آگهی مزایده ششدانگ یکبابخانه بشماره 2051 (دوهزار و پنجاه و یک) مجزی شده از شماره 92 ؟

شماره آگهی: 140303918067000087
شماره پرونده:139404018581000786

تاریخ صدور:1403/05/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی رشت

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی) به استناد سند رهنی 163306 - 1388/11/11 و اسناد متمم 165835 - 1389/11/19 و 167304 - 1390/09/29 و 168600 - 1391/07/12 و 170082 - 1392/04/13 تنظیمی دفترخانه اسناد رسمی شماره 1 شهر رشت استان گیلان، له: بانک اقتصاد نوین شعبه صیقلان رشت، علیه: آقای محمدرضا قربان زاده مهویزانی و میرتقی ابوالقاسمی و محسن مجلسی که نامبردگان به عنوان بدهکاران/راهنین پرونده اجرایی شماره 139404018581000786 (کلاسه جدید 9401654 - قدیم 9401299) این اداره، ششدانگ یکبابخانه بشماره 2051 (دوهزار و پنجاه و یک) مجزی شده از شماره 92 واقع در قریه بیجارکن سنگ اصلی 75 بخش 4 رشت (وفق مفاد اسناد رهنی فوق الذکر) را در قبال اخذ تسهیلات به مبلغ 750000000 ریال به انضمام خسارت تاخیر در رهن بانک اقتصاد نوین شعبه صیقلان رشت قرار داده اند که حسب تقاضای بستانکار و متعاقب وصول اجرائیه از دفترخانه تنظیم کننده ی سند به این اداره، پرونده در این اداره به کلاسه فوق تشکیل گردید و پس از ابلاغ قانونی اجرائیه به مدیونین، و پس از استعلام وضعیت ثبتی و بازداشتی پلاک مورد وثیقه، حسب تقاضای بستانکار، ششدانگ پلاک فوق برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری مجموعا به مبلغ 181000000000 (یکصد و هشتاد و یک میلیارد) ریال ارزیابی و قطعیت یافت و فروش ملک مزبور در اجرای مقررات ماده 34 قانون ثبت از طریق مزایده برگزار که حدود و مشخصات و توصیف اجمالی به شرح زیر بیان می گردد: مشخصات ملک (وفق نامه ثبت ناحیه دو رشت: شماره 140385618603005417-1403/04/07 و اصلاحی 140385618603006835- 1403/05/01): ششدانگ یک باب خانه به مساحت 180 مترمربع به پلاک ثبتی 2051 فرعی از 75 اصلی ، مفروز و مجزا شده از92 فرعی از اصلی مذکور ، واقع در بخش 04 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک ناحیه دو رشت استان گیلان به حدود: شمالا: پی مشترک بطول 10 متر به زمین شماره 2022 شرقا: پی مشترک بطول 19 متر به زمین شماره 2050 جنوبا: پی دیواریست بطول 10 متر به کوچه 6 متری احداثی غربا: پی مشترک بطول 19 متر به زمین شماره 2052 ، مشخصات مالکیت: مالکیت محسن / مجلسی فرزند شماره شناسنامه تاریخ تولد دارای شماره ملی 2593600071 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: دو دانگ ازششدانگ با شماره مستند مالکیت 16360 تاریخ 1388/04/16 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 2.452630 سری سال که در صفحه 121 دفتر املاک جلد 94ذیل شماره8333 ثبت گردیده است. مالکیت سیدتقی / ابوالقاسمی فرزند شماره شناسنامه تاریخ تولد دارای شماره ملی 2678932168 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: دودانگ ازششدانگ با شماره مستند مالکیت 16360 تاریخ 1388/04/16 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 2.452630 سری سال که در صفحه 121 دفتر املاک جلد 94ذیل شماره8333 ثبت گردیده است. مالکیت محمدرضا / قربانزاده مهویزانی فرزند شماره شناسنامه تاریخ تولد دارای شماره ملی 2678249190 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: دو دانگ ازششدانگ با شماره مستند مالکیت 16360 تاریخ 1388/04/16 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 2.452630 سری سال که در صفحه 121 دفتر املاک جلد 94ذیل شماره8333 ثبت گردیده است. محدودیت: اسناد بشماره های 163306 مورخ 1388/11/11 و 165835 مورخ 1389/11/19 و 167304 مورخ 1390/09/29 و 168600 مورخ 1391/07/12 و 170082 مورخ 1392/04/13 جملگی تنظیمی دفترخانه 1 رشت و در رهن بانک اقتصاد نوین بوده و بازداشت نمی باشد. توصیف اجمالی و وضعیت تصرفی: ملک واقع در رشت میدان قلی پور خیابان بعثت کوچه یازدهم ساختمان حمید ، که در حال حاضر به صورت یک آپارتمان 4 طبقه و هشت واحد با قدمت حدود 13 سال بوده و تمامی واحد های آپارتمانی در تصرف و مورد بهره برداری می باشند، پلاک ثبتی مورد نظر با شماره پروانه 216 مورخ 1388/07/09 به میزان 379/08 متر مربع در 3 طبقه روی پیلوت پروانه ساختمانی اخذ نموده که در حال حاضر یک ساختمان 4 طبقه روی پیلوت وجود دارد. هیچ سند و مدرکی بابت مجوز اضافه بنا و همچنین اخذ پایان کار شهرداری به اینجانب ارائه نشده است و طبق استعلام سازمان ثبت ، تبعا تفکیک آپارتمان صورت نگرفته است. بر اصلاحی زمین نیز طبق پروانه ساختمانی 168/5 متر مربع می باشد. علی ایحال به علت اینکه آپارتمان پایان کار نداشته ، آپارتمان 4 طبقه روی پیلوت بوده که طبق نقشه پیوست در طبقه همکف ظرفیت 5 پارکینگ(4 پارکینگ به صورت تزاحمی و یک پارکینگ اختصاصی)هرکدام به مساحت 12/50 متر مربع را دارد. در طبقه همکف 8 باب انباری اختصاصی به مساحت هر کدام 3 متر مربع وجود دارد. بقیه مساحت طبقه همکف ، سرویس مشاعی و راه پله و آسانسور و محوطه مشاعی است. در طبقات 1 تا 4 در هر طبقه دو واحد شمالی و جنوبی وجود دارد که مساحت مفید هر واحد 66 متر مربع می باشد. در طبقه بام فقط راه پله و اتاقک آسانسور مشاعی وحود دارد. در مجموع زیر بنای کل آپارتمان (اختصاصی و مشاعی) به میزان 740 متر مربع است. نمای آپارتمان سنگ، پنجره ها آلومینیومی ، آیفون تصویری، درب پارکینگ کرکره ای ریموت دار، کف هال و اتاقها سرامیک، آشپزخانه اپن دارای هود و سینک ، دیوارها گچ کاری است، آب مشاعی و گاز و برق اختصاصی است. حسب اعلام وارده به شماره 140305018067007273 - 1403/05/13 در مورد وضعیت تصرف، واحد یک و واحد دوم در تصرف آقای قربان زاده مالک زمین؛ واحد سوم در تصرف ابوالقاسمی بوده که هیچ اطلاعاتی ارائه ننمودند. واحد چهارم آقای فلاح مالک و متصرف بوده؛ واحد پنجم موسوی مالک و متصرف بوده. واحد ششم خالی و مالک آقای پور غلامی؛ واحد هفتم در تصرف خانم تبریزی مالک و متصرف؛ واحد هشتم در تصرف آقای رفیع نژاد. =============================================== مزایده ششدانگ یکبابخانه بشماره 2051 مجزی شده از شماره 92 واقع در قریه بیجارکن سنگ اصلی 75 بخش چهار 4 رشت (با مشخصات فوق الذکر) از مبلغ 181000000000 (یکصد و هشتاد و یک میلیارد) ریال شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته خواهد شد. مزایده از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز دوشنبه مورخ 1403/06/05 در اداره اجرای اسناد رسمی رشت (شعبه اول) واقع در رشت - میدان دکتر حشمت انجام می پذیرد؛ طالبین می توانند در روز و ساعت مقرر جهت خرید و شرکت در جلسه مزایده حضور به هم رسانند؛ لازم به ذکر است پرداخت کلیه بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً از برنده مزایده وصول می گردد. ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. مزایده نقدی و حضوری و در یک نوبت انجام می گردد. شرکت در مزایده (برای تمامی شرکت کنندگان در مزایده که قصد رقابت دارند بلااستثناء ؛ وفق ماده 136 آیین نامه اجرا و در اجرای بخشنامه 1400/178715 - 1400/10/1 مدیرکل محترم دفتر نظارت بر اجرای اسناد رسمی) منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده شماره 4052013207536071 با شناسه پرداخت 936108552111750010014007238592 و شماره شبای IR970100004052013207536071 ثبت و حضور خریدار در جلسه مزایده است؛ برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت 5 روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد و در اینصورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. همچنین وفق اعلام بستانکار ازطریق نامه 140385654711000565 دفترخانه 3 رشت، ملک مورد وثیقه تا فروردین 1404 دارای بیمه می باشد. تاریخ انتشار : 1403/05/22 رئیس اداره اجرای اسناد رسمی رشت-فروزان انصاری