مزایده یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1 فرعی از 2776 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی ؟

شماره آگهی: 140303909031000126
شماره پرونده:140304009031000390,140304009031000120,140304009031000669,140304009031001243,140304009031001451,140304009031000850

تاریخ صدور:1403/08/03

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:واحد اجرای اسناد رسمی قزوین

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول(اسناد ذمه) بموجب موضوع قبوض اقساطی شماره 102668 مورخ 1403/01/11 و شماره 102669 مورخه 1402/12/11 در پرونده اجرائی به کلاسه 140300127 و موضوع قبوض اقساطی شماره 102660 مورخ 1403/02/11 در پرونده اجرائی به کلاسه 140300412 و موضوع قبوض اقساطی به شماره 102661 مورخ 102661 در پرونده اجرائی به کلاسه 140300704 و موضوع قبوض اقساطی شماره 102662 مورخ 1403/04/11 در پرونده اجرائی به کلاسه 140300901 و موضوع قبوض اقساطی به شماره 102663 مورخ 1403/04/11 و شماره 102664 مورخ 1403/05/11 در پرونده اجرائیه به کلاسه 140301319 و موضوع قبوض اقساطی شماره 102665 مورخ 1403/06/11 در پرونده اجرائی به کلاسه 140301542 آقای کامبیز محمدبیگی نام پدر: علی همت تاریخ تولد: 1353/02/05 شماره ملی: 4322120921 شماره شناسنامه: 88 بابت قبوض اقساطی فوق مبلغ 16,000,000,000 ریال معادل یک میلیارد و ششصد میلیون تومان به آقای رضا رفیعی نیا نام پدر: ذوالفقار تاریخ تولد: 1354/10/25 شماره ملی: 4322847471 شماره شناسنامه: 1024 بانضمام حقوق دولتی به دولت بدهکار میباشد. بستانکار در قبال طلب خویش طی نامه به شماره وارده 140305009031006934 مورخ 1403/07/12 و نامه شماره 140304156777000067 مورخ 1403/07/11 ارسالی از دفترخانه اسناد رسمی شماره 35 شهر قزوین استان قزوین درخواست مزایده پلاک 1 فرعی از 2776 اصلی بخش 02 ناحیه 00 متعلق به آقای کامبیز محمدبیگی(مدیون) در راستای وصول پرونده های فوق را نموده است. مشخصات ملک به شرح ذیل اعلام می گردد: یک قطعه خانه نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 1 فرعی از 2776 اصلی ، مفروز و مجزا شده از0 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 1 در طبقه و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه یک قزوین استان قزوین به مساحت 95.55 متر مربع ، متن ملک شماره یک فرعی از دو هزار وهفتصد وهفتاد وشش اصلی قطعه یک تفکیکی واقع در بخش 2 قزوین حوزه ثبتی قزوین استان قزوین به مساحت (55 / 95) نود وپنج متر و پنجاه وپنج دسیمتر مربع، توضیحات ملک به حدود: شمالا: در دو قسمت اول دیواربدیوار بطول (60 / 6) شش متر و شصت سانتیمتر به دو هزار وهشتصد ویازده اصلی دوم خط فرضی است بطول (75 / 1) یک متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به شارع شرقا: دیواریست بطول (00 / 11) یازده متر به قطعه دو تفکیکی جنوبا: دیواربدیوار بطول (80 / 7) هفت متر و هشتاد سانتیمتر به دو هزار وهشتصد ودوازده اصلی غربا: در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است. اول خط فرضی است بطول (75 / 7) هفت متر و هفتاد وپنج سانتیمتر به کوچه بن بست دوم خط فرضی است بطول (00 / 1) یک متر به شارع سوم دیواربدیوار بطول (10 / 5) پنج متر و ده سانتیمتر به دو هزار وهشتصد ویازده اصلی. مشخصات مالکیت: مالکیت کامبیز / محمدبیگی فرزند علی همت شماره شناسنامه 88 تاریخ تولد 1353/02/05 صادره از قزوین دارای شماره ملی 4322120921 با جز سهم 6 از کل سهم 6 بعنوان مالک شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 179059 تاریخ 1401/12/07 دفترخانه اسناد رسمی شماره 29 شهر قزوین استان قزوین، موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 905665 سری الف سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220309001003245 ثبت گردیده است. محدودیت پلاک مذکور: پنج مورد بازداشت دائم - بموجب دستور شماره 140304009031000120 مورخ 1403/02/05 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قزوین به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت کامبیز محمدبیگی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. - بموجب دستور شماره 140304009031000669 مورخ 1403/03/30 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قزوین به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت کامبیز محمدبیگی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. - بموجب دستور شماره 140304009031000390 مورخ 1403/04/09 