جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303919061000086
شماره پرونده:140304019061000056
تاریخ صدور:1403/05/20
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی کرمان
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده ملک پرونده کلاسه 140300060 نظر به اینکه آقای حسین ده شیخ زاده بدهکار پرونده کلاسه فوق نسبت به پرداخت بدهی خود در مهلت تعیین شده اقدام ننموده و بنا به درخواست خانم تابنده جهری یک قطعه ساختمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 14482 فرعی از 3968 اصلی ، مفروز و مجزا شده از819 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه دو کرمان استان کرمان به مساحت 128.72 متر مربع ( به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان) ، به مالکیت آقای حسین ده شیخ زاده واقع در کرمان سر آسیاب فرسنگی خیابان شهید صیاد شیرازی بالاتر از کوچه شماره ۲۷ کوچه دم بالا غربی ۱ که در محدوده مختصات utm به مشخصات3349908 y= ، 514806=x دارای کد پستی 7616198935 جهت وصول طلب مهریه مزایده می گردد که مشخصات آن طبق گزارش کارشناسان رسمی دادگستری بدین شرح می باشد: - ملک مذکور دارای سند مالکیت (سند ثبتی تک برگ) است. (سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک منسوب به خانم تابنده جهری به شماره ملی ۳۱۹۹۷۲۰۸۷۰ به شماره سند ۵۶۹۶۰۹ الف ۹۳ مورخ 1395/10/07 طبق قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند رسمی به شماره ۷۸۰۰۱۲۱۵ مورخ 1395/03/04 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 569609 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139520319078008269 ثبت گردیده است. و سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک منسوب به آقای حسین ده شیخ زاده به شماره ملی ۲۹۹۲۸۱۳۸۹۳ به شماره سند ۵۶۹۶۰۸ الف ۹۳ مورخ 1395/10/07طبق قانون تعیین تکلیف اراضی و املاک فاقد سند شماره ۷۸۰۰۱۲۱۸ مورخ 1395/03/04) موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 569608 سری الف سال 93 با شماره دفتر الکترونیکی 139520319078008267 ثبت گردیده است. - حدود اربعه ملک طبق ارزیابی (براساس تصویر سند تک برگ ارائه شده) شمالا دیواریست بطول ۷ متر به شماره فرعی ۸۱۹ از ۳۹۶۸۰ اصلی، شرقا دیوار دیوار بطول ۱۸.۴ متر به شماره فرعی ۸۱۹ از ۳۹۶۸۰ ،اصلی جنوبا درب و دیوار بطول ۷ متر به کوچه و غربا دیواریست بطول ۱۸.۴ متر به شماره فرعی ۸۱۹ از ۳۹۶۸۰ اصلی - عرصه ملک طلق است. - وضعیت فعلی ملک، خانه مشتمل بر طبقه همکف و اول میباشد. (طبقه همکف مسکونی و تکمیل و طبقه اول نیمه ساز میباشد.) - مساحت عرصه ملک براساس تصویر سند تک برگ ارائه شده ۱۲۸.۷۲ متر مربع (پس از تعریض صورت گرفته به مساحت ۱۲۲.۸۳ مترمربع) و بنای مفید ۱۴۶.۸۸ متر مربع (زیربنای مفید طبقه همکف ۷۳.۴۴ مترمربع و طبقه اول ۷۳.۴۴ متر مربع) است در این ملک یک مجموعه دوواحدی احداث شده است. - بنا و مستحدثات: ملک مورد ارزیابی دارای بنای ۲ طبقه است و زیر بنای طبقه همکف ۷۶.۸۴ متر مربع و طبقه اول ۷۶.۸۴ متر مربع لذاجمعا ۱۵۳.۶۸ متر مربع می باشد. - نقشه بنا مطابق اصول فنی نمی باشد. - اسکلت ساختمان طبقه همکف دیوار باربر با شناژ و سقف تیرچه بلوک و طبقه اول فلزی با قوطی و سقف شیروانی فلزی با خرپای قوطی دست ساز و روکار طبقه همکف سرامیک میباشد کیفیت مصالح خوب و بنا شمالی جنوبی می باشد. - عایق کاری بنا از لحاظ رطوبت کامل به نظر می رسد. - عمر تقریبی بنای طبقه همکف ۱۰ سال و طبقه اول نیمه ساز می باشد باقیمانده عمر مفید بنا ۳۰ سال پیش بینی می شود. - سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش پنکه می باشد. - کاربرد ملک مسکونی است. - ملک مذکور فاقد معایب مشهود میباشد. - ملک در اجاره نمیباشد و نام متصرف فعلی در موقع بازدید ملک، خانم تابنده جهری می باشد. - نوع آشپزخانه باز(اوپن) و نوع کابینت فلزی و نوع کفپوش سرامیک میباشد. ارزش ملک با توجه به مشخصات فوق الذکر به شرح ذیل تعیین میشود: - ارزش عرصه ملک به مساحت ۱۲۲.۸۳ متر مربع (پس از تعریض) به ازاء هر مترمربع به میزان 40.000.000 ریال جمعا ۴,۹۱۳,۲۰۰,۰۰۰ ریال - ارزش اعیانی طبقه همکف به مساحت ۷۶.۸۴ مترمربع به ازاء هر متر مربع به میزان ۶۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال جمعا ۴,۹۹۴,۶۰۰,۰۰۰ ریال - ارزش اعیانی طبقه اول به مساحت ۷۶.۸۴ متر مربع به ازاء هر متر مربع به میزان ۲۳,۰۰۰,۰۰۰ ریال جمعا ۱,۷۶۷,۳۲۰,۰۰۰ ریال - ارزش حیاط سازی و دیوار کشی به میزان ۵۳۷,۸۸۰,۰۰۰ ریال - ارزش امتیازات، انشعابات و غیره به میزان ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال جمع کل: ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک مذکور ۱۲,۵۶۳,۰۰۰,۰۰۰(دوازده میلیارد و پانصد و شصت و سه میلیون) ریال لذا ارزش سه دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به میزان 6.281.500.000 (شش میلیارد و دویست و هشتاد و یک میلیون و پانصدهزار) ریال ارزیابی و اعلام میگردد. ج) ارزیابی و نتیجه گیری: *** بر اساس بررسی بعمل آمده و با توجه به موارد فوق و بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی قانونی از جمله بدهی احتمالی به شهرداری ارزش ملک مذکور به شرح ذیل ارزیابی و اعلام می گردد: 1. ارزش عرصه ملک به ازاء هر متر مربع به میزان ۴۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال لذا ارزش عرصه ملک به مساحت ۱۲۲.۸۳ متر مربع پس از تعریض به میزان ۴,۹۱۳,۲۰۰,۰۰۰ ریال ۲. ارزش اعیانی ۱.۲. طبقه همکف به ازاء هر متر مربع به میزان ۷۰,۰۰۰,۰۰۰ ریال لذا ارزش اعیانی مذکور به مساحت ۷۶.۸۴ متر مربع. به میزان ۵,۳۷۸,۸۰۰,۰۰۰ پنج میلیارد و سیصد و هفتاد و هشت میلیون و هشتصد هزار ریال ۲.۲. طبقه اول به ازاء هر متر مربع به میزان ۲۵,۰۰۰,۰۰۰ ریال لذا ارزش اعیانی مذکور به مساحت ۷۶.۸۴ متر مربع به میزان ۱,۹۲۱,۰۰۰,۰۰۰ ریال لذا ارزش اعیانی جمعا به میزان ۷۲۹۹,۸۰۰,۰۰۰(هفت میلیارد و دویست و نود و نه میلیون و هشتصد هزار) ریال 3. ارزش امتیازات، انشعابات و غیره به میزان ۳۵۰,۰۰۰,۰۰۰(سیصد و پنجاه میلیون) ریال *** ارزش ششدانگ ملک مذکور به میزان ۱۲,۵۶۳,۰۰۰,۰۰۰(دوازده میلیارد و پانصد و شصت و سه میلیون) ریال ارزیابی و اعلام می گردد. مزایده از ساعت 9 الی 12 ظهر روز سه شنبه مورخ 1403.06/06 واقع در ضلع شمالی پارک نشاط طبقه اول اداره اجرای اسناد رسمی کرمان از طریق مزایده بفروش می رسد و مزایده سه دانگ از مبلغ پایه کارشناسی به مبلغ 6/281/500/000 ریال به حروف (شش میلیارد و دویست و هشتاد و یک میلیون و پانصدهزار) ریال که قطعی گردیده شروع و بالاترین مبلغ پیشنهادی با پرداخت ده درصد فروخته خواهد شد. خریدار مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و مزایده ابطال و تجدید می گردد. بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است. ضمن آنکه پس از انجام مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد می گردد. طالبین می توانند جهت کسب اطلاعات بیشتر در ساعات اداری به اداره ثبت اسناد مراجعه نمایند. تاریخ انتشار: سه شنبه 1403.05.23 علیرضا محمدی کیا رییس اداره اجرای اسناد رسمی کرمان
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7848039
استان/شهر: کرمان
مهلت آگهی: 1403/06/06
خلاصه آگهی: آگهی مزایده یک قطعه ساختمان نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 14482 فرعی از 3968 اصلی ، مفروز و مجزا شده از819 فرعی از اصلی