جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140301460000104396
شماره پرونده:140101920000196442
تاریخ صدور:1403/08/17
شعبه صادر کننده:شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
گهــی مزایده امــوال غیر منــقول نوبت اول
بموجب پرونده کلاسه0300638 و دادنامه و اجراییه صادره از شعبه21دادگاه عمومی کرج له: وحید-سعید-پریوش-مجید همگی ذوالقدری وملوک اسماعیلی فکرت با وکالت عباس نوری سیر علیه: جواداکرمی ابرقوئی محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ44/078/464/000ریال بعنوان محکوم به و مبلغ 5% ریال نیم عشر دولتی . با توجه به اینکه اجراییه به محکوم علیه ابلاغ گردیده و در مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی ملک قولنامه ایی متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده در روزیکشنبه مورخ 1403/9/4از ساعت 9الی10 در محل اجرای احکام مدنی شعبه9 کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت46/500/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع میشود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد . در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده راپرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد.کلیه هزینه های نقل و انتقال بعهده محکوم علیه است.که از محل فروش پرداخت خواهد شد.طرفین میتوانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در اینصورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد. ضمناً طالبین بشرکت در مزایده میتوانند ظرف 5 روز قبل از مزایده با اطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
بازگشت به ابلاغیه شماره 140301100015061058 مورخ 1403/06/25 و پیرو گزارش کارشناسی اینجانب به شماره 115/س/03 مورخ 1403/06/25 موضوع پرونده به شماره بایگانی 0300638 بدینوسیله به استحضار می رساند در معیت و با راهنمایی و حسب تعرفه وثیقه گذار از محل ملک مورد نظر به نشانی محمدشهر - خیابان گلستانک کوچه صاحب الزمان - پلاک 20 بازدید و پس از بررسی میدانی و معاینه فنی و بر اساس اسناد و مدارک ابرازی ، در ادامه گزارش کارشناسی در حدود صلاحیت و تجارب حرفه ای اینجانب به شرح ذیل جهت استحضار تقدیم می گردد:
موضوع کارشناسی :
ارزیابی ملک ویلایی قولنامه ای به نشانی: محمدشهر - خیابان گلستانک - کوچه صاحب الزمان - پلاک 20
2- مشخصات قانونی و حقوقی موضوع کارشناسی :
اسناد و مدارک موجود و ابرازی (فارغ از اظهار نظر در مورد اصالت اسناد و تمامیت اسناد):
2-1- بر اساس قولنامه رسمی ابرازی به تاریخ 1394/11/20 ملک مورد نظر دارای عرصه به مساحت 172 مترمربع و بنا به مساحت حدود 145 مترمربع دارای آب و برق قانونی فی مابین فروشنده آقای منصور معصومی و خریدار آقای جواد اکرمی می باشد.
3- مشخصات فنی موضوع کارشناسی
با توجه به دستور مقام محترم قضایی جهت اجرای قرار کارشناسی، با هماهنگی قبلی و به همراه و باراهنمایی محکوم له، به محل وقوع ملک به نشانی: محمدشهر خیابان گلستانک کوچه صاحب الزمان پلاک 20 مراجعه نموده و بر اساس بازدید به عمل آمده مشاهده گردید
ملک مورد نظر قولنامه ای دارای عرصه اختصاصی با مساحت 172 مترمربع بر اساس قولنامه ابرازی دارای بنا شامل یک دستگاه ساختمان ویلایی قدیم الاحداث با نمای سنگ بصورت مسکونی مشتمل بر یک طبقه همکف و دارای زیرزمین می باشد.حدود اربعه ملک بر اساس قولنامه ابرازی شمالا ً: بطول 17/20 متر به منزل مسکونی شرقاً بطول 10 متر به باغچه ای جنوباً : بطول 17/20 متر به منزل مسکونی غرباً بطول 10 متر به کوچه صاحب الزمان می باشد.
4- جمع بندی و گزارش کارشناسی :
با توجه به موقعیت مکانی و منطقه وقوع ملک ، نوع کاربری سن بنا تراکم متعلقه دسترسی ها عرض گذر راههای دسترسی ابعاد و هندسه و مساحت ملک وضعیت ساخت وساز مجاورین ملک شرایط بازار ملک در زمان ارزیابی و سایر عوامل موثردر ارزیابی و با در نظر گرفتن کلیه حقوق متعلقه و متصوره و بدون در نظر گرفتن مبلغ بازداشتی و کلیه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی به شرط بلامعارض بودن و امکان انتقال در دفتر اسناد رسمی و بدون درنظر گرفتن سوابق ثبتی و مالکیتی و دیون معوق احتمالی ارزش روز شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور به قیمت کلی 46.500.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان وجه رایج کشور برآورد و اعلام می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8281431
استان/شهر: البرز
مهلت آگهی: 1403/09/04
خلاصه آگهی: مزایده فروش ملک ویلایی قولنامه ای