آگهی مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت شرقی طبقه سوم قطعه ششم تفکیکی به پلاک ثبتی 6111 فرعی از 3375 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901013000518
شماره پرونده:140204001013001129

تاریخ صدور:1403/06/18

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول(اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه 140201129 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در سمت شرقی طبقه سوم قطعه ششم تفکیکی به پلاک ثبتی 6111 فرعی از 3375 اصلی مفروز و مجزی شده از شماره 312 فرعی از 3375 اصلی ، به مساحت (79 / 137) یکصد وسی وهفت متر و هفتاد ونه دسیمتر مربع ، که (24 / 2) دو متر و بیست وچهار دسیمتر مربع آن بالکن ، است . ، به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه یازدهم تفکیکی ، به مساحت (25 / 11) یازده متر و بیست وپنج دسیمتر مربع ، واقع در سمت شمال شرقی زیرزمین اول و به انضمام پارکینگ مسکونی قطعه پنجم تفکیکی ، به مساحت (25 / 11) یازده متر و بیست وپنج دسیمتر مربع ، واقع در مرکز همکف و به انضمام انباری مسکونی قطعه ششم تفکیکی ، به مساحت (81 / 2) دو متر و هشتاد ویک دسیمتر مربع ، واقع در سمت شرقی زیرزمین اول محدود به حدود: حدود آپارتمان: شمالا: در سه قسمت، که قسمت دوم آن غربی ، است . اول دیوار و پنجره است بطول (13 / 3 ) سه متر و سیزده سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی دوم دیوار و پنجره است بطول (00 / 3 ) سه متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیواریست بطول (11 / 3 ) سه متر و یازده سانتیمتر به شماره 14 فرعی از 3375 اصلی شرقا: دیواریست بطول (90 / 24 ) بیست وچهار متر و نود سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 6 تفکیکی قرار دارد جنوبا: در پنج قسمت، که قسمتهای سوم و چهارم آن شرقی ، است . اول دیوار ولبه بالکن بطول (22 / 1 ) یک متر و بیست ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی دوم نیم دیوار جلوی بالکن بطول (59 / 0 ) پنجاه ونه سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی سوم دیواریست بطول (65 / 0 ) شصت وپنج سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیواریست بطول (56 / 0 ) پنجاه وشش سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی پنجم دیوار و پنجره است بطول (21 / 4 ) چهار متر و بیست ویک سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در پانزده قسمت، که قسمتهای چهارم و نهم آن شمالی ، قسمتهای دوم و ششم و یازدهم و چهاردهم آن جنوبی ، است . اول دیواریست مشترک بطول (24 / 2 ) دو متر و بیست وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 دوم دیواریست مشترک بطول (24 / 0 ) بیست وچهار سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 سوم دیواریست مشترک بطول (38 / 2 ) دو متر و سی وهشت سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 چهارم دیواریست بطول (15 / 1 ) یک متر و پانزده سانتیمتر به آسانسور پنجم دیواریست بطول (67 / 1 ) یک متر و شصت وهفت سانتیمتر به آسانسور ششم دیواریست بطول (60 / 0 ) شصت سانتیمتر به آسانسور هفتم درب و دیوار است بطول (72 / 1 ) یک متر و هفتاد ودو سانتیمتر به لابی هشتم دیواریست بطول (22 / 0 ) بیست ودو سانتیمتر به راه پله مشاعی نهم دیواریست بطول (75 / 1 ) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به راه پله مشاعی دهم دیواریست بطول (40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به راه پله مشاعی یازدهم دیواریست بطول (24 / 0 ) بیست وچهار سانتیمتر به راه پله مشاعی دوازدهم دیواریست بطول (19 / 0 ) نوزده سانتیمتر به راه پله مشاعی سیزدهم دیوار و پنجره است بطول (27 / 3 ) سه متر و بیست وهفت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی چهاردهم دیوار و پنجره است بطول (97 / 1 ) یک متر و نود وهفت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی پانزدهم دیواریست مشترک بطول (66 / 9 ) نه متر و شصت وشش سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 5 حدود پارکینگ قطعه 11 : شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به پارکینگ مسکونی قطعه 10 حدود پارکینگ قطعه 5 تفکیکی: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (25 / 2 ) دو متر و بیست وپنج سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول (00 / 5 ) پنج متر .حدود انباری قطعه 6 تفکیکی : شمالا: دیواریست مشترک بطول (18 / 2 ) دو متر و هجده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 5 شرقا: دیواریست بطول (29 / 1 ) یک متر و بیست ونه سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 6 تفکیکی قرار دارد جنوبا: دیواریست مشترک بطول (18 / 2 ) دو متر و هجده سانتیمتر به انباری مسکونی قطعه 7 غربا: درب و دیوار است بطول (29 / 1 ) یک متر و بیست ونه سانتیمتر به راهرو که با شماره دفتر الکترونیکی 139920301026018589 به نام فهیمه صباغی ده آبادی ثبت گردیده و به موجب سند رهنی شماره 27048 دفترخانه اسناد رسمی شماره 689 تهران در رهن بانک اقتصاد نوین قرار گرفته که بعلت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره 140201129 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/04/14 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران -خیابان شریعتی -خیابان شهید دستجردی -خیابان فرید افشار -بلوار ارش -خیابان نور بهشت شرقی -پلاک 7- طبقه سوم شرقی و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: مطابق تصویر گواهی پایانکار ساختمان صادره توسط شهرداری منطقه 3 تهران به شماره پرونده 30016101 مورخ 1397/02/17 به شماره گواهی 32082422 مساحت زمین طبق سند مساحت زمین موجود و مساحت زمین پس از اصلاحی و مساحت زمین ملاک تراکم 518 متر مربع طبقه زیرزمین 1- شامل انباری مسکونی پارکینگ مسکونی سرایداری مسکونی راه پله مسکونی اسانسور مسکونی راه عمومی مسکونی انبار عمومی جمعا 326/31 متر مربع طبقه همکف شامل پارکینگ مسکونی راه پله مسکونی اسانسور مسکونی لابی مرکز اجتماعات ساختمان جمعا به مساحت 324/46 متر مربع طبقات 1-2-3-4-5 شامل مسکونی اسانسور مسکونی اسانسور مسکونی لابی بالکن سه طرف بسته هر طبقه به مساحت 292/94 متر مربع و جمع مساحت ساختمان 2115/47 متر مربع و کاربری ملک طبق طرح تفصیلی قدیم مسکونی می باشد و ملک مورد اشاره شامل یک ساختمان هفت طبقه در شمال معبر با نمای از جنس سنگ با اسکلت بتنی و سقف تیرچه بلوک احداث شده است طبقات زیرزمین و همکف به عنوان پارکینگ و انباری و طبقات فوقانی هر طبقه شامل دو واحد شمالی و جنوبی و در مجموع شامل 10 واحد می باشد طبقات زیرزمین و همکف شامل موتورخانه و پارکینگ با کف و دیوار از جنس سنگ و سقف سفیدکاری و نقاشی شده و درب پارکینگها ریموت کنترل می باشد واحد موصوف شامل هال و پذیرایی سه اتاق خواب اشپزخانه open سرویس بهداشتی و حمام می باشد کف هال و پذیرایی از جنس سنگ دیوار و سقف سفیدکاری و نقاشی شده کف اتاق ها از جنس سنگ دیوارها و سقف سفیدکاری و نقاشی شده اشپزخانه با کف از جنس سنگ دیوارها کاشی کاری و کابینت ممبران کف سرویس بهداشتی از جنس سرامیک و دیوارها کاشی کاری درب های داخلی چوبی با پروفیل اهنی درب ورودی چوبی و اصطلاحا ضد سرقت پنجره ها upvc و شیشه ها دو جداره سیستم سرمایش و گرمایش داکت اسپیلت و اب گرم پکیج دارای ایفون تصویری راه پله با کف و دیوار از جنس سنگ و دیوار و سقف سفیدکاری و نقاشی شده و با نرده استیل و ساختمان دارای یک دستگاه اسانسور می باشد ملک موصوف دارای انشعابات اب و برق اشتراکی و برق و گاز اختصاصی بوده و عمر تقریبی بنا حدود 7 سال می باشد و در روز بازدید ملک تخلیه بود و به مبلغ 225/000/000/000 ریال(دویست و بیست و پنج میلیارد ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز یکشنبه مورخ 1403/07/01 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش برادران مظفرشمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسدو مزایده از مبلغ 225/000/000/000 ریال(دویست و بیست و پنج میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد . شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان : 1403/06/18 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده