تاریخ صدور:1403/03/24

شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی بخش سامن

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

باسمه تعالی

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول

بموجب دادنامه شماره 9722-1401 مورخ 1401/12/14 صادر شده در پرونده کلاسه 000543 شعبه دوم دادگاه عمومی بخش سامن؛موضوع پرونده اجرایی کلاسه 0200191 محکومٌ علیهم  پریسا و اردوان و وحید و قاسم و رؤیا همگی ترکزبان فرزندان احمد محکومند به فروش ماترک و تقسیم وجه حاصل بین وراث در حق محکوم لها آذر ترکزببان فرزند احمد با وکالت سعید قدیمی فرزند شاپور وتقاضای وکیل محکوم لها جهت اجرای حکم فروش اموال ماترک متوفی را معرفی و تقاضای فروش آن را از طریق مزایده نموده است و توسط کارشناس بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده لذا از ساعت 09/00 الی  09/15  صبح مورخ 1403/03/20 در محل اجرای احکام مدنی سامن از طریق مزایده بفروش برسد؛مزایده از قیمت پایه کارشناسی 16/263/000/000ریال شروع می شود و به هر شخص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید  پس از جری تشریفات قانونی فروخته خواهد شد. در ضمن وفق ماده 129 قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی، در صورتی که خریدار در مهلت تعیین شده مبادرت به پرداخت الباقی مبلغ ننماید، مبلغ 10 درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد شد، خریدار می بایست در روز مزایده چک تضمینی به مبلغ 10 درصد مبلغ مال مورد مزایده را به حساب سپرده دادگاه سامن نزد بانک ملی  و یا پرداخت توسط دستگاه کارتخوان این دادگاه، جهت شرکت در مزایده به همراه داشته باشد (جهت دریافت شماره شبای بانکی و شناسه پرداخت به این شعبه مراجعه گردد). نام و نام خانوادگی مالک؟ مرحوم احمد ترکزبان محل وقوع ملک؟ روستای ضرب علی از توابع بخش سامن محل سکونت است یا کسب و پیشه یا تجارت یا زراعت؟ زراعت ملک ثبتی است یا خیر؟ 8 شعیر از 96 شعیر  ششدانگ مزرعه پلاک 5 فرعی از 24 اصلی اراضی روستای ضرب علی در اجاره است یا خیر درصورت اجاره مدت و میزن اجاره ؟ در دادنامه و نظریه کارشناسی اشاره ای به مورد مذکور نشده است مشاع است یا مفروز؟ با توجه به فوت مالک بین وراث به صورت مشاع می باشد که در دادنامه به آن اشاره شده است تعیین حقوق اشخاص نسبت به ملک تحت هر عنوان؟ به نسبت سهم الارث هر یک از وراث

مشخصات ملک تعرفه شده:

اراضی واملاک مالکیت مورث واقع در روستای ضرب علی از توابع بخش سامن معادل 8 شعیر میباشد ومیزان حق آبه متعلق به مورث نیز معادل 24 ساعت در هر دور ابیاری 12 روزه از قنات مزرعه دره هنا  میباشد که باغ وآبیزار طبق عرف محل از آن مشروب میشوند

1* یک قطعه باغ وبیشه مقابل مسجد به مختصات 291557/3780701 دارای اشجار بادام ،گردو وصنوبر به ارزش یک میلیارد ودویست میلیون ریال

2*یک قطعه زمین دیمزار موسوم به زمین غار بالای بادامستان به مختصات 291506/3780532 به مساحت حدود 610 متر مربع به ارزش چهل میلیون ریال

3* یک قطعه زمین معروف به خرمنجا نزدیک روستا به مساحت حدود 2000 متر مربع به مختصات utm 291363/3780646 دویست وپنجاه میلیون ریال

4* یک قطعه زمین دیم معروف به سر اسیاب به مساحت حدود 3900 متر مربع وبه مختصات utm 290962/3781034 به ارزش سیصدو نود  میلیون ریال

5* یک قطعه زمین دیم زار معروف به سر اسیاب به مساحت حدود 3700 متر مربع وبه مختصات utm 291002/سیصدو هفتاد میلیون ریال

6* یک قطعه زمین دیم زار معروف به زمین سر قلا به مساحت حدود 30000 متر مربع وبه مختصات utm 290515/3781410 به ارزش دومیلیارد وچهارصد میلیون ریال

7*یک قطعه زمین دیم معروف به زمین خاک سفید به مساحت حدود 4800 متر مربع وبه مختصات utm 290810/3780795 چهارصدو بیست میلیون ریال

7/1 یک قطعه زمین مقابل قطعه قبلی به مساحت ان حدود 4000 متر مربع میباشد که  دو سوم این قطعه متعلق به مورث میباشد وارزش دو سوم این قطعه مبلغ یکصدو شصت میلیون ریال براورد میگردد .

