آگهی مزایده یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق با کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی هفت فرعی از هفت اصلی ، مفروز و مجزا شده از هفت فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303917097000005
شماره پرونده:140204017097000098

تاریخ صدور:1403/05/06

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی شوشتر

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق با کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی هفت فرعی از هفت اصلی ، مفروز و مجزا شده از هفت فرعی از اصلی مذکور ، قطعه هفت واقع در بخش سه ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شوشتر استان خوزستان (ملک ثبت شده می باشد) بدینوسیله به اطلاع عموم میرساند بموجب پرونده اجرایی چک بلامحل به شماره پرونده 140204017097000098 به شماره بایگانی 140200111 موضوع چکهای بلامحل به شماره چک: 552163 ، تاریخ چک 1401/12/25 و شماره چک: 552158 ، تاریخ چک :1401/11/11 ، له : آقای علیرضا زمانی نام پدر: خیراله تاریخ تولد: 1356/05/10 شماره ملی: 1880694298 (دارنده چک ) علیه :آقای هاشم حمدی قانم نام پدر: عباس تاریخ تولد: 1349/06/07 شماره ملی: 1880807572 شماره شناسنامه: 186 ( صادرکننده چک ) مالک شش دانگ عرصه یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق با کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی هفت فرعی از هفت اصلی ، مفروز و مجزا شده از هفت فرعی از اصلی مذکور ، قطعه هفت ، واقع در بخش سه ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شوشتر استان خوزستان به مساحت 227978.31 متر مربع ، که در اثــر عـــدم پرداخت چک ،منجر بصدور اجرائیه در واحد اجرای اسناد رسمی شوشتر به شماره 140204017097000098 و به شماره بایگانی 140200111 این اداره اجرا گردیده است، مــورد بازداشت واقع در شوشتر - یک و نیم کیلومتری جنوب غرب جاده اهواز -مسجدسلیمان جاده خاکی پلاک کنار هلاله ،توسط آقای غلام نظری بیرگانی کارشناس رسمی دادگستری ، که با توجه به موقعیت ملک ، نوع کاربری و... به مبلغ 63/833/926/800 ریال (شصت و سه میلیارد و هشتصد و سی و سه میلیون و نهصد و بیست و شش هزار و هشتصد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته ، که از طریق مزایده بفروش میرسد«طبق نظر کارشناسان رسمی سند مذکور معادل 227978/31 متر مربع زمین کشاورزی دیم می باشد و با عنایت به کیفیت اراضی ، جاده دسترسی ، وضعیت تسطیح ، وضعیت مالکیت و نوع سندو سایر عوامل موثر در ارزیابی ، قیمت یک متر مربع عرصه موصوف از قرار هر متر مربع 280/000 ریال و بابت 227978/31 مترمربع جمعاً مبلغ 63/833/926/800 ریال معادل شصت و سه میلیارد و هشتصد و سی و سه میلیون و نهصد و بیست و شش هزار و هشتصد ریال تعیین می گردد » طبق صورتجلسه بازدید محل مامور اجرای ثبت: « ملک در تصرف مالک و بصورت زمین زراعی دیم و تسطیح شده است و مقدار 227978/31 مترمربع زمین مذکور می باشد » مورد مزایده : مال غیر منقول یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق با کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی هفت فرعی از هفت اصلی ، مفروز و مجزا شده از هفت فرعی از اصلی مذکور ، قطعه هفت واقع در بخش سه ناحیه 00 حوزه ثبت ملک شوشتر استان خوزستان (ملک ثبت شده می باشد) به مساحت (31 / 227978) دویست وبیست وهفت هزار ونهصد وهفتاد وهشت متر و سی ویک دسیمتر مربع می باشد. به حدود و مشخصات : شمالا: در شش قسمت اول مرزیست بطول (04 / 21) بیست ویک متر و چهار سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی دوم مرزیست بطول (27 / 142) یکصد وچهل ودو متر و بیست وهفت سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی سوم مرزیست بطول (11 / 108) یکصد وهشت متر و یازده سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی چهارم مرزیست بطول (13 / 46) چهل وشش متر و سیزده سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی پنجم مرزیست بطول (20 / 57) پنجاه وهفت متر و بیست سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی ششم مرزیست بطول (39 / 124) یکصد وبیست وچهار متر و سی ونه سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی شرقا: در شانزده قسمت اول مرزیست بطول (31 / 37) سی وهفت متر و سی ویک سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی دوم مرزیست بطول (80 / 13) سیزده متر و هشتاد سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی سوم مرزیست بطول (84 / 57) پنجاه وهفت متر و هشتاد وچهار سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی چهارم مرزیست بطول (90 / 42) چهل ودو متر و نود سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی پنجم مرزیست بطول (73 / 19) نوزده متر و هفتاد وسه سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی ششم مرزیست بطول (75 / 13) سیزده متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی هفتم مرزیست بطول (74 / 31) سی ویک متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی هشتم مرزیست بطول (90 / 25) بیست وپنج متر و نود سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی نهم مرزیست بطول (05 / 13) سیزده متر و پنج سانتیمتر به جاده خاکی دهم مرزیست بطول (26 / 37) سی وهفت متر و بیست وشش سانتیمتر به جاده خاکی یازدهم مرزیست بطول (36 / 17) هفده متر و سی وشش سانتیمتر به جاده خاکی دوازدهم مرزیست بطول (88 / 91) نود ویک متر و هشتاد وهشت سانتیمتر به جاده خاکی سیزدهم مرزیست بطول (45 / 29) بیست ونه متر و چهل وپنج سانتیمتر به جاده خاکی چهاردهم مرزیست بطول (63 / 53) پنجاه وسه متر و شصت وسه سانتیمتر به جاده خاکی پانزدهم مرزیست بطول (29 / 33) سی وسه متر و بیست ونه سانتیمتر به جاده خاکی شانزدهم مرزیست بطول (77 / 90) نود متر و هفتاد وهفت سانتیمتر به جاده خاکی جنوبا: در پنج قسمت اول مرزیست بطول (09 / 15) پانزده متر و نه سانتیمتر به جاده خاکی دوم مرزیست بطول (35 / 11) یازده متر و سی وپنج سانتیمتر به جاده خاکی سوم مرزیست بطول (74 / 50) پنجاه متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به جاده خاکی چهارم مرزیست بطول (59 / 19) نوزده متر و پنجاه ونه سانتیمتر به جاده خاکی پنجم مرزیست بطول (15 / 90) نود متر و پانزده سانتیمتر به جاده خاکی غربا: در پنج قسمت که قسمتهای دوم و سوم آن جنوبی است . اول مرزیست بطول (60 / 428) چهارصد وبیست وهشت متر و شصت سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی دوم مرزیست بطول (64 / 175) یکصد وهفتاد وپنج متر و شصت وچهار سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی سوم مرزیست بطول (98 / 204) دویست وچهار متر و نود وهشت سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی چهارم مرزیست بطول (95 / 133) یکصد وسی وسه متر و نود وپنج سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی پنجم مرزیست بطول (87 / 58) پنجاه وهشت متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به باقیمانده هفت اصلی * آقای هاشم حمدی قانم فرزند عباس شماره شناسنامه 186 تاریخ تولد 1349/06/07 صادره از شوشتر دارای شماره ملی 1880807572 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه با شماره مستند مالکیت 27288 تاریخ 1401/12/03 دفترخانه اسناد رسمی شماره 124 شهر شوشتر استان خوزستان، موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 818746 سری ه سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120317011004705 ثبت گردیده است. . «طبق اعلام بستانکار ملک فوق دارای بیمه نمی باشد» .* جلسه مزایده در مورخ 1403/05/21 (بیست و یکم / مرداد /یکهزار و چهارصدو سه ) روز یکشنبه از ساعت 9 الی 12 در محل اداره ثبت اسناد و املاک شوشتر برگزار میگردد. مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی بفروش میرسد لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. این آگهی طبق مواد 121 و 122 آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی مصوب 87/06/19 و اصلاحی 1398/12/06 تهیه ومطابق ماده 122 آیین نامه اجرا ، آگهی مزایده در یک نوبت در سایت آگهی های سازمان ثبت و یکی از روزنامه های الکترونیکی کثیرالانتشار منتشر میشود . تاریخ انتشار آگهی مزایده: دوشنبه ، هشتم / مردادماه /یکهزار و چهارصدوسه (1403/05/08 ) تاریخ مزایده: یک شنبه ،بیست و یکم / مرداد /یکهزار و چهارصدو سه ( 1403/05/21 )