آگهی مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 248 (دویست و چهل وهشت) فرعی از یک اصلی ؟

شماره آگهی: 140303918067000056
شماره پرونده:140304018067000349

تاریخ صدور:1403/04/04

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) به استناد سند رهنی غیربانکی ملکی شماره 208431 - 1402/5/21 تنظیمی دفتر اسناد رسمی شماره 8 رشت، له: پیمان عنقابی جوبنه، و علیه: حسین عموئی کنارسری و حمیدرضا برزگرمقدم بازقلعه که نامبردگان، به عنوان بدهکاران/راهنین (هریک نسبت به یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از ششدانگ) در پرونده اجرائی شماره 140304018067000349 کلاسه 140300378 این اداره، سند مالکیت سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 248 (دویست و چهل وهشت) فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از شش فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش چهار ناحیه 55 (پنجاه وپنج) حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان (وفق مفاد سند رهنی فوق الذکر) را در قبال مبلغ مورد رهن: 20/000/000/000 (بیست میلیارد) ریال در رهن آقای پیمان عنقابی جوبنه قرار داده اند که حسب تقاضای بستانکار و متعاقب وصول اجرائیه از دفترخانه تنظیم کننده ی سند به این اداره، پرونده در این اداره به کلاسه فوق تشکیل گردید و پس از ابلاغ اجرائیه به مدیونین در تاریخ 1403/02/20 از طریق سامانه ثنا، و پس از استعلام وضعیت ثبتی و بازداشتی پلاک موردوثیقه، حسب تقاضای بستانکار، پلاک فوق برابر گزارش مورخ 1403/3/6 کارشناس رسمی دادگستری (ارزش سه دانگ) به مبلغ 37/500/000/000 (سی وهفت میلیاردو پانصدمیلیون) ریال ارزیابی و قطعیت یافت و فروش ملک مزبور در اجرای مقررات ماده 34 قانون ثبت از طریق مزایده برگزار که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی به شرح زیر بیان می گردد: وضعیت ثبتی: وفق نامه شماره 140385618603002736 - 1403/02/25 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت، وضعیت ثبتی پلاک مورد وثیقه به شرح ذیل اعلام گردیده است: مشخصات ملک ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 248 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 04 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان متن ملک شماره دویست وچهل وهشت فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از شماره شش فرعی واقع در ناحیه دو رشت(سنگی) بخش چهار حوزه ثبتی ناحیه دو رشت استان گیلان به مساحت (6 / 309) سیصد ونه متر و شصت دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: به دیوار بطول (80 / 15) پانزده متر و هشتاد سانتیمتر به شماره دویست وپنجاه فرعی از یک اصلی شرقا: در دو قسمت اول (خندق مشترک) بطول (00 / 10) ده متر به شماره دویست وچهل وهفت فرعی از یک اصلی دوم (خندق مشترک) بطول (00 / 14) چهارده متر به شماره دویست وچهل وشش فرعی از یک اصلی جنوبا: (خندقی است) بطول (00 / 10) ده متر به کوچه به عرض چهار متر غربا: (خندق مشترک) بطول (00 / 24) بیست وچهار متر به شماره دویست وچهل ونه فرعی از یک اصلی مشخصات مالکیت: مالکیت حمیدرضا / برزگرمقدم بازقلعه فرزند حسن شماره شناسنامه 4151 تاریخ تولد 1365/07/17 صادره از رشت دارای شماره ملی 2595785532 با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24052 تاریخ 1401/08/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 272 شهر رشت استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 756670 سری ه سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120318603025576 ثبت گردیده است. مالکیت حسین / عموئی کنارسری فرزند غلامحسن شماره شناسنامه 2580592113 تاریخ تولد 1371/01/14 صادره از رشت دارای شماره ملی 2580592113 با جز سهم 1.5 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک ممیز پنج دهم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24052 تاریخ 1401/08/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 272 شهر رشت استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 756673 سری ه سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120318603025579 ثبت گردیده است. مالکیت صغری / پورغلامعلی صفت کویخی فرزند مرتضی شماره شناسنامه 44 تاریخ تولد 1334/10/10 صادره از رشت دارای شماره ملی 2595044125 با جزء سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24052 تاریخ 1401/08/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 272 شهر رشت استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 756672 سری ه سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120318603025578 ثبت گردیده است. مالکیت مظفر / پورصفت