مزایده ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 267/38 مترمربع به پلاک شماره 19336 فرعی از 126 اصلی ؟

شماره آگهی: 140303901013000546
شماره پرونده:138704001013000626

تاریخ صدور:1403/07/02

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده مال غیر منقول(اسناد رهنی) پرونده اجرائی کلاسه ر/3-8864(8701143) ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 267/38 مترمربع به پلاک شماره 19336 فرعی از 126 اصلی مفروز از یک فرعی باقیمانده واقع در بخش 11 تهران به حدود: شمالا بطول 9/60 متر درب و دیوار به کوچه 6/30 متری موجود شرقا بطول 25/90 متر دیوار بدیوار قطعه مجاور از همین پلاک جنوبا بطول 10/60 متر دیوار بدیوار قطعه مجاور از همین پلاک غربا بطول 24/55 متر درب و دیوار به خیابان 20 متری هجرت که ذیل ثبت 52567 صفحه 286 دفتر جلد 158 به نام آقایان حسن رضا قلی و ابراهیم بابائی بالسویه ثبت گردیده است که به موجب سند رهنی شماره 65780 دفترخانه اسناد رسمی 165 تهران در رهن بانک پاسارگاد قرار گرفته است سپس اعیانی‌های احداثی در مورد ثبت برابر صورتمجلس تفکیکی شماره 50838 مورخ 1395/07/11 به 9 دستگاه آپارتمان مسکونی و 9 واحد پارکینگ مسکونی و یکباب واحد تجاری تفکیک گردیده است که از اپارتمانهای قطعه 2 ، 10 ، 6 و 8 و پارکینگهای قطعه 1 الی 4 و انباری قطعه 4 فک رهن گردیده است و مشخصات سایر قطعات به شرح ذیل عبارت است از : مشخصات آپارتمانها : 1- ششدانگ یک باب واحد تجاری قطعه یک تفکیکی به شماره شصت و یک هزار و هشتصد و هفتاد و هشت فرعی از 126 اصلی مفروز و مجزی شده از نوزده هزار و سیصد و سی و شش فرعی از اصلی مذکور به مساحت ( 11.31 ) یازده متر و سی و یک دسیمتر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه همکف . با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات با حدود اربعه : شمالا در دو قسمت ، اول دیواریست بطول ( 4/00 ) چهار متر به گذر 6 متری اصلاحی دوم دیواریست بطول (1/11 )یک متر و یازده سانتیمتر به خیابان 20 متری اصلاحی شرقا دیواریست بطول (4/26) چهار متر و بیست و شش سانتیمتر به محوطه مشاعی ، جنوبا در دو قسمت ، اول دیواریست بطول نود و شش سانتیمتر به محوطه مشاعی دوم دیواریست بطول دو متر و بیست و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی ، غربا در دو قسمت ، اول درب و دیوار است بطول یک متر و سه سانتیمتر به ورودی دوم دیواریست بطول شصت و پنج سانتیمتر به ورودی سقف با کف طبقه یک اشتراکی است کف با سقف زیر زمین یک اشتراکی است . 2-ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه سه تفکیکی به شماره شصت و یک هزار و هشتصد و هشتاد فرعی از 126 اصلی مفروز و مجزی شده از نوزده هزار و سیصد و سی و شش فرعی از اصلی مذکور به مساحت شصت و شش متر و نه دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه دو که ( 17 / 5 ) پنج متر و هفده دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، ( 21 / 2 ) دو متر و بیست و یک دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، است . با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات با حدود اربعه : شمالا در سه قسمت ، اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول ( 23 / 3 ) سه متر و بیست و سه سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی دوم دیواریست پیشرفتگی بطول ( 52 / 1 ) یک متر و پنجاه و دو سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی سوم دیوار و پنجره است بطول ( 11 / 7 ) هفت متر و یازده سانتیمتر به فضای خیابان 20 متری اصلاحی شرقا در سه قسمت ، که قسمت دوم آن جنوبی است . اول دیواریست بطول ( 16 / 6 ) شش متر و شانزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه مجاور از همین پلاک قرار دارد، دوم دیواریست بطول دو متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول ( 40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی جنوبا در دو قسمت ، اول دیواریست مشترک بطول ( 70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 4 دوم درب و دیوار است بطول ( 11 / 1 ) یک متر و یازده سانتیمتر به راه پله مشاعی ، غربا در هفت قسمت ، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمتهای دوم و سوم و پنجم آن جنوبی ، است. اول دیواریست بطول ( 76 / 2 ) دو متر و هفتاد و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول ( 66 / 2 ) دو متر و شصت و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول سی سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول ( 51 /0 ) پنجاه و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم نرده ایست پیشرفتگی بطول ( 20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی ششم نرده ایست پیشرفتگی بطول ( 56 / 1 ) یک متر و پنجاه و شش سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی هفتم دیواریست پیشرفتگی بطول ( 16 / 1 ) یک متر و شانزده سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی سقف با کف طبقه سه اشتراکی است کف با سقف طبقه یک اشتراکی است. 3- شش دانگ یک دستگاه اپارتمان مسکونی قطعه چهار تفکیکی به شماره شصت و یک هزار و هشتصد و هشتاد و یک فرعی از 126 اصلی مفروز و مجزا شده از نوزده هزار و سیصد و سی و شش فرعی از اصلی مذکور به مساحت (85) هشتاد و پنج متر مربع واقع در سمت جنوبی طبقه دو که (8.77) هشت متر و هفتاد و هفت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی (1.61) یک متر و شصت و یک دسیمتر مربع آن بالکن، است. با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات با حدو اربعه: شمالا در سه قسمت، که قسمت دوم آن شرقی است. اول دیواریست مشترک به طول (3.70) سه متر و هفتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 3 دوم دیواریست به طول(0.48) چهل و هشت سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است به طول (2.00) دو متر به فضای نورگیر مشاعی شرقا دیواریست به طول (8.84) هشت متر و هشتاد و چهار سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن قطعه مجاور از همین پلاک قرار دارد. جنوبا در پنج قسمت، اول دیوار و پنجره است به طول (4.91) چهار متر و نود و یک سانتی متر به فضای بالای رمپ دوم دیوار و پنجره است به طول (3.36) سه متر و سی و شش سانتی متر به فضای حیات مشاعی سوم نرده ایست به طول (1.45) یک متر و چهل و پنج سانتی متر به فضای حیات مشاعی چهارم دیواریست به طول (0.45) چهل و پنج سانتی متر به فضای حیات مشاعی پنجم دیواریست پیش رفتگی به طول (1.20) یک متر و بیست سانتی متر به فضای گذر 6 متری اصلاحی غربا در هفت قسمت، که قسمتهای دوم و چهارم و پنجم و ششم آن شمالی، قسمت سوم ان شرقی، است. اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان به طول (7.31) هفت متر و سی و یک سانتی متر به فضای گذر 6 متری اصلاحی دوم دیواریست پیشرفتگی به طول (1.20) یک متر و بیست سانتی متر به فضای گذر 6 متری اصلاحی سوم دیواریست به طول(1.88) یک متر و هشتاد و هشت سانتی متر به آسانسور چهارم دیواریست به طول (2.08) دو متر و هشت سانتیمتر به اسانسور پنجم دیواریست به طول (1.50) یک متر و پنجاه سانتی متر به راه پله مشاعی ششم دیواریست به طول (0.56) پنجاه و شش سانتی متر به راه پله مشاعی هفتم درب و دیوار است به طول (3.70) سه متر و هفتاد سانتی متر به راه پله مشاعی سقف با کف طبقه سه اشتراکی است کف با سقف طبقه یک اشتراکی است. 4- ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه پنج تفکیکی به شماره شصت و یک هزار و هشتصد و هشتاد و دو فرعی از 126 اصلی مفروز و مجزی شده از نوزده هزار و سیصد و سی و شش فرعی از اصلی مذکور به مساحت شصت و پنج متر و نود و نه دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه سه که ( 17 / 5 ) پنج متر و هفده دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، ( 21 / 2 ) دو متر و بیست و یک دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، است. با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات با حدود اربعه : شمالا در سه قسمت ، اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول ( 23 / 3 ) سه متر و بیست و سه سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی دوم دیواریست پیشرفتگی بطول ( 52 / 1 ) یک متر و پنجاه و دو سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی سوم دیوار و پنجره است بطول ( 11 / 7 ) هفت متر و یازده سانتیمتر به فضای خیابان 20 متری اصلاحی شرقا در سه قسمت ، که قسمت دوم آن جنوبی ، است. اول دیواریست بطول ( 16 / 6 ) شش متر و شانزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه مجاور از همین پلاک قرار دارد دوم دیواریست بطول ( 00 / 2 ) دو متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول ( 40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی جنوبا در دو قسمت ، اول دیواریست مشترک بطول ( 70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 6 دوم درب و دیوار است بطول ( 11 / 1 ) یک متر و یازده سانتیمتربه راه پله مشاعی غربا در هفت قسمت ، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمتهای دوم و سوم و پنجم آن جنوبی است. اول دیواریست بطول ( 76 / 2 ) دو متر و هفتاد و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول ( 66 / 2 ) دو متر و شصت و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول ( 30 / 0 ) سی سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول ( 51 / 0 ) پنجاه و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم نرده ایست پیشرفتگی بطول ( 20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی ششم نرده ایست پیشرفتگی بطول ( 56 / 1 ) یک متر و پنجاه و شش سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی هفتم دیواریست پیشرفتگی بطول ( 16 / 1 ) یک متر و شانزده سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی سقف با کف طبقه چهار اشتراکی است کف با سقف طبقه دو اشتراکی است. 5- ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه هفت تفکیکی به شماره شصت و یک هزار و هشتصد و هشتاد و چهار فرعی از 126 اصلی مفروز و مجزی شده از نوزده هزار و سیصد و سی و شش فرعی از اصلی مذکور به مساحت ( 89 / 65 ) شصت و پنج متر و هشتاد و نه دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه چهار که ( 17 / 5 ) پنج متر و هفده دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، ( 21 / 2 ) دو متر و بیست و یک دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، است. با قدرالسهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات با حدود اربعه : شمالا در سه قسمت ، اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول ( 23 / 3 ) سه متر و بیست و سه سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی دوم دیواریست پیشرفتگی بطول ( 52 / 1 ) یک متر و پنجاه و دو سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی سوم دیوار و پنجره است بطول ( 11 / 7 ) هفت متر و یازده سانتیمتر به فضای خیابان 20 متری اصلاحی شرقا در سه قسمت ، که قسمت دوم آن جنوبی ، است. اول دیواریست بطول ( 16 / 6 ) شش متر و شانزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه مجاور از همین پلاک قرار دارد دوم دیواریست بطول ( 00 / 2 ) دو متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول ( 40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی جنوبا در دو قسمت ، اول دیواریست مشترک بطول ( 70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 8 دوم درب و دیوار است بطول ( 11 / 1 ) یک متر و یازده سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا در هفت قسمت ، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمتهای دوم و سوم و پنجم آن جنوبی ، است. اول دیواریست بطول ( 76 / 2 ) دو متر و هفتاد و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول ( 66 / 2 ) دو متر و شصت و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول ( 30 / 0 ) سی سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول ( 51 / 0 ) پنجاه و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم نرده ایست پیشرفتگی بطول ( 20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی ششم نرده ایست پیشرفتگی بطول ( 56 / 1 ) یک متر و پنجاه و شش سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی هفتم دیواریست پیشرفتگی بطول ( 16 / 1 ) یک متر و شانزده سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی سقف با کف طبقه پنج اشتراکی است کف با سقف طبقه سه اشتراکی است. 6: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی قطعه نه تفکیکی به شماره شصت و یک هزار و هشتصد و هشتاد و شش فرعی از 126 اصلی مفروز و مجزی شده از نوزده هزار و سیصد و سی و شش فرعی از اصلی مذکور به مساحت ( 80 / 65 ) شصت و پنج متر و هشتاد دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه پنج که ( 17 / 5 ) پنج متر و هفده دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، ( 21 / 2 ) دو متر و بیست و یک دسیمتر مربع آن بالکن و بالکن پیشرفته ، است. با قدر السهم از عرصه و مشاعات و سایر مشترکات با حدود اربعه : شمالا در سه قسمت ، اول دیوار و پنجره قسمت پیشرفتگی ساختمان بطول ( 23 / 3 ) سه متر و بیست و سه سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی دوم دیواریست پیشرفتگی بطول ( 52 / 1 ) یک متر و پنجاه و دو سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی سوم دیوار و پنجره است بطول ( 11 / 7 ) هفت متر و یازده سانتیمتر به فضای خیابان 20 متری اصلاحی شرقا در سه قسمت ، که قسمت دوم آن جنوبی ، است. اول دیواریست بطول( 16 / 6 ) شش متر و شانزده سانتیمتر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماوراء آن قطعه مجاور از همین پلاک قرار دارد دوم دیواریست بطول ( 00 / 2 ) دو متر به فضای نورگیر مشاعی سوم دیوار و پنجره است بطول ( 40 / 2 ) دو متر و چهل سانتیمتر به فضای نورگیر مشاعی جنوبا در دو قسمت ، اول دیواریست مشترک بطول ( 70 / 3 ) سه متر و هفتاد سانتیمتر به آپارتمان مسکونی قطعه 10 دوم درب و دیوار است بطول ( 11 / 1 ) یک متر و یازده سانتیمتر به راه پله مشاعی غربا در هفت قسمت ، که قسمت چهارم آن شرقی ، قسمتهای دوم و سوم و پنجم آن جنوبی ، است. اول دیواریست بطول ( 76 / 2 ) دو متر و هفتاد و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی دوم دیواریست بطول ( 66 / 2 ) دو متر و شصت و شش سانتیمتر به راه پله مشاعی سوم دیواریست بطول ( 30 / 0 ) سی سانتیمتر به راه پله مشاعی چهارم دیواریست بطول ( 51 / 0 ) پنجاه و یک سانتیمتر به راه پله مشاعی پنجم نرده ایست پیشرفتگی بطول ( 20 / 1 ) یک متر و بیست سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی ششم نرده ایست پیشرفتگی بطول ( 56 / 1 ) یک متر و پنجاه و شش سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی هفتم دیواریست پیشرفتگی بطول ( 16 / 1 ) یک متر و شانزده سانتیمتر به فضای گذر 6 متری اصلاحی سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است کف با سقف طبقه چهار اشتراکی است . مشخصات پارکینگها : 1-پارکینگ مسکونی قطعه پنج تفکیکی به مساحت ( 56 / 10 ) ده متر و پنجاه و شش دسیمتر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه زیرزمین 1. با حدود اربعه : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول( 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 6 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. 2- پارکینگ مسکونی قطعه شش تفکیکی به مساحت ( 56 / 10 ) ده متر و پنجاه و شش دسیمتر مربع واقع در سمت شمالی طبقه زیرزمین 1. با حدود اربعه : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 7 جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 5 سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. 3- پارکینگ مسکونی قطعه هفت تفکیکی به مساحت ( 56 / 10 ) ده متر و پنجاه و شش دسیمتر مربع واقع در سمت شمال شرقی طبقه زیرزمین 1. با حدود اربعه : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 6 سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. 4- پارکینگ مسکونی قطعه هشت تفکیکی به مساحت ( 56 / 10 ) ده متر و پنجاه و شش دسیمتر مربع واقع در سمت جنوب غربی طبقه زیرزمین 1 با حدود اربعه : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 9 شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است. 5- پارکینگ مسکونی قطعه نه تفکیکی به مساحت ( 56 / 10 ) ده متر و پنجاه و شش دسیمتر مربع واقع در سمت غربی طبقه زیرزمین 1 با حدود اربعه : شمالا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر شرقا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر جنوبا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 80 / 4 ) چهار متر و هشتاد سانتیمتر به پارکینگ مسکونی قطعه 8 غربا خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول ( 20 / 2 ) دو متر و بیست سانتیمتر سقف با کف طبقه همکف اشتراکی است کف روی عرصه مشاعی است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه ر/3-8864 (8701143) شده است و برابر نظریه مورخ 1402/12/19 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در : تهران بزرگراه اشرفی اصفهانی باغ فیض خیابان 22 بهمن،خیابان امیر ابراهیم،نبش میخک اول (ضلع جنوب شرقی) ساختمان میخک و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از:ملک در سمت جنوب بن بست میخک یک و شرق گذر اصلی (امیر ابراهیم) و در سر نبش واقع شده است مساحت عرصه پس از اعمال اصلاحی و عقب نشینی و بر اساس مفاد صورتمجلس تفکیکی معادل 250/27 متر مربع است که در ان بنایی در یک طبقه زیرزمین،یک طبقه همکف و پنج طبقه بر روی همکف به گونه ای که در طبقه همکف یک باب تجاری،طبقه اول یک واحد مسکونی احداث شده است.اسکلت ساختمان بتن آرمه،نما سنگ و قدمت در حدود 14 سال میباشد.مطابق مفاد تصویر صورتمجلس تفکیکی شماره 50835 مورخ 1395/07/11 و پایانکار ساختمانی ابرازی و همچنین مشاهدات میدانی:طبقه زیرزمین به مساحت مجموع 170/60 مترمربع متشکل از 5 واحد پارکینگ مسکونی و پله و اسانسور مسکونی،کف از جنس موزائیک،دیواره سنگ و سقف اندود گچ و رنگ که از طریق حیاط ساختمان در طبقه همکف و بوسیله رمپ به خیابان امیر ابراهیم دسترسی دارد.توضیح اینکه ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور فعال به ظرفیت 5 نفر میباشد.طبقه همکف به مساحت مجموع 170/60 مترمربع متشکل از 4 واحد پارکینگ مسکونی و پله و اسانسور مسکونی،و یک واحد تجاری به مساحت 11/31 مترمربع و به قطعه تفکیکی شماره یک ،کف پارکینگ از جنس موزائیک،دیواره سنگ و سقف اندود گچ و رنگ.واحد تجاری کف از جنس سنگ گرانیک و دیواره از جنس دیوارکوب،دو نبش و به شکل تقریبی مثلث،ارتفاع تقریبی 6 متر از دیوار کوبها تا ارتفاع حدودی 3 متر ادامه می یابند.حد غربی مغازه درب ورودی فلزی با کرکره فلزی مشبک از خیابان امیر ابراهیم و حد شمال و شمال غربی ان ویترین مغازه با کرکره فلزی مشبک،در ارتفاع تقریبی سه متری در بخش جنوبی واحد،بصورت بالکن از قاب بندی پروفیل فلزی و کف بصورت نیم طبقه مشاهده میگردد که البته این بخش اخیر الذکر در صورتمجلس تفکیکی نقل نشده است.طبقه اول شامل یک واحد مسکونی تک واحدی به مساحت خالص معادل 122/03 مترمربع به قطعه تفکیکی شماره 2 که جزو ارزیابی کنونی نمیباشد.طبقه دوم الی پنجم بصورت دو واحدی مشتمل بر واحدهای شمالی (قطعات تفکیکی 3 و 5 و 7 و 9) و واحد های جنوبی (قطعات تفکیکی 4 و 6 و 8 و 10) که موضوع ارزیابی هیات کارشناسان قطعات تفکیکی 3 و 4 و 5 و 7 و 9 علاوه بر قطعه یک تفکیکی (تجاری) که شرح ان در سطور گذشته آورده شد.واحد ها بصورت دو اتاق خواب ،کف از جنس سرامیک،دیواره ها اندود گچ و رنگ (بغیر از قطعه 3 تفکیکی و به عبارتی واحد شماره دو که دیواره ان از جنس کاغذ دیواری مشاهده گردید) و سقف اندود گچ و رنگ آشپزخانه بصورت باز،کف از جنس سرامیک،دیواره کاشی و سقف اندود گچ و رنگ،دارای کابینت درب و بدنه از جنس ام دی اف،دارای دو باب سرویس بهداشتی بصورت یک باب روشوئی و توالت ایرانی و یک باب حمام و توالت فرنگی،کف و دیواره از جنس کاشی و سقف اندود گچ و رنگ.درب ورودی واحد از جنس چوب و دربهای داخلی ام دی اف،پنجره ها از جنس فلزی همراه با شیشه دو جداره،سرمایش کولر آبی و در برخی واحد ها اسپیلت و گرمایش رادیاتور شوفاز و پکیج گاز سوز،دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق سه فاز مشترک و تک فاز اختصاصی می باشد و یک باب واحد تجاری بدون احتساب سرقفلی بانضمام واحد های مسکونی و پارکینگها جمعاً به مبلغ 255/280/000/000 ریال (دویست و پنجاه و پنج میلیارد و دویست و هشتاد میلیون ریال) ارزیابی شده است و جهت وصول طلب بستانکار و حقوق دولتی کلاسه فوق الذکر در روز شنبه مورخ 1403/07/14 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران – چهارراه ولیعصر–خیابان انقلاب- نبش برادران مظفرشمالی- پلاک 919 ساختمان معاونت اجرای اسناد رسمی ثبت استان تهران – سالن مزایده از طریق مزایده حضوری بفروش می رسد و مزایده از مبلغ 255/280/000/000 ریال (دویست و پنجاه و پنج میلیارد و دویست و هشتاد میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد.شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. طبق اعلام بستانکار مورد مزایده بیمه دارد. این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/07/02 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده