مزایده ثبتی پلاک 3891(سه هزار و هشتصد و نود و یک) فرعی از 1 (یک) اصلی بخش 10 (ده) ناحیه 01 (یک) ؟

شماره آگهی: 140303912416000023
شماره پرونده:139004012416000014

تاریخ صدور:1403/04/14

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی گنبدکاووس

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده کلاسه9000225 مطروحه در شعبه اجرای ثبت اسناد و املاک گنبد کاووس (نیایتی از تهران) متعهد له (مرتهن) : بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران شناسه ملی: 10102194601 استان تهران - شهرستان تهران - بخش مرکزی - شهر تهران-ولیعصر-خیابان ولیعصر-خیابان اسفندیار-پلاک 24-طبقه اول- - کد پستی: 1968655944 متعهد (راهن ووام گیرنده) : مجتمع کشتارگاه صنعتی نیک دام گلستان به شناسه ملی 10100337588 کرج رجایی شهر کوی داریوش 16متری قائم نبش نیلوفر مستندات صدور اجرائیه : سند رهنی و شرطی : شماره سند : 12869 ، تاریخ سند : 1389/10/30 موضوعات لازم الاجرا : 38,561,712,000 ریال ( سی وهشت میلیارد و پانصد و شصت و یک میلیون و هفتصد ودوازده هزار ریال )اصل طلب : 20,000,000,000 ریال سود : 5,200,000.000 ریال خسارت تاخیر تادیه : 13,361,712.000 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1389/08/05 خسارت تاخیر روزانه : 10,721,735.00 ریال ، تاریخ مبنای محاسبه خسارت:1389/08/05 *** وضعیت ثبتی پلاک 3891(سه هزار و هشتصد و نود و یک) فرعی از 1 (یک) اصلی بخش 10 (ده) ناحیه 01 (یک) به شرح ذیل اعلام می گردد. مشخصات ملک یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 3891 (سه هزار و هشتصد و نود و یک) فرعی از 1 (یک) اصلی ، در طبقه و واقع در بخش 10 (یک)ناحیه 01 (یک) حوزه ثبت ملک گنبد کاووس استان گلستان به مساحت 50000 (پنجاه هزار) متر مربع به حدود: شمالا: اول بطول100متر بقطعه69 دوم بطول175متر بقطعه68 شرقا:بطول200متر بقطعه71 جنوبا:بطول280متر بباقیمانده مورد تفکیک غربا: بطول170متر بباقیمانده مورد تفکیک مشخصات مالکیت: مالکیت شرکت مجتمع کشتارگاه صنعتی نیک دام گلستان با مسیولیت محدود شماره ثبت تاریخ ثبت دارای شماره ملی بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: مقدار 2سهم مشاع از 8 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 143266 تاریخ 1385/10/26 ثبت گردیده است.مالکیت شرکت مجتمع کشتارگاه صنعتی نیک دام گلستان با مسیولیت محدود شماره ثبت تاریخ ثبت دارای شماره ملی بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: مقدار یک سهم مشاع از 8 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 143266 تاریخ 1385/10/26 ثبت گردیده است.مالکیت شرکت مجتمع کشتارگاه صنعتی نیک دام گلستان با مسیولیت محدود شماره ثبت تاریخ ثبت دارای شماره ملی بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: مقدار 2 سهم مشاع از 8 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 143266 تاریخ 1385/10/26 ثبت گردیده است.مالکیت شرکت مجتمع کشتارگاه صنعتی نیک دام گلستان با مسیولیت محدود شماره ثبت تاریخ ثبت دارای شماره ملی بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: مقدار 1 سهم مشاع از 8 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 143266 تاریخ 1385/10/26 ثبت گردیده است.مالکیت شرکت مجتمع کشتارگاه صنعتی نیک دام گلستان با مسیولیت محدود شماره ثبت تاریخ ثبت دارای شماره ملی بعنوان مالک عرصه و اعیان متن سهم: مقدار 2سهم مشاع از 8 سهم از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 143266 تاریخ 1385/10/26 ثبت گردیده است.محدودیت: محدودیت دفتر املاک : مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .محدودیت دفتر املاک : مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .محدودیت دفتر املاک : مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .محدودیت دفتر املاک : مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .محدودیت دفتر املاک : مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده .مازاد اصل رهنی شماره 12869 مورخ 1385/10/30 که بنفع بانک اقتصاد نوین شعبه نیاوران به مبلغ 33539000000 به مدت 3 ثبت شده . اجرائیه های صادره منجر به تشکیل پرونده اجرائی به کلاسه 9000225 شده که پس از ابلاغ اجرائیه به مدیونین و ارجاع امر به کارشناس ذیصلاح مشارالیه( گزارش ارزیابی مورخه 1402/02/27) به شرح ذیل توصیف و ارزش گزارش نمودند (توصیف اجمالی مورد مزایده) : آدرس :گنبدکاووس جاده مال بازارموسوم به جاده نفت درزمان مباشرت به کارشناسی وطی سال زراعی جاری عرصه زراعی مورد نظر تحت عملیات کشت غلات قرارگرفته ولیکن بدلیل خشکسالی فاقد هرگونه محصول وزراعت قابل برداشت می باشد عرصه مورد پلاک فاقد هرگونه منابع آبی وبصورت دیم بهره برداری میگردد همچنین درضلع جنوب عرصه مورد ارزیابی راه دسترسی شن ریزی بین مزارع وجود داشته ودرحاشیه خطوطانتقال برق از آن میگذرد علی ایحال ارزش اقتصادی ملک موصوفب با کاربری زراعی فعلی با توجه به توضیحات ارائه شده بشرح فوق نوع بافت وحاصلخیزی ومیزان ecخاک موفعیت مکانی آن ونزدیکی به جاده آسفالت موسوم به جاده نفت وهمجواری با جاده شن ریزی بین مزارعنزدیکی به امکانات ومسیر انتقال برق ودارا بودن شرایط اجرای طرحهای مختلف کشاورزی وصنعتی ودامپروری شرایط اقلیمی ونوع محصولات زراعی قابل کشت درمنطقه عملکرد وقیمت فروش محصول وتورم وترقی قیمتها درسنوات اخیرودر نظر گرفتن کلیه عوامل موثر درقضیه از قرار مترمربعی 200/000 ریال برای 50/000مترمربع جمعا10/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد تومان تعیین وارزیابی می گرددو ارزیابی مختصر ماشین الات که فاقد هرگونه تاسیسات وفقط در یک ضلع آن(جنوبی) کفی بتنی یک دستگاه باسکول 60تنی موجود می باشد که یک دستگاه باسکول 60تنی لبه دار به ابعاد16*3 متر وبا صفحه باسکول ترکیبی بتنی فلزی دوتیکه هم سطح زمین ساخت ایران هشت پایه بطول شانزده متر ودو رمپ بتنی درورودی وخروجی باسکول وفاقد هرگونه ملزومات دیگر از قبیل لود سل های سنجش وزن کامیون کابلکشی ها نمایشگر پرینتر جعبه تقسیم وبرق و.... وجمع بندی اموال منقول ارزش200/000/000 ریال برآورد واعلام می گردد جمعا 10/200/000/000 ریال (ده میلیاردودویست میلیون ریال) معادل یک میلیاردوبیست میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد مقررات مزایده : پلاک ثبتی 3891 (سه هزار و هشتصد و نود و یک) فرعی از 1 (یک) اصلی به مبلغ 10/000/00/000 ریال و باسکول به مبلغ 200/000/000 ریال جنعا به مبلغ 10/200/000/000 ریال (ده میلیاردو دویست میلیون ریال) معادل یک میلیاردوبیست میلیون تومان وضعیت بیمه نامه:برابر اعلام بستانکار مورد وثیقه فاقد بیمه نامه می باشد در اجرای تبصره ماده 102 آیین نامه اجرا به مدیون جهت کارشناسی مجدد ابلاغ گردید که در موعد مقرر درخواست ارزیابی به این اجرا واصل نگردید بستانکار بدلیل عدم پرداخت بدهی از سوی مدیون تقاضای صدور اجرائیه نموده و پس از سیر مراحل اجرائی و قطعیت ارزیابی و عدم وصول اعتراض ، پلاک ثبتی فوق از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخ سی و یکم تیر ماه یکهزار و چهارصد وسه خورشیدی(1403/04/31 ) در شعبه اجرای اسناد رسمی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان گنبدکاووس واقع درخیابان امام خمینی جنوبی جنب هلال احمر از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ پایه 10/200/000/000 ریال (ده میلیارد و دویست میلیون ریال) معادل یک میلیارد و بیست میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد *شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است لیکن طالبین و خریداران یا نماینده قانونی ایشان مکلفند در تاریخ و موعد مقرر ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی را به حساب سپرده ثبت منضم به درخواست نامه شرکت در جلسه تقدیم دارند، برنده مزایده مکلف است مابه التفاروت مبلغ فروش را ظرف پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و چنانچه ظرف فرجه مذکور مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه دولت واریز خواهد شد و در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد ضمناً فروش مال به نسیه جایز است در صورتی که متعهد له فروش به نسیه را قبول و مدیون نیز مازاد را نقداً دریافت یا نسبت به آن نسیه را قبول نماید در هر صورت خود مسوول وصول خواهند بود و شعبه اجرا در خصوص مسوولیتی نخواهد داشت لیکن حق مزایده نقداً وصول خواهد شد ضمنا مطالبات بستانکار تا روز مزایده برابر رای 794 محاسبه خواهد شد تاریخ انتشار: روز یکشنبه مورخ هفدهم تیر ماه یکهزار و چهارصدو سه (1403/04/17)