فرزند مرتضی شماره شناسنامه 16 تاریخ تولد 1338/06/01 صادره از رشت دارای شماره ملی 2595058071 با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24052 تاریخ 1401/08/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 272 شهر رشت استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 756674 سری ه سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120318603025580 ثبت گردیده است. مالکیت ژیلا / پورغلامعلی صفت کویخی فرزند مرتضی شماره شناسنامه 2430 تاریخ تولد 1339/07/10 صادره از رشت دارای شماره ملی 2592239103 با جز سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24052 تاریخ 1401/08/25 دفترخانه اسناد رسمی شماره 272 شهر رشت استان گیلان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 756671 سری ه سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120318603025577 ثبت گردیده است. محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 208431 مورخ 1402/05/21دفترخانه اسناد رسمی شماره 8 شهر رشت استان گیلان که بنفع پیمان عنقابی جوبنه به مبلغ 20،000،000،000 ریال به مدت 2 ماه ثبت شده . توصیف اجمالی: ملک مورد وثیقه واقع در رشت - بلوار رسالت - روبروی صدا وسیما - کوچه شهید قنبرزاده یک - فرعی 2 - پلاک 80 -کدپستی 33699 41856 می باشد. برابر گزارش کارشناس ارزیاب، ملک مورد تعرفه یک قطعه زمین با مساحت سیصدو نه ممیز شصت دسی متر مربع بوده (که متراژ آن پس از رعایت بر اصلاحی به دویست ونود وپنج ممیز هفتاد وچهار متر مربع کاهش یافته ) ودارای پروانه ساختمانی برای یکباب آپارتمان 3 طبقه برروی همکف بمساحت کل هفتصدو چهل و هفت ممیز شصت وهشت صدم مترمربع بوده که در روز بازدید توسط کارشناس قسمتی از اعیانی پروانه فوق بصورت پی گسترده و ستونهای طبقه همکف دارای پیشرفت و ادامه کار متوقف بوده است. وضعیت بازداشتی: برابر نامه شماره 140385618603004774 مورخه 1403/3/26 طبق گواهی دفتر املاک پلاک وضعیت بازداشت پلاک فوق بدین شرح است: بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140234990012576700 مورخ 1402/07/15 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت به نفع پرونده های اجرایی به شماره 0201818/2/15و 0201907/2/15 و0200906/2/15 برای مالکیت حمیدرضا برزگرمقدم بازقلعه وآقای حسین عمویی کنار سری .بازداشت می باشد * بموجب دستور شماره 140234990014321058 مورخ 1402/08/08 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت به نفع پرونده اجرایی کلاسه 0201463 محکوم له سعید نوروزی برای مالکیت حمیدرضا برزگرمقدم بازقلعه .بازداشت می باشد *بموجب دستور شماره 140234990015644080 مورخ 1402/08/24 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت به مبلغ 16899029823 به نفع پرونده کلاسه اجرائیه 13/ 0202044 حسین عموئی کنارسری برای مالکیت حمیدرضا برزگرمقدم بازقلعه .بازداشت می باشد *بموجب دستور شماره 140234990024252298 مورخ 1402/12/21 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رشت به مبلغ 3421080000 به نفع پرونده اجرایی به کلاسه 0202638 برای مالکیت حسین عموئی کنارسری .بازداشت می باشد مراتب جهت امعان نظر به اطلاع رسید. مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ یک قطعه زمین به پلاک ثبتی 248 (دویست و چهل وهشت) فرعی از یک اصلی ، مفروز و مجزا شده از شش فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش چهار ناحیه 55 (پنجاه وپنج) حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان (با مشخصات فوق الذکر) از مبلغ 37/500/000/000 (سی وهفت میلیاردو پانصد میلیون) ریال شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته خواهد شد. مزایده از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ 1403/04/24 در اداره اجرای اسناد رسمی رشت (شعبه اول) واقع در رشت - میدان دکتر حشمت انجام می پذیرد؛ طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در جلسه مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً از برنده مزایده وصول می گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام می گردد. شرکت در مزایده (برای تمامی شرکت کنندگان در مزایده که قصد رقابت دارند بلااستثناء ؛ وفق ماده 136 آیین نامه اجرا و در اجرای بخشنامه 1400/178715 - 1400/10/1 مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی) منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده شماره 4052013207536071 با شناسه پرداخت 936108552111750010014007238592 و شماره شبای IR970100004052013207536071 ثبت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. تاریخ انتشار : 1403/04/10 رییس اداره اجرای اسناد رسمی رشت - فروزان انصاری