جهت دریافت مناقصه یا مزایده شغلی خود، ثبت نام کنید
شماره آگهی: 140368460000572028
شماره پرونده:9809980227100735
تاریخ صدور:1403/09/18
شعبه صادر کننده:شعبه چهارم اجرای احکام مجتمع قضایی شهید بهشتی تهران
موضوع:موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )
متن آگهی:
آگهی مزایده اموال غیرمنقول
بموجب اجرائیه صادره از شعبه 11 و در پرونده اجرائی کلاسه 0201522 آقای علیرضا محمدی فرزند محمد به شماره ملی 0048417858 محکوم است به پرداخت مبلغ 6/330/173/935 ریال بابت محکوم به پرونده در حق آقای محسن زرده و نیز پرداخت مبلغ 316/508/696 ریال بابت نیم عشراجرایی در حق صندوق دولت محکوم گردیده او شخص ثالثی به نام آقای علیرضا صحرانورد اقدام به معرفی ملک جهت وصول محکوم به و هزینه های اجرا نموده است لذا دراین خصوص مراتب جهت ارزیابی به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع و بشرح ذیل توصیف اجمالی و ارزیابی گردیده است.
1- نام و نام خانوادگی صاحب ملک: آقای علیرضا صحرانورد
2- محل وقوع ملک: خ کمیل نرسیده به سه راه خرمشهر ک سعید سعید کاظم زاده پ1
3- وضعیت ثبتی وکاربری ملک: تجاری
. 4- وضعیت ملک از لحاظ مشاعی و مفروز بودن: مفروز می باشد
5- وضعیت ملک از لحاظ حقوقی که اشخاص نسبت به آن تحت هر عنوان دادند: ملک مذکور فاقد بدهی به اشخاص و سازمانها و ادارت می باشد.
6- مستندات:
1- مشخصات واحد تجاری مورد کارشناسی به استناد تصویر سند مالکیت تک برگی مضبوط در پرونده به شماره شناسه یکتا 139920301045018933 و شماره سریال 218997 سری ه 98 به تاریخ ثبت 1399/4/24، عبارت است از شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با وضعیت خاص طلق به شماره 154 فرعی از 853 اصلی مفروز و مجزی شده از 9 فرعی از اصلی مذکور قطعه 1 تفکیکی واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران به مساحت 19/07 مترمربع واقع در سمت شمالی طبقه همکف که 0/32 مترمربع آن جزء اصلاح آتی است، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرائی آن که مالکیت آن از طریق انتقال اجرائی شماره 59108 مورخ 1398/12/20 توسط دفترخانه اسناد رسمی شماره 741 شهر تهران، به نام آقای علیرضا صحرانورد فرزند احمد با ملاحظات، حدود، مفروزات، منضمات و حقوق ارتفاقی ملک به شرح مندرجات پشت تصویر سند، ثبت، صادر و تسلیم شده است
2- به استناد تصویر سند قطعی غیرمنقول- انتقال اجرائی ابرازی به شماره 59108 مورخ 1398/12/20 دفترخانه اسناد رسمی شماره 741 شهر تهران، شش دانگ واحد تجاری مورد کارشناسی دارای پایانکار صادره از شهرداری منطقه 11 تهران به شماره 112121077 مورخ 1396/4/12 بوده است که به انضمام حق سرقفلی و کلیه حقوق و مزایای مترتبه آن می باشد.
7- مشاهدات:
مغازه مورد کارشناسی در طبقه همکف ساختمان 6 طبقه نسبتاً نوساز تجاری و مسکونی با نمای سنگی، مشتمل بر طبقات زیرزمین، همکف و 4 طبقه روی همکف، در سمت جنوبی گذر کمیل و نبش شرقی کوچه شهید سعید کاظم زاده قرار دارد که بصورت یک دهنه، اما دارای دو کرکره برقی و شیشه میرال، عرض مفید متوسط حدود 3/70 متر، طول یا عمق مفید متوسط حدود 5 متر بوده و کف آن حدود 2 پله بالاتر از کف پیاده رو است.
مغازه دارای پوشش کف سرامیک، دیوارهای قفسه بندی ام دی اف، سقف کاذب، آبدارخانه کوچک تعبیه شده در موقعیت جنوب غربی، سرمایش کولرگازی اسپلیت، گرمایش بخاری گازی بوده که حسب اظهار مالک، دارای امتیازات و انشعابات آب، برق و گاز اختصاصی است.
به هنگام بازدید، مغازه مورد کارشناسی با فعالیت کسبی فروش مکمل های ورزشی رویت گردید.
8- نظر کارشناسی:
با توجه به مراتب فوق الذکر، در نظر گرفتن شرایط مکانی، زمانی، قدمت بنا، ابعاد و مساحت، کمیت و کیفیت مغازه مورد کارشناسی و ساختمان و سایر عوامل موثر در قضیه، به نظر اینجانب ارزش شش دانگ ملکیت، سرقفلی و کلیه حقوق مکتسبه واحد تجاری یا مغازه مورد کارشناسی در زمان تنظیم گزارش، مبلغ 70،000،000،000 ریال هفت میلیارد تومان برآورد و اعلام می گردد.
9- قیمت ارزیابی شده ملک جهت پایه مزایده:6/646/682/631 ریال بابت مجموع محکوم به و نیم عشر اجرایی بابت 0.569 دانگ از 1 دانگ از 6 دانگ
بنابراین مقررگردید0.569 دانگ از 1 دانگ از 6 دانگ ملک فوق الذکر در روز چهارشنبه تاریخ 1403/10/12 از ساعت 8 الی 11 از طریق مزایده اینترنتی به نشانی ( سامانه تدارمات الکترونیک ستاد) به آدرس /سایت ستاد ایران بفروش برسد . مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد.ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از خریدار اخذ و مابقی ثمن را خریدار مکلف است حداکثر ظرف مهلت یکماه از تاریخ برگزاری مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز و قبض آن را به این اجراء تحویل نماید در غیر اینصورت ده درصد دریافتی به نفع دولت ضبط خواهدگردید.
![مزایده شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با وضعیت خاص طلق به شماره 154 فرعی از 853 اصلی مفروز و مجزی شده از 9 فرعی از اصلی](/userfile/tender/scan-1401/14030927/8410928_188EEFF38D064B4984035D96415B1750_a75dede1-b18c-4453-b_576x576.jpg)
برای شرکت در مناقصه حتما از تصویر آگهی در سایت پارس نماد داده ها استفاده نمایید
جهت دانلود تصویر آگهی کلیک کنید.
دانلود تصویر مزایدهکد پارس نماد: 8410928
استان/شهر: تهران
مهلت آگهی: 1403/10/12
خلاصه آگهی: مزایده شش دانگ عرصه و اعیان واحد تجاری با وضعیت خاص طلق به شماره 154 فرعی از 853 اصلی مفروز و مجزی شده از 9 فرعی از اصلی