جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar دوشنبه، 8 مرداد ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس
استان
تهران
کد پارس نماد
7712483
شماره آگهی
140391460000208570
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/04/11
تاریخ درج
1403/04/20
تاریخ خاتمه آگهی
1403/04/30
منبع
سایت 1403.4.20
عنوان آگهی
مزایده فروش ملک ( تک برگی ) به پلاک ثبتی 965 فرعی از 8 اصلی, مزایده فروش ملک ( تک برگی ) به پلاک ثبتی 965 فرعی از 8 اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140391460000208570
شماره پرونده:140268920006573890

تاریخ صدور:1403/04/11

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول

نظر به اینکه در پرونده اجرایی کلاسه 0300073 شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس ، به موجب مفاد نیابت اعطائی به شماره 140368990002107145 مورخ 1403/01/25 صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضائی شهید صدر تهران ، محکوم علیها خانم سوگند میرصالح کهن فرزند سعید به شماره ملی 0019694792 به پرداخت مبلغ 5/005/000/000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق محکوم لها خانم مژده صفوی فرزند کیوان دارای کد ملی 0072464331 و مبلغ 250/000/250 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت محکوم گردیده است ؛ که با معرفی محکوم له ملک به پلاک ثبتی 965 فرعی از 8 اصلی از اموال محکوم علیه طی نامه مرجع معطی نیابت و توسط اداره ثبت پردیس توقیف گردیده است . در راستای اجرای مفاد نیابت اعطائی ، مراتب جهت ارزیابی به کارشناسی ارجاع ، و پس از ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین مصون از اعتراض باقی مانده است . فلذا جهت استیفای محکوم به اجرای احکام مدنی شعبه دوم در نظر دارد ؛ مطابق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی ، به میزان 0/563 دانگ از سه دانگ ملک مذکور از سهم محکوم علیه را از طریق مزایده حضوری بفروش برساند :

  مشخصات ملک مورد مزایده براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی به شرح ذیل می باشد :

احتراماً به استحضار حضرت عالی می رساند ، عطف به ابلاغیه شماره 140391100005322315 مورخ 1403/02/05 در خصوص دعوی خواهان سرکار خانم مژده صفوی  به طرفیت خوانده سرکار خانم سوگند میرصالح کهن مبنی بر ارزیابی ملک ، اینجانب کارشناس رسمی دادگستری پس از حضور در شعبه ، مطالعه پرونده و بررسی مستندات ابرازی و دریافت معرفی نامه از دادگاه و مراجعه به اداره ثبت پردیس و شهرداری بومهن جهت دسترسی به آدرس و کاربری ملک ، در تاریخ 1403/02/14 از موقعیت ملک مورد نظر به آدرس : استان تهران - شهرستان بومهن - بلوار امام خمینی - خیابان حیدری - پلاک 31 ، بازدید به عمل آورده که گزارش آن به شرح ذیل تقدیم می گردد : 

1-مستندات ابرازی 

الف) تصویر سند مالکیت ملک ( تک برگی ) به پلاک ثبتی 965 فرعی از 8 اصلی به مالکیت عبداله قان بیلی (مالک قبلی ملک با مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان ) موجود در پرونده اداره ثبت پردیس 

ب) تصویر سند مالکیت ملک ( دفترچه ای قدیمی ) به پلاک ثبتی 965 فرعی از 8 اصلی به مالکیت محمد تقی پور آقاجانی (مالک قبلی ملک با مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان ) موجود در پرونده اداره ثبت پردیس 

ج)تصویر نامه شماره 140285601081012399 مورخ 1402/12/02 از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور 

2-قرار کارشناسی 

کارشناس ضمن مطالعه پرونده و در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی ، نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد ارزیابی و قیمت گذاری ملک متنازع فیه اعلام نمایند.  

3-مشخصات ثبتی و  مشاهده وضعیت موجود

بر اساس نامه شماره 140285601081012399 مورخ 1402/12/02 از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ، ملک مورد نظر به مساحت 208/92 متر مربع ( دویست و هشت متر و 92 دسیمتر مربع) به مالکیت خانم سوگند میرصالح کهن ( مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ) می باشد. در بازدید انجام شده ملاحظه گردید که در ملک مذکور یک واحد مسکونی کلنگی با اسکلت فلزی و با مصالح بنایی و با قدمت بیش از 30 سال در یک طبقه و با مساحت تقریبی 90 متر مربع ( نود متر مربع ) احداث شده که دارای پذیرایی و آشپزخانه و 2 اتاق خواب با سرویس بهداشتی و حمام ( در واحد مسکونی مستاجر با نام آقای کمالی سکونت داشتند) و در الباقی زمین تعداد 3 اصله نهال کاشته شده و در حال بهره برداری می باشد. طول ضلع جنوبی 27/05 متر و طول ضلع شمالی 27/25 متر و طول ضلع شرقی 7/39 متر و طول ضلع غربی 8/01 متر کوچه می باشد .  

4-حدود رسیدگی 

این نظریه کارشناسی در محدوده قرار کارشناسی و بر اساس مدارک موجود در پرونده و مستندات ابراز شده ارائه شده است و چنانچه بعدا مدارک و مستندات و اطلاعات دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری و نظریه کارشناسی موثر واقع گردد ، مسولیتی متوجه کارشناس نبوده و اظهار نظر مجدد عندالزوم با ابلاغ قرار کارشناسی جدید انجام خواهد شد.ضمن اینکه مسولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی با نسخ اصلی و صحت و سقم و اعتبار مدارک و مستندات ابراز شده از سوی طرفین ، برعهده و متوجه ابراز کننده می باشد .  

5- نظر کارشناسی  

با عنایت به توضیحات فوق، باتوجه به بررسی های انجام گرفته و تحقیقات میدانی از مشاوران املاک منطقه و فارغ از بحث اثبات مالکیت ملک و عواملی همچون کاربری فعلی و موقعیت مکانی و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد و فارغ از هر گونه مسائل ثبتی و صحت اسناد و مدارک ابرازی توسط خواهان و خوانده ، ارزش روز شش دانگ زمین فوق به پلاک ثبتی 965 فرعی از 8 اصلی ، به مبلغ پنجاه و شش میلیارد ریال ، معادل پنج میلیارد و ششصد میلیون تومان ، معادل ( 5/600/000/000 تومان) تعیین می گردد. همچنین قیمت سه دانگ مشاع از ملک فوق به مبلغ دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان ( 2/800/000/000 تومان ) تعیین می گردد .

با توجه به مراتب فوق ، زمان مزایده برای روز شنبه مورخ 1403/04/30 رأس ساعت 11:00 إلی 12:00 صبح تعیین گردیده است ؛ که در محل دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان پردیس برگزار خواهد شد . مزایده از قیمت پیشنهادی کارشناسی شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید ؛ برنده مزایده شناخته خواهد شد . از برنده مزایده 10 درصد بهای پیشنهادی در جلسه مزایده أخذ خواهد شد ؛ ( در صورت تمایل کل مبلغ أخذ می شود . ) و مابقی بایستی حداکثر ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری شهرستان پردیس واریز نموده ؛ و فیش آن را تحویل اجرا نماید . در صورت عدم پرداخت مابقی بهای مال در موعد مقرر ، مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . متقاضیان می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت اطلاع از نحوه مزایده و بازدید از ملک مورد مزایده به این اجرا مراجعه نمایند . و در زمان برگزاری مزایده به صورت حضوری در جلسه شرکت نمایند . به همراه داشتن کارت ملی جهت شرکت در جلسه الزامی است . ضمناً هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . قابل توجه است که شرکت کنندگان در مزایده موظفند ؛ در یک ربع اول زمان مزایده نسبت به اعلام حضور و واریز 10 درصد مبلغ پایه مزایده به حساب سپرده دادگستری اقدام نمایند ؛ و حضور در خارج از موعد مذکور ترتیب اثر داده نمی شود . %

مدیر دفتر واحد اجرای احکام مدنی شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان پردیس - سعید نوری

استان تهران - شهرستان تهران - پردیس - فاز  4- بلوار علوم شناختی - جنب دانشگاه علوم شناختی - کد پستی 1658344186

تصویر
مزایده فروش ملک ( تک برگی ) به پلاک ثبتی 965 فرعی از 8 اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7712483

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1403/04/30

خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک ( تک برگی ) به پلاک ثبتی 965 فرعی از 8 اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده منافع ششدانگ رقبات موقوفات 7785810 1403/05/08 new not special not payed همدان
2 مزایده یک قطعه زمین ورزشی ... 7785762 1403/05/08 new not special not payed خراسان رضوی
3 مزایده فروش ششدانگ پلاک ثبتی 145 فرعی از 19 اصلی با کاربری باغ به مساحت 1893.7 مترمربع - نوبت دوم 7785747 1403/05/08 new not special not payed آذربایجان شرقی
4 مزایده یک باب خانه با پلاک ثبتی 687 فرعی مفروز از 94 فرعی از 13 اصلی از بخش 10 7785719 1403/05/08 new not special not payed آذربایجان شرقی
5 مزایده فروش املاک 7785589 1403/05/08 new not special not payed گلستان
6 مزایده، فروش سهم الارث محکوم علیه به میزان 1/75 صدم دانگ مشاع از 6 دانگ مشاع از یک باب منزل مسکونی 7400 7785361 1403/05/08 new not special not payed فارس
7 مزایده، یک باب منزل مسکونی 7785360 1403/05/08 new not special not payed اصفهان
8 مزایده، فروش یکباب خانه 7785355 1403/05/08 new not special not payed سمنان
9 مزایده، شش دانگ پلاک ثبتی 3136/86 بخش 5 اصفهان**0201703[20 7785353 1403/05/08 new not special not payed اصفهان
10 مزایده، شش دانگ از عرصه و اعیان پلاک ثبتی 5507 اصلی 1811 بخش 4 کاشان 7785349 1403/05/08 new not special not payed اصفهان
11 مزایده، عرصه و اعیان یک باب خانه با پلاک ثبتی 7354 فرعی از 45 اصلی بخش دو 7785348 1403/05/08 new not special not payed اصفهان
12 مزایده، ملک مسکونی 7785330 1403/05/08 new not special not payed لرستان
13 مزایده، یک واحد منزل مسکونی واقع در فامنین 7785329 1403/05/08 new not special not payed همدان
14 مزایده، شش دانگ پلاک ثبتی شماره 5 فرعی از 9411 اصلی بخش 5 ثبت اصفهان**0100445ج8 7785327 1403/05/08 new not special not payed اصفهان
15 مزایده، سه دانگ از شش دانگ پلاک ثبتی 15316/4392 بخش 5 اصفهان**0000677ج13 7785326 1403/05/08 new not special not payed اصفهان
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی