مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم به مساحت 86 /164 مترمربع ؟

شماره آگهی: 140303901013000542
شماره پرونده:139804001013001159

تاریخ صدور:1403/06/28

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)کلاسه 9801159 ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم به مساحت 86 /164 مترمربع که 18 /3 مترمربع ان بالکن است قطعه 2 تفکیکی به پلاک ثبتی 417566 فرعی از 2395 اصلی مفروز و مجزی شده از 54462 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 تهران به انضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 75 /10 مترمربع قطعه 9 تفکیکی واقع در سمت غربی طبقه زیرزمین یک و ششدانگ یک واحد پارکینگ به مساحت 75 /10مترمربع قطعه 10 تفکیکی واقع در سمت شمال غربی طبقه زیرزمین یک و ششدانگ یک باب انباری به مساحت 36 /3 مترمربع قطعه 2 تفکیکی واقع در جنوب شرق طبقه زیرزمین یک. محدود به حدود :حدود آپارتمان:شمالا دیواریست به طول 53 /3 متر به قطعه 564 تفکیکی ؛شرقاً در دوقسمت دیواریست اول دیواریست به طول 19/05 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه558 قرار دارد دوم دیواریست بطول 0/95 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورای آن قطعه 558 تفکیکی قرار دارد جنوباً در 4 قسمت اول نرده ایست به طول 53 /3 متر به فضای رمپ دوم دیواریست به طول 41 /0 متر به فضای رمپ سوم دیوار و پنجره است به طول30 /2 متر به فضای حیاط مشاعی چهارم دیوار و پنجره است به طول 74 /3 متر به فضای رمپ، غرباً در 13 قسمت که قسمتهای دوم و سوم و دهم و دوازدهم آن شمالی است.قسمت یازدهم آن شرقی است و قسمت های ششم و هشتم آن جنوبی است.اول دیواریست به طول 50 /7 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 556 تفکیکی قرار دارد.دوم دیوایست به طول 60 /2 متر به راه پله و آسانسور مشاعی سوم دیواریست به به طول 70 /1 متر به لابی چهارم درب دیوار است به طول 75 /1 متر به لابی پنجم دیواریست به طول 65 /1 متر به راه پله و آسانسور مشاعی ششم دیواریست به طول 1/70 متر به راه پله و آسانسور مشاعی هفتم دیواریست به طول 1/80 متر به راه پله و اسانسور مشاعی و هشتم دیواریست به طول 60 /2 متر به راه پله و آسانسور مشاعی نهم دیواریست به طول 30 /7 متر به درز انقطاع مورد تفکیک که ماورا آن قطعه 556 تفکیکی قرار دارد.دهم دیواریست به طول3/30 متر به قطعه 564 تفکیکی یازدهم دیوار و پنجره است به طول 95 /3 متر به فضای نورگیر مشاعی دوازدهم دیوار و پنجره است به طول 97 /2 متر به فضای نورگیر مشاعی سیزدهم دیوار و پنجره است به طول 95 /3 متر به فضای نورگیر مشاعی سقف با کف طبقه سوم اشتراکیست حدود پارکینگ پارکینگ قطعه 9: شمالا خط فرضی به محوطه مشاعیست بطول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 10 شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعیست بطول 2/15 متر جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعیست بطول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 8 غرباً خط فرضی به محوطه مشاعیست به طول 2/15 متر حدود پارکینگ پارکینگ قطعه 10: شمالا خط فرضی به محوطه مشاعیست بطول 5 متر شرقاً خط فرضی به محوطه مشاعیست بطول 2/15 متر جنوباً خط فرضی به محوطه مشاعیست بطول 5 متر به پارکینگ مسکونی قطعه 9 غرباً خط فرضی به محوطه مشاعیست به طول 2/15 متر حدود انباری قطعه 2 :شمالا در دو قسمت اول دیواریست مشترک بطول 0/55 متر به انباری مسکونی