مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 20 تفکیکی واقع در سمت شرقی طبقه دهم به مساحت 348.17 متر مربع ، که (26 / 19) ؟

شماره آگهی: 140303901013000294
شماره پرونده:140204001013001282

تاریخ صدور:1403/04/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 140201282 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 20 تفکیکی واقع در سمت شرقی طبقه دهم به مساحت 348.17 متر مربع ، که (26 / 19) نوزده متر و بیست وشش دسیمتر مربع آن بالکن در دو قسمت است به پلاک ثبتی 15775 فرعی از 67 اصلی ، مفروز و مجزا شده از653 فرعی از اصلی مذکور ،بانضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 9 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه -1 و پارکینگ قطعه 10 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه -1 وپارکینگ قطعه 11 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه -1 و انباری قطعه 18 به مساحت 22.49 مترمربع واقع در سمت شمالی زیرزمین سوم واقع در بخش 11 تهران (توضیحات: ملک حق استفاده و انتفاع مقدار 012/0 سهم مشاع از 6 سهم عرصه مورد ثبت معادل 37/4 مترمربع به مدت 99 سال تمام شمسی به شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ واگذار گردید.) محدود به حدود: حدود آپارتمان: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (17 / 12 ) دوازده متر و هفده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (90 / 0 ) نود سانتیمتر به داکت سوم دیواریست بطول (30 / 1 ) یک متر و سی سانتیمتر به داکت شرقا: در شش قسمت، که قسمت پنجم آن جنوبی ، است . اول درب و دیوار است بطول (76 / 4 ) چهار متر و هفتاد وشش سانتیمتر به راه پله فرار دوم دیوار و پنجره است بطول (13 / 4 ) چهار متر و سیزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده ایست بطول (10 / 7 ) هفت متر و ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است بطول (85 / 8 ) هشت متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیواریست بطول (53 / 1 ) یک متر و پنجاه وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ششم دیواریست بطول (68 / 1 ) یک متر و شصت وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (23 / 8 ) هشت متر و بیست وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست بطول (71 / 3 ) سه متر و هفتاد ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در نه قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن شمالی ، قسمتهای پنجم و هشتم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (78 / 7 ) هفت متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 19 دوم دیواریست بطول (32 / 1 ) یک متر و سی ودو سانتیمتر به راهرو سوم دیواریست بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول (90 / 1 ) یک متر و نود سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر به آسانسور ششم درب و دیوار است بطول (53 / 2 ) دو متر و پنجاه وسه سانتیمتر به راهرو هفتم دیواریست بطول (50 / 5 ) پنج متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله مشاعی هشتم دیواریست بطول (32 / 1 ) یک متر و سی ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست مشترک بطول (71 / 9 ) نه متر و هفتاد ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 19 حدود پارکینگ قطعه 9 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 10 حدود پارکینگ قطعه 10 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 9 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 11 حدود پارکینگ قطعه 11 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 10 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر حدود انباری قطعه 18 : شمالا: دیواریست بطول (30 / 5 ) پنج متر و سی سانتیمتر به قسمت پر عرصه شرقا: دیواریست بطول (22 / 4 ) چهار متر و بیست ودو سانتیمتر به تاسیسات جنوبا: درب و دیوار است بطول (30 / 5 ) پنج متر و سی سانتیمتر به راهرو غربا: دیواریست بطول (27 / 4 ) چهار متر و بیست وهفت سانتیمتر به راه پله مشاعی که با شماره دفتر الکترونیکی 140120301056018817 بنام مژگان عیدی ثبت گردیده است و به موجب اسناد رهنی 148786 و 148811 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 48 تهران در رهن بانک ملت قرارگرفته که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 140201282 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/03/05و نظریه اصلاحی مورخ 1403/04/12 هیات کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در: تهران ،ولنجک، خیابان ولنجک خیابان نهم (بلوچ ) پلاک 3 (برج باغ سما) واحد واقع در طبقه دهم شرقی و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: آپارتمان موصوف در ساختمانی 14 طبقه دارای سیستم باربری اسکلت بتنی دارای دو لاین آسانسور مشاعی و با قدمتی در حدود 9 سال ساخت و مشتمل بر دو طبقه زیرزمین اول و دوم (پارکینگ و انباری) و زیرزمین سوم (استخر و سالن های ورزشی و تاسیسات مرکزی) همکف (لابی- مدیریت – سالن اجتماعات و ملاقات) و 10 طبقه روی همکف هر طبقه دو واحد ، راه پله ها دارای پوشش کف و دیوار سنگ می باشد در قسمت بام ساختمان روف گاردن اجرا شده و دارای امکانات پخت غذا می باشد همچنین آسانسورها در قسمت بام دارای توقف می باشند.اپارتمان موصوف دارای نمای داخلی ترکیبی از کاغذ دیواری و نقاشی با رنگ روغنی و ... و درب ورودی ضد سرقت و دربهای داخلی چوبی و سیستم سرمایش و گرمایش ساختمان بصورت مرکزی(چیلرو موتورخانه مرکزی) با فن کوئل سقفی، پوشش کف ها ترکیبی از پارکت و سنگ سرامیک و ... می باشد علاوه بر انشعابات شهری مشاعی ، دارای انشعاب برق اختصاصی نیز می باشد لازم به توضیح است این واحد با واحد مسکونی غربی در مجاورت خود به شماره پلاک ثبتی 15774 فرعی از 67 اصلی ادغام شده که ماحصل ان یک واحد مسکونی بانضمام یک سوئیت سرایداری مجزا شده است.قسمتهایی که در محدوده این پلاک ثبتی قرار گرفته اند شامل: یک اتاق خواب مستر و سرویس منضم آن ،اتاق نشیمن (تی وی روم) آشپزخانه و قسمتی از پذیرایی می باشد و به مبلغ 1/070/000/000/000 (یک هزار و هفتاد میلیارد ریال)ارزیابی شده است. و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/04/31 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولی عصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 1/070/000/000/000 ریال ( یک هزار و هفتاد میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق PC POS (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده 2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد این آگهی پس از تایید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است ضمنا برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان:1403/04/18 رئیس اداره سوم اجرای اسنادرسمی –صادق زاده