آگهی مزایده یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق با کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی 884 فرعی از 33 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303926786000014
شماره پرونده:140304026786000072

تاریخ صدور:1403/05/21

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی اسداباد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: متن آگهی مزایده اموال غیر منقول(اسناد رهنی) به موجب پرونده اجرایی کلاسه 140300076 له بانک کشاورزی اسدآباد علیه رضا خزاعی و بنفشه جواهری جهان به استناد سند رهنی شماره 77046 تاریخ 1401/07/30دفترخانه اسناد رسمی شماره 3 شهر اسد آباد استان همدان مبادرت به صدور اجرائیه نموده و پرونده به کلاسه فوق در اداره اجرای تشکیل و اجرائیه در تاریخ 1403/2/13 به مدیون ابلاغ شده است. سپس به تقاضای بستانکار طبق مقررات مورد وثیقه که عبارتست از یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق با کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی 884 فرعی از 33 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 06 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک اسدآباد استان همدان به مساحت 33704.84 متر مربع متن ملک شماره هشتصد وهشتاد وچهار فرعی از سی وسه اصلی واقع در بخش شش حوزه ثبتی اسداباد استان همدان به مساحت (84 / 33704) سی وسه هزار وهفتصد وچهار متر و هشتاد وچهار دسیمتر مربع به مرحله ارزیابی و مزایده رسیده شده است. وضعیت ثبتی ملک فوق به گزارش واحد املاک ثبت اسناد و املاک اسداباد به شرح ذیل می باشد: مشخصات ملک یک قطعه زمین مزروعی نوع ملک طلق با کاربری زراعی-باغ به پلاک ثبتی 884 فرعی از 33 اصلی ، مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ، قطعه در طبقه و واقع در بخش 06 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک اسدآباد استان همدان به مساحت 33704.84 متر مربع متن ملک شماره هشتصد وهشتاد وچهار فرعی از سی وسه اصلی واقع در بخش شش حوزه ثبتی اسداباد استان همدان به مساحت (84 / 33704) سی وسه هزار وهفتصد وچهار متر و هشتاد وچهار دسیمتر مربع ، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در چهارده قسمت اول مرزیست بطول (51 / 34) سی وچهار متر و پنجاه ویک سانتیمتر به زمین امید علی فلاح پلاک 33/8 دوم مرزیست بطول (99 / 52) پنجاه ودو متر و نود ونه سانتیمتر به زمین امید علی فلاح پلاک 33/8 سوم مرزیست بطول (62 / 70) هفتاد متر و شصت ودو سانتیمتر به زمین امید علی فلاح پلاک 33/8 چهارم مرزیست بطول (09 / 51) پنجاه ویک متر و نه سانتیمتر به زمین امید علی فلاح پلاک 33/8 پنجم مرزیست بطول (10 / 46) چهل وشش متر و ده سانتیمتر به زمین امید علی فلاح پلاک 33/8 ششم مرزیست بطول (39 / 54) پنجاه وچهار متر و سی ونه سانتیمتر به زمین امید علی فلاح پلاک 33/8 هفتم مرزیست بطول (63 / 45) چهل وپنج متر و شصت وسه سانتیمتر به زمین امید علی فلاح پلاک 33/8 هشتم مرزیست بطول (90 / 57) پنجاه وهفت متر و نود سانتیمتر به زمین امید علی فلاح پلاک 33/8 نهم مرزیست بطول (75 / 38) سی وهشت متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به زمین امید علی فلاح پلاک 33/8 دهم مرزیست بطول (20 / 52) پنجاه ودو متر و بیست سانتیمتر به زمین امید علی فلاح پلاک 33/8 یازدهم مرزیست بطول (74 / 49) چهل ونه متر و هفتاد وچهار سانتیمتر به زمین امید علی فلاح پلاک 33/8 دوازدهم مرزیست بطول (93 / 8) هشت متر و نود وسه سانتیمتر به زمین امید علی فلاح پلاک 33/8 سیزدهم مرزیست بطول (63 / 32) سی ودو متر و شصت وسه سانتیمتر به زمین امید علی فلاح پلاک 33/8 چهاردهم مرزیست بطول (82 / 31) سی ویک متر و هشتاد ودو سانتیمتر به زمین امید علی فلاح پلاک 33/8 شرقا: در سه قسمت که قسمتهای اول و دوم و سوم آن جنوبی است . اول مرزیست بطول (34 / 19) نوزده متر و سی وچهار سانتیمتر به راه خاکی دوم مرزیست بطول (48 / 30) سی متر و چهل وهشت سانتیمتر به راه خاکی سوم مرزیست بطول (37 / 17) هفده متر و سی وهفت سانتیمتر به راه خاکی جنوبا: در دوازده قسمت اول مرزیست بطول (21 / 13) سیزده متر و بیست ویک سانتیمتر به زمین اصغر خزایی پلاک 33/68 دوم مرزیست بطول (17 / 35) سی وپنج متر و هفده سانتیمتر به زمین اصغر خزایی پلاک 33/68 سوم مرزیست بطول (27 / 49) چهل ونه متر و بیست وهفت سانتیمتر به زمین اصغر خزایی پلاک 33/68 چهارم مرزیست بطول (37 / 65) شصت وپنج متر و سی وهفت سانتیمتر به زمین اصغر خزایی پلاک 33/68 پنجم مرزیست بطول (31 / 58) پنجاه وهشت متر و سی ویک سانتیمتر به زمین اصغر خزایی پلاک 33/68 ششم مرزیست بطول (29 / 55) پنجاه وپنج متر و بیست ونه سانتیمتر به زمین اصغر خزایی پلاک 33/68 هفتم مرزیست بطول (26 / 72) هفتاد ودو متر و بیست وشش سانتیمتر به زمین اصغر خزایی پلاک 33/68 هشتم مرزیست بطول (52 / 38) سی وهشت متر و پنجاه ودو سانتیمتر به زمین اصغر خزایی پلاک 33/68 نهم مرزیست بطول (55 / 64) شصت وچهار متر و پنجاه وپنج سانتیمتر به زمین اصغر خزایی پلاک 33/68 دهم مرزیست بطول (94 / 38) سی وهشت متر و نود وچهار سانتیمتر به زمین اصغر خزایی پلاک 33/68 یازدهم مرزیست بطول (14 / 41) چهل ویک متر و چهارده سانتیمتر به زمین اصغر خزایی پلاک 33/68 دوازدهم مرزیست بطول (11 / 29) بیست ونه متر و یازده سانتیمتر به زمین اصغر خزایی پلاک 33/68 غربا: در چهار قسمت اول مرزیست بطول (35 / 14) چهارده متر و سی وپنج سانتیمتر به جوی عمومی و راه خاکی دوم مرزیست بطول (03 / 20) بیست متر و سه سانتیمتر به جوی عمومی و راه خاکی سوم مرزیست بطول (61 / 8) هشت متر و شصت ویک سانتیمتر به جوی عمومی و راه خاکی چهارم مرزیست بطول (03 / 16) شانزده متر و سه سانتیمتر به جوی عمومی و راه خاکی مشخصات منضمات ملک: مشخصات مالکیت: مالکیت رضا / خزاعی فرزند کیومرث شماره شناسنامه 4000165747 تاریخ تولد 1372/05/21 صادره از اسدآباد دارای شماره ملی 4000165747 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 140060326003000622 تاریخ 1400/03/29 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 083938 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020326003002071 ثبت گردیده است. محدودیت: محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 77046 مورخ 1401/07/30دفترخانه اسناد رسمی شماره 3 شهر اسد آباد استان همدان که بنفع بانک کشاورزی اسداباد ثبت شده است. طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری مورخه 1403/3/26 ملک موصوف با حدود اربعه یاد شده ، در هنگام بازدید عبارت است یک قطعه زمین با کاربری زراعی که دارای سیستم آبیاری بارانی کلاسیک ثابت با ححقابه مشخص از چاه آب اشتراکی با زارعین مجاور می باشد که واقع در نقطه یوتی ام (770181 و 3840624 ) واقع شده و از قرار هر متر مربع به مبلغ 900000 ریال که ارزش کل ملک با توجه به عرصه آن، موقعیت جغرافیایی و نوع کاربری و خصوصیات فیزیکی خاک و آب بودن و داشتن حقابه مشخص به مبلغ 30334356000 ریال معادل سه میلیارد و و سی و سه میلیون و چهارصد و سی و پنج هزارو ششصد تومان ارزیابی شده است . که ششدانگ ملک مذکور از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1403/06/07 دراداره ثبت اسناد و املاک اسدابادواقع در خیابان رفسنجانی کوچه احد از طریق مزایده به فروش میرسد. مزایده ششدانگ پلاک ثبتی فوق الاشاره با حدود اربعه و گزارش کارشناسی فوق از 30334356000 ریال معادل سه میلیارد و و سی و سه میلیون و چهارصد و سی و پنج هزارو ششصد تومان پایه ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد ضمناً چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد. مدیر واحد اجرای اسناد رسمی اسدآباد: محسن حضرتی