جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140303906091000141
شماره پرونده:140204006091000165
تاریخ صدور:1403/07/28
واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه اول اداره اجرای اسناد رسمی مشهد
موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد رهنی)
متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140204452 بانک ملی ایران به استناد سند رهنی شماره 12652 مورخ 1400/09/06 تنظیمی دفتر اسناد رسمی 320 مشهد علیه آقای مهدی معصومی فرزند براتعلی متولد 1365/11/25 با شماره شناسنامه 13480 و شماره ملی 0946392341 ( به عنوان وام گیرنده و راهن ) اجراییه ای تحت کلاسه 140204452 جهت وصول مبلغ : 29/384/920/410 ریال ( بیست و نه میلیارد و سیصد و هشتاد و چهار میلیون و نهصد و بیست هزار و چهار صد و ده ریال ) تا تاریخ 1402/04/19 صادر نموده که پس از ابلاغ اجراییه در مورخ 1402/05/04 و در پایان مهلت مقرر در آیین نامه اجراییه مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تقاضای بستانکار مبنی بر ارزیابی و مزایده مورد وثیقه که عبارت است از : شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 3296 ( سه هزار و دویست و نود و شش ) فرعی از 232 ( دویست و سی و دو ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد به مساحت 319 ( سیصد و نوزده ) متر مربع به استثنای سرقفلی و ارزش تجاری ( مستند به پاسخ استعلام ثبتی شماره 140385606003005499 دفتر املاک ناحیه یک مشهد ) برابر گزارش 1403/756 کارشناس رسمی دادگستری ملک فوق به نشانی : مشهد - بلوار ملک الشعرا بهار ، خیابان سردادور ، حاشیه دیدگاه لشکر - ضلع غربی میدان حدفاصل کوچه صداقت کار و خیابان ارشاد الرضا ، جنب فروشگاه شاهین - پلاک 71 به مالکیت آقای مهدی معصومی به مبلغ 197/000/000/000 ریال ( یکصد و نود و هفت میلیارد ریال ) ارزیابی و قطعیت یافته و ملک مورد نظر که مشخصات و توصیف آن در روز ارزیابی بنابر گزارش هیات کارشناسان رسمی دادگستری بدین شرح میباشد : آدرس ملک مندرج گزارش ارزیابی : مشهد - بلوار ملک الشعرا بهار - خیابان سر دادور - حاشیه دیدگاه لشکر - ضلع غربی میدان حد فاصل کوچه صداقت کار و خیابان ارشاد الرضا - جنب فروشگاه شاهین - پلاک 71 مطابق تصویر سند تک برگی به شماره 219073 سری الف سال 99 که در تاریخ 1399/12/20 به نام آقای مهدی معصومی ثبت گردیده ، ملک مورد نظر به مساحت عرصه 319 متر مربع در پلاک ثبتی 3296 فرعی از 232 اصلی بخش نه مشهد واقع گردیده و دارای وضعیت خاص طلق با عرصه موقوفه آستان قدس رضوی و استیجاری به موجب سند شماره 13044 مورخ 1399/11/26 دفتر 146 مشهد است . مطابق تصویر گواهی ساختمانی مورخ 1399/09/24 شهرداری منطقه 8 مشهد که به استناد آن ملک با کد نوسازی 9 - 36 - 5 - 8 شامل زیر زمین به مساحت 50 متر مربع ، طبقه همکف به مساحت 150 متر مربع با کاربری مسکونی ، طبقه همکف به مساحت 40 متر مربع با کاربری تجاری ، میان طبقه همکف به مساحت 9 متر مربع با کاربری انباری تجاری و در مجموع دارای مساحت کل اعیان 249 متر مربع است . مدرکی مبنی بر نقل و انتقال سرقفلی مغازه توسط طرفین ارائه نگردید . مشخصات اعیان در زمان بازدید : مطابق بازدید و بررسی به عمل آمده این ملک به صورت یک ساختمان 2 طبقه ( زیر زمین ، همکف ) به مساحت کل اعیان حدود 249 متر مربع با قدمت بیش از 50 سال با دیوار باربر و سقف طاق ضربی و نمای سیمانی و واحد مسکونی در زمان بازدید خالی از سکنه و مغازه حاشیه دیدگاه لشکر با درب و ویترین شیشه و آلومینیوم با تابلو فروشگاه تهران شاهین ( فروش لباس کار ، کلاه و درجات نظامی ) در حال بهره برداری است . همچنین حدود ثبتی ملک با مدارک ارائه شده و وضعیت موجود مطابقت دارد . ارزیابی با فرض عدم وجود دیون و بدهی ملک به کلیه مراجع ذیصلاح و اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض عدم واگذاری به غیر تهیه شده است . نتیجه کارشناسی : نهایتاً با عنایت به موقعیت مکانی و جغرافیایی ، چگونگی استقرار ، ابعاد و مساحت زمین و اعیانی ها ، دسترسی ها ، قدمت بنا و مصالح بکار رفته در ساخت و سایر عوامل موثر در ارزیابی فارغ از هرگونه بدهی به مراجع حقیقی و حقوقی و به شرط داشتن قابلیت نقل و انتقال و بدون منظور ارزش سرقفلی مغازه ، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات ملک مورد تعرفه با مشخصات فوق با فرض واگذاری حق سرقفلی به مبلغ 197/000/000/000 ریال معادل ( نوزده میلیارد و هفتصد میلیون تومان ) برآورد و پیشنهاد می گردد . حدود و مشخصات برابر استعلام دفتر املاک به شرح ذیل است : شمالاً : دیواریست بطول ( 20 / 11 ) یازده متر و بیست سانتیمتر به خیابان . شرقاً : در هفت قسمت اول درب و دیوار بطول ( 03 / 4 ) چهار متر و سه سانتیمتر به دیدگاه لشکر بصورت شکسته دوم درب و دیوار بطول ( 90 / 3 ) سه متر و نود سانتیمتر به دیدگاه لشکر بصورت شکسته سوم درب و دیوار بطول ( 50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به دیدگاه لشکر بصورت شکسته چهارم درب و دیوار بطول ( 98 / 3 ) سه متر و نود و هشت سانتیمتر به دیدگاه لشکر بصورت شکسته پنجم درب و دیوار بطول ( 70 / 0 ) هفتاد سانتیمتر به دیدگاه لشکر بصورت شکسته ششم درب و دیوار بطول ( 87 / 5 ) پنج متر و هشتاد و هفت سانتیمتر به دیدگاه لشکر بصورت شکسته هفتم درب و دیوار بطول ( 65 / 2 ) دو متر و شصت و پنج سانتیمتر به دیدگاه لشکر بصورت شکسته . جنوباً : دیواریست بطول ( 50 / 15 ) پانزده متر و پنجاه سانتیمتر به خیابان . غرباً : دیوار بدیوار بطول ( 50 / 21 ) بیست و یک متر و پنجاه سانتیمتر به اعیان آقایان حسین خاوری و حسن بهادری . توضیحات ملک : مقدار 11/50 متر مربع در مسیر قرار دارد . محدودیتهای ملک موصوف برابر نامه شماره 140385606003008773 مورخ 1403/07/28 اداره ثبت اسناد ناحیه یک مشهد فاقد بازداشتی می باشد . مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 3296 ( سه هزار و دویست و نود و شش ) فرعی از 232 ( دویست و سی و دو ) اصلی بخش 9 ( نه ) مشهد از مبلغ پایه 197/000/000/000 ریال ( یکصد و نود و هفت میلیارد ریال ) در روز چهارشنبه تاریخ 1403/08/16 از ساعت 9 الی 12 ظهر در محل اداره واقع در مشهد - بلوار سرافرازان - بین سرافرازان 7 و میدان یادگاران - اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد - طبقه دوم شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد . ضمناً مبالغ حق مزایده و نیم عشر دولتی زاید بر مبلغ مزایده و سایر هزینه های قانونی طبق تبصره 6 ماده 121 مشتمل بر بدهی های آب ، برق ، گاز اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده می باشد . شرکت در جلسه مزایده منوط به واریز مبلغ ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت است . ضمناً برابر بخشنامه شماره 1403/85402 مورخ 1403/05/15 دفتر محترم نظارت بر اجرای اسناد رسمی سازمان ثبت چنانچه روز و ساعت معین شده در آگهی مزایده مصادف با تعطیل رسمی ادارات باشد ، روز برگزاری مزایده ، روز بعد از تعطیلی خواهد بود . اداره اجرای اسناد رهنی و شرطی مشهد
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8155125
استان/شهر: خراسان رضوی
مهلت آگهی: 1403/08/16
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ اعیان پلاک ثبتی شماره 3296 ( سه هزار و دویست و نود و شش ) فرعی از 232