مزایده فروش سه دانگ از شش دانگ یک باب خانه ، به پلاک ثبتی 17 فرعی از 7423 اصلی ؟

شماره آگهی: 140307460000045341
شماره پرونده:140207920001779593

تاریخ صدور:1403/04/17

شعبه صادر کننده:شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اردبیل/قدیم

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده فروش اموال(نوبت اول )

محکوم له: مهدیه عزیزی بنه لر محکوم علیه: مرضیه عزیزی - استفاء اسدی - سمیه عزیزی بنه لر - داود عزیزی - یوسف عزیزی - داریوش عزیزی بنرلر - مریم کنعانی - الهویردی عزیزی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی- حکم به پرداخت وجه نقد

 شماره پرونده اجرایی0300210 شعبه اول اجرای احکام مدنی اردبیل به موجب درخواست اجرای حکم به شماره دادنامه مربوطه  140207390004074281 محکوم علیه محکوم است به: فروش مشخصات سه دانگ از شش دانگ یک باب خانه ، به پلاک ثبتی 17 فرعی از 7423 اصلی بخش 2 ثبتی اردبیل به لحاظ غیر قابل تقسیم بودن آن به جهت تعدد وراث و مساحت ملک و مقررات جاری و تقسیم وجوه حاصله از فروش بین وراث مرحوم علی یار عزیزی بنه لر  به نسبت سهم الارث هر کدام بین وراث براساس قواعد ارثی و نیز محکومیت خواندگان به پرداخت هزینه دادرسی به مبلغ 2/620/000 ریال و بعلاوه حق الوکاله وکیل براساس مداخله وی در هر مرحله از دادرسی به قدر السهم هر کدام به مبلغ 10/000/000 ریال  در حق محکوم له ومبلغ 1800000 ریال بابت هزیه اجرائی در حق صندوق دولت

  از اموال معرفی شده  سه دانگ از ششدانگ یکباب خانه بشماره ثبتی 17 فرعی از  7423 اصلی واقع در بخش ثبتی دو اردبیل)، ، به آدرس اردبیلمیدان مادر خیابان خاتم النبی روبروی مخابرات کوچه شهید منتظری علیه جهت  ارزیابی و فروش  به کارشناسی ارجاع ونظریه کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد.

 مورد ارزیابی :عطف به مرقومه نامه  بشماره 140307100002851697 مورخه  1403/02/17 و  پرونده کلاسه بشماره 0300210 و در خصوص دعوی مهدیه عزیزی بنه لر بطرفیت سمیه عزیزی بنه لر و یوسف عزیزی و الهویردی عزیزی و مریم کنعانی و مرضیه عزیزی و داود عزیزی و استفاء اسدی و داریوش عزیزی بنه لر مبنی بر تقسیم ترکه و با موضوع قرار کارشناسی ( ارزیابی قیمت روز  سه دانگ از ششدانگ یکباب خانه بشماره ثبتی 17 فرعی از  7423 اصلی واقع در بخش ثبتی دو اردبیل)، اینجانب از محل مورد نظر بهمراه نماینده خواهان و با اطلاع قبلی یکی از خواندگان ، به آدرس اردبیل- میدان مادر- خیابان خاتم النبی- روبروی مخابرات- کوچه شهید منتظری علیه بازدید بعمل آمد و موضوع مورد نظر به شرح ذیل مورد بررسی وارزیابی قرارگرفت: 

بلستناد سند بشماره ثبت 8189 دفتر 77 صفحه 121ملک مورد نظر بشماره ثبتی 17 فرعی از  7423 اصلی واقع در بخش ثبتی دو اردبیل ، با عرصه  بمساحت (142.50) یکصدو چهل و دو متر و پنجاه دسیمترمربع و با حدود اربعه شمالا: پی و دیواریست بطول (9.50) نه متر و پنجاه سانتیمتر  بکوچه بن بست و درب ورود در این حد است. و شرقا: پی و دیواریست بشماره شانزده فرعی بطول ( 15) پانزده متر و جنوبا: پی و دیواریست به بیست و هفت فرعی بطول (9.50) نه متر و پنجاه سانتیمتر و غربا: پی و دیواریست به پی و دیوار  شماره هیجده فرعی بطول ( 15) پانزده متر میباشد. اعیانی در قالب طبقه همکف مسکونی قدیمی با قدمت بالای 30 سال بوده و در زمان بازدید بصورت نیمه مخروبه و خالی از سکنه میباشد.

برابر تصویر سند مالکیت  ارایه شده ( پیوست) مالکیت وراث مرحوم علی یار عزیزی نسبت به پلاک مذکور  سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان  ملک موصوف بوده و سه دانگ دیگر  نیز متعلق به  وراث مرحوم مهراب عزیزی بوده که طبق سند رسمی شماره 14958- 94/09/08 دفتر 115 اردبیل  در زمان حیات مرحوم  علی یار عزیزی  به آقای مهراب عزیزی انتقال یافته است.

ارزش شش دانگ عرصه ملک بمساحت (142.50) یکصدو چهل و دو متر و پنجاه دسیمترمربع و اعیانی طبق توصیفات فوق و  بانضمام امتیاز آب و گاز و برق و با توجه به موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت قطعه و حدود اربعه و سایر جوانب موثر در امر کارشناسی با کلیه متعلقات مربوطه وضعیت موجود، و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون احتمالی به ارگانها یا نهاد ، یا شهرداری و عقب نشینی احتمالی و در صورت نبود هیچگونه منعی جهت نقل و انتقال و از نظر اینجانب باعنایت به نرخ عادلانه روز، بمبلغ کلی 17.812.500.000 ریال، معادل یک میلیارد و هفتصدو هشتاد و یک میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان براورد و اعلام میگردد.

ارزش سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بمبلغ کلی 8.906.250.000 ریال معادل هشتصدو نود میلیون و ششصدو بیست و پنج هزار تومان براورد و اعلام میگردد.

طبق گواهی حصر وراثت  بشماره دادنامه 9609970494103435  مورخه 96/11/16  وراث، شادروان علی یار عزیزی بنه لر  عبارتنداز: 1- مرضیه عزیزی فرزند متوفی با  سهم ( 1/7) یک هفتم از کل ماترک 2- الهیار عزیزی بنه لر فرزند متوفی با سهم (2/7) دو هفتم از کل ماترک 3- اللهویردی عزیزی فرزند متوفی با سهم (2/7) دو هفتم از کل ماترک  4- مهراب عزیزی فرزند متوفی با سهم ( 2/7) دو هفتم از کل ماترک میباشند.

لذا سهم وراث شادروان علی یار عزیزی بنه لر،  از ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک بشماره ثبتی 17 فرعی از  7423 اصلی واقع در بخش ثبتی دو اردبیل ، با عرصه  بمساحت (142.50) یکصدو چهل و دو متر و پنجاه دسیمترمربع بشرح ذیل براورد و اعلام میگردد.

1.  سهم مرضیه عزیزی فرزند متوفی با  سهم ( 1/7) یک هفتم از کل ماترک، بمبلغ کلی 1.272.321.429 ریال معادل یکصدو بیست و هفت میلیون و دویست و سی و دو هزار و یکصدو چهل و سه تومان براورد میگردد.

2. سهم الهیار عزیزی بنه لر فرزند متوفی با سهم (2/7) دو هفتم از کل ماترک، بمبلغ کلی 2.544.642.857 ریال معادل دویست و پنجاه و چهار میلیون و چهارصدو شصت و چهار هزار و دویست و هشتاد و پنجاه و هفت تومان براورد میگردد.

3.  سهم اللهویردی عزیزی فرزند متوفی با سهم (2/7) دو هفتم از کل ماترک، بمبلغ کلی 2.544.642.857 ریال معادل دویست و پنجاه و چهار میلیون و چهارصدو شصت و چهار هزار و دویست و هشتاد و پنجاه و هفت تومان براورد میگردد.

4. سهم مهراب عزیزی فرزند متوفی با سهم ( 2/7) دو هفتم از کل ماترک، بمبلغ کلی 2.544.642.857 ریال معادل دویست و پنجاه و چهار میلیون و چهارصدو شصت و چهار هزار و دویست و هشتاد و پنجاه و هفت تومان براورد میگردد.