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قزوین به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت کامبیز محمدبیگی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد. - بموجب دستور شماره 140304009031000850 مورخ 1403/04/24 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قزوین به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت کامبیز محمدبیگی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد. - بموجب دستور شماره 140304009031001243 مورخ 1403/06/27 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قزوین به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت کامبیز محمدبیگی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد - بموجب دستور شماره 140304009031001451 مورخ 1403/07/24 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قزوین به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع - برای مالکیت کامبیز محمدبیگی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 .بازداشت می باشد محدودیت دفتر املاک : رهنی شماره 13674 و شماره سیستمی 140221209001005523 مورخ 1402/11/11دفترخانه اسناد رسمی شماره 120 شهر قزوین استان قزوین که بنفع رضا رفیعی نیا به مبلغ 20،000،000،000 ریال به مدت 10 ماه ثبت شده است. طبق نظریه کارشناس رسمی دادگستری به شماره وارده 140305009031003791 مورخ 1403/03/31 آدرس پلاک ثبتی واقع در قزوین خیابان شهدا کوچه شکیب زاده پلاک 6 کد پستی 3418753315 - 3418753314 میباشد. توصیف اجمالی ملک(طبق گزارش کارشناس): ملک مورد نظر ساختمانی دو طبقه روی زیر زمین با نمای سیمان تگرگی و سنگ و قطعه دوبر بوده واز دو کوچه شهید ایزدی و شهید شکیب زاده راه دسترسی دارد و گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی سازه بنایی و قدمت بنا حدود 60 سال و بدون پارکینگ و دسترسی ماشین و دارای انشعابات آب و گاز و برق و در زمان بازدید دو خانوار در آن زندگی میکنند. ارزش ملک: طبق گزارش کارشناس رسمی دادگستری؛ ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق بدون با در نظرگیری محدودیت ها و دیون احتمالی به مبلغ 19/000/000/000 ریال معادل یک میلیارد و نهصد میلیون تومان ارزیابی گردیده و به قطعیت رسیده است و برابر اعلام بستانکار؛ ملک طبق سند 13674 مورخ 1402/11/11 دفتر اسناد رسمی قزوین در تصرف آقای کامبیز محمد بیگی بوده و فاقد بیمه می باشد. لذا پلاک مذکور طی درخواست بستانکار بابت پرونده های یاد شده و با توجه به اینکه مجموع بدهی متعهد در پرونده های مذکور مبلغ 17,920,000,000 ریال میباشد. لذا 5/659 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک مذکور؛ از ساعت 9 صبح الی 12 ظهر روز یکشنبه مورخه 1403/08/20 در محل اداره اجرای اسناد رسمی قزوین به نشانی قزوین خیابان پادگان از طریق مزایده به فروش می رسد. تذکرات: 1) مزایده پلاک ثبتی فوق از مبلغ پایه شروع و به بالاترین قیمت پیشنهاد شده از طرف خریدار فروخته می شود، 2) فروش کلا نقدی می باشد. بدهی های مربوط به آب و برق و گاز اعم از حق انشعاب یا اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آنها معلوم شده یا نشده باشد به عهده برنده مزایده است. 3) تنظیم سند انتقال موکول به ارائه مفاصا حسابهای دارایی و شهرداری و ... خواهد بود. 4) چنانچه روز مزایده با تعطیل رسمی مصادف گردد؛ در روز بعد از تعطیل جلسه مزایده در همان ساعت و مکان تشکیل خواهد شد. 5) ضمناً شرکت در مزایده منوط به پرداخت ده درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده به شماره IR480100004077013207910608 با شناسه واریز 967108577101321400020745400001 نزد بانک مرکزی وحضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است. 6) بستانکار نیز درصورت تمایل به رقابت با خریدار یا خریداران می بایست ده درصد از مبلغ پایه مزایده را به شماره حساب سپرده ثبت واریز نماید. 7) برنده مزایده مکلف است ما به التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده واریز نکند؛ مبلغ واریزی قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. نکات: 1) این آگهی پس از تایید نهایی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. 2) ضمناً برابر ماده 39 مکرر ائین نامه اجرا در کلیه پرونده های اجرایی که مال مورد مزایده به بستانکار واگذار میشود بدهکار میتواند ظرف دو ماه از تاریخ مزایده حسب مورد اقدام به پرداخت بدهی خود نمایند این زمان برای واحدی تولیدی تا قبل از تنظیم و امضا سند انتقال اجرایی اموال یا تحویل مال منقول است .