آگهی مزایده مشاعی یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 6385 فرعی از 23 اصلی ، مفروز و مجزا شده از46 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303918583000007
شماره پرونده:140104018583000244

تاریخ صدور:1403/04/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی ماسال

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140100265 له بتول استواردوله ملال علیه آقایان جواد رفاهی خانقاهبر و بهرنگ کیاپورسیاهکلی به استناد سند رهنی شماره 63756 مورخ 1400/08/24 منجر به صدور اجرائیه در اداره اجرای اسناد رسمی ماسال شده است و پلاک فرعی 6385 اصلی 23در طبقه و واقع در بخش 26 ناحیه 55 شش دانگ پلاک فوق تحت بازداشت قرار گرفت. موارد بازداشت شامل : اسناد مالکیت مشاعی یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 6385 فرعی از 23 اصلی ، مفروز و مجزا شده از46 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 26 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ماسال استان گیلان به مساحت 345.58 متر مربع مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر فرزند هادی شماره شناسنامه 685 تاریخ تولد 1360/11/06 صادره از ماسال وشاندرمن دارای شماره ملی 5169367333 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: سه دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 60476 تاریخ 1399/07/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 96 شهر ماسال استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 052186 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920318022001837 ثبت گردیده است. مالکیت بهرنگ کیاپورسیاهکلی فرزند بیژن شماره شناسنامه 3 تاریخ تولد 1358/01/07 صادره از سیاهکل دارای شماره ملی 5179647762 با جز سهم 3 از کل سهم 6 بعنوان مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: سه دانگ مشاع از ششدانگ با شماره مستند مالکیت 60476 تاریخ 1399/07/27 دفترخانه اسناد رسمی شماره 96 شهر ماسال استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 052187 سری الف سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 139920318022001838 ثبت گردیده است. محدودیت: بیست مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140105818583000553 مورخ 1401/08/08 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1050000001 به نفع اسماعیل کوه نژاد برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105818583000577 مورخ 1401/08/16 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 7520000000 به نفع اسماعیل کوه نژاد پاشکم برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105818583000613 مورخ 1401/08/18 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 3400000000 به نفع اسماعیل کوه نژاد برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105818583000629 مورخ 1401/08/22 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 2550000000 به نفع ساسان جوادی برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105818583000651 مورخ 1401/08/30 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 4930000000 به نفع شاهرخ ابدی دوست شمامی برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105818583000709 مورخ 1401/09/20 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 500000000 به نفع بهرام رحمانی برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105818583000710 مورخ 1401/09/21 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1000000000 به نفع بهرام رحمانی برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140134990017539837 مورخ 1401/09/27 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 940000000 به نفع عقیل نصیری برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105818583000794 مورخ 1401/10/17 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 800000000 به نفع ساسان جوادی برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105818583000804 مورخ 1401/10/20 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع مریم اسدی مهدیخان محله برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105818583000818 مورخ 1401/11/04 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 600000000 به نفع سعید بابائی پور برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140105818583000914 مورخ 1401/11/19 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1340000000 به نفع سعید بابائی پور برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205818583000031 مورخ 1402/01/28 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 685000000 به نفع بهرام رحمانی برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140234990010429839 مورخ 1402/06/13 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 13588923624 به نفع سید مرتضی حسینی دافچاهی برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205818583000326 مورخ 1402/08/14 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 500000000 به نفع بهرام رحمانی برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140205818591000566 مورخ 1402/08/16 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی فومن به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 400000000 به نفع مصطفی عاشور پور میان رزی برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140234990016707430 مورخ 1402/09/08 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان ماسال به مبلغ 2000000000 به نفع عباس بالنده برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر .بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140204018583000304 مورخ 1402/10/04 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی ماسال به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140234990020544670 مورخ 1402/10/30 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی(حقوقی) دادگستری شهرستان ماسال در تاریخ 1402/10/30 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به مبلغ 1850000000 به نفع باقرنعمتی لنگ برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 بازداشت می باشد بموجب دستور شماره 140268990066719008 مورخ 1402/12/14 صادره از شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان به نفع دادگاه برای مالکیت جواد رفاهی خانقاهبر با سهام بازداشتی 3 سهم از 6 بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 63756 مورخ 1400/08/24دفترخانه اسناد رسمی شماره 96 شهر ماسال استان گیلان که بنفع بتول استواردوله ملال به مبلغ 3،000،000،000 ریال به مدت 12 ماه ثبت شده . مشخصات ملک : ملک فوق مطابق نظریه کارشناسان رسمی دادگستری به مبلغ 148/750/000/000 ریال ارزیابی و قطعی گردیده است . لذا شش دانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 یک شنبه مورخ 1403/04/31 در اداره ثبت اسناد ماسال از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه 148/750/000/000 ریال شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. مزایده از مبلغ کارشناسی فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود"مطابق ماده 136 آئین نامه اصلاحی اجرای مفاد اسناد رسمی شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی وی در جلسه مزایده می باشد . برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر ، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و عملیات مزایده از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد". لازم به ذکر است بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. تاریخ انتشار : 1403/04/16