آگهی مزایده وششدانگ اعیان آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 80359 فرعی از 4 اصلی ، مفروز و مجزا شده از71424 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303906092000217
شماره پرونده:139904006219000416

تاریخ صدور:1403/05/01

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول کلاسه 9908273 در خصوص پرونده کلاسه بایگانی فوق خانم عطیه فروزانفر فرزند مهدی علیه ورثه مرحوم بهزاد محمد زاده فرزند محمد ( بردیا محمدزاده و عذرا هراتی و حمید محمدزاده ) به استناد سند ازدواج شماره 13828 - 1381/04/14 صادره از دفتر خانه ازدواج 2 و طلاق 1 شهر قوچان استان خراسان رضوی اجرائیه ای تحت کلاسه 9908273 به تعداد 650 عدد سکه تمام بهار ازادی صادر و اجرائیه به ورثه مدیون در تاریخ 1399/10/17 از طریق نشر در روزنامه ابلاغ گردیده که پس از طی مراحل قانونی برحسب تقاضای بستانکار و پرونده نیابتی تحت کلاسه 9908273 در این اداره تشکیل گردید. حسب تقاضای بستانکار ششدانگ اعیان آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 80359 فرعی از 4 اصلی ، مفروز و مجزا شده از71424 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 5 واقع در بخش 09 مشهد (پلاک ثبتی هشتاد هزار و سیصد و پنجاه و نه فرعی از چهار اصلی بخش نه مشهد مقدس) ملکی مورث مدیون بهزاد محمدزاده فرزند محمد به نشانی: مشهد- بلوار جلال آل احمد - جلال 39 - پلاک 128 - واحد 5 بازداشت و برابر گزارش کارشناسی رسمی دادگستری وارده به شماره 140305006092003871 مورخه 1403/01/28 پلاک فوق به شرح ذیل ارزیابی گردید: درخصوص ارزیابی ششدانگ اعیان پلاک فوق واقع در مشهد- بلوار جلال آل احمد - جلال 39 - پلاک 128 - واحد 5 پلاک ثبتی 80359 فرعی از 4 اصلی واقع در بخش 09 مشهد به مالکیت ششدانگ مورث مدیون بهزاد محمدزاده آپارتمان مذکور یک واحد آپارتمان مسکونی واقع در طبقه پنجم ساختمانی به ادرس فوق با کد نوسازی 5-1-3-47-3-11 با مساحت 164/23 متر مربع در عرصه وقفی آستان قدس رضوی به مساحت 252 متر مربع ساختمان در 5 طبقه بالای همکف و 5 واحد دارای آسانسور و پارکینگ می باشد. کف پارکینگ و دیوارها تاسقف سنگ بوده و دارای سرویس بهداشتی در حیاط می باشد . آپارتمان بصورت سه خواب-کف هال سرامیک-کف اتاقها پارکت - دربها چوبی - نمای داخلی هال و اتاقها کاغذ دیواری - آشپزخانه اپن با کابینت گلاسه - دارای سقف کاذب- دارای دو تراس مسقف - پنجره ها آلومینیوم و ورودی آپارتمان با کف سنگ و دیوار ها پانل کوبی است . این واحد دارای پارکینگ و انباری در طبقه همکف و دارای امتیازات آب و برق و گاز مستقل می باشد . قدمت بنا سال 1390 - سهم العرصه 50/19 متر مربع - نوع سازه فلزی با سقف کامپوزیت و عرض معبر بیست متری می باسد . در حال حاضر آپارتمان در اختیار بستانکار بوده و ارزش ششدانگ اعیان آپارتمان مذکور 65/000/000/000 ریال ( شش میلیارد و پانصد میلیون تومان ) برآورد و اعلام می گردد. حدود اجمالی با حدود مندرج در سند مالکیت مطابقت دارد . حدود اجمالی ملک به حدود: شمالا: در سه قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول سه متر و هشتاد ویک سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول یک متر و پنجاه ویک سانتیمتر به فضای معبر مجاور سوم دیوار و پنجره است بطول چهار متر و شصت وسه سانتیمتر به فضای معبر مجاور شرقا: در ده قسمت، که قسمت نهم آن شمالی ، قسمتهای سوم و چهارم و ششم آن جنوبی ، قسمت پنجم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول یک متر و سه سانتیمتر به فضای ملک مجاور دوم دیواریست بطول شش متر و دو سانتیمتر به درز انقطاع سوم دیواریست بطول یک متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به آسانسور چهارم دیواریست بطول یک متر و بیست وهشت سانتیمتر به ورودی پنجم دیواریست بطول سیزده سانتیمتر به ورودی ششم درب و دیوار است بطول یک متر و سی سانتیمتر به ورودی هفتم دیواریست بطول یک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به ورودی هشتم دیواریست بطول دو متر و شصت وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول چهار متر و چهل وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی دهم دیواریست بطول شش متر و نود وسه سانتیمتر به درز انقطاع جنوبا: در پنج قسمت، که قسمت دوم آن شرقی ، قسمت چهارم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول سه متر و سی وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول شصت ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول دو متر و چهل وهشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم نیم دیوار جلوی بالکن بطول شصت وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول چهار متر و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول هجده متر و چهل سانتیمتر به فضای ملک مجاور مشخصات منضمات ملک: انباری قطعه 5 به مساحت 3.06 به حدود اربعه: شمالا: دیواریست مشترک بطول یک متر و شصت ویک سانتیمتر به انباری قطعه 4 شرقا: دیواریست بطول یک متر و نود ودو سانتیمتر به درز انقطاع جنوبا: دیواریست بطول یک متر و پنجاه ونه سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: درب و دیوار است بطول یک متر و نود سانتیمتر به محوطه مشاعی پارکینگ قطعه 5 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر براساس پاسخ اداره اراضی ناحیه 2 بنیاد بهره وری موقوفات آستان قدس رضوی وارده شماره 140305006092014705 مورخه 1403/03/31 به شماره نامه98648 مورخه 1403/03/26 بر اساس سند اجاره 164688 مورخ 1395/03/25 به میزان 50.19 مترمربع از 252 مترمربع عرصه در اجاره متوفی بوده که بازداشت گردید. لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار ششدانگ پلاک ثبتی 80359 فرعی از 4 اصلی واقع در بخش 09 مشهد (پلاک ثبتی هشتاد هزار و سیصد و پنجاه و نه فرعی از چهار اصلی بخش نه مشهد مقدس) در قبال مبلغ 65/000/000/000 ریال واگذار می گردد و مبلغ 3/250/000/000 ریال نیم عشر و مبلغ 2/600/000/000 ریال بابت حق مزایده باید پرداخت گردد مزایده در روز دوشنبه مورخ 1403/05/15 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد (شعبه مهریه) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 65/000/000/000 ریال ( شش میلیارد و پانصد میلیون تومان ) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 و شناسه 970108500109908273320765584837 حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/05/15 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد