آگهی مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به مساحت 341.06 متر مربع که 14/35 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000250
شماره پرونده:140204001013000852

تاریخ صدور:1403/04/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول(اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 140200852 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان به مساحت 341.06 متر مربع که 14/35 مترمربع آن بالکن در دو قیمت است قطعه 5 تفکیکی واقع در طبقه 2 سمت غربی به پلاک ثبتی شماره 2855 فرعی از 3335 اصلی مفروز و مجزی شده از 105 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران به انضمام ششدانگ دو واحد پارکینگ قطعات 55 و 68 هریک به مساحت 10/8 متر مربع واقع در طبقه -4و ششدانگ یکباب انباری به مساحت 14/31 متر مربع قطعه 7 تفکیکی محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا":در پنج قسمت .که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمت دوم آن غربی ، است . اول نرده است به طول (2/00 ) دو متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار یست بطول ( 1/01 ) یک متر و یک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول ( 8/19 ) هشت متر و نوزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول ( 0/99 ) نودو نه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیوار و پنجره است به طول ( 2/35 ) دو متر و سی و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا" در نوزده قسمت ، که قسمتهای دوم و دوازدهم و چهاردهم و شانزدهم آن شمالی ، قسمتهای چهارم و ششم و هجدهم آن جنوبی ، قسمت پنجم آن غربی ، است . اول دیواریست مشترک بطول ( 6/98 ) شش متر و نود و هشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم دیواریست مشترک بطول ( (2/11 ) دو متر و یازده سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 سوم دیواریست مشترک بطول ( 4/29 ) چهار متر و بیست و نه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 چهارم دیواریست بطول ( 1/68 ) یک متر و شصت و هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم دیواریست بطول (0/37 ) سی و هفت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم درب و دیوار است بطول ( 2/58 ) دو متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست بطول ( 0/33 ) سی و سه سانتیمتربه راه پله و آسانسور مشاعی هشتم دیواریست بطول ( 2/26 ) دو متر و بیست و شش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست بطول ( 2/10 ) دو متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دهم دیواریست بطول ( 2/60 ) دو مترو شصت سانتیمتر به داکت یازدهم دیواریست بطول ( 2/10 ) دو متر و ده سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی دوازدهم دیواریست بطول ( 2/26 ) دو متر و بیست شش سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی سیزدهم دیواریست بطول ( 0/32 ) سی و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی چهاردهم دیواریست بطول ( 1/24 ) یک متر و بیست و چهار سانتیمتر به راه پله و آسانسور مشاعی پانزدهم دیواریست مشترک بطول ( 5/27 ) پنج متر و بیست و هفت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 شانزدهم دیواریست مشترک بطول ( 2/26 ) دو متر و بیست و شش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 هفدهم دیواریست مشترک بطول ( 4/21 ) چهار متر و بیست و یک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 هجدهم دیواریست مشترک بطول ( 0/75 ) هفتادو پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 نوزدهم دیواریست مشترک بطول ( 1/95 ) یک متر و نود و پنج سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 جنوبا ً : در سه قسمت ، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول نرده ایست بطول ( 2/94 ) دو متر و نود و چهار سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول ( 0/46 ) چهل و شش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول ( 8/96 ) هشت متر و نود و شش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا ً : در ده قسمت ، که قسمت چهارم آن شمالی ، قسمتهای دوم و نهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول ( 2/06 ) دو متر و شش سانتیمتربه فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول ( 1/22 ) یک متر و بیست و دو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول ( 10/58 ) ده متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به فضای باز مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول ( 4/40 ) چهار متر و چهل سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پنجم دیواریست بطول ( 1/34 ) یک متر و سی و چهار سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی ششم دیواریست بصورت پخ بطول ( 1/20 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی هفتم دیوار و پنجره است بطول ( 2/40 ) دو متر و چهل سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی هشتم دیوار و پنجره به صورت پخ بطول (2/02 ) دو متر و دو سانتیمتر به فضای نور گیر مشاعی نهم دیوار و پنجره است بطول ( 2/11 ) دو متر و یازده سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دهم دیواریست بطول ( 11/58 ) یازده متر و پنجاه و هشت سانتیمتر به فضای باز مشاعی حدود پارکینگ قطعه 55 :شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 2/25 ) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر شرقا" خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 4/80 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا " خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 2/25 ) دو متر و بیست و پنج سانتیمتر غربا" خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول( 4/80 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر حدود پارکینگ قطعه 68 : شمالاً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست و پنج سانتیمتر شرقاً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ قطعه شصت و هفت جنوبا ً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و بیست و پنج سانتی متر . غرباً : خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر . حدود انباری: شمالا" دیواریست مشترک بطول ( 4/77 ) چهار متر و هفتادو هفت سانتیمتر به انباری قطعه 6 شرقا" : دیواریست بطول ( 3/00 ) سه متر به ملک مجاور قطعه 13 جنوبا" دیواریست مشترک بطول ( 4/77 ) چهار متر و هفتادو هفت سانتیمتر به انباری قطعه 8 غربا" : درب و دیوار است بطول ( 3/00 ) سه متر به راهرو که با شماره دفتر الکترونیکی 139520301056030252 به نام آدرینه گاوافیان ثبت گردیده و به موجب سند رهنی 52752 دفترخانه اسناد رسمی شماره 377 تهران در رهن بانک ملت قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت شماره 140200852 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/03/06 هیات کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از :ملک فوق واقع است در تهران ،خیابان ولیعصر شمیران ، خیابان شهید فیاضی ( فرشته) خیابان آقا بزرگی ، خیابان سروستان غربی ، پلاک 25 ،برج زیگورات سمت غربی طبقه دوم واحد3 و مورد ارزیابی یک دستگاه آپارتمان واقع در برج با کاربری مسکونی دارای 31 واحد مسکونی شامل : 4 طبقه زیر زمین ، طبقه همکف ، 21 طبقه بالای طبقه همکف که وضعیت موجود هر یک از طبقات عبارت است از: زیر زمین -4 ( پارکینگها ) ، زیر زمین -3 ( تاسیسات ، پارکینگها ) ، زیر زمین -2 ( استخر ، سونا ، جکوزی ، ورزشی ) ، زیر زمین -1 ( پارکینگ ها ، انبارها ) ، همکف ( لابی ، مدیریت ، انبارها ، دو سالن اجتماعات )، طبقات اول الی هشتم هر طبقه دو واحدی ( شرقی ، غربی ) ، طبقات 9 الی دهم هر طبقه دو واحدی ( شمال و جنوبی ) ، طبقات 11 الی 15 هر طبقه تک واحدی ، طبقات 16 الی 19 دو واحد دوبلکس ( شمالی و جنوبی ) ، طبقات 18 الی 19 دو واحد دوبلکس ( شمالی و جنوبی ) ، طبقه 20 یک واحد ، طبقه 21 یک واحد دوبلکس ، کل برج 31 واحد مسکونی ، با عمر بنای حدود 13 سال . واحد مورد نظر ساخته شده با مصالح مرغوب ( لوکس ) و فول امکانات شامل : یک سالن پذیرایی ( دارای شومینه )، اتاق نشیمن ، چهار اتاق خواب ( دو اتاق خواب مستر ) ، آشپزخانه با کابینت MDF های گلس ، اتاق لاندری ، سرویس های بهداشتی ( کف سرامیک و دیوار کاشی ) ، کف کل واحد سنگ و لمینت ، درب واحدها چوب ، دیوارها رنگ با پنجره های آلومینیومی ، سقف واحد کاذب ، سیستم گرمایشی و سرمایشی آن چیلر ( فن کوئل ) ، کف راه پله سنگ و دیوار آن سیمان ، کف و دیوار پارکینگ سنگ ، نمای اصلی برج ترکیبی از سنگ و کامپوزیت ، سازه برج فوق اسکلت فلزی با سقف بتنی ، دارای انشعابات برق ، آب ، گاز و 3 دستگاه آسانسور ، آیفون تصویری ، درب اتوماتیک پارکینگ ، سیستم اعلام و اطفاء حریق میباشد و در زمان بازدید در اختیار مالک مشاهده گردید . و به مبلغ 825/000/000/000 ریال(هشتصد و بیست و پنج میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/04/17 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر، خیابان انقلاب ، نبش کوچه برادران مظفرشمالی ، پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 825/000/000/000 ریال (هشتصد و بیست و پنج میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/04/04 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده