جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303907141000041
شماره پرونده:140104006092008514
تاریخ صدور:1403/06/18
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه) بستانکار : خانم سیده ریحانه حسینی قوچانی بدهکار : آقای حسن نیستانی مورد مزایده و محل آن : برابر درخواست بستانکار فوق به شرح درون سازمانی 140385680918000627-1403/05/29 مزایده 2 (دو)سهم از 5 (پنج ) سهم از ششدانگ باستثناء ثمن بهای عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری پلاک ثبتی 1152(یکهزار و یکصد و پنجاه و دو) فرعی از 154 (یکصد و پنجاه و چهار ) اصلی ،مفروز و مجزا شده از 66 (شصت و شش) فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک بجنورد استان خراسان شمالی به مساحت ششدانگ 210 متر مربع (دویست و ده مترمربع) سهم الارث آقای حسن نیستانی فرزند محمدعلی به شماره ملی 0682368891 مدیون پرونده اجرائی کلاسه 140104006092008514 و شماره بایگانی 140200548 - از محل مالکیت مرحوم محمد علی نیستانی که ششدانگ پلاک با مستند مالکیت 96172 تاریخ 1377/01/01موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 996315 سری سال که در صفحه 46 دفتر املاک جلد 179 ذیل شماره 37552 به نام مرحوم محمدعلی نیستانی فرزند ابراهیم شماره شناسنامه 205 تاریخ تولد 1331/05/02 صادره از بجنورد دارای شماره ملی 0681649240 ثبت گردیده است و محدود به حدود زیر: شمالا:ده متر پی دیواریست بدور برگردان شرقا: 21 متر پی دیوار به پی دیوار 1153 فرعی جنوبا:ده متر پی دیواریست به خیابان 32 متری شهدا غربا: بطول 21 متر پی دیوار به پی دیوار 1151 فرعی حقوق ارتفاقی ملک: ندارد که سهم الارث آقای حسن نیستانی به میزان 2 (دو) سهم از 5 (پنج ) سهم از ششدانگ باستثناء ثمن بهای عرصه و اعیان پلاک فوق در قبال تعداد 714 سکه طلای تمام بهار آزادی بابت طلب خانم سیده ریحانه حسینی قوچانی موضوع سند نکاحیه شماره 14423-1390/05/19 دفترخانه ازدواج شماره 24 شهر مشهد استان خراسان رضوی و به انضمام یک تا دو عشر اضافه که به آن افزوده می گردد بازداشت و توسط کارشناس رسمی به مبلغ 44/800/000/000 ریال (چهل و چهار میلیارد و هشتصد میلیون ریال) قیمت گذاری و نظریه ارزیابی قطعی گردیده است. میزان سهم فوق در روز یکشنبه مورخه 1403/07/01- از ساعت 9 تا 12 ظهر در محل اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد واقع در بجنورد میدان حضرت قائم(عج) جنب فرمانداری ، ساختمان اداره ثبت اسناد و املاک منطقه دو بجنورد ، طبقه همکف ، اداره اجرای اسناد رسمی بجنورد به مزایده گذاشته می شود ، خریداران می توانند در وقت مقرر در محل برگزاری مزایده حاضر شده و در جلسه شرکت نمایند، مزایده فقط در یک نوبت برگزار می گردد و از مبلغ 44/800/000/000 ریال (چهل و چهار میلیارد و هشتصد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی از طرف خریدار نقداً فروخته می شود و طبق ماده ١٣۶ -اصلاح آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجراء و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت، عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. لازم به ذکر است پرداخت بدهیهای مربوط به آب، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد ، وجوه پرداختی بابت هزینههای فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول میگردد . ملک مطابق نظریه کارشناسی: ملک مذکور یک قطعه زمین طلق با مساحت عرصه 210 مترمربع و در حال حاضر یک دستگاه ساختمان مسکونی 3 سقف با قدمت حدود 25 سال شامل 2 واحد آپارتمان مسکونی در 2 طبقه بالای پیلوت می باشد ملک دو نبش بوده از شمال به کوچه و از جنوب به بلوار شهدا متصل است. ساختمان ملک بصورت نیمه اسکلت آهن،نماسنگ،بدون آسانسور کف واحدها سرامیک درب ها معمولی ،سرویس ها کامل،آشپزخانه کامل دارای کابینت و کاشی و سرامیک،دارای امتیازات و انشعابات مسکونی می باشد. مساحت مفید آپارتمانی در مجموع 2 طبقع حدود 200 مترمربع می باشد.سال ساخت ملک 1378 بوده و در حال حاضر ملک دارای پایانکارو واحدها فاقد سند تفکیکی می باشند.ارزش عرصه ملک حدود 11/600/000/000 تومان و ارزش اعیان حدود 1/200/000/000 تومان و شش دانگ عرصه و اعیان مجموعاً به مبلغ 12/800/000/000 تومان اعلام می گردد و سهم الارث آقای حسن نیستانی از ششدانگ با توجه به گواهی حصر وراثت ارائه شده به مبلغ 4/480/000/000 تومان می باشد. ضمناً مطابق گزارش مورخه 1403/04/18 مامور اجرا ملک به صورت یکباب ساختمان ویلایی با قدمت بالای 30 سال ساخت که دارای دو طبقه بالای پیلوت که در حال حاضر خوابگاه دانشجویان بجنورد تا تاریخ 1403/06/30 به تعداد 40 دانشجو سکنه و ماهیانه 5 میلیون تومان به ازای هر دانشجو به صورت اجاره واگذار گردیده است. نشانی ملک جهت بازدید : بجنورد 32 متری شهدا نبش چهارراه سجادیه پلاک 427
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 7966882
استان/شهر: خراسان شمالی
مهلت آگهی: 1403/07/01
خلاصه آگهی: آگهی مزایده عرصه و اعیان یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری پلاک ثبتی 1152(یکهزار و یکصد و پنجاه و دو) فرعی از 154 (یکصد و پنجاه و چهار ) اصلی