آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه دوم به پلاک ثبتی 5965 فرعی از 1 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901013000392
شماره پرونده:140204001013001156,140204001013001073

تاریخ صدور:1403/05/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول(اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140201073 و 140201156 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه 2 تفکیکی واقع در طبقه دوم به پلاک ثبتی 5965 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از275 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 99.93 متر مربع ، که (82 / 1) یک متر و هشتاد ودو دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، (06 / 5) پنج متر و شش دسیمتر مربع آن پیشرفتگی در دو قسمت ، است بانضمام انباری قطعه 2 به مساحت 2.45 مترمربع واقع در سمت جنوبی همکف بانضمام پارکینگ قطعه 4 به مساحت 11.25 مترمربع واقع در طبقه همکف محدود به حدود : حدود آپارتمان :شمالا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (24 / 11 ) یازده متر و بیست وچهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره یکهزاروهشتصدوسی و چهار فرعی از یک اصلی قرار دارد دوم دیواریست پیشرفتگی بطول (80 / 0 ) هشتاد سانتیمتر به شماره یکهزاروهشتصدوسی و چهار فرعی از یک اصلی شرقا: در چهار قسمت، اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول (14 / 4 ) چهار متر و چهارده سانتیمتر به فضای کوچه 12 متری اصلاحی آتی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به فضای کوچه 12 متری اصلاحی آتی سوم دیواریست پیشرفتگی بطول (11 / 0 ) یازده سانتیمتر به فضای کوچه 12 متری اصلاحی آتی چهارم دیواریست پیشرفتگی بطول (17 / 1 ) یک متر و هفده سانتیمتر به فضای تقاطع دو گذر جنوبا: در دو قسمت، اول دیواریست پیشرفتگی بطول (87 / 1 ) یک متر و هشتاد وهفت سانتیمتر به فضای تقاطع دو گذر دوم دیوار و پنجره است بطول (81 / 11 ) یازده متر و هشتاد ویک سانتیمتر به فضای کوچه شش متری اصلاحی آتی غربا: در شش قسمت، که قسمتهای دوم و پنجم آن شمالی ، است . اول دیواریست بطول (12 / 1 ) یک متر و دوازده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن شماره دویست وهفتادوشش فرعی از یک اصلی قرار دارد دوم دیواریست بطول (62 / 1 ) یک متر و شصت ودو سانتیمتر به آسانسور سوم دیواریست بطول (60 / 1 ) یک متر و شصت سانتیمتر به آسانسور چهارم درب و دیوار است بطول (80 / 1 ) یک متر و هشتاد سانتیمتر به لابی پنجم دیواریست بطول (51 / 0 ) پنجاه ویک سانتیمتر به راه پله مشاعی ششم دیواریست بطول (72 / 4 ) چهار متر و هفتاد ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی حدود انباری: قطعه 2 به مساحت 2.45 به حدود اربعه: شمالا: درب و دیوار است بطول (20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: دیواریست مشترک بطول (98 / 1 ) یک متر و نود وهشت سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 1 جنوبا: دیواریست بطول (21 / 1 ) یک متر و بیست ویک سانتیمتر به کوچه شش متری اصلاحی آتی غربا: دیواریست مشترک بطول (11 / 2 ) دو متر و یازده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 3 حدود پارکینگ: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 که با شماره دفتر الکترونیکی 139620301056045345 به نام شرکت دبش سبز گستر ثبت گردیده است و به موجب اسناد رهنی 188240 و 193610 دفترخانه اسناد رسمی 249 تهران در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته است که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت کلاسه های 140201073 و 140201156 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/02/05 و اصلاحی 1403/04/30 کارشناس رسمی دادگستری ملک واقع در: تهران خیابان نیاوران بعد از کامرانیه خیابان سعید ناطقیان نبش بن بست عسکریان پلاک یک طبقه دوم توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از :بر اساس تصویر گواهی پایانکار ساختمانی به شماره گواهی 12065558 مورخ 1395/12/14 شهرداری منطقه یک تهران و تصویر گواهی صورتمجلس تفکیکی به شماره 3567 مورخ 1396/1/30 ملک در زمینی به مساحت 111/45 مترمربع در ضلع جنوبی خیابان شهید ناطقیان مجتمع ساختمانی در 6 طبقه احداث شده است این 6 طبقه شامل همکف بعنوان پارکینگ و انباری پنج طبقه روی همکف شامل پنج دستگاه آپارتمان مسکونی تک واحدی در هر طبقه را شامل می گردد این مجتمع مسکونی در سال 1396 به بهره برداری رسیده است لذا عمر مفید آن حدود 6 سال برآورد می گردد.و اپارتمان مذکور دارای دو اتاق خواب پذیرایی و اشپزخانه اوپن به همراه سرویس بهداشتی و حمام می باشد کف واحد و نمای اصلی ساختمان به صورت سنگ می باشد سیستم سرمایش کولر و گرمایش پکیج می باشد همچنین واحد فوق دارای انشعاب اب و گاز مشترک و برق مستقل می باشد و و در زمان بازدید در اختیار مستاجر بود و به مبلغ 150.000.000.000 ریال (یکصدو پنجاه میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/06/11 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر- خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده ازمبلغ 150.000.000.000 ریال (یکصدو پنجاه میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/05/28 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده