جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303916045000089
شماره پرونده:140204016045001553
تاریخ صدور:1403/07/17
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی کرمانشاه
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول اسناد ذمه ای به شماره 140304316045000091 در کلاسه پرونده اجرائی 140201618 به موجب پرونده اجرائی کلاسه 140201618 وضعیت ثبتی پلاک 18 فرعی از 21 اصلی مستخرج از مندرجات دفتر املاک الکترونیک به شرح ذیل اعلام می گردد: مشخصات ملک و مالکیت : یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 18 فرعی از 21 اصلی ( پلاک هجده فرعی از بیست و یک اصلی) واقع در بخش 97 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک کرمانشاه ناحیه دو استان کرمانشاه به مساحت 0 متر مربع ، به حدود: شمالا: بطول 7متر بخیابان 10متری شرقا: بطول25متر محدود است بزمین پلاک 19فرعی حد فاصل پی مورد ثبت است جنوبا: بطول7متر محدود است بزمین 9فرعی غربا: بطول 25متر محدوداست به زمین 17فرعی با مالکیت آقای اسد مرادی شوربلاغی با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 92165 تاریخ 1359/04/04 ثبت گردیده است. طبق نظریه هیات سه نفره کارشناسان مورخ 1403/06/13 و نظریه اصلاحی کارشناسان مورخ 1403/07/07 اعلام نموده " از پلاک فوق واقع در شهرستان کرمانشاه-بلوار عشایر-مسیر نفت-کوی فتاحی-پلاک 32 و داخل ملک و در حضور متعهد آقای اسد مرادی شوربلاغی و وکیل متعهدله بازدید بعمل آورده و نظریه کارشناسان به شرح ذیل تقدیم می گردد: ملک مذکور به شماره پلاک 18 فرعی از 21 اصلی واقع در بخش سه حومه کرمانشاه به مساحت 175 مترمربع به شماره ثبت 22550 صفحه 535 دفتر 78 بخش سه حومه کرمانشاه به مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان آقای اسد مرادی شوربلاغی فرزند علیمراد به شماره چاپی 914104 می باشد. مشخصات عرصه ملک : عرصه ملک موردنظر 175 مترمربع که به صورت یک بر جنوبی، به کوچه 10 متری فتاحی محدود می باشد و دارای موقعیت مناسب شهری می باشد. بر شمالی ملک 7 متر و طول ملک 25 متر می باشد. حدود اربعه مطابق با مندرجات سند مالکیت است. مشخصات اعیانی ملک موردنظر: اعیانی ملک موردنظر در یک طبقه مسکونی با سازه بنایی به مساحت 145 مترمربع، سقف طاق ضربی با نمای سیمانی، دارای اتاق، سرویس بهداشتی، آشپزخانه با کابینت و اتاق ها نقاشی با سیستم سرمایشی و گرمایشی کولر آبی و بخاری گازی، دارای کنتور گاز ، آب و برق مجزا، فاقد پارکینگ و با قدمت حدود بیش از 30 سال می باشد. منضمات ملک : ملک موردنظر دارای یک انشعاب آب و برق و گاز و تلفن می باشد. نتیجه ارزیابی ملک: 1- ارزش ششدانگ عرصه به مساحت 175 مترمربع به ازای هر مترمربع 170/000/000 ریال جمعاً به مبلغ 30/625/000/000 ریال معادل سه میلیارد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار تومان.2- ارزش ششدانگ اعیان یک طبقه مسکونی به مساحت حدود 145 مترمربع با کاربری مسکونی به ازای هر مترمربع 30/000/000 ریال جمعاً به مبلغ 4/350/000/000 ریال معادل چهارصد و سی و پنج میلیون تومان.3- ارزش منضمات ملک شامل : امتیاز برق و گاز مبلغ 500/000/000 ریال معادل پنجاه میلیون تومان. جمع کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و منضمات ملک جهت پایه در مزایده به مبلغ 35/475/000/000 ریال معادل ( سی و پنج میلیارد و چهارصد و هفتاد و پنج میلیون ریال ) می باشد. لازم به ذکر است هرگونه بدهی به ارگانها و سازمانها و ادارت مرتبط قابل محاسبه نبوده و لحاظ نشده است و هیچ مبلغی بابت فک رهن یا مانده وام های اخذ شده در برآورد لحاظ نگردیده و مبلغ برآورد بدون لحاظ کردن مبلغ بدهی بانکی می باشد و هیچگونه مدرک و مستندی به این هیات در این خصوص ارائه نداده است.". مطابق تحقیقات محلی بعمل آمده به شماره 140305016045014670 مورخ 1403/07/15 مأمور اجراء اسناد رسمی کرمانشاه اعلام نموده : " ملک به صورت یک واحد ساختمان ویلایی جنوبی می باشد و با تحقیقات به عمل آمده از اهالی محل , محرز گردید که ملک مذکور محل سکونت آقای قدرت الله چقازردی (مستاجر) می باشد و اطلاع دقیقی از میزان و مدت قرارداد ایشان با مدیون بدست نیامد." شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق از ساعت 9 الی 12 روز چهارشنبه مورخ 1403/08/02 درآدرس کرمانشاه-بلوار بنت الهدی -روبروی فرمانداری اداره اجرای اسناد رسمی کرمانشاه طبقه دوم اتاق 10 از طریق مزایده به فروش می رسد.مزایده شش دانگ عرصه و اعیان پلاک مذکور از مبلغ 35/475/000/000 ریال ( سی و پنج میلیارد و چهارصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً فروخته می شود. لازم به ذکر است پرداخت بدهی های مربوط به آب، برق، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی های مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است و نیز در صورت وجود مازاد، وجوه پرداختی بابت هزینه های فوق از محل مازاد به برنده مزایده مسترد خواهد شد و نیم عشر و حق مزایده نقداً وصول می گردد. شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است.برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید می گردد. خریداران حداکثر می توانند تا قبل از ساعت 09:00 روز مزایده نسبت به پرداخت وجه ده درصد ارزش ارزیابی شده مال مورد مزایده بهمراه درخواست کتبی در جلسه مزایده شرکت کنند در غیر اینصورت شرکت کننده محسوب نمی شوند.چنانچه روز مزایده تعطیل رسمی گردد ، مزایده روز اداری بعد از تعطیلی در همان ساعت و مکان مقرر برگزار خواهد شد.ضمناً برابر اعلام وکیل بستانکار به شماره وارده 45013298 مورخ 1403/06/25 ملک مذکور فاقد بیمه می باشد . تاریخ انتشار:1403/07/18
![مزایده یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 18 فرعی از 21 اصلی](/userfile/tender/scan-1401/14030718/8102811_140303916045000089_d775a2ea-4385-4f43-a_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8102811
استان/شهر: کرمانشاه
مهلت آگهی: 1403/08/02
خلاصه آگهی: مزایده یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک ثبتی 18 فرعی از 21 اصلی