طبق گواهی حصر وراثت بشماره دادنامه 140007390002718170 مورخه 1400/09/15 وراث شادروان مهراب عزیزی بنه لر عبارتند از: 1- مریم کنعانی  بعنوان زوجه متوفی با سهم ( 1/8) از اموال منقول و قیمت اموال غیر منقول 2- مهدیه عزیزی بنه لر بعنوان دختر متوفی  با میزان سهم مابقی ماترک میباشد.

لذا سهم وراث شادروان مهراب عزیزی بنه لر، از ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک بشماره ثبتی 17 فرعی از  7423 اصلی واقع در بخش ثبتی دو اردبیل بمبلغ کلی (2.544.642.857 ریال معادل دویست و پنجاه و چهار میلیون و چهارصدو شصت و چهار هزار و دویست و هشتاد و پنجاه و هفت تومان)  بشرح ذیل براورد و اعلام میگردد.

1. سهم مریم کنعانی  بعنوان زوجه متوفی با سهم ( 1/8) از اموال منقول و قیمت اموال غیر منقول بمبلغ کلی 318.080.357 ریال معادل سی و یک میلیون و هشتصدو هشت هزار و سی و پنج  تومان براورد میگردد.

2. سهم مهدیه عزیزی بنه لر بعنوان دختر متوفی  با میزان سهم مابقی ماترک بمبلغ کلی 2.226.562.500 ریال معادل دویست و بیست و دو میلیون و ششصدو پنجاه و شش هزار و دویست و پنجاه تومان براورد و اعلام میگردد.

( گزارش فوق دارای 18 تصویر تحت عنوان منضمات اعم از تصویر سند- موقعیت جغرافیایی- تصاویر داخلی- گواهی حصر وراثت  مرحوم علی یار عزیزی بنه لر و مرحوم مهراب عزیزی بنه لر و....میباشد).

باطلاع عموم شرکت کنندگان در مزایده می رساند که سه دانگ از ششدانک ملک مذکور  بعنوان ماترک در مزایده بفروش خواهد رفت .

بنابراین در اجرای ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی جلسه مزایده جهت فروش اموال توقیفی یادشده در روز شنبه مورخه 1403/04/30 از ساعت9 الی 9/30صبح با حضور نماینده محترم دادسرا برگزار خواهد شد. طالبین محترم می توانند یک ساعت قبل از انجام مزایده با واریز میزان ده در صد مبلغ قیمت پایه ارزش ریالی اعلام شده از سوی کارشناس به شماره حساب اعلامی از سوی واحد اجرای احکام مدنی بنام تمرکز وجوه سپرده دادگستری اردبیل نزد بانک ملی ایران یا اخذ چک تضمین بانکی صرفاً از بانک ملی ایران در وجه اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل و یا با داشتن 10 درصد مبلغ کارشناسی در موجودی شماره حساب خود  در جلسه مزایده شرکت نمایند. بدیهی است به استثناء برنده مزایده، وجه واریزی سایر شرکت کنندگان بعد از اتمام جلسه مزایده عودت خواهد شد. همچنین برنده مزایده بایستی مابین تفاوت ده درصد قیمت پایه و مبلغ پیشنهادی را پس از مزایده و در همان روز پرداخت نماید. لذا در موعد مقرر در محل مزایده واقع در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگاه حقوقی اردبیل واقع در اردبیل  شهرک کارشناسان  شهرک اداری ساختمان دادگاههای عمومی وانقلاب شهرستان اردبیل  شعبه اول اجرای احکام مدنی  حاضر و در جلسه مزایده شرکت نموده و قیمت پیشنهادی خودشان را اعلام نمایند . مزایده از قیمتی که کارشناس محترم پرونده تعیین نموده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد. برنده مزایده بایستی  از بابت اموال منقول ظرف یک هفته و نسبت به اموال غیر منقول یک ماه پس از مزایده نسبت به پرداخت الباقی بهای اموال مورد مزایده  اقدام نماید.در غیر اینصورت، سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهدشد ضمنا کلیه مخارج مزایده بر عهده محکوم علیه می باشد.  

                      مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اردبیل - منوچهر عباسی