آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 136/73 مترمربع که مقدار 2/3 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000283
شماره پرونده:140204001013001266,140204001013001249

تاریخ صدور:1403/04/11

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 140201249 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 136/73 مترمربع که مقدار 2/3 مترمربع آن بالکن است قطعه 7 تفکیکی واقع در جنوب شرقی طبقه دوم به پلاک ثبتی 26430 فرعی از 37 اصلی مفروز و مجزا شده از25425 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ انباری قطعه 13 تفکیکی به مساحت 7.71 مترمربع واقع در مرکز زیرزمین دوم و ششدانگ پارکینگ قطعه 20 به مساحت 10.32 مترمربع واقع درمرکز طبقه -1 و ششدانگ پارکینگ قطعه 23 تفکیکی به مساحت 10.32 مترمربع واقع در جنوب طبقه -1 محدود به حدود: حدود آپارتمان: شمالا دیواریست مشترک بطول (98 / 4 ) چهار متر و نود وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 شرقا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شمالی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (42 / 2 ) دو متر و چهل ودو سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (91 / 2 ) دو متر و نود ویک سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (71 / 10 ) ده متر و هفتاد ویک سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن اراضی جز 43 دروس قرار دارد جنوبا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (36 / 5 ) پنج متر و سی وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (38 / 5 ) پنج متر و سی وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و سوم و چهارم آن شمالی ، قسمت ششم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (89 / 8 ) هشت متر و هشتاد ونه سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 دوم دیواریست بطول (10 / 0 ) ده سانتیمتر به لابی سوم دیواریست بطول (82 / 2 ) دو متر و هشتاد ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به لابی پنجم درب و دیوار است بطول (58 / 2 ) دو متر و پنجاه وهشت سانتیمتر به لابی ششم دیواریست بطول (07 / 0 ) هفت سانتیمتر به لابی هفتم دیواریست بطول (10 / 1 ) یک متر و ده سانتیمتر به آسانسور. حدود انباری: شمالا درب و دیوار است بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به راهرو شرقا: دیواریست بطول (08 / 4 ) چهار متر و هشت سانتیمتر به راهرو جنوبا: دیواریست بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به راهرو غربا: دیواریست مشترک بطول (03 / 4 ) چهار متر و سه سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 14 حدود پارکینگ قطعه 20 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (15 / 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (15 / 2 ) دو متر و پانزده سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر حدود پارکینگ قطعه 23 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/15 متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/15 متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 4/80 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 24 که با شماره دفتر الکترونیکی 139920301026024432 به نام میثم بهرامی ثبت گردیده است و به موجب اسناد رهنی 185329 و 187059 و 191645 و 192669 دفترخانه اسناد رسمی 97 تهران در رهن بانک ملی قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه بایگانی 140201249و 140201266 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/04/06 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران قلهک-خیابان شریعتی -خیابان یخچال-خیابان کی نژاد-خیابان جلائی پور( خیابان اسلامیه شرقی)پلاک6 -مجتمع مسکونی سپیدار-آسانسور شرقی و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از:ساختمان مجموعاً شامل هشت طبقه و بیست واحد مسکونی است به صورتیکه طبقه زیرزمین دوم با کاربری انباری و سالن اجتماعات و سالن ورزشی و موتورخانه و سرایداری ف طبقه زیرزمین اول با کاربری پارکینگ و انباری، طبقه همکف با کاربری پارکینگ و لابی و نگهبانی و میز بیلیارد و طبقات اول تا پنجم هرکدام شامل چهار واحد مسکونی می باشند.اسکلت ساختمان از نوع فلزی و نمای اصلی ساختمان از نوع سنگ می باشند.ساختمان دارای دو دستگاه اسانسور بوده و ورودی هر واحد در هر طبقه بصورت اختصاصی می باشد.ضمناً قدمت بنا در حدود 5 سال تخمین زده می شود.و اپارتمان مذکور در زمان بازدید با کاربری مسکونی و شامل سه اتاق خواب دارای آشپزخانه با کابینت mdf پذیرایی و سرویس ایرانی و فرنگی و حمام می باشد پوشش کف لمینیت نازک کاری دیوارها گچ و رنگ سیستم گرمایش و سرمایش چیلر و فن کوئل پنجره ها UPVC و درب ها چوبی است.همچنین اپارتمان مذکور دارای انشعاب برق و گاز و اب می باشد و به مبلغ 255/000/000/000 ریال (دویست و پنجاه و پنج میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/04/24 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 255/000/000/000 ریال (دویست و پنجاه و پنج میلیارد ریال)شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/04/11 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده