جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140334460000149087
شماره پرونده:140134920001860289
تاریخ صدور:1403/08/20
شعبه صادر کننده:شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول)
بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0101739این اجرا حسب دادنامه صادره از شعبه چهارم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان موضوع دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 291 فرعی از 8 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکوربخش 14 گیلان به مساحت 500/30 متر مربع بنشانی لاهیجان - قصاب محله - روبروی کوچه آبشار هجدهم و تقسیم بهاء بین مالکین مشاع به میزان سهام آنها صادر گردیده که با این وصف جهت ارزیابی ملک به کارشناسان رسمی دادگستری ارجاع که ایشان پس از بازدید از اموال و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :
مشخصات ملک و ارزش ریالی آن
وضعیت ثبتی پلاک 291 فرعی از 8 اصلی بخش 14 ناحیه 55مشخصات ملک سند مالکیت دفتر چه ای ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 291 فرعی از 8 اصلی مغرور و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 14 ناحیه 55 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به مساحت 30 / 500 متر مربع ذیل ثبت 90875 صفحه 139 دفتر 499 / 14 املاک بنام خانم سلطان سلیمانی قصاب محله ثبت گردیده است به نشانی شهرستان لاهیجان ، روستای قصاب محله ، روبروی کوچه آبشار 18 سپس مالک مذکور برابر سد قطعی شماره 8931 مورخ 16 / 03 / 90 دفتر خانه 131 لاهیجان سه دانگ مشاع از ششدانگ مورد ثبت را به آقای سید محمد حسینی قصاب محله منتقل نموده است که سپس سه دانگ مشاع ازششدانگ مورد مالک آقای سید حسینی قصاب محله بموجب سند انتقال اجرایی شماره 24833 سورخ 02 / 12 / 99 دفتر خانه 131 لاهیجان به مالک متن ذیل منتقل گردید مشخصات مالکیت خانم انسیه محمدی بیجار بسته سری فرزند علی شماره شناسنامه 11 تاریخ تولد 01 / 01 / 1365 و کد ملی 2722617692 با جز سهم 3 از کل سهم 6 به عنوان مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 24833 تاریخ 02 / 12 / 1399 دفترخانه استاد رسمی شماره 131 شهر لاهیجان استان گیلان است ثبت گردیده است. سپس احد از مالکین مشاع درخواست افراز نموده که بموجب نامه صادره از بنیاد مسکن لاهیجان اعلام داشته بر اساس ضوابط طرح هادی افراز مورد ثبت را امکان پذیر ندانسته که در این راستا تصمیم عدم افراز بشماره 5093284 مورخ 07 /4/ 1400 صادر گردید که بر وفق ماده 2 قانون افراز و فروش املاک مشاع به متقاضی مفاد تصمیم عدم افراز ابلاغ گردید . حسب پلان نقشه برداری انجام پذیرفته از ملک مورد کارشناسی در وضعیت و طبیعت موجود که مضبوط در پرونده میباشد، مورد استناد در گزارش هیئت سه نفره اجرای احکام مدنی حدود اربعه عرصه بدون اعمال عقب نشینی گذر ضلع شرقی شامل شمالا به دیوار در چند ضلع به طول های 2/65 و 2/72 و 8/48 و 4/75 و 9/10 و 10/70 متر به ملک مجاور شرقا در دو ضلع به طول های 8/25 و 9/65 متر به ملک مجاور جنوبا در شش ضلع که ضلع دوم و سوم آن غربی میباشد اول به طول 20/30 به ملک مجاور دوم و سوم در وضعیت غربی به طول های 1/87 و 2/42 متر به ملک مجاور چهارم و پنجم و ششم به طول های 2/46 و 5/20 و 3/80 متر به ملک مجاور غربا به طول 9/80 متر به شانه خاکی جاده آسفالته موجود روستا ملک مورد تعرفه در وضعیت و طبیعت موجود بر اساس بازدید انجام پذیرفته عبارتست از یک قطعه زمین محصور با دیوار بلوکی و بعضا پایه های چوبی و وجود تعدادی درخت مثمر و غیر مثمر و بوته های جنگلی به مساحت 30 / 500 متر مربع فاقد درب ورودی در ضلع غربی مشرف به خیابان و محصور با چند اصله درخت در این ضلع مشاهده و دسترسی به داخل ملک از طریق مجاورین همسایه بخش شرقی میسور گردید.نامه سرپرست بنیاد مسکن شهرستان لاهیجان خطاب به قاضی محترم اجرای احکام مدنی دادگستری لاهیجان حاکی از آن است که از مساحت کل عرصه به میزان 30 / 500 متر مربع مساحت 89 / 422 متر مربع دارای کاربری مسکونی و میزان 41 / 77 متر مربع در حریم راه 25 متری قرار دارد. لازم به ذکر میباشد با امعان نظر به این که حدود اربعه ملک در گزارش وضعیت ثبتی در پرونده ذکر نگردیده است و تصویری هم از سند مالکیت مذکور در پرونده نمیباشد مطابق بررسی کارشناس رسمی در رشته امور ثبتی پیرامون وضعیت پلاک ثبتی 291 / 8 از آن حکایت دارد که مشارالیه در شرح بازدید میدانی و تشریح محدوده قسمت شمال که به کوچه تعریف شده است اعلام داشته طبق وضع موجود و طبیعت در حال حاضر به خانه محوطه مجاور محدود می شود که موضوع باید از طریق اداره ثبت اصلاح شود وبدیهی است اتخاذ هر گونه تصمیم در این خصوص و تغییر احتمالی و یا مغایرت در محدوده ملک مورد کارشناسی در صلاحیت دادگاه محترم و بررسی کارشناس ثبتی می باشد.با توجه به جمیع جهات شامل محل استقرار ملک و کاربری آن با امعان نظر به توضیحات ارایه شده ، با در نظر گرفتن هر گونه منع قانونی و دیون و تعهدات احتمالی به بانک ها و یا موسسات اعتباری و یا بدهی به دهیاری و بخشداری منطقه از لحاظ قرار گیری در طرح تعریض گذر و کلا فرض بلا معارض و سهل البیع بودن مورد کارشناسی ، با انجام تحقیق از مطلعین و معتمدین محلی ،ارزش پایه ششدانگ عرصه و اعیان اعیان در عرصه در یوم قرار کارشناسی مشاهده نگردیده است و مساحت عرصه بر اساس اسناد مضبوط در پرونده 500/30 متر مربع با مشخصات تشریح شده در گزارش در وضعیت موجود به مبلغ 29/000/000/000 ریال ( معادل دو میلیارد و نهصد میلیون تومان ) و میزان قدر السهم محکوم له به مبلغ 14/500/000/000 ریال ( یک میلیارد و چهارصد و پنجاه میلیون تومان) برآورد و اعلام گردید.
ملک مذکور در در روز سه شنبه مورخه 1403/09/13از ساعت 08الی 09 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از اموال فوق واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند .
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان - حسین جمشیدی عینی
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8254478
استان/شهر: گیلان
مهلت آگهی: 1403/09/13
خلاصه آگهی: مزایده فروش ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق با کاربری به پلاک ثبتی 291 فرعی از 8 اصلی مغرور و مجزا شده از 1 فرعی از اصلی