8*یک قطعه زمین زراعی معروف به زمین جای باغ انگوری به مساحت حدود 1500 متر مربع وبه مختصات utm 290427/3780505 دارای چند صله درخت بادام وتعدادی مو انگور نیمه خشک به ارزش چهارصد میلیون ریال

9*یک قطعه زمین زراعی معروف به زمین جای باغ (زین جای کول) به مساحت حدود 2300 متر مربع وبه مختصات utm290496/3780509دارای 3 اصله درخت بادام چندین ساله به ارزش  سیصدو چهل وپنج میلیون ریال

10*یک قطعه زمین معروف به دره دیم زار به مساحت حدود 5500 متر مربع وبه مختصات utm 290583/3780495 به ارزش چهارصدو چهل میلیون ریال

11*یک قطعه زمین دیم معروف به سر راه به مساحت حدود 1650 متر مربع وبه مختصات utm 290640/3780297به ارزش  یکصد میلیون ریال

12*یک قطعه بادامستان معروف به زمین تک درخت بادام به مساحت حدود 7700 متر مربع وبه مختصات utm 290723/3780259دارای سه اصله درخت بادام قدیمی در قسمت مرز زمین وتعدادی نهال بادام که طبق اظهارات خواهان توسط احدی از خواندگان به نام قاسم ترکزبان احداث شده است به ارزش نهصدو بیست وچهار میلیون ریال

13*یک قطعه بادامستان دارای حدود 15 اصله درخت بادام چند ساله وتعدادی نهال بادام وچندین اصله درخت گردو در حاشیه راه به مساحت حدود 1967 متر مربع وبه مختصات utm 290619 به ارزش چهارصدو پنجاه میلیون ریال

14*یک قطعه زمین  دیم معروف به زمین تپه یک درخت در تصرف احدی از خواندگان به نام قاسم ترکزبان که در این محل بادام دیم کاشته است به مساحت حدود 22000 متر مربع وبه مختصات utm 290911/3780133یک میلیارد وهشتصد میلیون ریال

15*یک قطعه زمین ابی معروف به زمین سر چمن دارای اشجار ونهال های بادام به مساحت حدود 4000 متر مربع وبه مختصات utm 290560-3780028در تصرف اردوان ترکزبان دارای اشجار ونهالهای گردو / بادام / سیب / به ارزش  یک میلیاردو دویست میلیون ریال

16*یک قطعه زمین زراعی معروف به زمین سر چمن به مساحت حدود 14000 متر مربع وبه مختصات utm 290545/3779875 به ارزش یک میلیاردو یکصدو بیست میلیون ریال

17*یک قطعه زمین زراعی معروف به زمین کرت علی دارای حدود 10 اصله درخت بادام کهنسال وچنداصله نهال بادام به مساحت حدود 2100 متر مربع وبه مختصات utm 290477-3779943به ارزش چهارصدو ده میلیون ریال

18*یک قطعه زمین مثلثی شکل به مساحت حدود 65 متر مربع وبه مختصات utm 290478 به ارزش 3779761پنج میلیون ریال

19*یک قطعه زمین به مساحت حدود 2400 متر مربع وبه مختصات utm 290350/3779790  به ارزش یکصدو نودو دو میلیون ریال 

20*یک قطعه زمین دیم معروف به تپه طهماسب به مساحت حدود 19800 متر مربع وبه مختصات utm 290641/3779661 دارای 19 اصله درخت بادام حدودا 30 ساله به ارزش یک میلیاردو سیصدو هفتاد میلیون ریال

21*یک قطعه زمین به مساحت حدود 1100 متر مربع وبه مختصات utm 290776/3779483 دارای چندین اصله درخت بادام به ارزش  دویست وبیست میلیون ریال

22*یک قطعه زمین زراعی معروف به چشمه کوره مزرعه نسار به مساحت حدود 1400 متر مربع وبه مختصات utm 290295/3780641 یکصدو چهل میلیون ریال

23*یک قطعه زمین زراعی معروف به زمین نسار چشمه کوره به مساحت حدود 4400 متر مربع وبه مختصات utm 290261-3779574  به ارزش  سیصد میلیون ریال

24*یک قطعه زمین زراعی دیم به مساحت حدود 9600 متر مربع وبه مختصات utm 290354/3778943به ارزش  پانصدو هفتادو شش میلیون ریال

25*یک قطعه زمین زراعی معروف به زمین چشمه بالا / زمین محمد قلی به مساحت حدود 500 متر مربع وبه مختصات utm 290565/3778708 به ارزش چهل میلیون ریال

26*یک قطعه زمین دیم زار معروف به زمین حر کوه یا زمین حر تلخه به مساحت حدود 7000 متر مربع وبه مختصات utm 290428/3778691 چهارصدو بیست میلیون ریال

27* یک قطعه زمین دیمزار معروف به زمین چشمه بالا / زمین سر درخت به مساحت حدود 7300 متر مربع وبه مختصات utm 290356/به ارزش سیصدو هفتاد ویک  میلیون ریال

28* یک قطعه زمین دیم واقع درمنطقه موسوم به زمین کنارمرغ یداله در قسمت شیب تپه به مساحت حدود 3000 متر مربع وبه مختصات utm291016/3780175  به ارزش دویست وده میلیون ریال

طبق نظریه کارشناسی مستند رای احتمال داده شده که  قطعات 24/25/26/27  از اراضی ملی باشند ولی مستندی در این خصوص(استعلام) ارایه نشد .

 رونوشت : پاسگاه  انتظامی  سامن جهت الصاق در محل اموال

        تابلو اعلانات