آگهی مزایده ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 11052 فرعی از 44 اصلی بخش 09حوزه ثبت ملک آمل ؟

شماره آگهی: 140303910359000053
شماره پرونده:140204010359000663

تاریخ صدور:1403/05/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی آمل

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول 140200719 1- میزان ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 11052 فرعی از 44 اصلی بخش 09حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 184.64 متر مربع به نشانی: -آمل، آفتاب 74، شهرک آفتاب، اولین بن بست سمت چپ، کوچه ارغوان، ساختمان حامی، پلاک 8 شهرداری، کدپستی 43995 – 46166 و به مختصات جغرافیایی 620677=X و 4033779=Y 2- میزان ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 16555 فرعی از 44 اصلی بخش 09حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 259.02 متر مربع به نشانی: -آمل، آفتاب 74، مجتمع توکلی بزاز و به مختصات جغرافیایی 620667=X و 4033871=Y 1- مالکیت امیرحسین / توکلی فرزند عزیزاله شماره شناسنامه 1314 تاریخ تولد 1358 دارای شماره ملی 2142078494 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: ششدانگ با شماره مستند مالکیت 82548 تاریخ 1391/11/01 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 320325 سری ب سال 91 که در صفحه 97 دفتر املاک جلد 373ذیل شماره74804 ثبت گردیده است. 2- مالکیت امیرحسین / توکلی فرزند عزیزاله شماره شناسنامه 1314 تاریخ تولد 1358/05/28 صادره از آمل دارای شماره ملی 2142078494 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 225678 تاریخ 1401/02/22 دفترخانه اسناد رسمی شماره 21 شهر آمل استان مازندران، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 232318 سری ج سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120310005003447 ثبت گردیده است. 1- پلاک ثبتی 11052 فرعی از 44 اصلی بخش 9: الف( قسمت های اختصاصی: *شامل پنج دستگاه آپارتمان واقع در طبقه/طبقات: یک، دو، سه، چهار، پنج، پنج باب انباری واقع در طبقه/طبقات: همکف، چهار واحد پارکینگ واقع در طبقه/طبقات: همکف، که مساحت و حدود و مشخصات هر یک به شرح فوق الذکر اعلام گردید. طبق گواهی بایگانی نسبت به قطعات مورد تفکیک پلاکهای 11049 الی 11053 فرعی تعیین گردیده با قید به اینکه هر یک از قسمتهای مذکور طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن به قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات سهیم میباشد و عملیات تفکیک در محدوده سند مالکیت انجام و عدم تداخل و تعارض مورد گواهی است. *یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 11052 فرعی از 44 اصلی، مفروز و مجزی شده از 5904 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 4، در طبقه 4 و واقع در بخش 9 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 184.64 مترمربع. ششدانگ یک دستگاه آپارتمان قطعه چهارم تفکیکی 11052 فرعی مفروز و مجزی شده از شماره 5904 فرعی از 44 اصلی بخش 9 حوزه ثبتی آمل، به مساحت 184.64 یکصد و هشتاد و چهار متر و شصت و چهار دسیمتر مربع، واقع در طبقه چهارم که 8.13 هشت متر و سیزده دسیمتر مربع آن تراس مسقف در دو قسمت است. با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات با حدود اربعه: شمالاً در ده قسمت، که قسمتهای سوم و چهارم و پنجم آن شرقی، قسمتهای هفتم و نهم آن غربی است. اول دیوار و پنجره است بطول دو متر و نه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، دوم نردهایست بطول دو متر و سی سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، سوم دیواریست بطول یک متر و سی سانتیمتر به راه پله، چهارم دیواریست بطول دو متر هشت سانتیمتر به راه پله، پنجم دیواریست بطول یک متر و چهل و سه سانتیمتر به آسانسور، ششم دیواریست بطول یک متر و سی و یک سانتیمتر به آسانسور، هفتم دیواریست بطول یک متر و چهل و سه سانتیمتر به آسانسور، هشتم درب و دیوار است بطول یک متر و نوزده سانتیمتر به راه پله، نهم دیواریست بطول سه متر و سی و هشت سانتیمتر به راه پله، دهم دیوار و پنجره است بطول شش متر و یازده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، شرقاً در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی، قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول هفت متر و چهار سانتیمتر به فضای ملک مجاور، دوم دیواریست بطول یک متر به داکت، سوم دیوار و پنجره است بطول یک متر و بیست سانتیمتر به داکت، چهارم دیواریست بطول یک متر به داکت، پنجم دیواریست بطول هفت متر و هشتاد و یک سانتیمتر به فضای ملک مجاور، جنوباً در پنج قسمت، اول دیوار و پنجره است قوس درونی بطول دو متر و چهل و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، دوم دیوار و پنجره است قوس درونی بطول یک متر و هفتاد و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، سوم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول دو متر و شصت و پنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، چهارم دیوار و پنجره است قوس بیرونی بطول دو متر و هشتاد و شش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، پنجم دیوار و پنجره است بطول چهار متر به فضای حیاط مشاعی، غرباً دیواریست بطول چهارده متر و چهل و پنج سانتیمتر به فضای ملک مجاور، سقف با کف طبقه پنج اشتراکی است کف با سقف طبقه سه اشتراکی است. *انباری قطعه چهارم تفکیک به مساحت 3.97 سه متر و نود و هفت دسیمترمربع، واقع در همکف شمالاً: در دو قسمت، اول دیواریست مشترک بطول یک متر و سی و چهار سانتیمتر به انباری قطعه 1، دوم دیواریست بطول یک متر و چهل سانتیمتر به پیلوت مشاعی، شرقاً: درب و دیوار است بطول یک متر و چهل و پنج سانتیمتر به پیلوت مشاعی جنوباً: دیواریست مشترک بطول دو متر و هفتاد و چهار سانتیمتر به انباری قطعه 5، غرباً: دیواریست بطول یک متر و چهل و پنج سانتیمتر به ملک مجاور. سقف با کف طبقه یک اشتراکی است، کف روی عرصه مشاعی است. *پارکینگ قطعه 4 به مساحت 15 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالاً: خط فرضی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به پیلوت مشاعی شرقاً: خط فرضی است بطول شش متر به پیلوت مشاعی جنوباً: خط فرضی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر به حیاط مشاعی غرباً: خط فرضی است بطول شش متر به پیلوت مشاعی. ب( مشاعات و مشترکات: * عرصه مشاعی طلق شماره پنج هزار و نهصد و چهارده فرعی از چهل و چهار اصلی مفروز و مجزی شده از شماره هشتصد فرعی قطعه پنجاه و یک تفکیکی واقع در بخش 9 حوزه ثبتی آمل استان مازندران به مساحت 312 سیصد و دوازده مترمربع، شمالاً پی مشترک بطول 13سیزده متر به قطعه پنجاه و هشت تفکیکی، شرقاً در سه قسمت اول پی مشترک بطول 4.50 چهار متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه چهل و هفت تفکیکی، دوم پی مشترک بطول 15.00 پانزده متر به قطعه پنجاه تفکیکی، سوم پی مشترک بطول ) 4.50 چهار متر و پنجاه سانتیمتر به قطعه چهل و نه تفکیکی. جنوباً پی مشترک بطول 13.00 سیزده متر به قطعه چهل و هفت تفکیکی، غرباً در دو قسمت اول پی است بطول 6.00 شش متر به کوچه، دوم پی مشترک بطول 18.00 هجده متر به قطعه پنجاه و دو تفکیکی.* موتورخانه، در همکف به مساحت 12.73 دوازده متر و هفتاد و سه دسیمترمربع. * راه پله، در همکف به مساحت 11.97 یازده متر و نود و هفت دسیمترمربع، در طبقه اول، در طبقه دوم، در طبقه سوم، در طبقه چهارم، در طبقه پنجم: به مساحت 10.25 ده متر و بیست و پنج دسیمترمربع. * داکت، در طبقه اول، در طبقه دوم، در طبقه سوم، در طبقه چهارم: به مساحت )1.2 یک متر و بیست دسیمترمربع مجموعاً به مساحت 4.8 چهار متر و هشتاد دسیمترمربع.* آسانسور، در همکف، در طبقه اول، در طبقه دوم، در طبقه سوم، در طبقه چهارم، در طبقه پنجم: به مساحت 1.87 یک متر وهشتاد و هفت دسیمترمربع مجموعاً به مساحت11.22 یازده متر و بیست و دو دسیمترمربع. * حیات مشاعی، حیات مشاعی جنوبی در همکف: به مساحت 97.89 نود و هفت متر و هشتاد و نه دسیمترمربع، حیات مشاعی شمالی در همکف: به مساحت 24.46 بیست و چهار متر و چهل و شش دسیمترمربع مجموعاً به مساحت 122.35 یکصد و بیست و دو متر و سی و پنج دسیمترمربع. * پشت بام، در طبقه پنجم به مساحت70.06 هفتاد متر و شش دسیمترمربع. * پیلوت مشاعی، در همکف به مساحت 57.59 پنجاه و هفت متر و پنجاه و نه دسیمترمربع. * پشت بام مشاع و مشترک است که با حق عبور شبکه لولههای آب، برق، تلفن، گاز و کانالهای عمومی کولر و غیره برای کلیه آپارتمانهای احداثی از یکدیگر گواهی است. مشاهدات فنی و کارشناسی: پلاک های تجمیعی باقیمانده 3096 و 5792 فرعی از 44 اصلی بخش 9 به پلاک 14364 فرعی از 44 اصلی بخش 9 تبدیل گردید. در روز معاینه در عرصه های تعرفه شده، اعیانی ها به صورت ذیل مشاهده گردید. در عرصه موضوعه، اعیانی به صورت آپارتمانی در پنج طبقه پنج واحد، نما سنگ، بام نهایی تخت با پوشش ایزوگام که واحد موضوعه در طبقه چهارم شامل: هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت MDF و دارای مطبخ، سه اتاق خواب )یک اتاق خواب بصورت مستر(، سرویس بهداشتی کامل، کف پارکت، دیوار کاغذ دیواری، سقف گچکاری، سیستم گرمایشی رادیاتور، سیستم سرمایشی کولر اسپلیت و دارای انشعابات آب و برق و گاز روشن رؤیت شد. 2- پلاک ثبتی 16555 فرعی از 44 اصلی بخش 9 واقع در آمل: الف( قسمت های اختصاصی:*شامل چهارده دستگاه آپارتمان واقع در طبقه/طبقات 7،6،5،4،3،2، 1 شامل شانزده باب انباری واقع در طبقه/طبقات زیرزمین 1، شامل بیست و هشت واحد پارکینگ واقع در طبقه/طبقات زیرزمین 1، همکف، که مساحت و حدود مشخصات هر یک به شرح فوق الذکر اعلام گردید. طبق گواهی بایگانی نسبت به قطعات مورد تفکیک پلاکهای 16550 الی 16563 فرعی تعیین گردیده با قید به اینکه هر یک از قسمتهای مذکور طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرائی آن به قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات سهیم میباشد و عملیات تفکیکی در محدوده سند مالکیت انجام و عدم تداخل و تعارض مورد گواهی است. *یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 16555 فرعی از 44 اصلی، مفروز و مجزی شده از 14364 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 6، در طبقه 3 و واقع در بخش 9 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 259.02 مترمربع، واقع در سمت شرقی طبقه سوم که 13.30 سیزده متر و سی دسیمتر مربع آن تراس مسقف در دو قسمت است. به حدود: شمالاً: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول نه متر و هجده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، دوم دیوار و لبه بالکن بطول شش متر و شش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، شرقاً: در پنج قسمت، که قسمت چهارم آن شمالی، قسمت دوم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول هفت متر و شصت و هفت سانتیمتر به درز انقطاع، دوم دیواریست بطول یک متر به داکت، سوم دیواریست بطول هشتاد سانتیمتر به داکت، چهارم دیواریست بطول یک متر به داکت، پنجم دیواریست بطول ده متر و هفده سانتیمتر به درز انقطاع جنوباً: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول ده متر و پانزده سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی، دوم دیوار و لبه بالکن بطول چهار متر و هفتاد و هشت سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غرباً: در دوازده قسمت، که قسمت های سوم و پنجم و ششم آن شمالی، قسمتهای هشتم و یازدهم آن جنوبی است. اول دیواریست مشترک بطول یک متر و چهل و سه سانتیمتر به آپارتمان قطعه 5، دوم دیواریست مشترک بطول پنج متر و بیست و یک سانتیمتر به آپارتمان قطعه 5، سوم دیواریست بطول پانزده سانتیمتر به داکت، چهارم دیواریست بطول یک متر و شصت سانتیمتر به داکت، پنجم دیواریست بطول سه متر و هفتاد و دو سانتیمتر به راه پله و آسانسور، ششم دیواریست بطول یک متر و نوزده سانتیمتر به راه پله و آسانسور، هفتم درب و دیوار است بطول دو متر و هشتاد و یک سانتیمتر به راه پله و آسانسور، هشتم دیواریست بطول دو متر و بیست و نه سانتیمتر به راه پله و آسانسور، نهم دیواریست بطول یک متر و چهل و سه سانتیمتر به راه پله و آسانسور، دهم دیواریست بطول چهل و دو سانتیمتر به داکت، یازدهم دیواریست بطول دو متر و پنجاه و پنج سانتیمتر به داکت، دوازدهم دیواریست مشترک بطول پنج متر به آپارتمان قطعه 5. با کف طبقه چهار اشتراکی است کف با سقف طبقه دو اشتراکی است.*پارکینگ قطعه 9 به مساحت 11.04 واقع در طبقه 1- به حدود اربعه: شمالاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر شرقاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و سی سانتیمتر جنوباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و سی سانتیمتر.*پارکینگ قطعه 20 به مساحت 10.32 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پانزده سانتیمتر شرقاً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پانزده سانتیمتر غرباً: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول چهار متر و هشتاد سانتیمتر.*انباری قطعه 7 به مساحت 4.8 به حدود اربعه: شمالاً: دیواریست مشترک بطول سه متر و شانزده سانتیمتر به انباری قطعه 6 شرقاً درب و دیوار است بطول یک متر و پنجاه و دو سانتیمتر به پیلوت مشاعی جنوباً: دیواریست مشترک بطول سه متر و هفده سانتیمتر به انباری قطعه 8 غرباً: دیواریست مشترک بطول یک متر و پنجاه و دو سانتیمتر به انباری قطعه 12. ب( مشاعات و مشترکات: *عرصه مشاعی طلق به شماره 14364 فرعی از 44 اصلی واقع در بخش 9 حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت (9. 1111) یک هزار و صد و یازده متر و نود دسیمتر مربع به حدود: شمالاً به دیوار بطول (35. 30) سی متر و سی و پنج سانتیمتر به باقیمانده چهل و چهار اصلی، شرقاً در دو قسمت اول به دیوار بطول (27.65) بیست و هفت متر و شصت و پنج سانتیمتر به شماره چهار هزار و هفتصد و سی فرعی، دوم به دیوار بطول 6.25 شش متر و بیست و پنج سانتیمتر به شماره چهار هزار و هفتصد و سی فرعی، جنوباً درب و دیوار بطول ( 50. 31) سی و یک متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان به عرض سی متر، غرباً در سه قسمت اول دیواریست به طول2.80 دو متر و هشتاد سانتیمتر به پیاده رو خیابان شماره 3102 3955 فرعی، دوم دیواریست به طول 5.00 پنج متر به پیاده رو خیابان شماره 3102 3955 فرعی، سوم دیواریست به طول 30.70 سی متر و هفتاد سانتیمتر به پیاده رو خیابان شماره 3102 3955 فرعی.*راه پله و آسانسور، در طبقه همکف به مساحت 15.66 پانزده متر و شصت و شش دسیمترمربع، در طبقه همکف به مساحت 15.8 پانزده متر و هشتاد دسیمترمربع، در طبقه 1 به مساحت 20.54 بیست متر و پنجاه و چهار دسیمترمربع، در طبقه 1 به مساحت 20.81 بیست متر و هشتاد و یک دسیمترمربع، در طبقه 2 به مساحت 20.81 بیست متر و هشتاد و یک دسیمترمربع، در طبقه 2 به مساحت 20.54 بیست متر و پنجاه و چهار دسیمترمربع، در طبقه 3 به مساحت 20.81 بیست متر و هشتاد و یک دسیمترمربع، در طبقه 3 به مساحت20.54 بیست متر و پنجاه و چهار دسیمترمربع، در طبقه 4 به مساحت 20.81 بیست متر و هشتاد و یک دسیمترمربع، در طبقه 4 به مساحت 20.54 بیست متر و پنجاه و چهار دسیمترمربع، در طبقه 5 به مساحت 20.81 بیست متر و هشتاد و یک دسیمترمربع، در طبقه 5 به مساحت 20.54 بیست متر و پنجاه و چهار دسیمترمربع، در طبقه 6 به مساحت 20.81 بیست متر و هشتاد و یک دسیمترمربع، در طبقه 6 به مساحت 20.54بیست متر و پنجاه و چهار دسیمترمربع، در طبقه 7 به مساحت 20.81 بیست متر و هشتاد و یک دسیمترمربع، در طبقه 7 به مساحت 20.54 بیست متر و پنجاه و چهار دسیمترمربع، در طبقه زیرزمین 1 به مساحت 13.56سیزده متر و پنجاه و شش دسیمترمربع، در طبقه زیرزمین 1 به مساحت 13.66سیزده متر و شصت و شش دسیمترمربع.*رمپ، در طبقه همکف به مساحت 20.10 بیست متر و ده دسیمتر مربع، در طبقه همکف به مساحت 18.24 هجده متر و بیست و چهار دسیمتر مربع، در طبقه زیرزمین 1 به مساحت 43.82 چهل و سه متر و هشتاد و دو دسیمتر مربع، در طبقه زیرزمین 1 به مساحت 44.13 چهل و چهار متر و سیزده دسیمترمربع.*سرایداری، در طبقه همکف به مساحت 45.17چهل و پنج متر و هفده دسیمتر مربع، در طبقه همکف به مساحت )45.11 چهل و پنج متر و یازده دسیمتر مربع.*لابی، در طبقه همکف به مساحت 52.55 پنجاه و دو متر و پنجاه و پنج دسیمتر مربع، در طبقه همکف به مساحت51.89 پنجاه و یک متر و هشتاد و نه دسیمتر مربع.*پشت بام مشاع و مشترک است که با حق عبور شبکه لوله های آب، برق، تلفن، گاز و کانالهای عمومی کولر و غیره برای کلیه آپارتمانهای احداثی از یکدیگر گواهی است. در عرصه موضوعه، اعیانی به صورت آپارتمانی در نه طبقه (هفت طبقه مسکونی هر طبقه دو واحد، همکف و یک طبقه زیرزمین)، نما سنگ، بام نهایی تخت با پوشش ایزوگام، دارای لابی که واحد موضوعه در طبقه سوم شرقی دارای: هال و پذیرایی، آشپزخانه اپن با کابینت MDF و دارای مطبخ، سه اتاق خواب، سرویس بهداشتی کامل، کف سنگ، دیوار گچکاری و کاغذ دیواری، سقف کناف ، سیستم گرمایشی رادیاتور، سیستم سرمایشی کولر اسپلیت و دارای انشعابات آب و برق و گاز روشن رؤیت شد. لازم به ذکر است در روز معاینه دو بلوک کاملاً جداسازی شده با ورودی، راه پله و آسانسور مجزا تحت عناوین ارسلان و توکلی بزاز در طبیعت رؤیت شد. بازیابی و جانمایی سند ارائه شده و حدود اربعه آن در طبیعت، حاکی از انطباق آن ها با محل تعرفه شده می باشد. اعیانی ها به شرح جزئیات پیش گفته در عرصه تعرفه شده، بازیافته شد. در (زمان بازدید و معاینه از محل) املاک موضوعه، تحت سکونت بوده است. هیچ یک از اعیانی ها تحت اجاره نمیباشد. در خصوص پلاک های موصوف، مدارکی دال بر بیمه بودن آن از طرف مالک سند تا زمان تقریر نظریه کارشناسی ارائه نشده است.گزارش فوق، در پاسخ به قرار کارشناسی حال حاضر و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مدارک ارائه شده، تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات جدید و دلایل مثبته، مغایر با شرایط پیش گفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مؤثر باشد، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر آن خواهد بود. نتیجه کارشناسی: 1-ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده پلاک ثبتی 11052 فرعی از 44 اصلی بخش 9، با درنظر گرفتن قدرالسهم عرصه و مشاعات و مشترکات، وفق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک، با توجه به موقعیت محل و عوامل تأثیر گذار در موضوع کارشناسی به نرخ روز به میزان هفتاد و چهار میلیارد( 74/000/000/000) ریال معادل هفت میلیارد و چهارصد میلیون( 7/400/000/000 )تومان، برآورد و اعلام می گردد. 2- ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده پلاک ثبتی 16555 فرعی از 44 اصلی بخش 9 واقع در آمل، با درنظر گرفتن قدرالسهم عرصه و مشاعات و مشترکات، وفق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک، با توجه به موقعیت محل و عوامل تأثیر گذار در موضوع کارشناسی به نرخ روز به میزان یکصد و شصت و پنج میلیارد( 165/000/000/000 میلیارد) ریال معادل شانزده میلیارد و پانصد میلیون (16/500/000/000) تومان، برآورد و اعلام میگردد. لذا 1- میزان ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 11052 فرعی از 44 اصلی بخش 09حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 184.64 متر مربع به مبلغ 74/000/000/000 ریال(هفتاد و چهار میلیارد ریال) با مالکیت آقای امیرحسین توکلی به پرونده اجرایی کلاسه 140200719 به طلبکاری خانم سپیده سعیدیان. 2- میزان ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 16555 فرعی از 44 اصلی بخش 09حوزه ثبت ملک آمل استان مازندران به مساحت 259.02 متر مربع به مبلغ 165/000/000/000 میلیارد ریال(یکصد و شصت و پنج میلیارد) با مالکیت آقای امیرحسین توکلی به پرونده اجرایی کلاسه 140200719 به طلبکاری خانم سپیده سعیدیان. از ساعت نه الی دوازده روز شنبه مورخ 1403/05/27( بیست و هفتم مرداد ماه یکهزار و چهارصد و سه) در محل اجرای ثبت اسناد آمل از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ فوق شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا فروخته می شود. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره ir480100004053013207550386 و شناسه 948108553108000000000000000000 به حساب سپرده ثبت می باشد. (که میبایست حداقل 48 ساعت قبل از برگزاری مزایده واریز تا تائید فیش واریزی توسط حسابداری اداره امکان پذیر گردد)، حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده الزامی است. برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد، لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به اب، برق، گاز اعم از انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مزایده دارای انها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقدا وصول می گردد. تاریخ انتشار آگهی مزایده : دوشنبه 1403/05/15 (پانزدهم مرداد ماه یکهزار و چهارصد و سه)