آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 347/95 متر مربع ، که ( 19/26 ) نوزده متر و بیست و شش دسی متر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000293
شماره پرونده:140204001013001281

تاریخ صدور:1403/04/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده کلاسه 140201281 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 347/95 متر مربع ، که ( 19/26 ) نوزده متر و بیست و شش دسی متر مربع آن بالکن در دو قسمت است قطعه 19 تفکیکی واقع در سمت غربی طبقه دهم به پلاک ثبتی 15774 فرعی از 67 اصلی مفروز و مجزا شده از 653 فرعی از اصلی مذکور، واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ پارکینگ قطعه 15 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه -1 و ششدانگ پارکینگ قطعه 16 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه 1- و ششدانگ پارکینگ قطعه 17 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه 1- و ششدانگ پارکینگ قطعه 18 به مساحت 11 مترمربع واقع در طبقه 1- و ششدانگ انباری قطعه 2 به مساحت 10/37 مترمربع واقع در زیرزمین یک (توضیحات ملک ، حق استفاده و انتفاع مقدار 0.012 سهم مشاع از 6 سهم عرصه مورد ثبت معادل 4/37 متر مربع به مدت 99 سال تمام شمسی به شرکت توزیع نیروی برق تهران بزرگ واگذار گردید)محدود به حدود: حدود آپارتمان: شمالا: دیوار و پنجره است بطول (47 / 13 ) سیزده متر و چهل وهفت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی شرقا: در نه قسمت، که قسمتهای هفتم و هشتم آن شمالی ، قسمتهای دوم و پنجم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (71 / 9 ) نه متر و هفتاد ویک سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 20 دوم دیواریست بطول (33 / 1 ) یک متر و سی وسه سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول (50 / 5 ) پنج متر و پنجاه سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم درب و دیوار است بطول (33 / 2 ) دو متر و سی وسه سانتیمتر به راهرو پنجم دیواریست بطول (70 / 2 ) دو متر و هفتاد سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول (10 / 2 ) دو متر و ده سانتیمتر به آسانسور هفتم دیواریست بطول (70 / 2 ) دو متر و هفتاد سانتیمتر به آسانسور هشتم دیواریست بطول (33 / 1 ) یک متر و سی وسه سانتیمتر به راهرو نهم دیواریست مشترک بطول (78 / 7 ) هفت متر و هفتاد وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 20 جنوبا: در دو قسمت، اول نرده ایست بطول (71 / 3 ) سه متر و هفتاد ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (23 / 8 ) هشت متر و بیست وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در شش قسمت، که قسمت دوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (68 / 1 ) یک متر و شصت وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول (53 / 1 ) یک متر و پنجاه وسه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول (85 / 8 ) هشت متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم نرده ایست بطول (10 / 7 ) هفت متر و ده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول (13 / 4 ) چهار متر و سیزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی ششم درب و دیوار است بطول (66 / 5 ) پنج متر و شصت وشش سانتیمتر به راه پله فرار حدود پارکینگ قطعه 15 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 16 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر حدود پارکینگ قطعه 16 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه 15 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر حدود پارکینگ قطعه 17 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 18 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر حدود پارکینگ قطعه 18 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 17 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر حدود انباری : شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (64 / 2 ) دو متر و شصت وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول (68 / 1 ) یک متر و شصت وهشت سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: درب و دیوار است بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (32 / 4 ) چهار متر و سی ودو سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 غربا: دیواریست بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به قسمت پر عرصه که با شماره دفتر الکترونیکی 140120301056018948 بنام مژگان عیدی ثبت گردیده است و به موجب اسناد رهنی شماره 148787 و 148812 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 48 شهر تهران در رهن بانک ملت قرارگرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه 140201281 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/03/05 و نظریه اصلاحی مورخ 1403/04/12 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در: تهران- ولنجک – خیابان ولنجک – خیابان نهم (بلوچ) – پلاک 3 (برج باغ سما) واحد واقع در طبقه دهم غربی و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از:اپارتمان ابرازی در ساختمانی 14 طبقه دارای سیستم باربری اسکلت بتنی و دارای دولاین آسانسور مشاعی و با قدمتی حدود 9 سال ساخت و مشتمل بر دو طبقه زیرزمین اول ودوم (پارکینگ و انباری) و زیرزمین سوم (استخر و سالنهای ورزشیو تاسیسات مرکزی )همکف (لابی،مدیریت، سالن اجتماعات و ملاقات) و 10 طبقه روی همکف هر طبقه دو واحد مسکونی و مجموعاً ده واحدی واقع شده است راه پله ها دارای پوشش کف و دیوار سنگ می باشد در قسمت بام ساختمان روف گاردن اجرا شده و دارای امکانات پخت غذا می باشد همچنین آسانسورها در قسمت بام دارای توقف می باشند.اپارتمان موصوف دارای نمای داخلی ترکیبی از کاغذ دیواری و نقاشی با رنگ روغنی و ... و درب ورودی ضد سرقت و دربهای داخلی چوبی و سیستم سرمایش و گرمایش ساختمان بصورت مرکزی(چیلرو موتورخانه مرکزی) با فن کوئل سقفی، پوشش کف ها ترکیبی از پارکت و سنگ سرامیک و ... می باشد علاوه بر انشعابات شهری مشاعی ، دارای انشعاب برق اختصاصی نیز می باشد لازم به توضیح است این واحد با واحد مسکونی شرقی در مجاورت خود به شماره پلاک ثبتی 15775 فرعی از 67 اصلی ادغام شده که ماحصل ان یک واحد مسکونی بانضمام یک سوئیت سرایداری مجزا شده است. قسمتهایی که در محدوده این پلاک ثبتی قرار گرفته اند شامل: دو اتاق خواب مستر و سرویس های ان ، اتاق کلوزت سرویس های مهمان و مشترک ، لاندری و راهرو ارتباطی اتاق خوابها ، انباری داخلی سوئیت سرایداری و قسمتی از پذیرایی می باشد و به مبلغ 1/060/000/000/000 ریال (یک هزارو شصت میلیارد ریال ) ارزیابی شده‌است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/04/31 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران چهارراه ولی عصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 1/060/000/000/000 ریال ( یک هزارو شصت میلیارد ریال ) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است لذا خریدار یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق PC POS (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده 2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا می باشد همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمنا برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. ضمنا بدهی های مربوط به آب برق گاز اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد این آگهی پس از تایید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است ضمنا برابر ماده 39 مکرر آئین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار می شود بدهکار می تواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدهای تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است. تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان:1403/04/18 رئیس اداره سوم اجرای اسنادرسمی –صادق زاده