آگهی مزایده یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری زراعی-باغ که به صورت گل خانه در امده است به پلاک ثبتی 173 فرعی از 1965 اصلی و غیره... ؟

شماره آگهی: 140303919063000024
شماره پرونده:140204019063000640

تاریخ صدور:1403/05/14

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی رفسنجان

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: به موجب پرونده های اجرائی کلاسه 140200668یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری زراعی-باغ که به صورت گل خانه در امده است به پلاک ثبتی 173 فرعی از 1965 اصلی ، مفروز و مجزا شده از2 فرعی از اصلی مذکور (یکصد وهفتاد وسه فرعی از یک هزار ونهصد وشصت وپنج اصلی مفروز و مجزی شده از شماره دو فرعی ) واقع در بخش 09 حوزه ثبت ملک رفسنجان استان کرمان به مساحت 15412.3 متر مربع واقع در رفسنجان روستای قائمیه مجد خیابان عدالت ،گلخانه که طبق سند شماره 53967 مورخ 1399/09/15دفترخانه اسناد رسمی شماره 59 شهر مس سرچشمه استان کرمان که بنفع بانک کشاورزی شعبه مرکزی رفسنجان کد8040 به مبلغ 50،146،494،000 ریال به مدت 10 سال ثبت شده است .حدود ملک عبارت است ازمشخصات مالکیت: شمالا: دیواریست بطول (50 / 81) هشتاد ویک متر و پنجاه سانتیمتر به شماره دو فرعی از یک هزار ونهصد وشصت وپنج اصلی شرقا: دیواریست بطول (60 / 146) یکصد وچهل وشش متر و شصت سانتیمتر به یک هزار ونهصد وشصت وپنج اصلی جنوبا: درب و دیواریست بطول (30 / 104) یکصد وچهار متر و سی سانتیمتر به خیابان غربا: در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است . اول به دیوار بطول (60 / 78) هفتاد وهشت متر و شصت سانتیمتر به یک هزار ونهصد وشصت وپنج اصلی دوم دیواریست بطول (90 / 0) نود سانتیمتر به یک هزار ونهصد وشصت وپنج اصلی سوم دیواریست بطول (40 / 123) یکصد وبیست وسه متر و چهل سانتیمتر به شماره دو فرعی از یک هزار ونهصد وشصت وپنج اصلیمالکیت محمدرضا محققی فرزند محمود شماره شناسنامه 350 تاریخ تولد 1342/07/03 صادره از رفسنجان دارای شماره ملی 3051104086 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 139960319009002210 تاریخ 1399/03/19 موضوع سند مالکیت تعویضی بشماره چاپی 210074 سری ب سال 00 با شماره دفتر الکترونیکی 140120319009008158 ثبت گردیده است. که طبق نظریه کارشناسان رسمی مشخصات ملک پلاک فوق از نظر عرصه و اعیان :عرصه دارای ساختمانهای ذیل و حصارهایی به ارتفاع تقریبی ۳٫۲۰ متر است که ۶۵ متر طول دیوار غربی متعلق به همسایه است و دارای یک درب کوچک فلزی از خیابان و یک درب فلزی بزرگ ریلی بابعاد ۳٫۵۵ متر می باشد . ۱) اداری : واحد اداری با زیربنای ۱۱۰ متر مربع با سقف سبک فلزی همراه با توری مرغی و پشم شیشه و نمای پلاستر سیمانی و دارای کف سرامیک و سقف کاذب کناف و دیوارهای سفید همراه با قرنیز سرامیکی ۱۵ سانتی و آشپزخانه دارای کابینت زمینی و دیواری ام دی اف است. ساختمان دارای دو اطاق و سرویس با کف سرامیک و دیوار کاشی و سقف پی وی سی و درب و پنجره های یو پی وی سی و دربهای داخلی چوبی با چارچوب فلزی است . ۲) نگهبانی : ساختمان با سقف سبک فلزی همراه با توری مرغی و پشم شیشه و نمای پلاستر سیمانی و با زیربنای ۲۳٫۴۰ متر مربع دارای کف سرامیک و دیوار سفید ساده و سقف بدون نازک کاری و درب فلزی ورودی همراه با درب توری آلومینیومی است . ۳) سرویس : سرویس کامل با زیربنای ۸,۲۰ متر مربع و با دیوار و کف سرامیک و شقف سبک سبری سرامیک و دربهای آهنی و یک انباری در قسمتی از سایت وجود دارد. ۴) استخر روباز : در جنوب غربی سایت استخر از نوع خاکی با پوشش ژئوممبران و حجم آب تقریبی ۱۰۰۰ متر مکعب اجرا شده است. ۵) سالن تکنیکال : سالن مذکور با سازه گلخانه ای با زیربنای ۵۱۲ متر مربع و با کمترین ارتفاع ۵,۲۰ متر و بیشترین ارتفاع ۹ متر و کف بتنی اجرا شده است و از سمت شمال در مجاورت گلخانه قرار دارد نمای ساختمان تا ارتفاع ۱٫۷۰ متر سیمان و مابقی ورق کرکره ای و دارای یک عدد درب برقی و یک درب فلزی جهت دسترسی است. در این سالن تیغه بندی هایی به ارتفاع ۲٫۲۰ متر با نمای کامل سرامیک جهت رختکن، آبدارخانه و اطاق نظارت وجود دارد. دیوارهای سالن غیر از ضلع شمالی مابقی تا ارتفاع ۲٫۲۰ متر سرامیک و دیوار ضلع شمالی تا ارتفاع ۷۰ سانتیمتر سرامیک است. در قسمتی از سالن زیرزمینی جهت استخر تصفیه با دیوار بلوکی و سقف تیرچه بلوک با ظرفیت تقریبی ۳۰۰ متر مکعب و همچنین استخر دیگری جهت پساب با ظرفیت تقریبی ۷۵ متر مکعب در زیرزمین قسمت دیگری از سالن وجود دارد. ۶ )گلخانه : گلخانه با زیربنای ۱۱۱۶۸ متر مربع با سازه گلخانه ای شامل یازده دهنه ۱۲٫۸۰ متری با طولهای متفاوت ( ۸۰ متری یک عدد - ۸۲٫۵ متری چهار عدد - ۷۷٫۵ متری پنج عدد و ۷۵ متری یک عدد) و با کمترین ارتفاع ۵٫۲۰ متر و بیشترین ارتفاع ۹ متر اجرا شده است. دیوارهای چهار طرف گلخانه به ارتفاع ۶۵ سانتیمتر با بلوک ساخته شده است. سقف سازه پلاستیک میباشد که در بعضی قسمتها دچار آسیب شده است . بر روی ملک مذکور یک ایستگاه گاز ۴۰۰ پوندی در گوشه جنوب شرقی سایت و یک امتیاز برق سه فاز با ترانس اختصاصی معرفی شده است. مشخصات فنی و تجهیزات گلخانه: دستگاه آب شیرین کن با ظرفیت ۱۰۰ متر مکعب در شبانه روز نوین تصفیه- برق رسانی داخلی شامل کابل کشی و سینی گذاری داخل گلخانه و اتصال تا محل اتاق کنترل و روشنایی راهرو ورودی گلخانه و تابلو های فرمان اصلی و محلی به صورت اختصاصی در نزدیکترین محل هر سخت افزار بهمراه تابلوهای مربوطه شرکت فراب - اتوماسیون و کنترل اقلیم ایرانی هوشمند گلخانه شامل سنسورهای رطوبت سنج دماسنج داخلی باد سنج نور و دی اکسید کربن دارای قابلیت کنترل و باز و بسته شدن و روشن و خاموش کردن کلیه سیستم ها و تجهیزات گلخانه نرم افزار و کامپیوتر با قابلیت گزارش گیری کامل و تهیه نمودارها شرکت فراب 11.584 421.629 4.999.990.336- سیستم چرخش هوا فنهای سیر کوله ساخت ایران با قدرت پرتاب ۲۵ متر و صدای کم جهت توزیع دما و رطوبت در گلخانه الوتد - سیستم رطوبت ساز فوگر از نوع فشار بالا با لوله های پلی آمید و پلی اتیلن فشار قوی پایه نازل دو طرفه استیل ۰.۲ میلیمتر و شیلنگ هیدرو نیکی اتصال پمپ به خط اصلی و سیستم ضد چکه ۶ دستگاه پمپ ساخت ایتالیا ۲۰ لیتر با موتور الکتروژن چهار موتور پمپ موتورها ۷ کیلو وات موتوژن پمپ و پمپ ها برند بریتلی و (11.4gpm 11.584- سیستم تخلیه هوا شامل ۲۴ فن ساخت ایران ۱۴۰۰۱۴۰ به همراه متعلقات الوند FS۱۴۰ - سیستم گرمایشی بخاری با دیگ استیل و توان حرارتی ۲۲۰ هزار کیلو کالری دارای ۲ فن موادهی ۲۲ هزار متر مکعب در ساعت و تابلو برق - لایه خارجی گالوانیزه رنگی با پوشش الکترو استاتیک و جنس کوره استیل ۳۰۲ با مشعل و متعلقات * 15 - سیستم آبیاری و تغذیه بهمراه پمپهای استخر و بلوتر، پمپ تزریق ، ۴ مخزن ۵۰۰۰ لیتری پلی اتیلن ضد جلبک سفید و یک مخزن ۱۵۰۰۰ لیتری پلی اتیلن چند لایه پارسا پلاست - دستگاه ترانس ۲۵۰ کاوا بهمراه تابلو و کابل و سایر متعلقات اکت اوت برفگیر تیر دارت و..... با دستمزد اجرا و تابلوهای قدرت داخل و خرید انشعاب - تجهیزات تاسیساتی بستر کشت و گرمایشی آب استخر و آب است -لوله کشی گاز شبکه داخلی پلی اتیلن لوله گازی سیاه جهت هیترها و شامل لوله و اتصالات و رگلاتور و .... و خرید انشعاب - درب برقی بین تکنیکال هال و گلخانه- بالابر جهت تعمیرات و نصب تجهیزات داخل گلخانه- بالابر هیدرولیکی دو ریل مدل EHD/L 1 -درب برقی کرکرهای بزرگ جهت تکنیکال هال - درب برقی کرکره ای ورودی به گلخانه . ششدانگ پلاک فوق جمعاً به مبلغ 241,500,000,000 ریال (دویست و چهل و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است . پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز دو شنبه مورخ 1403/05/29 در واحد اجرا اداره ثبت اسناد و املاک رفسنجان واقع در بلوار شهید حمید شریفی از طریق مزایده به فروش می رسد. مزایده از مبلغ 241,500,000,000 ریال (دویست و چهل و یک میلیارد و پانصد میلیون ریال)شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و فروش منوط به پرداخت ده (10%) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است،برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج(5) روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد، در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد،چنانچه روز تعیین شده با تعطیل رسمی مصادف گردد روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد طالبین و خریداران میتوانند جهت شرکت در مزایده در وقت مقرر با اخذ فیش از این اداره و پرداخت 10 % قیمت ملک در جلسه مزایده به نشانی فوق شرکت نمایند ضمناً بدهی های مربوطه اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره که اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد بعهده برنده مزایده است و برنده مزایده در صورت وجود مازاد وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد .نیم عشر و حق مزایده نقداٌ وصول می گردد و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و غیره خواهد بود. علی خسروانجم مسئول اجرای اسناد رسمی رفسنجان