قطعه یک دوم دیواریست مشترک بطول 1/42 متر به انباری مسکونی قطعه یک شرقاً دیواریست بطول 1/21 متر به قطعه 558 تفکیکی جنوباً در د و قسمت اول دیواریست بطول 1/13 متر به قسمت پرعرصه دوم دیواریست بطول 0/85 متر به قسمت پر عرصه غرباً در سه قسمت که قسمت دوم ان جنوبی است اول دیواریست مشترک بطول 1/25 متر به انباری مسکونی قطعه سه دوم دیواریست مشترک بطول 0/59 متر به انباری مسکونی قطعه سه سوم درب و دیوارست بطول 0/85 متر به محوطه مشاعی که ذیل ثبت شماره 64431 صفحه 164 دفتر 471به نام خانم دلکش رشیدی ثبت گردیده است و بموجب سند رهنی به شماره 14798 و 14478 دفترخانه شماره 859 تهران در رهن بانک سپه قرار گرفته است که به علت عدم ایفای تعهد منجر به صدور اجرائیه تحت شماره کلاسه 9801159 شده است و برابر نظریه مورخ 1403/02/13 هیات کارشناسان رسمی دادگستری ملک فوق واقع است در تهران شهرک ژاندارمری خیابان آرش کوچه نامدار سوم پلاک9 طبقه دوم و توصیف اجمالی مورد وثیقه عبارت است از: اپارتمان مذکور در یک ساختمان هفت طبقه (یک طبقه زیرزمین، یک طبقه همکف ، 5 طبقه بالای همکف ) می باشد ساختمان شمالی با اسکلت بتنی دارای یک دستگاه آسانسور با نمای سنگ و پنجره های دو جداره است آپارتمان مسکونی واقع در طبقه دوم و دارای سه اتاق خواب ، سرویس بهداشتی ایرانی و دو حمام مجزا هر کدام با توالت فرنگی سرویس مجزا می باشد آشپزخانه اپن با کابینت ام دی اف می باشد کف با سرامیک فرش شده و دیوارها با کاغذ دیواری پوشانده شده است سقف با تزئینات و نور مخفی اجرا شده است یراق آلات و شیرالات درجه1 و در ورودی ضد سرقت میباشد گرمایش و تامین آب گرم با موتورخانه مرکزی تامین شده است و سرمایش با کولر آبی می باشد و به مبلغ 210/000/000/000ریال(دویست و ده میلیارد ریال) ارزیابی شده است و در روز سه شنبه مورخ 1403/07/10 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره سوم اجرای اسناد رسمی واقع در تهران،چهارراه ولیعصر خیابان انقلاب نبش کوچه برادران مظفر شمالی پلاک 919 ساختمان معاونت اجری ثبت اسناد و املاک استان تهران ، از طریق مزایده حضوری بفروش میرسد و مزایده از مبلغ 210/000/000/000ریال(دویست و ده میلیارد ریال) شروع و به بالاترین قیمت که خریدار داشته باشد فروخته خواهد شد. شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10 (ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. لذا خریدار و یا خریداران می بایست جهت شرکت در مزایده به دلیل سیستم بانک مرکزی برای تایید وجوه واریزی موارد ذیل را رعایت نمایند: 1- پرداخت از طریق pc pos ، (پوز) 48 ساعت قبل از شروع وقت مزایده2- پرداخت از طریق سیستم بانکی 72 ساعت اداری قبل از شروع مزایده. همچنین استرداد وجوه از دهم ماه بعد قابل اجرا میباشد. همچنین اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد بنام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد.ضمناَ بدهی های مربوط به آب ، برق ، گاز ، اعم از حق انشعاب و اشتراک و مصرف و نیز بدهی مالیاتی ، عوارض شهرداری و غیره که رقم قطعی آنها برای این اداره معلوم نشده است بعهده برنده مزایده است و تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود.این آگهی پس از تائید فرآیند مزایده در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است . ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است . تاریخ انتشار آگهی مزایده در سایت سازمان :1403/06/28 رئیس اداره سوم اجرای اسناد رسمی- صادق زاده