جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140334460000118791
شماره پرونده:140211920001432448
تاریخ صدور:1403/06/26
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول)
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0300491 این اجرا و حسب نیابت صادره از سوی اجرای احکام شعبه 2 دادگاه خانواده زنجان محکوم علیهم خانم نرگس بیگدلی، آقای امیرسبحان ندرلو، آقای امیرعلی ندرلو و آقای مهدی هاشملو وراث مرحوم محمد ندرلو محکوم به پرداخت 110 قطعه سکه تمام بهار آزادی و مبلغ 7.172.500 ریال هزینه دادرسی در حق خانم نرگس هاشملو و مبلغ 50.000.000 ریال بابت نیم عشر دولتی ، در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف 5 دانگ از 6 دانگ مشاع ملک به پلاک ثبتی شماره 9471 فرعی از 1 اصلی بخش 14 ناحیه 55 با مالکیت مرحوم محمد ندرلو به آدرس لاهیجان - میدان گیل - کوی یاسر - کوچه 28/1 اقدام، که با این وصف و حسب درخواست محکوم له ملک مزبور جهت ارزیابی به احد از کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند:
( مشخصات پلاک ثبتی و ارزش ریالی وفق نظریه کارشناسی )
ملک تعرفه شده مطابق نظریه کارشناس محترم مشتمل بر یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 9471 فرعی از 1 اصلی، مفروز و مجزا شده از 2140 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه 2 و واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 103/82 مترمربع، مشخصات مالکیت معصومه پورعلی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 6101 تاریخ 97/7/3 دفترخانه اسناد رسمی شماره 213 شهر لاهیجان استان گیلان موضوع سند مالکیت اصلی شماره چاپی 075227 سری ب سال 96 با شماره دفتر الکترونیکی 139720318005007085 ثبت گردیده است.
حسب اعلام کارشناس محترم سند مالکیت شماره 075227 96/ب مضبوط در پرونده ملک شماره 9471 فرعی از 1 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2140 فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 14 لاهیجان (سنگی) بخش 14 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به شماره دفتر الکترونیکی 139720318005007085 عبارت از شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی(وضعیت خاص طلق) به مساحت 103/83 مترمربع واقع در طبقه دو که 9/14 مترمربع آن تراس مسقف در دو قسمت است بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 12/5 مترمربع واقع در همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن بوده.سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است کف با سقف طبقه یک اشتراکی است دارای پارکینگ قطعه 1 و فاقد انباری بوده، عرصه ملک زمین با بنای احداثی طلق پلاک 2140 فرعی از 1 اصلی بخش 14 ناحیه 55 به مساحت 133/11 مترمربع که حسب اعلام کارشناس محترم مطابق صورت مجلس تفکیکی به شماره رایانه 139320418005000404 مورخ 1393/7/14 اجرای مقررات شده است.
حسب اعلام کارشناس محترم ملک مورد تعرفه عبارت از یک دستگاه آپارتمان بمساحت 103/82 مترمربع واقع در سمت طبقه دوم یک ساختمان 3 طبقه (بصورت 2 طبقه بر روی پیلوت) با قدمت حدود 10سال با ورودی و راه پله مستقل ، دارای پارکینگ و مشتمل بر سه اتاق خواب ، آشپزخانه ، هال ، سرویس بهداشتی ، حمام و تراس های رو به شمال و جنوب ، کف سرامیک ، دیوار گچ دارای قرنیز و بخشی آینه کاری ، سقف گچ دارای ابزار ، کابینت ام دی اف مجهز به گازرومیزی و هود ، در چوبی و آلومینیم ، پنجره آلومینیم ، یک اتاق دارای کمد ، سیستم گرمایشی پکیج دارای رادیاتور و سیستم سرمایشی کولر اسپیلت می باشد ملک از امتیاز آب ، برق و گاز برخوردار است و در تصرف محکوم لها می باشد.
کارشناس محترم با عنایت به مراتب فوق و بررسی های انجام گرفته و نظر به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری ، نوع و کیفیت و قدمت بنا و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف را بمبلغ 26،000،000،000 ریال معادل دو میلیارد و ششصد میلیون تـــومان برآورد و تعیین قیمت نمود.
که ارزش 5 دانگ مشاع از شش دانگ ملک موصوف بمبلغ21،666،666،667 ریال (26،000،000،000 × ( 6 ÷ 5 )) محاسبه و تعیین قیمت نمود که مورد مزایده می باشد.
شایان ذکر است حسب تصاویر مدارک ارایه شده توسط محکوم ٌ له ( مبایعه نامه و سند وکالت فروش ) ، مالک خانم معصومه پورعلی ملک مورد مزایده را به مرحوم محمد ندرلو فروخته و در این خصوص حسب لایحه مورخه 1403/03/12 اعلام نموده ادعایی نداشته است .
پنج دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی مذکور در روز چهارشنبه مورخه 1403/07/11 از ساعت 10 الی 11 صبح به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی www.سایت ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.
دادورز واحد اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-لاله قاسمی حسنعلی ده
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8037226
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1403/07/11
خلاصه آگهی: مزایده 6 دانگ مشاع ملک به پلاک ثبتی شماره 9471 فرعی از 1 اصلی