جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140348460000044626
شماره پرونده:140248920000149093
تاریخ صدور:1403/05/15
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
((آگهی مزایده نوبت دوم))
شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه0200833 موضوع دعوی آقای سردارنبوی بطرفیت کامل نبوی - خدیجه نبوی - علاالدین نبوی - بهاالدین نبوی - حمیده نبوی - غریبه نبوی - مختار نبوی - پرشنگ نبوی موضوع : تقسیم ترکه مزایده برگزار کند:
مورد مزایده: شش دانگ ملک باپلاک ثبتی شماره 627 فرعی از 1741 اصلی مفروز و مجزا از (20/72) فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک حوزه ثبت ملک سقز استان کردستان می باشد. ملک واقع در شهر سقز، بلوار کردستان، جنب پل فلزی پیاده، نبش کوچه 12 متری می باشد. مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به نام متوفی سید حسین نبوی است. مطابق نقشه طرح تفصیلی شهر سقز، قسمتی از ملک دارای کاربری مختلط و قسمتی دیگر از آن کاربری مسکونی دارد. ملک در حال حاضر دارای اعیانی در دو طبقه شامل همکف و اول می باشد. که در طبقه همکف سه دهنه تجاری موجود است و بقیه همکف و طبقه اول بصورت مسکونی است. ملک دارای محوطه و امتیازات می باشد. کیفیت ساخت اعیانی قدیمی ساخت می باشد. مطابق گواهی حصر وراثت (755 مورخ 11-5-74) شعبه پنجم حقوقی دادگستری سقزورثه حین الفوت مرحوم حسین نبوی عبارتند از یک زوجه، 5 پسر و 4 دختر. سهم زوجه (14 یکصد و دوازدهم)هر یک از 5 پسر (14 یکصد و دوازدهم) هر یک از 4 دختر (7 یکصد و دوازدهم)میباشد-مطابق گواهی حصر وراثت شماره 971560مورخه 1397/12/08 زوجه فوت نموده و ورثه حین الفوت مرحومه فاطمه حبیبی کریم آباد عبارتند از 4 پسر و 2 دختر. سهم هر یک از 4 پسر (دو دهم) وهر یک از 2 دختر (یک دهم) میباشد.طبق قیمنامه شماره 0200121-1402/12/22 خانم غریبه نبوی وآقای علاءالدین نبوی هردو فرزند حسین محجور بوده وآقای کامل نبوی فرزند:حسین ازسوی دادسرای عمومی وانقلاب شهرستان سقزبه عنوان قیم آنها انتخاب گردیده است براساس اظهارات احدی از ورثه(آقای کامل نبوی): قسمت مسکونی ملک در اختیار تعدادی از ورثه(آقایان سردار و علاالدین نبوی و خانم غریبه نبوی) می باشد. یک واحد از مغازه در اختیار احدی از ورثه(آقای سردار نبوی) و دو مغازه دیگر در اختیار مستاجرین (آقایان سعدی رشیدی و امین مصطفوی) می باشند. بر اساس اظهارات آقای کامل نبوی، سرقفلی مغازه ها در اختیار ورثه بوده و به اشخاص ثالث واکذار نشده است. ضمنا ملک مذکور محدودیت ندارد%
نظریه کارشناسی:
در خصوص پرونده کلاسه 0200833 و ارجاع کارشناسی ارزیابی ملک، به شرح زیر گزارش کارشناسی تقدیم شعبه گردیده است:
ملک معرفی شده برابر نامه اعلام اداره ثبت اسناد و املاک سقز دارای سند ثبتی به شماره 627 فرعی از 1741 اصلی مفروز و مجزا از (20/72) فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش یک حوزه ثبت ملک سقز استان کردستان می باشد. مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان به نام آقای سید حسین نبوی است.
حدود و مشخصات ملک مطابق سند ثبتی به شرح زیر است:
شمالا بطول 15.30 متر درب و دیواریست به کوچه دوازده متری.
شرقا بطول 10.95 متر درب و دیواریست به بلوار کشاورز.
جنوبا بطول 15.35 متر دیواریست به زمین باقیمانده اصلی.
غربا بطول 11.20 متر به دیوار خانه احداثی در باقیمانده اصلی.
ملک واقع در شهر سقز، بلوار کردستان، جنب پل فلزی پیادرو، نبش کوچه 12 متری می باشد.
مطابق نقشه طرح تفصیلی شهر سقز، قسمتی از ملک دارای کاربری مختلط و قسمتی دیگر از آن کاربری مسکونی دارد.
ملک در حال حاضر دارای اعیانی در دو طبقه شامل همکف و اول می باشد. که در طبقه همکف سه دهنه تجاری موجود است و بقیه همکف و طبقه اول کاربری مسکونی دارد. ملک دارای محوطه و امتیازات می باشد. کیفیت ساخت اعیانی، قدیمی ساخت می باشد.
ارزیابی ملک با درنظر گرفتن موقعیت، مساحت عرصه، کیفیت اعیانی و عوامل موثر دیگر به شرح زیر است:
قیمت شش دانگ عرصه، اعیانی، محوطه و امتیازات ملک مبلغ 125/000/000/000(یکصد و بیست و پنج میلیارد) ریال پیشنهاد می گردد.
- مطابق گواهی حصر وراثت (755 مورخ 11-5-74) ورثه حین الفوت مرحوم حسین نبوی عبارتند از یک زوجه، 5 پسر و 4 دختر.
ارزش ملک به شرح زیر بین ورثه تقسیم می گردد:
- زوجه (14 یکصد و دوازدهم) برابر با مبلغ 15/625/000/000 ریال.
- هر یک از 5 پسر (14 یکصد و دوازدهم) برابر با مبلغ 15/625/000/000 ریال.
- هر یک از 4 دختر (7 یکصد و دوازدهم) برابر با مبلغ 7/812/500/000 ریال.
- مطابق گواهی حصر وراثت (موجود در پرونده) زوجه در تاریخ 17-11-97 متوفی شده و ورثه حین الفوت زوجه مرحومه فاطمه حبیبی کریم آباد عبارتند از 4 پسر و 2 دختر.
- سهم مرحومه فاطمه حبیبی کریم آباد از قیمت ملک به شرح زیر بین ورثه وی تقسیم می گردد:
- هر یک از 4 پسر (دو دهم) برابر با مبلغ 3/125/000/000 ریال.
- هر یک از 2 دختر (یک دهم) برابر با مبلغ 1/56/500/000 ریال.
مزایده از مبلغ 125/000/000/000ریال به عنوان قیمت پایه شروع خواهدگردید%
مزایده حضوری و در مورخه 1403/05/31 ساعت9صبح در محل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب سپرده دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .
دادورزشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز -جهانگیری
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7837996
استان/شهر: کردستان
مهلت آگهی: 1403/05/31
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ ملک باپلاک ثبتی شماره 627 فرعی از 1741 اصلی