آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان دوبلکس به پلاک ثبتی 1411 فرعی از 375 اصلی مفروز و مجزا شده از 230 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901013000413
شماره پرونده:139704001013001508

تاریخ صدور:1403/06/05

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول(اسناد رهنی) پرونده اجرایی کلاسه 9701508 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان دوبلکس به پلاک ثبتی 1411 فرعی از 375 اصلی مفروز و مجزا شده از 230 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه پلت کله دهستان کلارآباد بخش دو ثبت عباس آباد به مساحت 284.14 مترمربع واحد 13 تفکیکی واقع در طبقه چهارم که 14/88 متر مربع آن تراس مسقف شمالی در دو قسمت است و 141/13 مترمربع دوبلکس اپارتمان واقع در طبقه پنجم که 16/66 مترمربع آن تراس مسقف شمالی و 3/76 مترمربع آن راه پله داخلی است به انضمام انباری قطعه 2 به مساحت 4/21 مترمربع واقع در طبقه همکف و پارکینگ قطعه 6 به مساحت 11/50 مترمربع واقع در طبقه همکف محدود به حدود:حدود آپارتمان : شمالا در 4 قسمت اول نرده ای است بطول 4/06 متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیواریست بطول 1/92 متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول 1/78 متر به فضای حیاط مشاعی چهارم نرده ای است بطول 3/60 متر به فضای حیاط مشاعی شرقا در 8 قسمت که قسمت پنجم آن شمالی و قسمتهای سوم و هفتم آن جنوبی است اول دیواریست مشترک بطول 3/60 متر به اپارتمان قطعه 14 دوم دیواریست مشترک بطول 5/30 متر به اپارتمان قطعه 14 سوم دیواریست مشترک بطول 0/25 متر به اپارتمان قطعه 14 چهارم دیواریست مشترک بطول 1/15 متر به اپارتمان قطعه 14 پنجم دیواریست مشترک بطول 0/50 متر به اپارتمان قطعه 14 ششم دیواریست مشترک بطول 1/55 متر به اپارتمان قطعه 14 هفتم دیواریست بطول 0/35 متر به راه پله مشاعی هشتم درب و دیواریست بطول 1/65 متر به راه پله مشاعی جنوباً در سه قسمت که قسمت دوم آن شرقیست اول دیواریست بطول 4/70 متر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول 3 متر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول 3/50 متر به پشت بام غرباً در 4 قسمت که قسمت دوم ان جنوبی است اول دیوار و پنجره است بطول 4/65 متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول 2/50 متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول 6/20 متر به فضای حیاط مشاعی چهارم نرده ای است بطول 4/05 متر به فضای حیاط مشاعی حقوق ارتفاقی طبق قانون و آئین نامه تملک اپارتمانها می باشد حدود دوبلکس آپارتمان: شمالاً : در سه قسمت اول دیوار و پنجره است به طول 4.06 متر به فضای حیاط مشاعی دوم نرده ایست به طول 1.92متر به فضای حیاط مشاعی سوم نرده ایست به طول 5.33 متر به فضای حیاط مشاعی شرقاً : در چهار قسمت که قسمت سوم آن شمالی است اول دیواریست مشترک به طول 2.80 متر به دوبلکس آپارتمان قطعه 14 دوم دیواریست مشترک به طول 7.25 متر به دوبلکس آپارتمان قطعه 14 سوم دیواریست مشترک به طول 0.85 متر به دوبلکس آپارتمان قطعه 14 چهارم دیواریست مشترک به طول 1.65 متر به دوبلکس آپارتمان قطعه 14 جنوباً : در پنج قسمت که قسمتهای دوم و چهارم آن شرقی است اول درب و دیوار است به طول 1.70 متر به راه پله مشاعی دوم دیواریست به طول 1.55 متر به راه پله مشاعی سوم دیواریست به طول 3.70 متر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست به طول سه متر به راه پله مشاعی پنجم دیواریست به طول 3.50 متر به فضای پشت بام غرباً در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیوار و پنجره است به طول 4.65 متر به فضای حیاط مشاعی دوم دیوار و پنجره است به طول 2.50 متر به فضای حیاط مشاعی سوم دیوار و پنجره است به طول 10.25متر به فضای حیاط مشاعی حدود پارکینگ : شمالاً : خط فرضی به پیلوت مشاعی است به طول 2.30 متر شرقاً : خط فرضی به پیلوت مشاعی است به طول 5 متر جنوباً :خط فرضی به پیلوت مشاعی است به طول 2.30 متر غرباً : خط فرضی به پیلوت مشاعی است به طول 5 متر حدود انباری : شمالاً : دیواریست مشترک به طول 1.65 متر به انباری قطعه 1 شرقاً : دیواریست به طول 2.55 متر جنوباً : درب و دیوار است به طول 1.65 متر به پیلوت مشاعی غرباٌ : در دو قسمت اول دیواریست به طول یک متر دوم دیواریست به طول 1.55 متر به آسانسور که در صفحه 192 دفتر املاک جلد 478 ذیل شماره 70374 به نام عباس کشوری راستی ثبت گردیده است و به موجب سند رهنی شماره 22425 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1505 تهران در رهن بانک شهر قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجراییه تحت کلاسه بایگانی 9701508 شده است و برابر نظریه مورخ 1402/12/10 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در سلمان شهر، خیابان آرا، کوچه آزالیا، ساختمان پرمیوم، طبقه چهارم و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از : واحد شمال غربی به صورت دوبلکس مسکونی شامل هال، پذیرایی و آشپزخانه اپن از جنس ام دی اف و سرویس بهداشتی و تراس حد شمالی و پله گرد به نیم طبقه فوقانی که شامل سه خواب، هال و سرویس بهداشتی و تراس می باشد. دیوارها گچ و سقف کناف بوده و بخش هایی از بام تخت با پوشش ایزوگام و بخشهایی سقف شیروانی و زیر دامنه پرسیانا و پوشش موجدار و نمای شمالی اصلی از سنگ و سیمان سفید و بقیه نماها سیمان سفید بوده و درب و پنجره ها از چوب و UPVC می باشد. سیستم گرمایش شوفاژ و سیستم سرمایش کولر گازی است. ساختمان در 5 طبقه مسکونی روی پیلوت بوده و جمعاً 14 واحد می باشد و دارای لابی و آسانسور است و در قسمت شمالی یک درب فلزی ماشین رو موجود است. ملک دارای آب مشترک و برق و گاز می باشد. بنا دارای قدمت 10 سال می باشد. و به مبلغ 120/338/800/000(یکصد و بیست میلیارد و سیصد و سی و هشت میلیون و هشتصد هزار ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/06/18 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 120/338/800/000(یکصد و بیست میلیارد و سیصد و سی و هشت میلیون و هشتصد هزار ریال)شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/06/05 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده