جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید

نام/نام خانوادگی:
شماره تماس:
کد امنیتی
 
ir
rss
calendar یکشنبه، 5 اسفند ماه 1403
پارس نماد داده ها، خبرگزاری مناقصات و مزایدات کشور
خبرگزاری مناقصات و مزایدات کل کشور
پایگاه خبری پارس نماد داده ها
آگهی گزار
شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
استان
تهران
کد پارس نماد
8091578
شماره آگهی
140368460000386087
شماره پارتی/مال/اجاره/حراج
تاریخ شروع
1403/07/07
تاریخ درج
1403/07/16
تاریخ خاتمه آگهی
1403/07/24
منبع
سایت 1403.7.16
عنوان آگهی
مزایده فروش یک باب خانه به پلاک ثبتی 158 فرعی از 3899 اصلی  مفروز و مجزی شده از از فرعی از اصلی, مزایده فروش یک باب خانه به پلاک ثبتی 158 فرعی از 3899 اصلی  مفروز و مجزی شده از از فرعی از اصلی
شرح آگهی

شماره آگهی: 140368460000386087
شماره پرونده:140168920004648362

تاریخ صدور:1403/07/07

شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران

موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

متن آگهی:

مزایده اموال غیر منقول

به موجب  دادنامه شماره 140268390014442110 مورخ 14020925  صادره از شعبه  چهارم   دادگاه عمومی تهران   له خانم نرگس بزچلو و غیره علیه آقای امیر دوست و غیره با موضوع حکم به فروش ترکه مرحوم صفر علی بزچلو و تقسیم بهای آن به میزان سهم الارث هریک از طرفین و حسب تقاضای محکوم له  پلاک ثبتی 158 فرعی از 3899 اصلی مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 2 به آدرس تهران خیابان جمالزاده شمالی بالاتر از خیابان انقلاب خیابان فرصت شیرازی کوچه فرخنده فال پلاک 15 واحد طبقه زیر زمین توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح  ذیل  ارزیابی گردیده است.

ریاسـت محترم شعبه دوم اجرای احکام مجتمع فضایی شهید بهشتی تهران

موضوع  گزارش کارشناسی  پرونده  به شماره بایگانی 030010602  

با سلام و احترام

ضمن عرض سپاس از ارجاع امریه کارشناسی  بازگشت به ابلاغیه شماره 140368100009318206  با موضوع ارزیابی  یک فقره ملک  و قرار کارشناسی صادره  پس از اطلاع  دریافت مدارک و مستندات ابرازی  تصویر اسناد ملک بازدید و تحقیق محلی  نظریه کارشناسی به شرح ذیل ایفاد مینماید.

الف1 واحد آپارتمانی جمالزاده

آدرس ملک   شهر تهران   خیابان جمالزاده شمالی  بالاتر از خیابان انقلاب  خیابان فرصت شیرازی  کوچه فرخنده فال  پلاک 15  واحد طبقه زیرزمین

مشخصات ثبتی ملک   

مطابق استعلام واحد ثبت ملک ولیعصر تهران با شماره 140285601049003020 مورخ  14020224 یک باب خانه به پلاک ثبتی 158 فرعی از 3899 اصلی  مفروز و مجزی شده از از فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 3 تهران به مساحت 13388 مترمربع که برابر صورتمجلس تفکیکی به شماره 2978غ مورخ 13800215 به پنج قطعه تفکیک گردیده است که شامل پنج واحد مسکونی واقع در زیرزمین  طبقات همکف الی سوم و دو باب انباری واقع در طبقه زیرزمین می باشد  مطابق سند قطعی شماره 160287 مورخ 1370/07/20  دفترخانه اسناد رسمی شماره 147 شهر تهران از آقای مرتضی فرخنده فال به آقایان صفرعلی بزچلو  علیرضا بزچلو و خانم فاطمه خاوری انتقال یافته است.

مطابق مندرجات صفحات 12  الی 15 بخش نقل و انتقالات تصویر سند مالکیت دفترچه ای با شماره 457265 واحدهای آپارتمانی قطعات 2 الی 5  همکف الی سوم  و دو باب انباری قطعات یک و دو  از سوی مالکین به غیر واگذار شده است. لذا حسب اظهارات و مستندات ابرازی  واحد طبقه زیرزمین همچنان مالکیت نامبردگان فوق الذکر می باشد. مطابق  مندرجات صورتمجلس تفکیکی به شماره 2978غ مورخ 13800215  واحد آپارتمانی طبقه زیرزمین با شماره قطعه تفکیکی یک و به مساحت 67  شصت و هفت مترمربع می باشد.

اسناد مالکیت تفکیکی برای ملک قطعه یک تفکیکی ابراز نگردید.

مشخصات عمومی ساختمان  ملک مورد کارشناسی یک واحد در طبقه زیرزمین سندی از ساختمان در 5 طبقه  زیرزمین  همکف و 3 طبقه  است. کل تعداد واحدهای مسکونی 5 واحد می باشد. اسکلت ملک از نوع فلزی  و دارای نمای سنگ بوده و قدمت ملک بیش از  30 سال است. درب ورودی اصلی ملک آهنی و کلیه پنجره ها از نوع فلزی و فاقد آسانسور می باشد.

واحد مسکونی مورد کارشناسی مشتمل بر سالن اصلی  دو اتاق  آشپزخانه  سرویس بهداشتی و حمام است . کف سالن و اتاق ها با پوشش سرامیک و دیوار ها و سقف  سفیدکاری و رنگ آمیزی شده  است. دربهای داخلی از نوع اچ.دی.اف و آلومینیومی و درب ورودی واحد از نوع چوبی است. آشپرخانه از نوع بسته با پوشش کف سنگ و دیوارها  کاشی  کابینت از جنس فلزی نصب شده است. حمام و سرویس بهداشتی نیز با کف و دیوار با پوشش کاشی و سرامیک  توالت ایرانی و دوش نصب شده است. سیستم گرمایش از طریق موتورخانه و شوفاژ و سیستم سرمایش با کولر آبی تامین می شود. ملک دارای انشعابات برق ، گاز و آب است. در زمان بازدید ملک تخلیه و فاقد بهره بردار بود.

ج  حدود و شرایط کارشناسی

1 با توجه به نوسانات و رکود شدید قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمتها در حال حاضر ارزیابی اعلام شده به قیمت روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز می باشد قطعا هرشوک مرتبط با بازار در آینده دور و نزدیک بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر قیمت کاملاً اجتناب ناپذیر خواهد بود. لذا با توجه به توضیحات فوق ارزیابی انجام شده بر اساس شرایط حاکم بر بازار و ارزش روز املاک در منطقه استقرار ملک پیشنهاد گردیده است.

2   نظریه حاضر صرفاً در چارچوب درخواست کارشناسی پرونده حاضر تنظیم شده و قابل بهره برداری در مراجع قضایی و غیرقضایی دیگر نیست.

3   چنانچه پس از تحریر این نظریه مدارک مستندات و اطلاعات مستند قابل قبول دیگری ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله مؤثر باشد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آن ها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده است و صرفاً با نظر دادگاه محترم قابل رسیدگی مجدد می باشد.

4   نظریه حاضر فارغ از اظهارنظر در خصوص صحت و سقم اظهارات و اصالت مدارک صورت گرفته و بررسی این موارد خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب تهیه شده و مسئولیت ناشی از هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری تصاویر مدارک ابرازی با نسخ اصلی، متوجه ارائه کننده اسناد، مدارک و دلایل می باشد.

د نظریه کارشناسی

با عنایت به شرح تفضیلی ذکر شده و با توجه به موقعیت زمانی و مکانی عرصه و اعیان ملک و وضعیت کمّی و کیفی آن و با در نظر گرفتن جهات مؤثر در تعیین ارزش ملک طبق مطالب گزارش و مدارک ابرازی ، فارغ از وجود معارض دیون و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و منع معاملاتی  بصورت تخلیه  بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی و صحت مدارک ابرازی که احراز این موارد خارج از صلاحیت رشته راه و ساختمان می باشد  به نظر اینجانب ارزش املاک موضوع کارشناسی به شرح ذیل است

1 ارزش ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان قطعه یک تفکیکی جزء  پلاک ثبتی   1583899   واقع در آدرس مندرج در بند الف1 به مبلغ 27600000000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و شصت میلیون تومان تعیین می گردد.

 مقرر گردید  پلاک ثبتی فوق   در روز سه شنبه  مورخ 14030724 از ساعت 8  الی 11 ازسامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی سایت ستاد ایران  ازطریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه  شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد بود.ده درصد قیمت پیشنهادی ثمن معامله فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدارباید ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده الباقی مبلغ را به حساب سیبای شماره 2171299008005  به نام  سپرده دادگستری نزد بانک ملی شعبه وزارت دادگستری واریزنموده و قبض آن را به این شعبه تسلیم نماید.درغیر اینصورت 10 درصد پرداختی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد.بدیهی است در صورت پرداخت کل ثمن در موعد مقرر و تائید مزایده اموال مذکور به خریدار تحویل خواهد شد.

برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

تصویر
مزایده فروش یک باب خانه به پلاک ثبتی 158 فرعی از 3899 اصلی  مفروز و مجزی شده از از فرعی از اصلی
تمام آگهی ها طبق نمونه تصویر آگهی صرفا جهت اطلاع رسانی می باشد در خصوص استفاده از این آگهی هر گونه مسئولیت پرداخت به آگهی دهنده و بررسی و احراز هویت به عهده شرکت کنندگان می باشد و پایگاه خبری پارس نماد هیچگونه منفعت و مسئولیتی بابت تعهد این آگهی ندارد.

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.

دانلود تصویر مزایده

کد پارس نماد: 8091578

استان/شهر: تهران

مهلت آگهی: 1403/07/24

خلاصه آگهی: مزایده فروش یک باب خانه به پلاک ثبتی 158 فرعی از 3899 اصلی  مفروز و مجزی شده از از فرعی از اصلی

آگهی های مرتبط
خلاصه آگهی کد پارس نماد تاریخ درج وضعیت استان
1 مزایده فروش تعداد 4 پلاک زمین مسکونی آگهی دوم نوبت اول 8716363 1403/12/05 new not special not payed اصفهان
2 مزایده فروش پلاک ثبتی 19904 فرعی از 7407 اصلی 8716307 1403/12/05 new not special not payed اردبیل
3 مزایده فروش املاک مسکونی تجدید 8716298 1403/12/05 new not special not payed فارس
4 مزایده فروش 2 قطعه زمین تجاری چاپ دوم 8716294 1403/12/05 new not special not payed آذربایجان غربی
5 تجدید مزایده فروش املاک شهرداری، کاربری مسکونی نوبت دوم 8716284 1403/12/05 new not special not payed فارس
6 مزایده فروش سه ملک شامل ساختمان تجاری/ مسکونی، آپارتمان مسکونی و زمین کشاورزی و باغی - نوبت دوم 8716256 1403/12/05 new not special not payed فارس
7 مزایده املاک و اموال تملیکی و مازاد بانک ملی ایران - نوبت هفتم 8716174 1403/12/05 new not special not payed مازندران
8 مزایده 6دانگ پلاک ثبتی 46/776بخش 3شیراز 8716151 1403/12/05 new not special not payed فارس
9 مزایده واحد مسکونی 8716150 1403/12/05 new not special not payed آذربایجان غربی
10 مزایده ششدانگ عرصه و اعیان با کاربری زراعی-باغ تحت پلاک 436 فرعی از 32-اصلی 8716130 1403/12/05 new not special not payed کردستان
11 مزایده زمین 8716120 1403/12/05 new not special not payed مازندران
12 مزایده یک قطعه باغ چای به مساحت 10537 متر مربع از پلاک 736مجزی شده از پلاک یک 8716090 1403/12/05 new not special not payed گیلان
13 مزایده فروش 2 قطعه باغ کشاورزی(باغ چای) به مساحت 3868 و2554 متر مربع خارج از بافت 8716072 1403/12/05 new not special not payed مازندران
14 مزایده 2/56سیراز 240 سیربصورت مشاعی از ملک 8716070 1403/12/05 new not special not payed مازندران
15 مزایده یک قطعه باغ 8716021 1403/12/05 new not special not payed خراسان رضوی
1403/12/05
1403/12/05
1403/12/05
برای تبلیغ به صورت رایگان ، کسب و کار خودتان را در اینجا معرفی کنید
کد امنیتی