جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 17 بهمن ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز
استان
کردستان
کد پارس نماد
7619684
شماره آگهی
140348460000032487
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/03/22
تاریخ درج
1403/04/02
تاریخ خاتمه آگهی
1403/04/17
منبع
سایت 1403.4.2
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک مشاعی با پلاک ثبتی 2فرعی از1583اصلی, مزایده فروش ملک مشاعی با پلاک ثبتی 2فرعی از1583اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140348460000032487
شماره پرونده:140248920001570632

تاریخ صدور:1403/03/22

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

((آگهی مزایده نوبت اول)) 

 

   شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارددررابطه با پرونده اجرائی بکلاسه0300038موضوع دعوی احمدشیرزادی  بطرفیت حامدشیرزاد دایر بر فروش مال مشاعی مزایده برگزار کند.

موردمزایده:

ملک مشاعی با پلاک ثبتی 2فرعی از1583اصلی بخش 1 سقزبه  آدرس سقز - چهار راه آزادگان - خیابان آزادی - کوچه یاس 2- نبش کوچه میخک  مالکین آن شامل:1- حامدشیرزاد فرزند محمد با جز سهم 3 از کل سهم 5 بعنوان مالک سه سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان 2- احمد شیرزادی فرزند محمد با جز سهم 2 از کل سهم 5 بعنوان مالک دو سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان میباشد.ملک مذکور دارای استفده مسکونی وتجاری بوده در زمان بازدید در دو قسمت بوده که یک قسمت در ید مستاجر بوده که برابر اظهارات مستاجر مذکور ، اجاره بهای به آقای حامد شیرزادی پرداخت میگردد و قسمت دوم ملک بصورت پلمپ می باشد و امکان ورود به قسمت مذکور مقدور نمی باشد همچنین دارای یک مغازه تجاری بوده که برابر اظهارت توسط آقای حامد شیرزادی اجاره داده شده است .ملک مذکورمحدودیت ندارد% نظریه کارشناسی: ملک موردنظر که دارای سند مشاعی دو سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان یک منزل مسکونی و در آدرس سقز - چهار راه آزادگان- خیابان آزادی- کوچه یاس 2 - نبش کوچه میخک و شماره پلاک ثبتی 2 فرعی از 1583 اصلی واقع در بخش یک شهرستان سقز با شماره ثبت الکترونیکی که بنام آقای احمد شیرزادی فرزند محمد می باشد و مالک دو سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان عرصه و اعیانی می باشد لازم به ذکر است که هم اکنون و در زمان بازدید در دو قسمت بوده که یک قسمت در ید مستاجر بوده که برابر اظهارات مستاجر مذکور ، اجاره بهای به آقای حامد شیرزادی پرداخت میگردد و قسمت دوم ملک بصورت پلمپ می باشد و امکان ورود به قسمت مذکور مقدور نمی باشد همچنین دارای یک مغازه تجاری بوده که برابر اظهارت توسط آقای حامد شیرزادی اجاره داده شده است که متراژ عرصه کل ملک برابر سند 241/50 مترمربع به صورت دو نبش می باشد که با استفاده مسکونی تجاری و در دو قسمت نسبتا قدیمی ساخت و در یک طبقه همکف با اسکلت بنایی و مصالح سنتی و سقف طاق ضربی می باشد که قدمت بنای موجود حدود 35 سال تخمین زده می شود که ارزیابی آن به صورت ذیل تقدیم می گردد:

عرصه: 55/545/000/000 ریال= 230/000/000 ریال ×241.50 مترمربع

ارزش اعیانی: 11/210/000/000 ریال = 38/000/000 ریال ×195.00 مترمربع

امتیازات و محوطه سازی: 500/000/000 ریال

جمع کل ارزش شش دانگ ملک: 67/255/000/000 ریال

جمع کل ارزش دو سهم از 5 سهم ملک( سهم خواهان ): 26/902/000/000 ریال

نتیجه کارشناسی: این نظریه کارشناسی با فرض صحت و اصالت مدارک ابرازی ، فارغ از هر گونه محدودیت احتمالی شامل بازداشتی، ترهین و معارض، صرفنظر از هر گونه بدهی و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی، فارغ از هر گونه موانع احتمالی ثبتی و قانونی در انتقال قطعی عین و منافع ملک مورد ارزیابی تنظیم گردیده است. چنانچه متعاقبا اسناد و مدارک جدیدی ارائه گردد که در امر ارزیابی موثر باشد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی نبوده ، فلذا باتوجه به بررسی های میدانی و لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر و همچنین توضیحات یاد شده از نظر کاربری و متراژ عرصه و اعیانی، همچنین مقایسه ملک با محل های مشابه و مجاور ، و سایر عوامل دخیل در قضیه از جمله افزایش بی سابقه قیمت ملک و زمین و افت ارزش ریالی، به صورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و تعهدات و دیون قبلی ارزش واقعی و روز دو سهم از 5 سهم کل ملک( سهم خواهان ) ملک مذکور 26/902/000/000 ریال (بیست وشش میلیارد و نهصد ودو میلیون ریال) تعین و برآورد می گردد این ارزیابی باتوجه به بازار روز مسکن به صورت تخلیه و بدون درنظرگرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی (مانند مصادره ای بودن) و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد (از جمله بدهی های شهرداری و بانک ها و مؤسسات حقیقی و حقوقی و یا بازداشتی های قضایی و...) انجام شده است و همچنین مسئولیت نوسانات شدید در قبال افزایش یا کاهش قیمت با توجه به نوسانات شدید بازار مسکن بر عهده کارشناس نمی باشد و صرفا ارزیابی انجام شده مربوط به بازه زمانی انجام کارشناسی می باشد/.ضمناعکس از محل به همراه کروکی محل در 3 صفحه و به پیوست گزارش می باشد/.  

جمع کل ارزش شش دانگ ملک: 67/255/000/000 ریال برآورد گردیده ومزایده از این مبلغ به عنوان قیمت پایه شروع خواهدگردید%

مزایده حضوری و در مورخه 1403/04/17 ساعت9صبح درمحل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند%

دادورزشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز -جهانگیری

تصویر
مزایده فروش ملک مشاعی با پلاک ثبتی 2فرعی از1583اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7619684

استان/شهر: کردستان

مهلت آگهی: 1403/04/17

خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک مشاعی با پلاک ثبتی 2فرعی از1583اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش یک واحد تجاری به متراژ 93.46 مترمربع 8642304 1403/11/17 new not special not payed اصفهان
2 مزایده ششدانگ پلاک ثبتی 1559 فرعی از 4017 اصلی  8642271 1403/11/17 new not special not payed اصفهان
3 مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آبارتمان مسکونی واقع در مجتمع ارغوان دزاشیب 8642101 1403/11/17 new not special not payed تهران
4 مزایده مزایده املاک 8642072 1403/11/17 new not special not payed آذربایجان غربی
5 مزایده فروش ششدانگ یک قطعه خانه نوع ملک عمارت به پلاک ثبتی 156 فرعی از 274 اصلی 8641996 1403/11/17 new not special not payed مرکزی
6 مزایده فروش یک قطعه زمین در ورودی شهر 8641990 1403/11/17 new not special not payed آذربایجان شرقی
7 مزایده خانه به مساحت 405 مترمربع 8641973 1403/11/17 new not special not payed یزد
8  مزایده فروش زمین نوبت دوم 8641964 1403/11/17 new not special not payed گیلان
9 مزایده ششدانگ یکباب خانه مساحت 165 مترمربع 8641953 1403/11/17 new not special not payed آذربایجان غربی
10 مزایده دو دانگ و ربع دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 3 فرعی 8641931 1403/11/17 new not special not payed آذربایجان غربی
11 مزایده فروش تعدادی از املاک-تجدید - نوبت دوم 8641930 1403/11/17 new not special not payed تهران
12 مزایده واگذاری یک باب خانه موقوفه به مساحت 70 مترمربع 8641916 1403/11/17 new not special not payed آذربایجان غربی
13 تجدید مزایده فروش یک قطعه زمین به مساحت 231.03 مترمربع با کاربری مسکونی 8641902 1403/11/17 new not special not payed تهران
14 مزایده سراسری  املاک غیر ضرور و مازاد بر نیاز- - نوبت دوم 8641831 1403/11/17 new not special not payed کرمان
15 مزایده فروش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک پانصد و هشت فرعی از یکصد و پنجاه و هفت اصلی 8641821 1403/11/17 new not special not payed خراسان رضوی
1403/11/17
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی
 
پارس نماد داده ها