جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140301460000110506
شماره پرونده:140201920001464598
تاریخ صدور:1403/09/08
شعبه صادر کننده:شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده (ویژه نیابت) دادگستری شهرستان کرج
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت اول
بموجب پرونده شماره بایگانی شعبه اجرای احکام مدنی واحد نیابت دادگستری موضوع کلاسه پرونده0202107 شعبه دوم دادگاه عمومی نیابت کرج و با عنایت باینکه مطابق پرونده اجرایی کلاسه صدرالذکر محکوم علیه آقای مجتبی باقریان به پرداخت مبلغ 93/500/000/000 ریال بابت محکوم به در حق محکوم له مهدی فرخی ومبلغ 4/675/000/000 ریال بابت هزینه اجرایی در حق دولت با توجه به اینکه محکوم علیه در مهلت قانونی در مهلت مقرر نسبت به انجام مفاد حکم اقدام ننموده است بنا به درخواست محکوم له و به منظور استیفای محکوم به و هزینه های اجرایی اموال متعلق به محکوم علیه از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناسی دادگستری کرج بشرح ذیل توصیف و ارزیابی شده و مقرر گردیده از طریق مزایده در مورخ 1403/09/25 از ساعت 10 صبح تا 11 در محل اجرای احکام مدنی واحد نیابت کرج از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت پایه ارزیابی مبلغ 112/000/000/000 ریال مزایده ( 6 دانگ یک قطعه زمین بدون سند ( قولنامه ایی ) مفروز از پلاک ثبتی 141/1 حوزه ثبتی کرج به مساحت 2237/5 مترمربع واقع در کرج . کمالشهر . خیابان رباط ماشین . کوچه پاسارگاد جنب انبار تراشکاری.قطعه 46 قواره 1 بمالکیت آقای سید مهرداد موسوی گشنیزگانی به میزان 5.25 دانگ از 6 دانگ یا 87.66 سهم از 100 سهم به میزان 98/175/000/000 ریال ) شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند.
مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است:
ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام حقوقی و خانواده(ویژه نیابت) شهرستان کرج
با سلام و تحیات
احتراما"دراجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0202107 عطف ابلاغیه کارشناسی بشماره 140301100008714875 مورخ 1403/04/14 مبنی بر درخواست اجرای رای داور و ارزیابی 6 دانگ یک قطعه زمین بدون سند ( قولنامه ایی ) مفروز از پلاک ثبتی 141/1 حوزه ثبتی کرج به مساحت 2237/5 مترمربع واقع در کرج . کمالشهر . خیابان رباط ماشین . کوچه پاسارگاد جنب انبار تراشکاری.قطعه 46 قواره 1 بمالکیت آقای سید مهرداد موسوی گشنیزگانی ، اینجانب پس از مطالعه پرونده و اسناد ابرازی درمورخ 1403/04/14 در معیت و راهنمایی مالک به محل وقوع ملک مورد معارفه مراجعه و از ملک مورد نظر بازدید فنی و میدانی بعمل آورده که گزارش آن را در ذیل حضورتان تقدیم می دارم:
مستندات : مبایعه نامه بشماره ثبت قرارداد 28348667 مورخ 1403/02/02 با کد رهگیری 1311025620902 ، نقشه UTM ملک ، فرم پذیرش درخواست صدور سند مالکیت بشماره پرونده 1403114431011000181 مورخ 1403/03/29 ، صورتجلسه تحویل زمین به تاریخ 1403/03/19 که به امضای مالکین اصلی رسیده است.
مشخصات ملک : یک قطعه زمین فاقد سند ( قولنامه ایی) با موقعیت شمالی از پلاک 141/1 به مساحت 2237/25 مترمربع با حدود اربعه : شمالا : بطول 28/50 متر به قطعه مجاور ، شرقا : بطول 78/50 مترمربع به ملک مجاور ، جنوبا : بطول 28/50 متر به خیابان 15 متری ، غربا به طول 78/50 به قطعه مجاور .
بمالکیت : آقای سید مهرداد موسوی گشنیزگانی به استناد مبایعه نامه بشماره ثبت قرارداد 28348667 مورخ 1403/02/02 با کد رهگیری 1311025620902 محمد خوش سیما .
توصیف ملک : ملک مورد معارفه قطعه زمینی با موقعیت شمالی و فاقد سند مالکیت ( قولنامه ایی ) و مجزی شده از پلاک 141/1 بمساحت 2237/25 مترمربع و فاقد هرگونه مستحدثاتی با مختصات : x=490125 Y=3970996
نظریه کارشناسی:
با توجه به تمامی موارد مذکور و موثر از جمله قولنامه ایی بودن ملک و کاربری املاک مجاور ، و دسترسی های آن ، ارزش ششدانگ زمین فوق الذکر ، بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و یا معامله با اشخاص حقیقی و حقوقی و با فرض اصالت سند و در صورت انتقال سهل بدون معارض ، جهت انجام مراحل قانونی به میزان 112/000/000/000ریال معادل یازده میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی و تقویم می گردد.
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید

جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8336426
استان/شهر: البرز
مهلت آگهی: 1403/09/25
خلاصه آگهی: مزایده فروش یک قطعه زمین بدون سند ( قولنامه ایی ) مفروز از پلاک ثبتی 141/1 حوزه ثبتی کرج به مساحت 2237/5 مترمربع