آگهی مزایده پلاک ثبتی به شماره 16580 فرعی 187 اصلی بخش 10 ؟

شماره آگهی: 140303906092000437
شماره پرونده:140204006092004091

تاریخ صدور:1403/08/26

واحد ثبتی برگزار کننده مزایده:شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع:آگهی مزایده اموال غیر منقول (اسناد ذمه)

متن آگهی: آگهی مزایده اموال غیر منقول کلاسه 140205982 به موجب پرونده کلاسه فوق خانم لیلی صدیقی نام پدر: احمد جهت وصول تعداد پنجاه عدد سکه بهار آزادی طلا به استناد مهریه مندرج در سند ازدواج شماره 11955 ، تاریخ سند : 1388/02/29 علیه - سلمان اسدیان نام پدر: سلیمان مبادرت به صدور اجرائیه نموده و پرونده فوق الذکر در این اداره تشکیل گردیده است. پس از ابلاغ اجرائیه برحسب تقاضای بستانکار ششدانگ آپارتمان طبقه سوم به ادرس مشهد بلوار سرافرازان سرافرازان 53 پلاک شهرداری 16 طبقه سوم به شماره پلاک ثبتی به شماره 16580 فرعی از 187 اصلی بخش ده مشهد( پلاک ثبتی شانزده هزار و پانصد و هشتاد فرعی از صد و هشتاد و هفت اصلی بخش ده مشهد ) به مالکیت سلمان اسدیان که میزان مالکیت مدیون 2 دانگ مشاع از ششدانگ می باشد بازداشت و برابر گزارش کارشناس رسمی دادگستری پلاک فوق به شرح ذیل ارزیابی گردید: پلاک ثبتی به شماره 16580 فرعی 187 اصلی بخش 10 مشهد واقع در طبقه سوم دارای برگه مالکیت تک برگی به شماره چاپی 94/د762887 و به شماره الکترونیکی 139520306004019507 و به تاریخ ثبت 1395/12/15 به مساحت 100/46 مترمربع به صورت یک باب اپارتمان مسکونی و به مالکیت دو دانگ مشاع از شش دانگ به نام اقای سلمان اسدیان فرزند سلیمان می باشد اپارتمان دو خواب کفها سرامیک اشپزخانه اوپن کابینت ام دی اف سیستم گرمایش لوله کشی گاز و بخاری گازی و سر مایش کا نال کشی کولر و کولر ابی می باشد . ساختمان با قدمت حدود 12 سال و به صورت مجموعه چهار واحدی بدون آسانسور در حال بهره برداری میباشد و حدود اربعه ملک با مندرجات اسناد انطباق دارد، ملک دارای سه انشعاب آب، سه انشعاب برق، و چهار انشعاب گاز است. ساختمان با نمای سرامیک و پنجره های فلزی و با شیشه معمولی است. در هنگام بازدید دو واحد در ید غیر و یک واحد در ید متعهد است. با توجه به موقعیت محلی، مساحت و حدود اربعه هر یک از آپارتمان ها، نحوه و قدمت ساخت بنا، کاربری مسکونی، تحقیقات محلی و حدود معاملات در منطقه و سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش ششدانگ آپارتمان طبقه سوم به شماره پلاک ثبتی به شماره 16580 فرعی از 187 اصلی بخش ده مشهد به مبلغ 22/500/000/000 ریال(دو میلیارد و دویست و پنجاه میلیون تومان) و ارزش دو دانگ از ششدانگ به مبلغ 7/500/000/000 ریال (هفتصد و پنجاه میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد حدود اربعه " یک قطعه آپارتمان مسکونی پلاک ثبتی 16580 فرعی از 187 اصلی ، مفروز و مجزا شده از9416 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 3 در طبقه3 و واقع در بخش 10 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک مشهد منطقه شش استان خراسان رضوی به مساحت 100.46 متر مربع متن ملک آپارتمان مسکونی قطعه سوم تفکیکی مفروز و مجزی شده از شماره 9416 فرعی از 187 اصلی ، به مساحت (46 / 100) یکصد متر و چهل وشش دسیمتر مربع ، واقع در طبقه سوم که (47 / 3) سه متر و چهل وهفت دسیمتر مربع آن پیشرفتگی ، (4) چهار متر مربع آن تراس مسقف ، است . به حدود: شمالا: در دو قسمت، اول نیم دیوار جلوی بالکن بطول (45 / 3 ) سه متر و چهل وپنج سانتیمتر به فضای معبر مجاور دوم دیوار و پنجره است بطول (47 / 3 ) سه متر و چهل وهفت سانتیمتر به فضای معبر مجاور شرقا: در شش قسمت، که قسمت پنجم آن شمالی ، قسمت سوم آن جنوبی ، است . اول دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای معبر مجاور دوم دیواریست بطول (76 / 5 ) پنج متر و هفتاد وشش سانتیمتر به درز انقطاع سوم دیواریست بطول (85 / 2 ) دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و راهرو چهارم درب و دیوار است بطول (37 / 3 ) سه متر و سی وهفت سانتیمتر به راه پله و راهرو پنجم دیواریست بطول (85 / 2 ) دو متر و هشتاد وپنج سانتیمتر به راه پله و راهرو ششم دیواریست بطول (82 / 5 ) پنج متر و هشتاد ودو سانتیمتر به درز انقطاع جنوبا: دیوار و پنجره است بطول (92 / 6 ) شش متر و نود ودو سانتیمتر به فضای حیاط مشاعی غربا: در دو قسمت، اول دیواریست بطول (95 / 14 ) چهارده متر و نود وپنج سانتیمتر به درز انقطاع دوم دیواریست بطول (00 / 1 ) یک متر به فضای معبر مجاور مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 3 به مساحت 12.5 واقع در طبقه 0 به حدود اربعه: شمالا: خط فرضی است بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به محوطه مشاعی شرقا: خط فرضی است بطول (00 / 5 ) پنج متر به محوطه مشاعی جنوبا: دیوار با پنجره فوقانی بطول (50 / 2 ) دو متر و پنجاه سانتیمتر به حیاط مشاعی غربا: دیواریست بطول (00 / 5 ) پنج متر به درز انقطاع مشخصات مالکین: مالکیت سلمان / اسدیان فرزند سلیمان شماره شناسنامه 5059 تاریخ تولد 1362/07/01 صادره از مشهد دارای شماره ملی 0941636453 با جز سهم 2 از کل سهم 6 بعنوان مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم: دودانگ مشاع ازششدانگ با شماره مستند مالکیت 100/95/41723 تاریخ 1395/12/04 موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 762887 سری د سال 94 با شماره دفتر الکترونیکی 139520306004019507 ثبت گردیده است. ضمنا برابر گزارش مامور اجرا وارده به شماره 140305006092035012-1403/08/07 واحد مذکور از دی ماه 1402به مدت یک سال به مبلغ سی میلیون تومان پول پیش و ماهیانه هشت میلیون و هفتصد هزار تومان در اجاره می باشد لذا با توجه به قطعیت ارزیابی و درخواست بستانکار و دو عشر اضافی مورد مزایده 2 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 16580 فرعی از 187 اصلی بخش ده مشهد (پلاک ثبتی شانزده هزارو پانصدو هشتاد فرعی از یکصدو هشتادو هفت اصلی بخش ده مشهد مقدس) در قبال مبلغ 7/500/000/000 ریال واگذار می گردد مزایده در روز شنبه مورخ 1403/09/10 از ساعت 9 الی 12 ظهر در آدرس : احمد آباد - ابوذر غفاری 35 - اداره اجرای اسناد ذمه مشهد ( شعبه مهریه ) از طریق مزایده به فروش می رسد و مزایده از مبلغ 7/500/000/000 ریال (هفتصدو پنجاه میلیون تومان) شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقداً واگذار میگردد. همچنین طبق ماده 121 آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به عهده برنده مزایده است. مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت 10(ده) درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848 با شناسه واریز958108500114020598220765584837 و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه مزایده است، لذا خریدار و یا خریداران (حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را دارد) می بایست تا 24 ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند. ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر، مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند، مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد. در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد. این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است. تاریخ مزایده : 1403/09/10 رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس - عباس عابد