آگهی مزایده شش دانگ پلاک ثبتی شماره 72033 فرعی از 4اصلی بخش 9 ؟

شماره آگهی: 140303906092000438
شماره پرونده:139904006092002735

تاریخ صدور:1403/08/26

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده مال منقول پرونده اجرایی کلاسه 9903737 بموجب پرونده اجرایی کلاسه فوق شعبه دوم اجرا اسناد رسمی مشهد خانم سمانه خزاعی نام پدر: عبداله برابر سند ازدواج شماره 17523 - 1377/01/04 دفتر خانه ازدواج 107 و طلاق 62 شهر مشهد استان خراسان رضوی بابت تعداد 377 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی اجرائیه ای تحت کلاسه 9903737 علیه اقای حسین کرباسی نام پدر: محمد تاریخ تولد: 1353/07/01 شماره ملی: 0650445430 شماره شناسنامه: 42 صادر که اجرائیه در مورخه 1399/5/28 ابلاغ شده به تقاضای بستانکار شش دانگ پلاک ثبتی شماره 72033 فرعی از 4اصلی بخش 9 مشهد ( پلاک ثبتی هفتاد و دو هزار و سی وسه فرعی از چهار اصلی بخش نه مشهد ) به مالکیت مدیون به ادرس دانش آموز36 پلاک 514 طبقه سوم بازداشت گردیده است و برابر رای هیات نظارت به شماره 140218706094000211-1402/3/8 میزان 3 دانگ مشاع از ششدانگ خارج از مستثنیات قرار گرفته است . گزارش هیات کارشناس آپارتمان در طبقه سوم از ساختمان 6 طبقه پیلوت بعلاوه پنج طبقه بالای پیلوت از مجموعه مسکونی 6 واحدی با نمای شمالی سنگ دارای آسانسور با قدمتی حدود 13 سال است به ادرس دانش آموز36 پلاک 514 طبقه سوم که به صورت جنوبی جانمایی شده است پیلوت به صورت پارکینگ با کف موزاییک و بدنه تا یک متر سنگ و الباقی گچ می باشد و در پارکینگ کرکره ریموت دار است مطابق مشاهدات اپارتمان مذکور دارای اشپز خانه اپن با کابینت ام دی اف حال و پذیرایی با کف سرامیک و بدنه نقاشی شده و دارای پنجره دو جداره سه عدد اتاق خواب تراس سرویس بهداشتی و حمام کاشی سرامیک می باشد سرمایش با کولر گازی و گرمایش با سیستم گرمایش از کف تامین می گردد ودارای انشعابات اب و برق وگاز مستقل است استناد به تصویر غیر مصدق ابرازی اپارتمان مذکور دارای سند تک برگ مالکیت به میزان 6 دانگ می باشد که در زمان بازدید اپارتمان در ید متعد له می باشد همچنین دارای پارکینگ قطعه 6 به مساحت 12.5 متر در طبقه همکف با قدر السهم از مشاعات و مشترکات و حق استفاده از عرصه وبدون قدر از سهم از عرصه طبق قانون تملک اپارتمانها و ایین نامه اجرایی ان می باشد نهایتا با توجه به موقعیت مکانی و دسترسی ها و وقفی بودن عرصه قدمت بنا و تحقیقات محلی انجام شده و بصورت کلی ارزش روز ششدانگ اپارتمان با فرض نداشتن هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و غیره به قیمت 61/000/000/000 ریال معادل شش میلیارد و یکصد میلیون تومان براورد می گردد حدود اریعه بر اساس سوابق ثبتی مشخصات ملک یک قطعه آپارتمان مسکونی نوع ملک طلق با عرصه وقف با کاربری - به پلاک ثبتی 72033 فرعی از 4 اصلی ، مفروز و مجزا شده از 19995 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 4 در طبقه3 و واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد ناحیه دو استان خراسان رضوی به مساحت 163.83 متر مربع ضمنا حدود اربعه ملک مذکور جانمایی و تثبیت نگردیده علی ایحال برابر سوابق ثبتی موجود محدود است به:شمالا: در هفت قسمت، که قسمت ششم آن شرقی ، است . بطول های : (30 / 0 ) سی سانتیمتر ، قوس بیرونی (11 / 4 ) چهار متر و یازده سانتیمتر ، (83 / 0 ) هشتاد وسه سانتیمتر ، (40 / 3 ) سه متر و چهل سانتیمتر ، (94 / 0 ) نود وچهار سانتیمتر ، (50 / 0 ) پنجاه سانتیمتر ، (60 / 0 ) شصت سانتیمتر ، اول تا هفتم دیوار و پنجره است ، اول تا هفتم به فضای معبر ،شرقا: بطول (50 / 17 ) هفده متر و پنجاه سانتیمتر ، دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، به فضای ملک مجاور ، جنوبا: در چهار قسمت، که قسمت چهارم آن غربی ، است . بطول های : (51 / 1 ) یک متر و پنجاه ویک سانتیمتر ، (05 / 5 ) پنج متر و پنج سانتیمتر ، (70 / 1 ) یک متر و هفتاد سانتیمتر ، (87 / 2 ) دو متر و هشتاد وهفت سانتیمتر ، اول و دوم دیوار و پنجره است ، سوم نیم دیوار جلوی بالکن ، چهارم دیواریست ، اول تا چهارم به فضای حیاط مشاعی ، غربا: در هشت قسمت، که قسمتهای دوم و سوم آن شمالی ، قسمتهای ششم و هفتم آن جنوبی ، است . بطول های : (66 / 5 ) پنج متر و شصت وشش سانتیمتر ، (33 / 2 ) دو متر و سی وسه سانتیمتر ، (57 / 1 ) یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر ، (60 / 2 ) دو متر و شصت سانتیمتر ، (65 / 1 ) یک متر و شصت وپنج سانتیمتر ، (57 / 1 ) یک متر و پنجاه وهفت سانتیمتر ، (33 / 2 ) دو متر و سی وسه سانتیمتر ، (55 / 6 ) شش متر و پنجاه وپنج سانتیمتر ، اول دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، دوم و سوم دیواریست ، چهارم درب و دیوار است ، پنجم تا هفتم دیواریست ، هشتم دیواریست به درز انقطاع مورد تفکیک ، اول به فضای ملک مجاور ، دوم به راه پله مشاعی ، سوم و چهارم به ورودی ، پنجم و ششم به آسانسور ، هفتم به راه پله مشاعی ، هشتم به فضای ملک مجاور ، مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 6 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر شرقا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر به پارکینگ قطعه 5 جنوبا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول دو متر و پنجاه سانتیمتر غربا: خط فرضی به محوطه مشاعی است بطول پنج متر *برابر نامه استان قدس وارده به شماره 140305006092037571 - 1403/08/22 عرصه ملک برابر سند اجاره 48437-1391/04/06 دفترخانه اسناد رسمی شماره 79 مشهد لغایت 1410/08/30 به نام حسین کرباسی بوده و توقیف گردید . لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده 3 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 72033 فرعی از 4 اصلی بخش 09 مشهد ( پلاک ثبتی هفتاد و دو هزار و سی وسه فرعی از چهار اصلی بخش نه مشهد ) در روز شنبه مورخ 1403/09/10 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد ( شعبه مهریه ) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 30/500/000/000 ریال معادل سه میلیارد و پنجاه میلیون تومان شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق بند 6 از فراز الف ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوطه به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبای حساب سپرده اداره اجراء نزد بانک مرکزی IR650100004060013207655848 با شناسه سپرده 924108500109903737320765584837 واریز و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه با درخواست کتبی به اداره اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به شماره حساب فوق صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/09/10 سرپرست اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد