جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar چهارشنبه، 14 آذر ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
استان
البرز
کد پارس نماد
7998934
شماره آگهی
140301460000075753
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/06/17
تاریخ درج
1403/06/26
تاریخ خاتمه آگهی
1403/07/02
منبع
سایت 1403.6.26
عنوان آگهی
مزایده فروش فروش پلاک ثبتی شماره  3462 فرعی از 152 اصلی قطعه 110 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1442 فرعی از اصلی, مزایده فروش فروش پلاک ثبتی شماره  3462 فرعی از 152 اصلی قطعه 110 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1442 فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140301460000075753
شماره پرونده:140201920000204465

تاریخ صدور:1403/06/17

شعبه صادر کننده:شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

آگهی مزایده :  بموجب پرونده کلاسه بایگانی 0201606 شعبه8 اجرای حقوقی کرج  در خصوص دستور فروش ملک مشاع موضوع اسناد مالکیت شماره 429206دستور فروش پلاک ثبتی شماره  3462 فرعی از 152 اصلی قطعه 110 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1442 فرعی از اصلی به آدرس کرج حیدرآباد زمینهای کشاورزی ،ابن سینا 8 پلاک  3در حق محکوم له علی اکبر قاسمی نیا فرزند محمد ، 

با توجه به اینکه محکوم علیه  در مهلت قانونی نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای  محکوم به و هزینه های اجرایی  اموال  به شرح فوق توسط این اجرا  وتوسط کارشناس دادگستری ارزیابی گردیده ومقرر گردیده  در مورخه 2-7-1403 از ساعت.8الی9در محل اجرای احکام مدنی دادگستری کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص  حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی  تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً کسانی که تمایل به  شرکت  در مزایده دارند  میتوانند ظرف 5 روز  قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:

احتراماً عطف به ابلاغ کارشناسی به شماره 140201100030844660 مورخ 1402/12/20 بشماره بایگانی 0201606 و گزارش پیشین اینجانب بشماره 403/3242 مورخ 1403/01/15، در خصوص دعوی آقای علی اکبر قاسمی نیا (محکوم له) به طرفیت آقای علی اصغر قاسمی نیا (محکوم علیه) پس از انجام هماهنگی های لازم از ملک مورد نظر به آدرس : کرج حیدرآباد  خیابان بنی نجار  خیابان ابن سینا  کوچه ابن سینا 8 پلاک 3، بازدید بعمل آمد. لذا، پس از انجام بررسی های لازم به استحضار می رساند: 

قرار کارشناسی:

مراتب به کارشناس منتخب اعلام گردد و طی نظریه کتبی نسبت به ارائه نظریه تکمیلی در خصوص ملک به آدرس صدرالاشاره اقدام گردد.

2- مدارک و مستندات:

2-1- صورت جلسه بازدید از ملک در معیت نیروهای انتظامی مورخ 1403/02/18

2-2-گزارش کارشناسی پیشین اینجانب بشماره 403/4232 مورخ 1403/01/15

3- اقدامات انجام شده توسط کارشناس در مشاهدات میدانی :

ساختمان مورد تعرفه دارای 6 طبقه که طبقات همکف و زیرزمین بصورت پارکینگ و مشاعات، و طبقات اول تا چهارم نیز بصورت یک واحد مسکونی مجموعا شامل 4 واحد مسکونی میگردد. نماهای شمالی و جنوبی ساختمان بترتیب مشرف به گذر (بن بست ابن سینا 8) و حیاط مشاعی دارای پوشش سنگ می باشند.

طبقه همکف صرفاً بصورت پارکینگ و ورودی ساختمان و آسانسور عمل می نماید. طبقه زیرزمین، شامل موتورخانه و سایر مشاعات میگردد. البته در یوم بازدید، این طبقه بصورت نیمه کاره و در مرحله سفت کاری رها گردیده است. طبقه همکف و فضای راهپله، دارای پوشش کف و بدنه سنگ می ­باشد.

با توجه به بازید اخیر از فضاهای داخلی آپارتمان های مورد تعرفه در معیت مأمور محترم نیروی انتظامی، مطابق صورت جلسه مذکور در بند 2-1 و بنا به اظهارات اعضای خانواده علیاصغر قاسمی نیا (محکوم علیه)، طبقات اول و سوم بصورت اجاره در تصرف مستاجرین میباشد که اجاره بها طبقه اول برابر 400/000/000 تومان ودیعه بعلاوه 1/500/000 تومان اجاره ماهیانه و طبقه سوم نیز، بصورت 400/000/000 تومان رهن کامل بصورت اجاره واگذار شده است و نهایتاً طبقات دوم و چهارم نیز به ترتیب در تصرف یاسر و علی اصغر قاسمی نیا می باشد.

همچنین، طبق مشاهدات بعمل آمده از فضاهای اختصاصی واحدها در یوم بازدید، مشاهده گردید که واحدها دارای سیستم گرمایش از کف و موتورخانه مرکزی واقع در طبقه زیرزمین،  سیستم سرمایشی اسپیلت، آشپزخانه دارای کابینت ام دی اف بانضمام مطبخ با کف و بدنه سرامیک شده تا سقف می باشد. همچنین، تمامی واحدها دارای دو اتاق خواب بصورت نورگیر از ضلع جنوب (مشرف به حیاط) می ­باشد. پوشش کف واحدها سرامیک و بدنه گچ و نقاشی و سقف دارای حجم و نور مخفی میباشد.

بنظر میرسد ساختمان موصوف فاقد پایان کار و اسناد تفکیکی مربوط به آپارتمان ها باشد. انشعابات برق و گاز بصورت اختصاصی و آب اشتراکی می باشد. تمامی واحدها دارای پارکینگ اختصاصی و فاقد انباری در حال حاضر می باشند. البته امکان ساخت انباری در زیرزمین میسر است.

4- جمع بندی و ارائه نظریه هیأت کارشناسی :

پیش از اینکه به اعلام نظریه کارشناسی پرداخته شود ذکر نکاتی چند حائز اهمیت میباشد.

در گزارش پیشین اینجانب به شماره 403/4232مورخ 1403/01/15، مطابق قرار صادره و مطابق اسناد ابرازی و مدارک موجود در پرونده و فارغ از تأیید اصالت اسناد ابرازی و هرگونه دیون و تعهد به اشخاص حقیقی و حقوقی و محدودیت سندی، ارزش شش دانگ ملک مذکور، برابر 150/000/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد تومان، برآورد و اعلام گردید.

علیهذا، با عنایت به مطالب فوق و با توجه به دو بازدید انجام گرفته  پس از ارائه گزارش اولیه از فضاهای عمومی و خصوصی ساختمان و سایر پارامترهای موثر در موضوع کارشناسی، بنظر میرسد که مبلغ ارزیابی شده در گزارش پیشین منطبق با شرایط موجود بازار و عرف منطقه بوده است.  به عبارت دیگر، با توجه به مساحت تقریبا مساوی هر 4 واحد در طبقات اول تا چهارم، ارزش هرکدام از این واحدها با درنظر گرفتن شرایط موجود (اهم آن نداشتن اسناد تفکیکی) برابر 37/500/000/000 ریال معادل سه میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان برآورد میگردد، لذا مجموعا ارزش کل ساختمان برابر 150/000/000/000 ریال معادل پانزده میلیارد تومان اعلام میگردد.

شایان ذکر است با توجه به عدم ارائه اسناد تفکیکی واحد های آپارتمانی و پایانکار ساختمان موضوع کارشناسی ارزیابی بر مبنای قیمت عرصه و ارزش اعیانی ( مجموع 4 طبقه زیربناهای موجود ) برآورد گردیده است.

دادورز اجرای احکام شعبه هشتم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج -  نظری

استان البرز- شهرستان کرج - بالاتر از میدان طالقانی - ساختمان دادگستری شهرستان کرج

تصویر
مزایده فروش فروش پلاک ثبتی شماره  3462 فرعی از 152 اصلی قطعه 110 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1442 فرعی از اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 7998934

استان/شهر: البرز

مهلت آگهی: 1403/07/02

خلاصه آگهی: مزایده فروش فروش پلاک ثبتی شماره  3462 فرعی از 152 اصلی قطعه 110 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 1442 فرعی از اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده دو دانگ و 340 هزارم یک دانگ مشاع از ششدانگ آپارتمان طبقه3واحد جنوبی درمشهد بلوار میرزاکوچک خان 8359893 1403/09/13 new not special not payed خراسان رضوی
2 مزایده 2 دانگ و 7692 ده هزارم یک دانگ مشاع از 3 دانگ و 2308 ده هزارم یک دانگ مشاع از6دانگ یکباب منزل درمشهد 8359892 1403/09/13 new not special not payed خراسان رضوی
3 مزایده فروش پلاک ثبتی 21199 فرعی از 3362 اصلی مفروز و مجزی از 1 فرعی از اصلی مذکور قطعه 7 تفکیکی بخش 2 8359876 1403/09/13 new not special not payed اردبیل
4 مزایده فروش یک و نیم دانگ مشاع از یک باب ساختمان مسکونی پلاک 2684 فرعی از 2044 اصلی 8359875 1403/09/13 new not special not payed همدان
5 مزایده دستور فروش پلاک ثبتی شماره فرعی 800 اصلی 8812 بخش پنج منطقه جنوب تبریز به ارزش 108/000/000/000 ریال 8359872 1403/09/13 new not special not payed آذربایجان شرقی
6 مزایده اپارتمان 8359866 1403/09/13 new not special not payed تهران
7 مزایده اپارتمان 8359863 1403/09/13 new not special not payed تهران
8 مزایده دو دانگ و 4436 ده هزارم دانگ مشاع از 6دانگ آپارتمان ط1جنوب شرقی در مشهد آزادی 17 8359857 1403/09/13 new not special not payed خراسان رضوی
9 مزایده اپارتمان 8359854 1403/09/13 new not special not payed تهران
10 مزایده زمین با بنای احداثی 8359842 1403/09/13 new not special not payed تهران
11 مزایده ششدانگ منافع ملک یک باب آپارتمان مسکونی در طبقه همکف درمشهد بولوار شهیدعبادی 104 8359840 1403/09/13 new not special not payed خراسان رضوی
12 مزایده مزایده ملک غیر منقول نوبت اول قطعه زمین محصور با کاربزی مسکونی در نظم اباد اراک 8359834 1403/09/13 new not special not payed مرکزی
13 مزایده ملک به پلاک ثبتی 14/25620 8359826 1403/09/13 new not special not payed تهران
14 مزایده اموال غیر منقول 8359823 1403/09/13 new not special not payed تهران
15 مزایده فروش ملک پلاک 4142/861 8359821 1403/09/13 new not special not payed مرکزی
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی
 
پارس نماد داده ها