آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه پنجم به مساحت 199 مترمربع که مقدار 2/66 متر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000324
شماره پرونده:139404001013003624

تاریخ صدور:1403/05/02

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول(اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 9403623 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه پنجم به مساحت 199 مترمربع که مقدار 2/66 متر مربع آن بالکن است و مقدار 7/92مترمربع آن پیشرفتگی در دو قسمت 1/25 مترمربع آن بالکن و بالکن پیشرفته است قطعه 5 تفکیکی شماره3229 فرعی از 3335 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 390 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 11 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 10/8 مترمربع قطعه 5 تفکیکی واقع در سمت جنوب غربی طبقه همکف و ششدانگ دو باب انباری به مساحت‌های 3/99 و 5/95 مترمربع قطعات 6 و 2 تفکیکی واقع در سمت مرکزی طبقه شش و واقع در سمت شمال شرقی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان‌ها و آئین‌نامه اجرائی آن محدو به حدود : حدود آپارتمان: شمالا در سه قسمت اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان به طول 6/73متر به فضای گذر 12 متری اصلاحی دوم نرده‌ای است به طول 2/59 متر به فضای گذر 12 متری اصلاحی سوم دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان به طول 2/08 متر به فضای گذر 12 متری اصلاحی شرقا در 11 قسمت که قسمت‌های هفتم و دهم آن شمالی قسمت‌های سوم و پنجم آن جنوبی است اول دیواری است پیشرفتگی به طول 0/86 متر به فضای گذر 12 متری اصلاحی دوم دیواری است به طول 5/95متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه دو تفکیکی سابق قرار دارد سوم دیواری است به طول 2/48 متر به راه پله وآسانسور مشاعی چهارم دیواری است به طول 0/80متر به راه پله و آسانسور مشاعی پنجم به طول 1/70 متر به راه پله و آسانسورمشاعی ششم درب و دیوار است به طول 4 متر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواری است به طول 2/46 متر به راه پله وآسانسور مشاعی هشتم دیواری است به طول 0/20 متر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیوار و پنجره است به طول 3 متر به فضای نورگیر مشاعی دهم دیواری است به طول 2 متر به فضای نورگیر مشاعی یازدهم دیواری است به طول 7/05 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2 تفکیکی سابق قرار دارد جنوباً در چهار قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیوار و پنجره است به طول 5/79 متر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده‌ای است به طول 1/48 متر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده‌‌ای است به طول 1/80 متر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است به طول 4/06 متر به فضای حیاط مشاعی غرباً در دو قسمت اول دیواری است به طول 17/75متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 23 تفکیکی قرار دارد دوم دیواری است پیشرفتگی به طول 0/88 متر به فضای گذر 12 متری اصلاحی سقف با کف طبقه شش اشتراکی است کف با سقف چهار اشتراکی است .حدود انباری قطعه 6: شمالاً درب و دیوار است به طول 1/40 متر به پشت بام شرقاً دیواری است به طول 2/85 متر به راه پله و آسانسور مشاعی جنوباً دیواری است به طول 1/40متر به راه پله و آسانسور مشاعی غرباً دیواری است به طول 2/85 متر به پشت بام سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است کف با سقف طبقه 5 اشتراکی است. حدود انباری قطعه 2: شمالاً دیواری است به طول 2/95متر به قسمت پر گذر 12 متری اصلاحی شرقاً دیواری است به طول 2/74 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه 2 تفکیکی سابق قرار دارد جنوباً در 2 قسمت اول دیواری است مشترک به طول 1/85 متر به انباری مسکونی قطعه سوم دوم درب و دیوار است به طول یک متر به راه پله و آسانسور مشاعی غرباً دیواری است مشترک به طول 1/52متر به انباری مسکونی قطعه یک سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. حدود پارکینگ قطعه 5: شمالاًخط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 2/25متر شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعی است به طول 4/80 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 4 جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول 2/25 متر غرباً خط فرضی به محوطه مشاعیست بطول 4/80 متر سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیرزمین یک اشتراکی است که ذیل ثبت 477031 و 477032 صفحات 173 و 176 و شماره دفتر املاک 2217/2 به نام آقای امیرحسین زلقی ثبت گردیده است(لازم به ذکر است که نامبرده در تاریخ 1402/01/07 فوت نموده و و راث وی عبارتند از : 1- پریا رباط میلی (همسر) 2- پارمیس زلقی (فرزند) با قیمومیت آقای محمدرضا زلقی و بموجب سند رهنی 53313 دفترخانه 456 تهران در رهن بانک دی قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 9403623 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/2/22 کارشناس رسمی دادگستری ملک واقع است در تهران الهیه خیابان گلپاد پلاک 7 طبقه 5 و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از :آپارتمان مذکور واقع در طبقه پنجم یک واحد مسکونی شامل 5 طبقه قرار دارد قدمت بنا حدود ده سال دیوارها و راه‌پله های عمومی سنگ از نوع مرغوب و دارای استخر، سالن جکوزی، سونا در طبقات زیرزمین بوده و در داخل واحد دارای سه خواب آشپزخانه اوپن، با کابینتهای مرغوب سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی و دیوارها کاغذ و رنگ و کف سنگ از نظر نگهداری مرغوب است و به مبلغ408.000.000.000 ریال( چهارصدوهشت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز دوشنبه مورخ 1403/05/15 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از به مبلغ408.000.000.000 ریال( چهارصدوهشت میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/05/02 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده