جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303906091000076
شماره پرونده:140204006091000029
تاریخ صدور:1403/04/11
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول پرونده اجرائی کلاسه 140200883 بانک ملی ایران به استناد سند رهنی شماره 174138 مورخ 1397/07/12 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 2 مشهد علیه آقای هادی مالدار فرزند علیرضا متولد 1348/11/15 با شماره ملی 0849235383 و شماره شناسنامه 1447 ( به عنوان وام گیرنده و راهن ) اجراییه ای تحت کلاسه شماره 140200883 در قبال موضوع لازم الاجرا به میزان 26/525/000/000 ریال ( بیست و شش میلیارد و پانصد و بیست و پنج میلیون ریال ) تا مورخه 1401/11/12 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخه 1402/02/09 و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده ملک مورد وثیقه که عبارت است از ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 52419 ( پنجاه و دو هزار و چهارصد و نوزده ) فرعی از 14503 ( چهارده هزار و پانصد و سه ) فرعی از 232 ( دویست و سی و دو ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد بمساحت 307/15 (سیصد و هفت ممیز پانزده) مترمربع عرصه استجاری آستان قدس ملکی آقای هادی مالدار به آدرس مشهد - خیابان امام خمینی - امام خمینی 85 - دست چپ - پلاک 6 که برابر گزارش کارشناس محترم دادگستری به شماره 312 - 1403 به مبلغ 160/000/000/000 ریال ( یکصد و شصت میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته که مشخصات و توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد : محل مورد نظر یک ساختمان مسکونی جنوبی با مساحت عرصه وقفی ۳۰۷/۱۵ متر مربع و کد نوسازی ١ - ٦٩ - ١١ - ٦ - ٨ شامل طبقه زیر زمین و طبقه همکف و طبقه اول و قدیمی ساز با نمای سنگ با پنجره های آلومینیومی می باشد و در یک قسمت از همکف پارکینگ احداث شده است . طبقه زیر زمین دارای درب مستقل از خیابان بوده و دارای زیربنای ٦٤ متر مربع می باشد و طبقه همکف دارای یک واحد با زیربنای ١٧٦/٣ متر مربع شامل ۳ خواب و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی حمام و توالت و دسترسی به حیاط میباشد سقف و دیوارها گچ سفید با رویه نقاشی میباشد و دیوار و کف سرویس ها کاشی کاری اجرا شده است . طبقه اول یک واحد مستقل بازسازی شده با زیربنای ١٧٦/٣ متر مربع شامل ۳ خواب و پذیرایی و آشپزخانه و سرویس بهداشتی حمام و توالت میباشد سقف و دیوارها گچ سفید با رویه نقاشی و کاغذ دیواری است و ابزار گچـی بــر روی سقف و ستون ها اجرا شده است و آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف میباشد . آدرس اسناد تفکیکی آپارتمان ها ارایه نشد و با بررسی کد نوسازی ساختمان دارای پایانکار به تاریخ ۱۳۹۳/۱۰/06 میباشد . وضعیت تصرف : طبقه زیرزمین در تصرف خوانده میباشد و به عنوان انبار استفاده مینماید و طبقه همکف هم در حال حاضر اجاره داده شده است و در تصرف مستاجر میباشد و طبقه اول در تصرف مالک بوده و در آن سکونت دارند و ساختمان در تصرف ایشان است . تطبیق سند با محل : با توجه به حدود و مشخصات مندرج در تصویر سند ارایه شده و هم چنین بررسی حدود نقشه ی پلاک مورد بازدید و نقشه ی جانمایی ، پلاک در موقعیت محلی که در سند یاد شده ترسیم گردیده قرار دارد و ساختمان مورد کارشناسی در محدوده ی پلاک مورد نظر خواهان واقع است و پلاک ثبتی با محل مطابقت دارد . نظریه کارشناسی : با توجه به قدیمی ساز بودن بنای ساختمان و کیفیت اجرای مشاعات و طراحی و تزئینات داخلی منزل و امتیازات آب و برق و گاز و موقعیت محل و ارزش منطقه و همچنین با در نظر گرفتن دسترسی ها و عرض معابر مجاور ساختمان و بر اساس ارزیابی موارد مشابه و عرف محل و بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ارزش شش دانگ اعیان با عرصه وقفی ساختمان مورد ارزیابی مبلغ ۱6۰/۰۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال معادل شانزده میلیارد تومان میباشد . حدود و مشخصات پلاک ثبتی فوق برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : بطول 12/15 متر درب و دیوار به خیابان . شرقاً : بطول 25/25 متر دیوار مشترک با قطعه دوم . جنوباً : بطول 12/30 متر دیوار به دیوار اعیان آقای عزیزی . غرباً : بطول 25/00 متر دیوار به دیوار اعیانی آقای صالحی . محدودیتهای پلاک های ثبتی موصوف برابر پاسخ استعلام شماره 140385606003004014 مورخ 1403/03/31 اداره ثبت ناحیه یک مشهد فاقد بازداشتی می باشد . همچنین مورد وثیقه برابر سند رهنی مازاد به شماره 101356 مورخ 1399/10/30 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 66 مشهد در رهن بانک ملی قرار دارد که تا تاریخ تنظیم آگهی مزایده ، اجرائیه ای برای اسناد مذکور صادر ننموده است و برابر نامه شماره 85764 مورخ 1402/02/14 بانک ملی ایران اعلام نموده است نسبت به این سند ادعایی نداشته فلذا در صورت انتقال اجرایی با حفظ حقوق سند رهنی فوق خواهد بود . مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 52419 ( پنجاه و دو هزار و چهارصد و نوزده ) فرعی از 14503 ( چهارده هزار و پانصد و سه ) فرعی از 232 ( دویست و سی و دو ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد از مبلغ پایه 160/000/000/000 ریال ( یکصد و شصت میلیارد ریال ) در تاریخ 1403/04/23 از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد واقع در خیابان پاسداران ، نبش پاسداران 3/1 از مبلغ ارزیابی کارشناسی به عنوان مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7711928
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/04/23
خلاصه آگهی: آگهی مزایده ششدانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 52419 ( پنجاه و دو هزار و چهارصد و نوزده ) فرعی از 14503