آگهی مزایده ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در سمت جنوبی طبقه 5 به مساحت (34 / 162) یکصد وشصت ودو متر و سی وچهار دسیمتر مربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000364
شماره پرونده:140204001013001136

تاریخ صدور:1403/05/13

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول (اسناد رهنی) پرونده های اجرائی کلاسه 140201136 و 140201137 ششدانگ یکدستگاه آپارتمان واقع در سمت جنوبی طبقه 5 به مساحت (34 / 162) یکصد وشصت ودو متر و سی وچهار دسیمتر مربع که (7 / 3) سه متر و هفتاد دسیمتر مربع آن بالکن است قطعه 10 تفکیکی به پلاک ثبتی 93170 فرعی از 6933 اصلی ، مفروز و مجزا شده از6835 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 تهران بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه 14 به مساحت 10.5 مترمربع واقع درسمت شرقی طبقه -1 و ششدانگ یک واحد پارکینگ قطعه 15 به مساحت 10.5 مترمربع واقع درسمت جنوب شرقی طبقه -1 و ششدانگ یکباب انباری قطعه 7 به مساحت 3.52 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه -1 و ششدانگ یکباب انباری قطعه 8 به مساحت 3.96 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه -1 و ششدانگ یکباب انباری قطعه 9 به مساحت 3.96 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه -1 و ششدانگ یکباب انباری قطعه 10 به مساحت 3.96 مترمربع واقع در سمت غربی طبقه -1 محدود به حدود : حدود آپارتمان : شمالا: در شش قسمت، که قسمت پنجم آن شرقی ، قسمت سوم آن غربی ، است . اول دیواریست بطول (20 / 2 ) دو هزار وبیست متر به آسانسور دوم درب و دیوار است بطول (80 / 1 ) یک هزار وهشتاد متر به راهرو سوم دیواریست بطول (25 / 1 ) یک هزار وبیست وپنج متر به راهرو چهارم دیواریست مشترک بطول (30 / 5 ) پنج هزار وسی متر به آپارتمان مسکونی قطعه 9 پنجم دیوار و پنجره است بطول (20 / 1 ) یک هزار وبیست متر به فضای نورگیر مشاعی ششم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه هزار متر به فضای نورگیر مشاعی شرقا: دیواریست بطول (73 / 12 ) دوازده هزار وهفتاد وسه متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 2 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در دو قسمت، اول دیوار و پنجره است بطول (58 / 9 ) نه هزار وپنجاه وهشت متر به فضای بالای رمپ دوم نرده ایست بطول (72 / 2 ) دو هزار وهفتاد ودو متر به فضای بالای رمپ غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (36 / 1 ) یک هزار وسی وشش متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 6736 فرعی از 6933 اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول (32 / 11 ) یازده هزار وسی ودو متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 6736 فرعی از 6933 اصلی قرار دارد حدود پارکینگ قطعه 14 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج هزار متر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (10 / 2 ) دو هزار وده متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج هزار متر به پارکینگ مسکونی قطعه 15 غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (10 / 2 ) دو هزار وده متر حدود پارکینگ قطعه 15 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج هزار متر به پارکینگ مسکونی قطعه 14 شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (10 / 2 ) دو هزار وده متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج هزار متر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (10 / 2 ) دو هزار وده متر حدود انباری قطعه 7: شمالا: دیواریست بطول (20 / 2 ) دو هزار وبیست متر به آسانسور شرقا: درب و دیوار است بطول (60 / 1 ) یک هزار وشصت متر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (20 / 2 ) دو هزار وبیست متر به انباری مسکونی قطعه 8 غربا: دیواریست بطول (60 / 1 ) یک هزار وشصت متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 6736 فرعی از 6933 اصلی قرار دارد حدود انباری قطعه 8:شمالا: دیواریست مشترک بطول (20 / 2 ) دو هزار وبیست متر به انباری مسکونی قطعه 7 شرقا: درب و دیوار است بطول (80 / 1 ) یک هزار وهشتاد متر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (20 / 2 ) دو هزار وبیست متر به انباری مسکونی قطعه 9 غربا: دیواریست بطول (80 / 1 ) یک هزار وهشتاد متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 6736 فرعی از 6933 اصلی قرار دارد و حدود انباری قطعه 9: شمالا: دیواریست مشترک بطول (20 / 2 ) دو هزار وبیست متر به انباری مسکونی قطعه 8 شرقا: درب و دیوار است بطول (80 / 1 ) یک هزار وهشتاد متر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست مشترک بطول (20 / 2 ) دو هزار وبیست متر به انباری مسکونی قطعه 10 غربا: دیواریست بطول (80 / 1 ) یک هزار وهشتاد متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 6736 فرعی از 6933 اصلی قرار دارد و حدود انباری قطعه 10:شمالا: دیواریست مشترک بطول (20 / 2 ) دو هزار وبیست متر به انباری مسکونی قطعه 9 شرقا: درب و دیوار است بطول (80 / 1 ) یک هزار وهشتاد متر به محوطه مشاعی جنوبا: دیواریست بطول (20 / 2 ) دو هزار وبیست متر به محوطه مشاعی غربا: دیواریست بطول (80 / 1 ) یک هزار وهشتاد متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره 6736 فرعی از 6933 اصلی قرار دارد که با شماره دفتر الکترونیکی 139920301025031377 بنام آقای امیر تقدسی ثبت گردیده است و به موجب اسناد رهنی 22190 و 23175 دفترخانه اسناد رسمی 689 تهران در رهن بانک اقتصادنوین قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140201136 و 140201137 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/05/06 هیات کارشناسان رسمی دادگستری توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : ملک فوق واقع است در تهران بلوار آفریقا پایین تر از چهارراه جهان کودک کوچه سپر پلاک 20 طبقه پنجم جنوبی و مورد ارزیابی در سمت جنوبی طبقه پنجم یک ساختمان 7 طبقه با کاربری مسکونی دارای یک دستگاه آسانسور مشتمل بر طبقه زیرزمین یک (انباری و پارکینگ) طبقه همکف (لابی و پارکینگ) طبقه اول الی طبقه پنجم 5 طبقه 2 واحدی مجموعاً 10 واحد مسکونی در زمینی جنوبی با عرض گذر 12 متر می باشد اسکلت ساختمان بتنی و قدمت آن حدود 10 سال است نمای ساختمان سنگ می باشد کف و دیوار راه پله و پارکینگ ها سنگ است در زمان بازدید مشاهده گردید که دیوارهای انباری های این واحد در زیرزمین یک برداشته شده و محل آن به محوطه پارکینگ اضافه گردیده است آپارتمان دارای یک سالن ورودی به همراه سه اتاق که درون سالن با استفاده از پارتیشن ایجاد شده است سه اتاق خواب بالکن یک آشپزخانه و یک سرویس دستشویی ایرانی و یک حمام می باشد کف آپارتمان سنگ و دیوارها اندود گچ و رنگ است کف سرویس ها سرامیک و دیوارهای آن ها کاشی می باشد دیوارهای آشپزخانه کاشی است سیستم کاشی است سیستم گرمایش پکیج و سرمایش اسپیلت می باشد جنس پروفیل پنجره ها UPVC است جنس کابینت آشپزخانه MDF است آپارتمان دارای انشعابات برق و گاز جداگانه و انشعاب آب مشترک می باشد آپارتمان به صورت اداری (دفتر شرکت) در حال بهره برداری بود و به مبلغ 260.000.000.000 ریال ( دویست و شصت میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز چهارشنبه مور1403/05/24 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 260.000.000.000 ریال ( دویست و شصت میلیارد ریال)شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/05/13 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده