آگهی مزایده ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 2750 متر مربع قطعه 1 تفکیکی به پلاک ثبتی 592 فرعی از 3467 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901013000398
شماره پرونده:139904001013000459,139904001013000403,139904001013000988

تاریخ صدور:1403/05/30

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول (اسناد رهنی)پرونده اجرائی کلاسه 9900988 و 9900459 و 9900403 ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 2750 متر مربع قطعه 1 تفکیکی به پلاک ثبتی 592 فرعی از 3467 اصلی واقع در شمیران بخش 11 تهران با حدود : شمالا: بطول 50 متر به خیابان 12 متری شرقا: بطول 55 متر به خط مستقیم مفروض به قطعه 2 تفکیکی جنوبا: به طول 50 متر به خط مستقیم مفروض به قطعه 36 تفکیکی غربا: به طول 55 متر به خیابان ولیعصر که ذیل ثبت 10848 صفحات 511 و 513 دفتر 49/1 ثبت و مع الواسطه به علی علوی و امیر علوی و امید علوی و میترا هاشمی هر یک نسبت به یک دانگ و احمد علوی نسبت به 2 دانگ مشاع منتقل گردیده است و به موجب اسناد رهنی شماره 15193-12619-10151-9772-10561-12253-10566-9766-11449-12253-4267-11450 -13125 و 14185 دفترخانه اسناد رسمی 974 تهران در رهن بانک سامان قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره بایگانی 9900988 و 9900459 و 9900403 گردیده است وبرابر نظریه مورخ 1402/12/04 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران خیابان ولیعصر نبش بلوار میرداماد (جنب مجتمع تجاری پایتخت) و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: به موجب تصویر پروانه ساختمان به شماره 30018814 مورخ 1394/12/26صادره از شهرداری منطقه 3 تهران مجوز احداث بنا جمعا به مساحت 38781/58 متر مربع مشتمل بر ده طبقه زیر زمین و طبقه همکف و نیم طبقه و طبقات اول الی هجدهم صادر گردیده است. در پروانه مذکور پهنه و نوع ملک M111 وضعیت سند ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت زمین طبق سند 2750 متر مربع و مساحت زمین پس از اصلاحی 1733/61 مترمربع و کاربری تثبیت شده پارکینگ و ابعاد باقیمانده پس از اصلاحی شمالا به طول های 3/78و 11/89 و 2/85 و 19/21 و 17/62 به گذر و شرقا به طول 38/4 متر به پلاک مجاور و جنوبا به طول 50 متر به پلاک مجاور و غربا به طول 21/37 متربه گذر و بناهای مجاز قابل احداث،به شرح ذیل ذکر گردیده است: 1- طبقه زیر زمین 10- ، به مساحت 1718/80 متر مربع شامل انبار و پارکینگ اداری ،راه پله و آسانسور اداری 2- طبقه زیر زمین 9- ، به مساحت 1718/80 متر مربع شامل انبار و پارکینگ اداری ،راه پله و آسانسور اداری 3- طبقه زیر زمین 8- ، به مساحت 1718/80 متر مربع شامل انبار و پارکینگ اداری ،راه پله و آسانسور اداری 4- طبقه زیر زمین 7- ، به مساحت 1718/80 متر مربع شامل انبار و یک پارکینگ اداری و یک پارکینگ تجاری ،راه پله و آسانسور تجاری 5- طبقه زیر زمین 6- ، به مساحت 1718/80متر مربع شامل انبار اداری و پارکینگ ،راه پله و آسانسور تجاری 6- طبقه زیر زمین 5- ، به مساحت 1718/80متر مربع شامل انبار اداری و پارکینگ ،راه پله و آسانسور تجاری 7- طبقه زیر زمین 4- ، به مساحت 1718/80 متر مربع شامل انبار اداری و پارکینگ ،راه پله و آسانسور تجاری 8- طبقه زیر زمین 3- ، به مساحت 1718/80 متر مربع شامل انبار اداری و پارکینگ ،راه پله و آسانسور تجاری 9- طبقه زیر زمین 2- ، به مساحت 1718/80 متر مربع شامل پارکینگ ،راه پله و آسانسور و ایستگاه متور 10- طبقه زیر زمین 1- ، به مساحت 1718/80متر مربع شامل انبار و پارکینگ ،راه پله و لابی ورودی تجاری 11- همکف به مساحت1342/05متر مربع، شامل واحدها و راه پله و آسانسور و پارکینگ ، لابی ورودی تجاری 12-نیم طبقه به مساحت 146 متر مربع شامل واحد و راه پله تجاری 13-نیم طبقه 18 به مساحت 706/42 متر مربع شامل واحدها و راه پله و آسانسور و لابی ورودی اداری 14-طبقه اول به مساحت 1411/67متر مربع شامل واحدها و راه پله و آسانسور و لابی تجاری 15-طبقه دوم به مساحت 1399/93 متر مربع شامل واحدها و راه پله و آسانسور و لابی تجاری 16-طبقه سوم به مساحت 1096/58 متر مربع شامل واحدها و راه پله و آسانسور و لابی تجاری 17-طبقه چهارم به مساحت 1035/66متر مربع شامل واحدها و راه پله و آسانسور و لابی ورودی اداری 18-طبقه پنجم به مساحت 1035/66متر مربع ،شامل واحدها راه پله و آسانسور و لابی ورودی اداری 19- طبقه ششم به مساحت 1035/66 متر مربع ،شامل واحدها راه پله و آسانسور و لابی ورودی اداری 20- طبقه هفتم به مساحت 1035/66متر مربع ،شامل واحدها راه پله و آسانسور و لابی ورودی اداری 21- طبقه هشتم به مساحت 1035/66 متر مربع ،شامل واحدها راه پله و آسانسور و لابی ورودی اداری 22- طبقه نهم به مساحت 1035/66 متر مربع ،شامل واحدها راه پله و آسانسور و لابی ورودی اداری 23- طبقه دهم به مساحت 1140/03 متر مربع ،شامل واحدها راه پله و آسانسور و لابی ورودی تجاری 24- طبقه یازدهم به مساحت 1044/23 متر مربع ،شامل تاسیسات راه پله و آسانسور و لابی ورودی در تجاری 25- طبقه دوازدهم به مساحت 1135/96 متر مربع ،شامل واحدها راه پله و آسانسور و لابی ورودی اداری 26- طبقه سیزدهم به مساحت 1135/96 متر مربع ،شامل واحدها راه پله و آسانسور و لابی ورودی اداری 27- طبقه چهاردهم به مساحت 1135/96 متر مربع ،شامل واحدها راه پله و آسانسور و لابی ورودی اداری 28- طبقه پانزدهم به مساحت 1135/96 متر مربع ،شامل واحدها راه پله و آسانسور و لابی ورودی اداری 29- طبقه شانزدهم به مساحت 830/71متر مربع ،شامل واحدها راه پله و آسانسور و لابی ورودی اداری 30- طبقه هفدهم به مساحت 830/71 متر مربع ،شامل واحدها راه پله و آسانسور و لابی ورودی اداری 31- طبقه هجدهم به مساحت 887/82متر مربع ،شامل واحدها راه پله و آسانسور و لابی ورودی اداری با توجه به مندرجات پروانه صادره بنای مجاز تجاری به مساحت 3964/64 متر مربع و بنای مجاز اداری به مساحت 10597/88متر مربع و مساحت انبار اداری 254/80 مترمربع و مساحت انبار تجاری 436/19 متر مربع و مساحت پارکینگ تجاری 7750/80 متر مربع و مساحت پارکینگ اداری 5873/2 متر مربع و499/90 متر مربع پارکینگ تصویب و مجاز اعلام گردیده است در زمان بازدید عملیات اجرایی در ملک مذکور در حال انجام بوده و گودبرداری و نیلینگ و فونداسیون بتنی به طور کامل و اسکلت و سقف های بتنی در چهار طبقه تحتانی زیر زمین(تراز زیر زمین منفی هفت)و همچنین تجهیز کارگاه در ضلع شمالی در تراز طبقه همکف تجهیز کارگاه انجام گردیده است و به مبلغ20.600.000.000.000 ریال ( بیست هزار و ششصد میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/06/11 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ20.600.000.000.000 ریال ( بیست هزار و ششصد میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد .شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/05/30 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده